Hace cosa de 1 año adquirimos una vivienda en construccion. Entregamos una señal , firmamos un contrato de compraventa y pagamos ciertas cantidades de dinero que ascienden a casi 26.000 euros.
Si nosotros rescindimos el contrato, segun el mismo perdemos la mitad del dinero entregado, pero la cuestion es la siguiente:
Las viviendas habian de haber sido entregadas en Marzo de 2009 pero la empresa alego motivos climatologicos y de la crisis inmobiliaria y comunico que la entrega se retrasaria hasta finales de año (Modifico tambien el aval por la cantidades entregadas hasta esa fecha)
Nuestra sorpresa es que a punto de que nos llamen para escriturar nos han llamado de un juzgado de la localidad para ofecernos acciones legales contra la constructora por que resulta que:
La licencia de obras que se concedio se hizo de forma ilegal ya que parte del suelo donde se concedio la licencia es rustico
La propia constructora ha reconocido tal invasion de terrenos rusticos y ha intentado solucionarlo pagando a la junta vecinal casi 300.000 euros, pero para mi entender sigue siendo una licencia ilegal y por tanto la urbanizacion no cuenta con los permisos necesarios.
Con estos problemas que nos pillan por sorpresa estamos planteandonos echar atras la operacion por las posibles sorpresas que nos podamos seguir encontrando, pero no queremos perder el dinero entregado porque entendemos que todo esto es ajeno a nuestra voluntad ¿Como lo podemos hacer?