Hola,
mi familia tiene una agencia inmobiliaria en un barrio de Madrid, y eso que te han hecho firmar no es normal. Yo que tú intentaría desligarme de esa gente, esa cláusula es un abuso.
Respecto a los contratos de arras, lo que especifica la ley es que si el comprador se echa para atrás pierda la señal, y que si es el vendedor el que lo hace tiene que devolver la señal e indemnizar al comprador con la misma cantidad de dinero.
Sin embargo, sí que es cierto que en muchos casos si el problema es que al comprador no le concede el banco la hipoteca, el vendedor accede a devolverle la señal. Pero esto es sólo si el vendedor quiere hacerlo, por ley podría quedarse con ese dinero.
Un saludo.