Hola vecinos y bienvenidos!!!  la verdad q ya qda muy poquito para q nos conozcamos.

yo quisiera irme a vivir a primeros de diciembre,pero bueno nunca se sabe,entre unas cosas y otras.

Nose si ha alguien ya le han concedido la hipoteca,pero os pongo la oferta q me ha planteado banca civica y la cual todavia esta en proceso de estudio por su parte:

2,95% el primer año y el resto euribor + 0,80 con nomina,tarjeta,seguro vida y hogar que os parece? que os han ofrecido a vosotros?

Saludos

Hola a todos, yo al igual que tu toretto descubri el foro hace poco y lo he estado siguiendo. Yo junto a mi novia somos los vecinos del numero 5 de la primera fase, así que creo que tu y manu81 seréis nuestros vecinos. A tus preguntas, por mi parte no tenemos niños y sobre la fecha en que iremos a vivir allí todavía no lo tengo seguro, pero intentaremos que sea lo mas pronto posible. Bueno, ya nos seguiremos conociendo, un saludo

     Hola a todos, soy el vecino del chalet número 4 de la primera fase y no os he saludado antes porque desconocía que existiera un foro de este tipo y fue anoche cuando lo vi por primera vez y leyendo lo que poneis me he sentido muy identificado con vosotros porque mi novia y yo hemos compartido las mismas dudas, miedos y alegrias de las que hablais hasta que nos decidimos en realizar la compra, el esperado aval y lo último cuando Andrés nos llamó para decirnos que escrituramos a mediados de noviembre, me gustaria dejar un par de preguntas a los demás futuros vecinos, si alguien tiene niños pequeños, y segundo si algún vecino va a trasladarse a vivir alli antes de navidad además de nosotros, nada más un saludo y espero seguir en contacto con todos vosotros.

El viernes hable con Andres y dice que todavia no han ido a tasar ninguna vivienda,lo cual le preocupa porque ya van a empezar a entregar y ningun tasador se ha puesto en contacto con el.

hola vecinos:

me gustaria saber lo antes posible,cuando lo sepais, el valor de tasacion de nuestras casas,si alguien se entera que me lo diga,vale?

gracias.unsaludo!! 

ADM     ESTE HILO LO HE CREADO YO,Y DADO QUE AL ENLACE Q NOS QUIERE ENVIAR NO CORRESPONDE CON NUESTRA PROMOCION,LE PIDO QUE NO ENVIE ESTE HILO A ESE ENLACE XQ NO TIENE NADA Q VER.(LO UNICO EN COMUN ES EL NOMBRE,PEOR NO LA OBRA)

SALUDOS

Hola vecinos me parece buena idea pero todo el trabajo de albañilería y electricidad lo voy hacer yo por eso comente lo de la pared ya que no avisare a ninguna empresa para que me lo haga yo estoy esperando a andres a que me diga que se puede firmar las escrituras y en cuanto tenga las llaves empezare la obra exterior de las paredes laterales y trasera y iluminación interior un saludo

Buenos días,

por favor, continuad el debate en el foro de Los Llanos de Seseña que podéis encontrar en http://www.nuevosvecinos.com/losllanosdesesena, donde podéis abrir diferentes hilos para cada tema, subir fotos, documentos etc...

Próximamente moveremos este hilo a ese lugar.

Gracias.

Hola vecinos, yo soy el 7 y tambien tengo pensado levantar los muros, me parece bien que nos pongamos de acuerdo para que sean todos iguales y quede bonito.

Hola caasisus, nosotros somos los del nº 8.

En cuanto al tema del muro tendremos que sentarnos tranquilamente a ver que opciones hay para que quede todo lo más parejo posible. Creo que incluso sería conveniente hablarlo entre más vecinos para ver la posibilidad de que una misma empresa haga toda la manzana, o el mayor número de chalets. De esta forma conseguiriamos mejores condiciones económicas y una mejor estética de nuestro complejo.

En cuanto a la hipoteca nosotros hemos echo algunos trámites con ING y estamos a la espera de ver si acceden o no, y con qué condiciones. Cuando tengamos algo en firme lo pondremos por aquí.

Un saludo para todos.

Dani y Cris

Hola vecinos

Vale es buena idea la segunda semana de octubre estamos de vacaciones mi novia y yo si puedes en esa semana podemos ir alguna mañana o tarde y así lo hablamos las opiniones que tengamos respecto a la vivienda.

hola vecinos

Nosotros tenemos el chalet n9 segunda fase para comentar con los vecinos del n8 y n10 si habeis pensado lo de las parades de los patios y trasera ya que si podemos escriturar en noviembre empezare hacer las paredes en cuanto tenga llaves y a modificar cosillas que le hacen falta al chalet seria buena idea que pusieramos las ideas que tenemos para mejorar el chalet un saludo

hola vecinos hoy he estado en una oficina de bankinter y estas son las condiciones que me ofrecen:

122000€ a 40 años maximo

1 año al 4%

Resto de años + 1,60% (con seguro de hogar,vida y domiciliar nomina)

Una cosa q me gusta es que la hipoteca se avala con la propia casa es decir si algo va mal se qdan la casa y adios muy buenas y asi no metes a nadie en ningun marron.

Probare en un par de oficinas mas y sino me meto de cabeza con Uno-e,ibanesto,bancopopular-e,etc... que creo q la banca online ofrece mejor diferencial.

Saludos

NOTA SIMPLE:

Estimado/a señor/a:

Además de sus datos personales e interés legítimo, uno de los datos siguientes, como mínimo, es necesario para expedir nota simple informativa:

1.- El nombre y apellidos del titular.

2.- Los datos registrales de la finca. (N.º de tomo, folio y finca)

3.- Situación de la finca. (C/ y n.º para las urbanas, y sitio o paraje para las rústicas)

4.- Referencia catastral.

Dispone de cinco opciones para solicitar una nota simple informativa:

LUGAR

DIRECCIÓN

PRECIO

FORMA DE PAGO Y ENTREGA

En nuestras oficinas

C/ Arboledas, 20

Illescas (Toledo)

 3,55 €

Serán abonadas y entregadas en el acto.

A través de nuestra línea de fax

925 51 28 28

 3,55 € *

Por transferencia indicando como referencia “Nombre solicitante”. Entrega en la oficina.

A través de nuestro correo electrónico

illescas.publicidad@registrodelapropiedad.org

 3,55 € *

Por transferencia indicando como referencia “Nombre solicitante”. Entrega en la oficina.

A través de correo ordinario

C/ Arboledas, 20

C.P.: 45200

Illescas (Toledo)

 3,55 € *

Por transferencia indicando como referencia “Nombre solicitante”. Entrega en la oficina.

A través de la página web del Colegio de Registradores

www.registradores.org

10,64 €

Mediante tarjeta de crédito. Entrega inmediata por correo electrónico.

*    + 3,54

Hola vecinos el registro de la vivienda calle las arboledas n20 illescas

Te piden el numero de finca de tu vivienda y tus datos personales.no te puedo decir mis condiciones por que son basadas sobre un convenio propio entonces no te servirán un saludo

No conozco nada de illescas, alguien puede poner la direcion del registro de la vivienda para ir a por la nota simple?  y q datos hay q dar para q te den la nota simple? es decir: si no hay nombre de la calle ni nada de eso....como se lo explico?  toy pez,alomejor es una pregunta tontisima pero bueno sorry

saludos

..

Hola en unos días te lo intento mirar pero te dan el 80% de los 153000 que es el menor valor y si quieres mas dinero todo depende de cualidades de cada cliente gracias

Hola vecinos!

Caasisus una preguntilla si no es indiscrepcion, sabes en cuanto ha tasado tu banco la casa para la hipoteca?

Gracias, un saludo.

Hola vecinos

Bueno ya nos queda muy poquito para ir a nuestras casitas comentaros también que nosotros ya tenemos la hipoteca con BBVA a 25 años ahora nos falta las llaves jaja os pedirán nota simple de la vivienda hay que ir a illescas al registro de la vivienda a por ella.un saludo

hola pesara,

Si las condiciones que plantea la construcctora bajo mi punto de vista no valen para nada,pero bueno es lo q hay.

Yo la verdad que por ahora solo he tanteado banca on-line que es la q mejores condiciones dan,pero sabiendo q va a ser en noviembre la entrega mas o menos tb me voy a acercar a los bancos fisicos para ver q condiciones ofrecen y tb las expongo aqui.Luego si nos convence alguna podemos acudir los q estuviesemos interesados a negociar si se puede algo mas,pero como idea creo q esta bien.

Yo queria escriturar en la fecha q ellos nos dijeron,pero ante la rebaja del IVA en el momento que me digan de ir a firmar nov-dic de cabeza q voy.

saludos

Hola Manu, pues si que es buena idea, yo cuando pueda me pasare por mi banco y comento, las condiciones que da Andres de esos bancos no son nada buenas, es como todo hay que negociar.

Lo del IVA, pues que si, pero se tiene que escriturar antes del 31 de Diciembre. Es pasta, yo al principio no queria escriturar, queria hacerlo en Marzo o Abril por un asunto, pero me compensa adelantar la firma por el IVA.

Si mme entero de algo te cuento.

Un saludo....

Hola pesara, gracias por la informacion vecino.

Una cosa,sobre el IVA que te han comentado? aunque creo q nosotros si pillamos la rebaja,al igual q tb nos afecto cuando subio un 1%. lo de la rebaja es la hostia,xq si no he hecho mal las cuentas.....nos ahorramos 6000€ q nos van a venir de lujo para adelantar las letras q van desde novienbre 2011 a junio 2012.

Por otro lado.....alguien ya esta mirando hipotecas? se podria comentar un poco lo q estamos encontrando y lo mismo si acudimos varios a la misma entidad podamos conseguir algo mejor en conjunto,nose q os parece?xq si van a enregar en noviembre hay q ponerse al lio ya con lo de las hipotecas mas enserio.

Saludos

Hola vecinos..

ayer fui ha hablar con Andres, sobre la entrega y lo del IVA.

Al parecer estan ya con retoques y pequños fallitos y estan liados con el papeleo para la entrega, esperan poder entregarlos en Noviembre.

La verdad cada vez me gustan mas...

Buenos dias futuros vecinos,

Me imagino que aprovada la nueva ley donde el iva se reduce hasta el 4% sera el q nos apilquen en vez del 8% no? ya que cuando compramos la vivienda tb nos pillo el cambio del 7% al 8% y tb nos afecto.No tengo duda de q asi sea y se nos aplique el 4% pero de todas formas llamare para confirmarlo,de ser asi creo q el ahorro anda cerca de los 6000€ q nos viene muy,muy bien.

Saludos

muy buenas vecinos solo decirte que nosotros somos los del numero2 del modelo B se me olvido comentartelo bueno solo decirte que si nos enteramos de algo ponernos en contacto por el foro vale no mas un saludo MOIKANO

Buenos dias,

Sobre el tema de la hipoteca,en principio y a mi parecer las dos entidades que le han ofertado a constructora unas opciones de hipoteca me parecen un poco malas,cierto es que me ha dicho Andres que todo va a variar depende del perfil de cada uno.Pero bueno lo importante es q tenemos buen margen para encontrar una buena hipoteca,ellos no han constituido ninguna hipoteca porque no les hace falta porque dinero para construir tienen y buena gana de pagar luego gastos si no nos subrrogamos.

Creo que seria interesante ir exponiendo aqui las ofertas q nos van proponiendo los bancos y asi compararlas y encontar alguna q este mas o menos bien.Yo la semana que viene empezare con los bancos on-line que son los que mejor oferta en hipotecas tienen,siempre y cuando cumplamos el perfil.

Saludos

Buenas tardes,

Buenas noticias vecinos de la 1ª fase, hoy he recibido una carta confirmando q se adelanta la entrega de la vivienda y que ya tienen las condiciones q 30 llanos castellanos  a conseguido para hipotecarnos.Hay q pasar por la caseta y Andres ya nos cuenta las condiciones.

Yo este finde espero poder pasarme,cuando vaya os cuento.

Saludos

Buenas somos los vecinos del chalet 1 del "modelo B", llevo siguiendo este foro varios meses, y por fin me he decidido a saludaros.

Bueno, para presentarme un poco diré que llevamos casi un año interesandonos por estas viviendas en pricipio nos gustó el modelo A pero finalmente nosdecidimos por el B.

Para contestar a MOIKANO decir que hace una semana Andrés me comentó que podrían llegara entregarlos incluso en noviembre, pero siempre se remite a la muletilla "a finales de año" asi que la primera fase no se va a hacer mucho de rogar y sinceramente desde fuera dan la sensacion deestar casi acabados.

OLA PESARA QUE TAL TE ESCRIBO POR SI SABIAS ALGO DE LOS CHALETS POR SU ENTREGA COMO SE IBAN A ADELANTAR UNOS MESES SOLO POR SI SABIAS ALGO MAS UN SALUDO.PORQUE POR AKI NO E VISTO NINGUNA CONVERSACION GRACIAS

HOLA BUENOS DIAS ME GUSTARIA SI ALGUIEN SE A METIDO EN EL MODELO B DE "LOS LLANOS DE SESEÑA "ME E ENTERADO QUE HAY ALGUIEN QUE YA A RESERVADO UNO DE AL LADO DE LAS ESQUINA  BUENO UN SALUDO PARA TODOS

y q qde claro q mi proposito es vivir en el  y no ESPECULAR

Si tu proposito es ESPECULAR con el chalet los llanos es la promocion q mejor se adapta.

Si es para vivir la promocion q se me ha colado en este hilo(doy gracias por haberlo eliminado) pues la verdad q esta muy bien tb,de hecho yo si hubiese tenido la oportunidad de comparar nose por cual me hubiese decantado.

Saludos

Hola

Para vuestra información he estado interesandome por las AYUDAS ESTATALES y NADA DE NADA hasta dentro de muchos años
te la podran dar, PERO COBRARLA NO SE SABE CUANDO, ya que depende de los PRESUPUESTOS GENERALES DEL ESTADO.

A si que prefiero comprarme una vivienda libre aunque sea un poco mas cara y ademas si la quiero vender dentro de unos años
podre pedir el precio QUE YO QUIERA, barato, barato nadaaaaaaaa.
 

Hola Moikano

Muchas gracias por la información la verdad que a mi me gustan mas el modelo del piloto que aunque sean un poco raros pero tiene mucha luz natural. Creo que este finde me pasare por alli otra vez., si me entero de algo nuevo os lo digo.

Saludos

KIKA HOLA SOI MOIKANO SOY UNOS DE LOS QUE SE HAN METIDO EN LO DE LOS LLANOS ES CIERTO LOS QUE AS VISTO TU LOS ENTREGAN 6 MESE ANTES DE LA ENTREGA EL PILOTO QUE AS VISTO ESTA BASTANTE BIEN BUENO AHORA VAN A HACER OTROS QUE SON A DOS AGUAS IRAN INTERCALADOS NO SE SI LO SABRAS VA UNA FILA LOS QUE AS VISTO LUEGO DETRAS VAN LOS OTROS Y LUEGO OTRA VEZ LOS QUE AS VISTO VAMOS DICHO MOSELO A,MODELO B, MODELO A , MODELO , ETC..... ESPERO A VERTE SERVIDO DE AYUDA UN SLUDO

Hola a todos

Soy nueva por aqui.  Teneis  mas informacion de las condiciones de Cotolma, desde luego es un buen precio siempre que te den las ayudas estas que dices, por lo que yo se Castilla LaMancha esta en supernumerosrojos y me extraña mucho que den ninguna ayuda, por lo menos en muchos años. Os agradecería que si teneis alguna información me la digais.

Estoy pensando hacerme vecina vuestra. El otro día estuve por alli informandome y viendo el piloto de los llanos y me gustó bastante. Es verdad que los quieren entregar antes de tiempo. la verdad que se ve que les queda poco para terminarlos.

Gracias a todos.

MUCHAS GRACIAS A TODOS ES CIERTO PAILY OI ME IDO A ENTERARME BIEN Y DAR LA RESERVA Y LO AS ESPLICADO TODO COMO ME LO AN DICHO jijiji BUENO ESPERO QUE ESTO VAYA BIEN Y RAPIDO.BUENO DE LOS DEL MODELO "B"YA AI DOS RESERVADOS PARACE QUE VA TODO BIEN Y ESPERO QUE TODO ESTO VAYA PA ALANTE BUENO UN SALUDO PARA TODOS

CREO QUE SON UNA MANZANA DE CADA CLASE Y SOLO DOS MODELOS, OSEA LOS DE ENFRENTE A LOS QUE YA ESTAN, SERAN DISTINTOS Y LUEGO LOS SIGUENTES OTRA VEZ IGUAL QUE LOS NUESTROS. MODELOS A, B, A, B, A, B......

MANO NO SABEMOS SI SERA RARO O NO ,PERO ES LO QUE NOS DIJERON ,NOS ENSEÑARON EL BOCETO DE LOS CHALET Y EN VEZ DE SER UNIFAMILIARES ,SON ADOSADOS PERO VAMOS SE DIFERENCIAN POCO ,PERO COMO VAMOS A IR OTRA VEZ LO PREGUNTAREMOS HABER PORQUE ES ASI .UN SALUDO MANU ESPEREMOS QUE SALGA TODO BIEN .PORQUE ESTAMOS ACOJONADOS PORQUE LAS COPOERATIVAS NOS DABAN UN POCO DE MIEDO METERNOS,COMO ESTAN LAS COSAS .SUPONGO QUE COMO TODOS, UN SALUDO  Y SEGUIREMOS ENTERANDONOS DE COSAS Y VOSOTROS ESPERO QUE TANBIEN LO PONGAIS SI OS ENTERAIS DE MAS COSAS