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Peter Knight
14/11/2008 09:00
La unica razon que se me ocurre de no aparecer mas de una parsona en el contrato es que los ingresos de las personas superen 5,5 veces el IPREM (y cumplir los demas requisitos), por lo demas, todo son ventajas.
 
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bilbones
bilbones
14/11/2008 08:28
Eso es yo ayer llame a la agencia tributaria y es cierto es por persona, aisque tendre que ir a cambiar el contrato
 
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Peter Knight
14/11/2008 07:51
Gracias Thirle por la aclaracion de la desgrabacion del IRPF.

Leyendo en la pagina que os pasé, efectivamente pone que es por persona. La confusion ha sido cuando pregunte en TG y me dijeron que es por piso.

Pero queda aclarado.

Saludos.
 
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Thirle
13/11/2008 18:16
Hola de nuevo. Muchas gracias por la información nueva bilbones. A ver si llegamos a diciembre con el máximo de gente posible.

En cuanto a la deducción del 15% de los 9.015 euros es por adquiriente, así que si ambos aparecen en el contrato de compra ambos se deducen, con el límite de 9.015 euros por adquiriente. Tengo unos amigos que ambos se deducen de esta forma y la ley del IRPF confirma que es por ‘adquiriente’.

En cuanto a al armarito de la entrada en la de 3 habitaciones yo la verdad me gusta el armarito para guardar cositas, colgar abrigos de invitados o algo así ;-)
 
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Kyta AND Kun
13/11/2008 17:32
Ok gracias por vuestra opinion.
Me baje el programita del IKEA de amueblar la cocina y m parece que entran pocos muebles de abajo por eso m parece buena idea.

Un saludo
 
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Peter Knight
13/11/2008 16:47
Yo tambien he elegido un piso de 3 habitaciones.

No habia pensado en el detalle del armarito, pero creo que es util. Lo mirare con mas detalle.
 
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bilbones
bilbones
13/11/2008 16:47
A mi me pasa lo mismo,prefiero tener un pequeño armario ya que siempre viene bien ,ademas la cocina es bien grandecita
 
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pelusina23
pelusina23
13/11/2008 16:31
Hola a todos, primero gracias Bilbones por haber ido a informarte, parece q vamos bastantes entonces,lo del prestamo del banco la verdad es q me da miedo tal como estan las cosas ultimamente, espero q se conceda,para Kyta AND Kun , nosotros hemos elegido tambien uno de 3 habitaciones xo en mi caso no me interesa hacer la cocina mas grande, nose, el armarito aunke sea pequeño prefiero tenerlo xa guardar alguna cosilla, un saludo!
 
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Kyta AND Kun
13/11/2008 13:28
Hola a tod@s!
Gracias por la informacion bilbones. Hasta que no se tenga en suelo nada esta claro por lo tanto nos queda esperar y no desesperar.

Quiero lanzar una pregunta a las personas que han elegido piso de 3 habitaciones. La cocina tiene posibilidad que agregar el armario de la entrada que la verdad es bastante pequeñito y a mi parecer en la cocina hace falta mas hueco. Seguramente lo quite pero quiero saber si alguien piensa como yo para que directamente no lo hagan?

Un saludo
 
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bilbones
bilbones
13/11/2008 13:00
Bueno ya que esto esta un poco deshanimado,pongo noticias nuevas.
Me he pasado por allí esta mañana y he preguntando unas cosas.
Primero van apuntados 80 y pico fijos pero luego hay otras 20 personas que lo único que están esperando es a que les concedan un prestamos el banco para poder pagar la entrada y apuntarse,asique va bastante bien.
Cuando lleguemos a Diciembre no tiene que haber un numero en concreto de socios si no que ellos el día 24 creo que es de diciembre van al banco y se lo comentan que en 3 meses se han apuntado 100 socios y que quieren pedir un préstamo para seguir completando, si el banco da ese préstamo (que por cierto ya están hablando con ellos) esto empieza a hacerse realidad pero depende del banco, (claro esta mientras mas socios mejor).
Le he estado hablando del tema de la cocina y si cada uno pone la que quiera pero por ejemplo esto se dirá cuando valla todo para adelante, ellos dicen pues mira tenemos cocinas de 4000-5000 euros o de 6000-7000 por ejemplo y si hay varias personas interesadas en eso pues evidentemente nos sale mas barato.
El tema de avales, ha ver como ha sido todo tan precipitado y en diciembre se hace lo del suelo pues es imposible en 15 días tener el aval para en diciembre perderlo porque ya se sacaría el dinero para el suelo entonces aotumaticamente lo que se hace esque en diciembre si se compra el suelo nos dan un seguro con dicho dinero.
Espero haberme explicado o por lo menos lo he intentando.
Un saludo
 
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Peter Knight
12/11/2008 08:02
Ahi esta, que depende a quien preguntes, unos te dicen que la desgravacion es por piso, otros que es por unidad familiar.

Por lo que entiendo en la pagina, la desgrabacion es por piso y persona. Cada uno puede desgrabarse el 15% de 9000€.

Pero claro, esta el tema de que tienes que cumplir los requisitos de las VPPB (ingresos familiares inferiores a 5,5 el IPREM, entre otros). Cumpliendo los requisitos, es mucho mejor aparecer en el contrato dos o mas personas.
 
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bilbones
bilbones
11/11/2008 19:08
Hola Peter Knight en el enlace que pones sobre las desgrabaciones yo leo el parrafo donde pone "deduccion por persona o unidad familiar" lo deja bien claro y es que si se hace declaracion conjunta no te puedes desgrabar mas del 15% sobre 9000euros pero si la declaracion la haces por separado te puedes desgrabar del 15% de 9000euros cada uno.Osea 18.000euros asique conviene ponerse a los dos.
 
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Peter Knight
11/11/2008 16:37
Hola vecinos,

un compañero de trabajo me ha pasado el siguiente enlace que parece tener mucha informacion muy interesante:

http://www.i-hipotecas.es/

Espero que os sirva de ayuda.

Algo que me ha dejado otra vez con las dudas es que en la pagina pone que el tema de desgrabar es por unidad familiar y no por piso. Quiero decir que al parecer un matrimonio que compre un piso, pueden desgrabar los dos los pagos a la cooperativa y demas gastos deducibles.
 
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bilbones
bilbones
11/11/2008 08:54
Buenos dias.
Bueno hoy a vuelto a salir otro anuncio en el periodico metro,esta vez es mas pequeño pero a color
 
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bilbones
bilbones
10/11/2008 09:40
Pues aver si esto sale adelante porke ya solo queda un mes y poco.
¿Cuanto iremos ya?
 
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Peter Knight
10/11/2008 07:45
Pues segun nos han dicho, aun no llegando a los 170 socios, pedirian un prestamo para comprar el suelo que ya se iria cubriendo segun se vaya completando.

Para que hagan eso, tiene que haber un minimo de socios, que por lo que recuerdo, creo que tenemos que ser un minimo de 100 para que esto tire para adelante, que teniendo en cuenta que la semana pasada ya eramos en torno a 80, sale seguro.

Mucho animo a todos!!!
 
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Clayton82
Clayton82
10/11/2008 05:39
REcibo pasado el mismo dia 5. El primero de los mcuhos que vendran. Ahora lo mas importante, si llegamos a adiciembre y no estan la totalidad de socios (170), que se hace????
 
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Desi e Ivan_vk
06/11/2008 21:41
buenas noches a todos, ha nosotros tambien nos han pasado el recibo ya, esto marcha y ya hemos empezado con los pagos, ya queda menos, animo
 
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Esther y Tony
06/11/2008 21:22
Hola a tod@s de nuevo!!
A nosotros nos pasaron el recibo ayer. la verdad que estamos un poco preocupados por lo que hemos estado leyendo de otros foros y lo que se ha comentado, aunque por otro lado lo que nos dijeron se está cumpliendo y está hasta ahora correcto.Estamos de acuerdo en que tenemos que estar seguros de qué se hace con nuestro dinero y donde está, ya que es la mayor inversión que hemos hecho hasta ahora (o por lo menos nosotros..jaja)Bueno perdonad por el rollo que os cuento que tampoco dice nada nuevo...pero esque esto nos trae locos!!!
 
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Peter Knight
06/11/2008 14:03
A todos os han pasado el recibo ya?

Lo digo por que a mi aun no me llega. Que raro!!!
 
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bilbones
bilbones
06/11/2008 14:01
Buenos dias.
Bueno hoy vuelve a salir otro anuncio en el periodico metro.
http://www.readmetro.com/show/es/Madrid/20081106/2/12/
 
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pelusina23
pelusina23
06/11/2008 10:50
Buenos dias!Bienvenido Thirle®, a nosotros ya nos han pasado el recibo tambien, menudo palazo nos han dado a la cuenta...jaja, no obstante me hace ilusion pensar q es un trozito de mi casa..jaja!saludos!
 
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Thirle
06/11/2008 10:38
Hola a todos. Yo también me incribí en en septiembre en esta cooperativa. Ahora mismo no tengo los papeles delante y no recuerdo el número de portal pero es el lado que dan a los chalet y es un 2º. Tengo 27 años y mi chica 33 así que seremos de los más ´yayos´ jejeje.
Me he leído todos los post que habéis hecho y me parece muy bien todo lo que planteais de ir viendo que cosas se pueden plantear de cara a la primera reunión: piscina, zonas comunes, aire acondicionado, presupuesto de todo ello, etc.
En cuanto a la fiscalidad, el máximo que se puede deducir por año es el 15% de 9.015 euros, tanto si estos proceden de cuenta vivienda como de aportaciones a la compra de una vivienda. Es un límite conjunto.
Por cierto, a mi ya me han pasado el primer recibo :-) ¡Esto marcha! (nunca me había hecho tanta ilusión un recibo jejeje)
Espero que Taller de gestión consigan darle un empujón fuerte a los pisos que quedan por colocar en noviembre porque como nos metamos en diciembre con tantos gastos, fiestas y demás la cosa se parará digo yo.

Bueno perdón por el rollo pero tenía que ponerme al día ;-)
 
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pelusina23
pelusina23
05/11/2008 23:00
Hola!os han pasado el recibo a alguno? a nosotros aun no..era hoy verdad?q raro, alomejor mañana lo pasan, ya os dire.
 
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Kyta AND Kun
05/11/2008 17:39
Gracias peter por la info de Hacienda.
Os han pasado el recibo hoy???

Un saludo
 
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Peter Knight
05/11/2008 15:23
No es necesario tener cuenta vivienda para las desgravaciones.

Es mas, juraria que ese 15% a desgravar del total de 9000€ incluye pagos a cooperativa y cuenta vivienda (no por separado).
 
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pelusina23
pelusina23
05/11/2008 15:11
Hola a todos,gracias usuario 27 x aclararme la duda, es q yo no se xq pensaba q eran las siglas de Cristo de rivas..asi ya mejor, x cierto, no pasaban hoy el 1º pago?
es q ami al menos de momento no me lo han cobrado, un saludo.
 
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U
usuario27
05/11/2008 10:49
Por cierto, ayer se me olvidó comentar que lo que decía pelusina de RC que no sabía lo que era, significa "Residencial Colectiva", como todo el plan parcial está colgado en internet en el ayuntamiento de rivas, os pongo el enlace del plano de nuestra zona donde pone lo que va en cada parcela: http://www.rivas-vaciamadrid.org/archivos/05-11-07-13-43-281.pdf
 
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bilbones
bilbones
05/11/2008 08:31
Buenos dias.
Bueno pues hoy ha salido un anuncio con la viviendas.
Aqui os dejo el enlace
http://www.readmetro.com/show/es/Madrid/20081105/2/16/
 
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Patri_vk
Patri_vk
05/11/2008 00:09
hola usuario27 lo del seguro global del ensache ya habia puesto yo anteriormente que lo tenian, lo que no tienen son los avales individuales. Y como bien has dicho tu por lo que te han dicho no se si tendremos seguro ya que si no he entendido mal no lo dan hasta que no esta escriturado el suelo y nosotros no lo tenemos.
Respecto a los enlaces no se si este lo habra puesto pelusina pero aki dicen lo de los avales:
http://www.nuevosvecinos.com/elensanche/2223700_algo_de_informacion_de_al_cooperativa.html
Mas concretamente en el comentario de Explorer.
Con esto no quiero que salte el panico simplemente que nos informemos bien y estemos bien seguros de todo.
 
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pelusina23
pelusina23
04/11/2008 20:08
Hola de nuevo,gracias usuario27 por llamar y preguntar, asi nos qdamos mas tranquilos y aver si poco a poco lo llenamos, mi novio se ha llevado la documentacion al curro xq dos compañeros estan interesados...aver si se lo quedan!!
Javi vk, he estado buscando donde lo lei y he encontrado estos 2 enlaces, creo q ahi esta todo lo q lei xo si encuentro algo mas te lo pongo ok?
http://www.nuevosvecinos.com/brivassectores/2172226_las_colinas.html
http://www.nuevosvecinos.com/lascolinasderivas/2190246_nueva_comunidad_las_coli.html
 
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U
usuario27
04/11/2008 19:34
Hola chicos, he llamado a la cooperativa, un poco intranquilo por lo que poníais aquí del tema del dinero. Realmente he llamado a la cooperativa para que mi amigo, el que está en El Ensanche no me mandara a freir ... porque le tengo loco con todas las dudas que surgen aquí.

Bueno, a lo que iba, que me han dicho que por supuesto que tienen un seguro lo llaman poliza global de la cuenta de la cooperativa, que se tiene a partir de escriturar el suelo y que luego las pólizas individuales de cada socio se empiezan a tramitar a partir de tener la calificación provisional de vivienda protegida. Me han dicho que la póliza total esa que garantiza todas las cantidades de la cuenta y que quien nos ha dicho que no están aseguradas las cantidades en el ensanche, que tiene incluso intervenida la cuenta por la compañía de seguros.

Bueno, espero que os hayais enterado más o menos como yo porque es un poco lioso pero el dinerito está ahí y está seguro, eso es lo importante.

Les he preguntado que cuántos vamos y la verdad es que tenían un poco de lío de teléfono y eso pero me han dicho que cerquita ya de los 80, que mañana salía anuncio en uno gratuito, en el del Metro, le echaremos un vistazo. Salu2.
 
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JAVI_VK
JAVI_VK
04/11/2008 18:30
ola pelusina23® podria poner los enlaces de los foros que has estado leyendo para echarles un vistazo
 
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Peter Knight
04/11/2008 15:36
Si, teneis toda la razon del mundo.

Lo de las mejoras queda aplazado hasta la primera asamblea que será por Diciembre.

Alguien puede llamarles para informarse?
 
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bilbones
bilbones
04/11/2008 15:00
Hay estoy contigo pelusina son mis ahorros pero mas de mis padres asique hay que insistir mas en esto que en lo de las mejoras
 
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pelusina23
pelusina23
04/11/2008 13:02
Hola vecinos,patri vk, yo tambien antes de apuntarnos vi q la parcela nuestra tambien la ofertaba otra cooperativa,menosmal q al final se la qda TG, es q ayer me choco ver el mismo nombre de la parcela, confio en q no sea la misma, en cuanto a los avales creo q deberiamos insistir en esto mas q en el tema de la piscina y mejoras xq aunque me parezca q son de fiar...como bien han dixo son los ahorros de nuestra vida..(y en mi caso tambien los de nuestros padres...)un saludo!
 
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Peter Knight
04/11/2008 10:57
Sobre el contrato, me imagino que tendre que llamarles.

Y sobre los posibles avales, estoy contigo patri_vk, creo que hoy por hoy es lo mas importante, ver como nos van a avalar, cuando, etc etc.

¿alguien sabe mas sobre los avales?
 
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Patri_vk
Patri_vk
04/11/2008 10:52
Buenos días:
Bueno Peter como a mí me tardaba bastante lo del contrato decidí llamar y la verdad es que a los 3 o 4 días de llamar me llego.
Respecto a lo que dicen anteriormente, lo de la parcela no creo que nos estén mintiendo ya que yo estuve mirando otra cooperativa distinta de Taller de Gestión que tenía el mismo terreno (la misma parcela) y la indicaban en el mismo sitio, lo que pasa es que al final quien se quedo con la parcela fue Taller de Gestión por eso me apunte.
Lo que si veo importante es el tema de los avales como bien dice Pelusina en el Ensanche que llevan pagando casi un año todavía no lo tienen, solo tienen un aval Global y que si que a lo mejor les cubre pero abría que mirar hasta que punto. Y nosotros no tenemos tan siquiera eso, y no es por nada pero supongo que como todos los que estáis aquí yo he invertido todos los ahorros de mi vida y más. Asi que creo que es uno de los temas mas importantes.
 
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bilbones
bilbones
04/11/2008 10:41
No estoy muy segura pero a mi me tardo mas o menos eso un mes mes y medio por hay
 
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Peter Knight
04/11/2008 10:35
Pues si que es verdad que ultimamente esta el foro un poco parado.

¿alguien tiene alguna novedad?

Por cierto, ¿cuanto os tardaron en mandar el contrato firmado por el consejo rector desde el dia que firmasteis?

Yo hace ya 1 mes que firme y aun no me ha llegado.
 
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