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mariarosa
26/10/2010 00:15

division hipitecaria y registro

¿Qué hacer si el promotor no ha hecho la división hipotecaria de los pisos y el banco no acepta firmar sin ella?

1.449 lecturas | 8 respuestas

Estoy en el tramite de la adquisiciòn de un piso ya he dado la paga y señal y tengo el documento de compromiso de la compra y tengo solicitada la hipoteca al BANCO (omito el nombre por ahora) y la promotora  o mejor dicho el banco con quien el promotor tiene la hipoteca global de su construccion, no ha hecho la división hipotecaria de los pisos, y el BANCO no acepta firmar si no está la división y el registro de esa división ya que el promotor ha estado dando demasiadas largas a este asunto y el BANCO ya no acepta solo la division hipotecaria sino que este registrada, yo estoy en el medio y no se cual tenga la verdad, lo que si se es que llevo 3 y medio meses esperando a que se decidan a solucionar este problema y ni el promotor divide y registra ni el BANCO acepta sin dividir y registrar  

El banco del promotor  dice que firmemos con un documento por parte de  ellos de compromiso que hará la división y la registrará, y que este documento el lo firmará ante el notario el dia de la firma de la escritura.

Todo esto es posible? no se que hacer. Me pueden ayudar a dar un poco de luz a todo esto?Gracias

 
B
Bokerona
13/11/2010 15:11

Alguien sabe pq pasa esto,pq a mi me huele a quemao!!

 
M
mariarosa
07/11/2010 14:56

hola estoy a la espera de que alguien me ayude con  mis inquietudes , no se, no se, esta pagina .Animo!!!!!

 
B
Bokerona
07/11/2010 11:16

Quien se anima a contestar??

 
M
mariarosa
27/10/2010 18:40

Pues realmente yo creo que el problema si es posible que sea de dinero pero no me consta, entonces si alguien sabe exactamente  porque puede rechazar la inscripciòn de la division hipotecaria el  Registro de la Propiedad entonces que me comente a ver si logro entender que pasa.

Muchas gracias

M.R.

 
B
Bokerona
27/10/2010 13:31

Si alguien sabe que es lo que puede haber detras tb estoy interesada en saber,en mi promocion estabamos citados para escriturar hace dos meses y desde entonces parados por el motivo de la division de la hipoteca,que el registro no la acepta,me han confirmado que es debido a q implica un desembolso economico,pero no se si hay algo mas.Yo pensaba q como no han vendido todo y otra gente se echo atras,a lo mejor dividen la hipoteca entre los que firmamos y el registro no acepta eso.Por favor,si alguien sabe algo de este tema que lo explique.Gracias.

 
M
mariarosa
27/10/2010 00:33

hola y gracias por vuestros consejos, a mi me gustaria conocer el fondo de esta tardanza en inscribir o registrar la division hipotecaria y liberar el piso de cargas, será falta de dinero de los bancos?, cual otro motivo se os ocurre que puede ser,a mi el que me la está haciendo es el BBVA,afortunadamente no voy a tomar la hipoteca con ellos porque sino ya hubiera firmado escritura y con el muerto encima, pues no han hecho division alguna  y si han entregado pisos a los que tomaron hipoteca con ellos. No estoy en Malaga estoy en  Barcelona y ya ves que en toda España está sucediendo lo mismo.

El promotor esta empeñado que firme así y que después arreglan todo, pero no voy ha acceder de ninguna manera, además el banco donde he solicitado la hipoteca no accede a que firmemos.

Ayudadme a conocer los motivos por los que puede pasar algo así.

un saludo  

 
B
Bokerona
27/10/2010 00:07

Hola!Yo estoy en la misma situacion que tu,no de donde sera tu promocion,la mia esta en Málaga.Y no solo es que no es conveniente q no firmes ,sino que tu banco tampoco querra hacerlo en esas condiciones.Asi que suerte y a esperar,asi me encuentro yo tb.

 
M
mariarosa
26/10/2010 17:21

gracias por tus consejos, ojala que todo se solucione pronto

 

Fin del hilo
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