devolucion dinero a cuenta obra nueva?

¿Puedo recuperar mi dinero entregado a cuenta por un piso que no pude comprar?

hola ante todo gracias por este foro y a las empresas que colaboran.

mi problema es que mi mujer y yo nos metimos en un piso en marzo de 2007 con unos pagos a cuenta de 12.400 euros y la firma de escritura prevista la finalización del piso ese mismo año para finales del mismo.

bueno el tema es que al final ningún banco nos daba la hipoteca sin aval, y al comunicárselo a los promotores verbalmente (que encima eran amigos de toda la vida, ignorancia nuestra en confiar en ellos, ya que ni leímos el contrato),

nos dijeron que no había devolución y al finalizar el año cuando ellos disponían ya de la primera ocupación nos enviaron a un notario a casa de mis padres el día de nochebuena para decirme que perdíamos el dinero entregado a cuenta. en fin después de reclamar a través del organismo de consumo nos contestan que según la ley de harras no nos devuelven nada y encima en el contrato hay una claúsula por la cual teníamos que indennizarle a ellos con la tercera parte del dinero del piso si no firmabamos la hipoteca (pa reventar y no echar ni gota), mi pregunta es podemos hacer algo o lo tengo que dejar por perdido despues de tanto estress, anciedad y noches sin dormir.... gracias de antemano y un saludo miguel espejo.