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M
miriamts
26/03/2009 21:04
hola,¿alguien sabe cuanto tardan en devolverte el dinero y con cuanto se quedan?no os preocupeis que no me voy a borrar,je.
 
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bilbones
bilbones
26/03/2009 18:16
Buenas tardes.

Si quereis ver como esta la calle peatonal de nuestra parcela por la parte norte meteros aqui.

http://www.nuevosvecinos.com/lostilos/2457204_evolucion_de_las_obras.html

Un saludo
 
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P
Peter Knight
26/03/2009 16:48
Pues sobre la firma contratos... el lunes firmamos mas.

Queria esperar al lunes para contaros cuantos vamos, que ahora mismo no lo se exactamente.
 
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bilbones
bilbones
26/03/2009 16:45
Esta muy bien todo lo que pasa es que ahora ya no habláis de que habéis firmado contratos por lo que me imagino que ya no abra tanta gente que se apunta.
Creo que íbamos 120 socios y va la cosa un poquito lenta pero bueno ojala salga
 
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P
Peter Knight
26/03/2009 15:30
Hola pelusina23,

se atrasara todo respecto a que fecha? A mi me dijeron en cuando entré (Septiembre 08) que estaba previsto para Septiembre-Octubre 09 el comienzo de las obras.

El tema de los pagarés efectivamente es por que aun no nos han concedio el prestamo suelo, y se ha puesto nueva fecha para la compra del suelo del 15 de Septiembre. Anteriormente estaba puesta para el 15 de Julio.

Si finalmente hasta el 15 de Septiembre no se puede comprar el suelo, imagino que efectivamente se retrasará el comienzo de las obras, pero no mucho, ya que tal y como nos dicen en la carta, la proxima semana se solicitará la calificación provisional y seguidamente la licencia de obras. Esto es independientemente del tema de la compra del suelo para ganar tiempo y seguir en los plazos indicados. Asi que si todo va bien, tal y como va, siguen entrando nuevos socios, es muy probable que el prestamo nos lo den antes del verano (ya que para entonces estaria casi completa la promocion).

Asi que, imagino que para Octubre-Noviembre ya se empezarian las obras, por decir unas fechas algo mas realistas. Ojala que sea antes :-).
 
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pelusina23
pelusina23
26/03/2009 15:05
Hola a todos, he leido la carta q nos han enviado por email y a mi entender este alargamiento de los pagarés y del tema en general sera xq no nos conceden el prestamo...por lo q creo q se atrasara todo por q ahora tienen hasta septiembre xa hacer la escritura del suelo y creo ercordar q en la asamble nos dijeron q hasta junio no?corregirme si estoy equivocada xo es lo q me ha parecido entender, un saludo a todos y animo!
 
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Clayton82
Clayton82
26/03/2009 12:16
Segun pone en la carta se han firmado una serie de pagares, que se deberan pagar con el dinero de nuestras aportaciones (5 por 50000€) hasta septiembre de 2009 y de todos modos cuando se consiga el prestamo se firmara definitivamente la compra del suelo, esto es lo que me ha parecido entender.
ASi tambien estan preparando la solicitud de la calificacion provisional.
 
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L
LuisCG
26/03/2009 11:34
Yo si lo he recibido ... haca escasos mínutos ¡¡¡
Tb he visto q esta mñn hemos vuelto a salir en el 20 mínutos ...
ánimo q estoy sigue pa´lante ¡¡¡
 
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bilbones
bilbones
26/03/2009 10:07


Yo no he recibido nada.

Lo ultimo que me consta es que estaban preparando las cartas para enviárnoslas de que se había echo la compra del segundo pago.

Si me refiero al borrador pero claro yo eso no lo puedo entregar hasta que los de Taller de Gestión no nos den una carta donde especifique el dinero que hemos puesto.
 
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C
cayenne_85
26/03/2009 10:02
Buenos días Bilbones, te refieres al borrador de la declaración de la renta?

Por cierto, habéis recibido por e-mail la carta con los últimos avances en la compra de suelo?

Saludos
 
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bilbones
bilbones
26/03/2009 09:48
Buenos dias.

Bueno a mi ya me ha llegado el borrador, pero claro no puedo hacer nada hasta que nos manden una carta o algo donde conste lo que hemos entragado.

¿Porque tardan hasta Mayo en darte la carta?
 
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P
Peter Knight
26/03/2009 09:45
Hola PATTYFRANCO,

lo mejor seria que llamases directamente a los de TG, no vaya a ser que te digamos cosas inciertas.

En cualquier caso, te comento lo que creo que podria pasar, pero es una opinion personal ya que no lo sé con seguridad.

Creo que no recuperarias 1500€ de lo que ya has aportado, como concepto de captacion de socios que la gestoria cobra. Eso juraria que viene especificado en el contrato.

Ademas, y esto ya si que es algo que te cuento de oidas, juraria que la gestoria tiene un plazo de unos 3 meses para devolverte lo que ya has pagado.

Desconozco si hay otros tipos de penalizaciones.

Saludos, animos y ojala mejore tu situacion y finalmente no te veas obligada a salir de la cooperativa.
 
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P
PATTYFRANCO
26/03/2009 09:32
Hola a tod@s,
Hace tiempo que no escribo, pero si que estoy al tanto de vuestros comentarios, fotos y demas.
Bueno, escribo en esta ocasión porque las cosas van mal, y la "crisis" está afectando mas a mi bolsillo de lo yo que pensaba.La cuestión es que estoy viendo la posibiliad de darme de baja en la coopertativa, pero quedría consultaros, si alguien sabe,qué ocurre cuando te das de baja, que pensalización tienes?esas cosas...Os lo agradecería mucho,Necesito valorar los pros y contras, pero es que si no es ahora sería mas adelante, porque los pagos cada día se me hacen mas cuestaarriba.Muchas gracias a tod@s.Un abrazo.
 
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L
LuisCG
25/03/2009 09:02
Buenos días a tod@s ....

moskis acuerdate de tu vecino de barrio ¡¡¡¡ y futuro vecino ¡¡¡ jejejej
;-)
 
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D
Desi e Ivan_vk
24/03/2009 15:00
Bueno vecinos, hace mucho que no digo na, que gal van las cosas, parece que no van mal-
MoskiST pasame tambien ami la panoramica para poder verla bien, te dejo mi emial y cuando puedas me la pasas, 1 abrazo.

Ivanrll_muni@hotmail.com
 
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S
sacedero
23/03/2009 19:41
vas a kolgarlo aki moskiST®????
 
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bilbones
bilbones
21/03/2009 13:20
Buenos dias.

Hola Kevin61 de lo que preguntas sobre la parcela que has estado viendo pues hay dos con gruas que han empezado a construir y la que esta por encima es la nuestra,las otras dos son de Covibar Joven y Savia joven si te quieres meter para ver como van las obras de los vecinos metete en http://www.nuevosvecinos.com/bRivasSectores/comunidades.asp y los dos primero apartados tienes informacion.
Un saludo
 
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C
Cedo 5 piso
20/03/2009 21:55
Hola compañeros de Vivienda Complutense!
Me gustaría ofrecer por este medio la posibilidad a los ya vecinos y a los futuros vecinos que lean esto, de CEDERLES mi participación en la cooperativa ya que, por motivos personales, he de dejarla. (Esto es algo que creo que se puede hacer). Tengo pensado ir el lunes a Taller de Gestión a darme de baja pero me comentó un amigo que existía esa posibilidad (la de ceder los derechos y la elección de la casa). Aunque ya me había hecho a la idea de perder el dinero que no te devuelven si te das de baja, se me ocurrió que alguien podía querer mi piso saliendo esta persona beneficiada tambien, pero, si no, tampoco pasa nada, ese dinero no me hace menos pobre.
Dejo algunos datos aunque tampoco muy exactos porque no tengo ahora mismo mi contrato:
- Es un 5º piso.
- Esta en el lado "OESTE", el que da al bulevar.
- Más o menos centrado.
- 3 habitaciones y el resto ya lo sabeis.
- Soy el socio numero sesenta y algo. Tampoco lo recuerdo.
¿Qué pido?
Únicamente el dinero que he aportado yo. (Demostrándolo, aunque cualquiera de vosotros lo podría calcular. Esto es más para los que no son vecinos aún).
Plazo: Voy a ir el lunes a darme de baja. Sé que no aviso con mucho tiempo pero no tenía pensado hacer esto de ceder los derechos. Sólo iba a darme de baja y ya está.
Leeré el foro estos días por si a alguien le interesa lo que propongo, gracias a todos.
Si alguien desea más información que la pida.
 
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kevin61
kevin61
19/03/2009 18:46
Por cierto sabe alguien si la parcela que esta justo al lado de unas gruas torres podria ser la nuestra?
 
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kevin61
kevin61
19/03/2009 18:44
Hola a tod@s hoy estuve dandome una vuelta por la zona donde iran nuestras futuras viviendas.Creo que nos podemos acercar mas hacia donde estan las obras por la carretera de vicalvaro a mejorada,hay que entrar por donde esta la fabrica de cemento y por ahi hay un camino que llega hasta una caseta.Desde este lugar se ve mejor todo yo he ido hoy no habia nadie que me dijese nada.
 
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bilbones
bilbones
18/03/2009 09:17
EEEEEEyyy buenos dias.

Sannan esta semana ¿no nos das buenas noticias?¿No se ha apuntado nadie?
Un saludo
 
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noerivas
noerivas
17/03/2009 20:00
siento si en algún momento he creado confusión. los 3000 euros van destinado para el capital social. disculparme.
 
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noerivas
noerivas
17/03/2009 02:55
moskiST dijo:

[quote=noerivas>uff!! que tema el de las reformas. primero habría que pedir presupuestos. pero lo complicado viene con la piscina y la pista de padel. yo no soy muy partidaria de ninguna de las dos, pero prefiero una buena piscina antes que una charca. sobre el videoportero me parece buena idea y no supone dinero (para eso están los 3000 euros que hemos dado)


noe..... creo que te estás confundiendo o yo lo he ententido mal... esos 3000 euros que hemos pagados no son para piscina, padel, video portero y demás... lo 3000 euros son para hacerse miembro de la cooperativa y para los gastos que genere la gestoría...

Si metemos piscina, padel, video portero, tarima, instalación de aacc, isntalacion de Internet/TV/Telefono, puerta blindada... todo eso tenemos que añadirselo al precio final de la casa y a la cuota de la comunidad. Por eso algunos/as somos reacios a algunas mejoras que se plantean.

Corregidme si estoy equivocado. [/quote



si tengo claro para que van destinado esos 3000 euros.jeje. gracias de todas formas
 
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bilbones
bilbones
16/03/2009 14:57
moskiST no sea malo ni te mosquees tu manda la panoramica a todo el mundo porque aqui estamos todos para dar nuestra opinion aunque haya veces que nos equivoquemos, en este caso peterking tiene razon con lo de los 3000 euros puesto que son para esas cosas que el pone.
Un saludo
 
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P
Peter Knight
16/03/2009 09:29
Hola a todos,

queria aclarar esto ultimo que comenta moskiST, ya que es un tema muy delicado y no es cierto lo que dice.

Queria pediros que antes de dar informacion sobre la cooperativa os informarais antes, ya que a veces sin querer creamos confusion. Esta bien que demos nuestra opinion de cualquier tema, para eso esta el foro, pero si hablamos de la cooperativa, que sea con conocimiento de causa informandose antes por favor.

El tema de los 3000€ es en concepto de capital social, ni son para hacerse miembro de la cooperativa ni para los gastos de la gestoria.

Si no sabeis para que se destinan los 3000€ lo mas facil es llamar a TG para informarse (si no lo habeis hecho ya al firmar el contrato).

Lo que a mi me dijeron cuando pregunte por el tema en TG es que el capital social se destina para los gastos en la construccion de nuestros pisos. Tramites de calificacion provisional, licencia de obras, construccion de los pisos... todo lo que sea necesario aportar para que al final tengamos nuestro piso (mejoras incluidas).

Como sabeis, los precios que dan todas las cooperativas son aproximados, ya que hay muchos gastos variables, sobre todo con la constructora (por ejemplo los precios de los materiales), el precio del modulo...

Si el coste de nuestros pisos sube, habrá que aportar mas dinero, y si baja, pues se devuelve. Siendo realistas, al menos yo cuento con que en estos casi 3 años que tardaran en darnos el piso, las cosas suban de precio (espero que lo menos posible).

Finalmente, con el tema de las mejoras (muy delicado), todo lo que se proponga añadir, logicamente conlleva un gasto extra que no esta contemplado, lo que hará subir el precio total de construir los pisos. Por suerte, seremos una comunidad de 170 vecinos, para lo bueno (tocariamos a pagar menos por piso por cualquier mejora) y para lo malo (ponernos de acuerdo entre todos).

Logicamente entre tantos será muy dificil ponerse de acuerdo en las mejoras. Cada uno tiene una idea de donde quiere vivir, y es muy complicado que todas encajen bien, tanto por gustos como por dinero fundamentalmente.

Bueno, espero no haber resultado ni brusco ni pedante (es lunes por la mañana y no es el mejor momento para escribir :-) ).

Si teneis cualquier duda o sugerencia, trataré de ayudaros lo mejor que pueda.

Saludos.
 
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lenador67
lenador67
13/03/2009 14:29
No es por desanimar a nadie pero sabeis lo que poner a 170 personas de acuerdo, pedir presupuestos, etc, etc.
Por algo la Gestora dicen lo de hacer el arenero y punto.
Pero el que tenga fuerza y ganas que empiece a moverse y lo haga que despues el tiempo pasa muy rapido y cuando uno se quiere dar cuenta ya o se puede.
Buen fin de semana a todos Hermanos Cooperativistas.
 
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bilbones
bilbones
13/03/2009 10:10
Las mejoras yo me imagino que se votaran en una reunion.

¿Alguna novedas sobre los que vamos apuntados?

Un saludo
 
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noerivas
noerivas
12/03/2009 22:41
uff!! que tema el de las reformas. primero habría que pedir presupuestos. pero lo complicado viene con la piscina y la pista de padel. yo no soy muy partidaria de ninguna de las dos, pero prefiero una buena piscina antes que una charca. sobre el videoportero me parece buena idea y no supone dinero (para eso están los 3000 euros que hemos dado)
 
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I
Ismaelyl
11/03/2009 14:04
de nuevo estos temas? no parais eh? jeje.
Yo estoy con Moski prefiero mejoras dentro de mi casa que en la comunidad.
El suelo ese simulando el parquet me gusta mucho! saldra caro? Moski esperamos impacientes la panorámica.
 
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bilbones
bilbones
11/03/2009 09:55
La verdd esque tienes razon.
Yo prefiero tener mejoras en mi casa que al fin y al cabo es donde voy a vivir e irme por ejemplo a la piscina de al lado cuando me apetezca y no pagar tanta comunidad,porque como muchos tampoco llegamos a fin de mes.
Yo prefiero la preinstalacion del aire,puertas blindadas,las ventanas en la terraza.....
 
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bilbones
bilbones
10/03/2009 20:46
Buenas.
Pues la verdad esque el suelo esta muy chulo.
Yo sigo con lo mio lo mas imprescindible y mejor la preinstalacion del aire acondicionado
 
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P
Peter Knight
10/03/2009 20:17
A ver, cuando decia las posibles mejoras inciales, logicamente me referia a las inciales. Como podeis imaginar el tipo de suelo que pondremos, es una mejora final, cuando ya esten levantando el edificio y se vayan a poner con los interiores (por cierto el suelo esta chulo es una buena opcion).

Con iniciales me refiero a cosas que se tengan que decidir ahora, o ya no se puedan realizar una vez comenzadas las obras. Por ejemplo, piscina y/o pistas de padel. Son las que se me ocurren a priori (habra mas), ya que una vez comenzadas las obras ya no se podria hacer el hueco para la piscina y/o pistas de padel. Lo demas se pueden poner o no sin interferir con los planos.

Mejoras como el tipo de suelo, puerta de entrada, cocina, conserje, videoporteros, cambiar las placas metalicas de las terrazas, etc, etc (no me acuerdo ahora mismo de mas), son cosas que segun vayan avanzando las obras se decdiran. No queramos empezar la casa por el tejado.
 
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noerivas
noerivas
10/03/2009 19:26
muy bonito los suelos.
 
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Remember
Remember
10/03/2009 18:46
Sobre las posibles mejoras iniciales a las que hace referencia Peter, he estado buscando por internet y os mando un link para que le echéis un ojo. Hace tiempo estuvimos "discutiendo" sobre si poner o no tarima.....dimos distintas opiniones sobre si el gres es mejor o no, aunque a la vista era mucho más bonita la tarima....etc. He encontrado la solución!!!! http://www.porcelanite.es/1247_es/Neo-3000
Es gres aunque visualmente hace lisión a la madera, yo lo he visto en casas y queda genial que incluso tienes que tocarlo porque no das crédito. Supongo que será más carillo que lo que nos pondrán pero creo que merece la pena. Qué os parece?

 
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noerivas
noerivas
10/03/2009 13:41
si quereis ver algun proyecto meteros en youtube en la la ciudad del agua y de la energía. trata sobre rivas ecopolis.
 
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P
Peter Knight
10/03/2009 13:38
En la seccion "Galeria" podeis ver una foto de un folleto con parte de la informacion.
 
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noerivas
noerivas
10/03/2009 13:30
en los últimos folletas repartidos por el ayuntamiento para promocionar le zona del cristo se muestran estos proyectos. no se si en la página del ayuntamiento de rivas podeis encontrar algo. la pena es que tire el folleto.
 
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S
sacedero
10/03/2009 12:48
muxas gracias
m pasare este findesemana a ver todo lo que hay por alli ,muxas gracias de nuevo un saludo
 
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Shannan
Shannan
10/03/2009 12:26
Hola sacedero.

Pues respondiendo a tu pregunta, solo tienes que pasarte por alli y veras que a parte de un edificio de viviendas que ya casi esta acabado, la unica obra en pie es la de un colegio y ya esta "casi" acabado (digo lo de casi, porque comparado con las demás construcciones prevista, va a siglos de diferencia). También puedes meterte en youtube donde yo colgue un video, solo tienes que poner "cristo de rivas" y creo que te aparece mi video.

 
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S
sacedero
10/03/2009 12:21
hola a todos y buenos dias
estoy biendo que habeis puesto informacion sobre construcciones de colegios, guarderias ,mercado ect , y queria saber como sabeis que eso es fiable , o como os habeis enterado por curiosidad mas que nada.
un saludo a todos y gracias
 
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