Hola roju.
Lo que dice la ley exactamente con respecto a la plusvalía de los terrenos es que lo tiene que pagar el vendedor salvo acuerdo entre las partes. El "acuerdo" es que las condiciones para la venta de la casa especifican que de la plusvalía te encargas tú. Si no estás de acuerdo... pues no te venden la casa. Es igual que si no estás de acuerdo con el precio. Ellos no te lo van a bajar. No te lo venden y punto. En realidad da lo mismo que lo pagues tú o que lo paguen ellos porque, si lo pagan ellos, te lo van a repercutir en el precio de la casa.