TIEMPO CONSTRUCCION PISOS

Buenas tardes,

En efecto, el tiempo de construcción, desde la Licencia de Obra hasta concesión de Licencia de Primera Ocupación puede rondar los 24 meses. En cualquier caso asegúrate de que el contrato tiene fijada la fecha de entrega con claridad, y no condicionada a la concesión de licencia o similares (las clásulas del tipo: "las viviendas se entregarán en 24 meses a partir de la concesión de Licencia" no son recomendables).

Además, asegúrate de que se avalan todas las cantidades que vayas pagando antes de la entrega y escrituración, para ello deben entregarte después de cada pago un aval bancario por la cantidad entregada. Los avales son obligatorios para el promotor y muy importantes a la hora de recuperar nuestro dinero en caso de que la obra no llegue a concluirse por quiebra del promotor o la entrega sufra retrasos y ya no te interese la vivienda.

Depende de bastantes cosas, desde el tipo de terreno al número de vecinos, pasando por la cantidad de trabajadores que tenga la constructora...

En mi cooperativa por ejemplo el plazo que tenemos son 21 meses, somos 250 vecinos y otras constructoras nos dieron hasta 27 meses en sus presupuestos (y alguna menos de 20).

Si te interesa en mi cooperativa aun quedan algunos pisos libres (estamos en Torrejón de Ardoz, Madrid, y ya tenemos casi terminado el "agujero", entrega de llaves prevista para julio de 2012).

PD: Si a alguien le interesa, puede informarse llamando al teléfono: 91 678 29 72.