Condensación o humedad?

¿Cómo solucionar las manchas grisáceas en las cajas de las persianas de mi piso de obra nueva en Gijón?

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Hola a todos.
Me encantaría saber que opinais. Llevamos 2 años y medio mi pareja y yo en nuestro piso de obra nueva en Gijón. Hace un mes empezaron a salir sobre las cajas de las persianas unas manchas grisaceas.
Llamamos a la contructora. Que ventilamos poco. Que es condensación. Después de aplicar un spray antifúngico mas lejía, aclaramos la pared con esponja y agua y se nos deshizo lo pensabamos que era pintura. Dejando ver el material que según parece es escayola. Tras vaaaaaarias llamadas al contructor, se persona el arquitecto nada menos. Tras una tesis sobre la impermeabilidad, que mandara a alguien a "emplastecer". Si se puede subir fotos os lo enseñaría.