COMPRA VIVIENDA VPPL POR MAYOR PRECIO DEL ESCRITURADO

Totalmente de acuerdo con ksita, a pesar de que la Comunidad de Madrid establece el valor máximo de venta del metro cuadrado de las viviendas, en muchisimas ocasiones es el propietario quien acomete muchisimas mejoras que no están ni de lejos contempladas en dicho precio, ponte que instalar una cocina ya son en torno a unos 8000€, y las calidades de las VPPL no siempre son las mejores, por lo que seguro que en el piso que vas a comprar el propietario ya las ha puesto, ya sea puertas, ventanas...etc...no le estás regalando nada, simplemente el propietario está dando valor a todo eso, por lo que desde mi punto de vista no veo mal que te pida esa cantidad en B que él ya ha pagado en mejoras de la vivienda.

Hay que tener en cuenta que muchas de esas casas se entregan  "peladas" :sin cocina, ni a/a, lavabos con pie(del siglo pasado), etc. etc .Siel propietario ha hecho mejoras, ha puesto los muebles de cocina+ electrodomésticos, ha colocado muebles-lavabo, puesto aire acondicionado, y otras mejoras; toldos, cerramiento del tendedero¿cómo se cuantifica?, no te lo van a regalar!

vivienda de proteccion precio limitado,es lo que significa y en la comunidad de madrid hay una tablas con los importes por metro cuadrado,los cuales no podemos sobrepasar,no puedes escriturar por mas,seria en B.

lo que te dije antes llama a esta chica,te aclarara mucho.

Gracias por la respuesta.

Me surje otra duda.

La casa si esta tasada en un valor superior al que marca ahora mismo la CAM es decir ahora mismo esta en la CAM por 136000€ y se tasa el piso en la actualidad sobre los 148000€ la vivienda en 3 años pasa a ser de renta libre ya que cumple los 15 años luego al ser renta libre yo la podria vender por el importe que quiera o tendria que pagar temas de escrituracion y tendria problemas.

De todas maneras voy a proponer pagar lo que marca la CAM y sino a otra cosa mariposa que no tengo que meterme en problemas.

Además no creo que lo venda fácil si la gente tiene que pagar el 20% que no te dan de hipoteca de lo que marca la CAM mas el 6% de gastos + la diferencia que pide en B.

Lo dicho gracias por su opinión

Estimado Sr, 

Mi recomendación como profesional es que no pague un solo duro que no esté escriturado,

El banco le dará el 80% del valor que marque las tablas de la CAM.

hoy en día tiene sufiente oferta de viviendas como para andar con zarandajas.

Saludos