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memi12
15/05/2011 22:00

desesperada por el retraso de la entrega!

¿Es normal que mi piso no tenga cédula de habitabilidad seis meses después de la fecha de entrega prevista?

1.693 lecturas | 3 respuestas

Hola a todos, mi situación es la siguiente: firmé el contrato de compra-venta de mi piso en 2009, la fecha de entrega estaba prevista para diciembre del 2010, los pisos están terminados pero han ido pasando los meses y no nos han avisado de nada, yo pensaba que era normal que se retrasase un poco pero a día de hoy todavía no tienen la cédula de habitabilidad, ¿esto es normal?, en el contrato pone que hasta el 30 de junio del 2011 tienen plazo pero que si a partir de esa fecha no se ha efectuado la entrega tenemos derecho a una indemnización de 10 euros diarios hasta que nos lo entreguen. Queda mes y medio para esto y a estas alturas no sabemos qué hacer, si esperar, denunciar, hablar con algún abogado o directamente pedir que nos devuelvan el dinero y buscarnos otra cosa, porque vamos camino de seis meses de retraso y no tenemos noticias. Estamos un poco perdidos en este tema, os pido ayuda por favor!!!

Muchas gracias.

 
CRITERIOABOGADOS
CRITERIOABOGADOS
17/05/2011 12:12

Y seguro de cantidades teneis?....

Saludos.

CRITERIO ABOGADOS
www.criterioabogados.com
email: criterioabogados@criterioabogados.com
Tlf: 626 77 43 63
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
M
memi12
17/05/2011 10:30

Hola, muchas gracias por la ayuda, a lo que te refieres de las cantidades, hemos entregado hasta diciembre del 2010 unos 17.000 euros, en concepto de señal, una entrada que dimos, y doce letras, pero ahora mismo ya no estamos pagando nada.

 Gracias nuevamente, un saludo.

 
CRITERIOABOGADOS
CRITERIOABOGADOS
17/05/2011 09:03

Estimad@ memi12,

Como habituales deeste foro en este tipo de asuntos indicaros,

efectivamente si la fecha prevista de entrega era para Diciembre, salvo causas justificadas, nos encontrariamos ante un retraso en la entrega.

La cuestión es , que según se difiere de tus palabras, existe una prorroga no negociada de unos meses, hasta precisamente verano del presente, y es en lo único que ellos pueden escudarse, aunque ciertamente no ajustado a derecho en nuestra opinión.

Lo que debeis plantearos es si la vivienda os interesa aún o no, pues este tipo de retrasos y seguramente ciertas deficiencias en el contrato y en el actuarde la promotora, supondrían la resolución contractual, aunque la promotora se niegue y opongacantidad de razones para ello. Ante esto, lo mejor es un gabinete jurídico que os asesore de manera especializada, para que no existan equivocos.

Sería conveniente saber si contais con afianzamiento de cantidades...ya nos lo comentas.

Si por el contrario deseais seguir adelante, cualquier tipo de retraso supone la indemnización del mismo, sin mayor problema para vosotros.

No os preocupeis pues vuestra postura ante esta situación, en principio, no dejalugar a dudas ni debería ocasionaros problemas de entidad.

Os enviamos mucho animo,y ya sabes que estamos a vuestra entera disposición para cuanto preciseis.

Un afectuoso saludo

CRITERIO ABOGADOS
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