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CAMPI79
30/05/2011 21:49

Ruidos de las bajadas del agua

¿Puedo reclamar a la constructora para insonorizar las bajantes de mi piso?

3.738 lecturas | 2 respuestas

Buenas!

Quería haceros una consulta a ver si me orientáis un poco:

 

Me compré hace unos meses un piso, es un bajo, y tengo un problemón...cuando llueve, el agua que viene desde la azotea por las bajantes, se oye de forma escandalosa en mi casa...es como si diesen golpes en las tuberías y hace que sea imposible dormir. Una de las tuberías está detrás del armario y puedo insonorizarla, pero para descubrir la otra tendría que romper el baño. La que está detrás del armario no tiene ningún tipo de aislante acústico. ¿puedo reclamar a la constructora que me insonoricen las bajantes? estoy asustado porque por ahora no vive nadie mas en el bloque, pero no sé que ocurrirá cuando tiren de la cisterna en los pisos de arriba...

Un saludo,

 
Burofaxtor
Burofaxtor
17/06/2011 12:46

Este tema nos lo hemos encontrado en varias ocasiones, como bien te dice ivan:

- Burofax a promotora.

- comunicarlo para que se hable del tema en la orden del día de la junta de propietarios. El ruido procede de una instalación comunitaria asi que es un problema común.

- me pondría en contacto con un estudio de arquitectura.

- Despues contrataría mediciones acústicas acreditadas por ENAC. TRAta de ver si la patrulla de medio ambiente te llega a hacer la medición.

- con los resultados, lo que te vaya prescribiendo un abogado.

Probablemente, tengas que ir a juicio. Lo ideal sería la Comunidad dado que es de su responsabilidad. Es un problema casi seguro de proyecto o de dirección facultativa, no de constructora. Y cuando es así, los se RC de los técnicos solo se ejecutan con sentencia en firme. 

 
iLopezF
iLopezF
01/06/2011 18:08
Buenas tardes,

Obviamente tiene motivo para reclamar. Hay normas de edificación dedicadas a fijar las condiciones acústicas de los inmuebles, y por lo que dice es posible que no se hayan respetado. No dude en reclamar. Un burofax comunicando la incidencia dirigido a los agentes intervinientes en la edificación es el primer paso, a partir de ahí, dependiendo de la actitud, deberá tomar una u otra vía de acción (informe pericial, demanda, etc.) Si el agua de la lluvia es molesta, no dude que cuando haya más vecinos el tema será más grave.

Quedamos a su disposición,

Saludos,
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Fin del hilo
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