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pmunoz48
22/04/2023 11:29

Viviendas vppl

¿Puedo comprar una vivienda vppl en Madrid si ya tengo otra en propiedad?

1.435 lecturas | 2 respuestas
Hola, de cara a la compra de una vivienda vppl en la comunidad de Madrid, no leo por ningún lado que no puedas tener otra vivienda en propiedad, pero me aseguran que es así. ¿Me puede alguien confirmar si puedo comprar una vivienda vppl siendo propietario de otra?

Saludos
 
PM1
PM1
08/05/2023 12:35
Hola,
Así es, no puedes tener otra vivienda a tu nombre ni superar 7.5 veces el IPREM
https://www.comunidad.madrid/servicios/vivienda/vivienda-protegida-nueva-construccion

Las viviendas calificadas para venta, uso propio o arrendamiento al amparo del Decreto 74/2009, de 30 de julio, podrán adjudicarse a las personas físicas que cumplan los siguientes requisitos:

Ser mayor de edad o menor emancipado y no encontrarse incapacitado para obligarse contractualmente.
Ser español o residente en España.
Tener unos ingresos familiares que no excedan de 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) para las viviendas de precio básico (VPPB) y de 7,5 el IPREM para las viviendas de precio limitado (VPPL).
Ostentar la condición de discapacitado o de familia numerosa, si se pretende acceder a una vivienda reservada a dicho colectivo.
Ninguno de los miembros de la unidad familiar puede ser titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional, salvo las excepciones contempladas en el artículo 3.3.3 del Decreto 74/2009.
 
Lorerj
Lorerj
24/04/2023 08:57
En la página web de la CAM lo tienes.


Viviendas calificadas al amparo del Decreto 11/2005
Las viviendas calificadas al amparo del Decreto 11/2005, de 27 de enero, podrán adjudicarse a las personas físicas que cumplan los siguientes requisitos:



Viviendas destinadas a VENTA O USO PROPIO

Ser mayor de edad o menor emancipado y no encontrarse incapacitado para obligarse contractualmente.
Ser español o residente en España.
Tener unos ingresos familiares que no excedan de 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) para las viviendas de precio básico (VPPB) y de 7,5 el IPREM para las viviendas de precio limitado (VPPL).
Ostentar la condición de discapacitado o de familia numerosa, si se pretende acceder a una vivienda reservada a dicho colectivo.
El adquirente no podrá ser titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda protegida en todo el territorio nacional, ni de una vivienda libre en la Comunidad de Madrid si su valor conforme al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales supera el 40 % del precio máximo total de venta de la vivienda protegida que se quiere adquirir (el 60 % en caso de familias numerosas), salvo la excepción contemplada en la norma.

Viviendas calificadas para ARRENDAMIENTO

Ser español o residente en España.

Que sus ingresos familiares no excedan de 5,5 veces el indicador público de renta de efectos múltiples.

Que no sea titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda sujeta a régimen de protección en todo el territorio nacional; ni lo sea sobre una vivienda libre en toda la Comunidad de Madrid, salvo la excepción contemplada en la norma.

Ostentar la condición de discapacitado o de familia numerosa, si se pretende acceder a una vivienda reservada a dicho colectivo.
 

Fin del hilo
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