Desde mi opinión personal, creo que lo mejor que podemos hacer es que cada vecino haga saber a Covibarges su opinión sobre posibles mejoras. De forma que la gestora vea que hay un interés general (o no) sobre el tema. Yo les mandaria algun email, carta y ademas les llamaria por telefono, que noten que hay interés por que si no, es complicado. Y ya teniendo conocimiento de esta necesidad, entiendo que se podrá empezar a mover el tema desde dentro. Pero necesitamos que esto se vea como una inquietud general.

En cualquier caso, recordad que es solo una opinion personal. Es lo que yo haria.

Saludos.

Gracias Miguel Rivas y Peter, por fin alguien entiende lo que estamos proponiendo!! esta claro que firmamos lo que firmamos por lo que si me tengo que quedar con esas calidades me aguanto pero estoy en mi derecho de proponer mejoras (individuales) si es que se puede, aunque sea el escrito para el gotele, en ningun momento he querido que se impongan pero es lo que yo tambien he dicho desde un principio y desde mi punto de vista primordial , nuestra promocion al lado de las otras es inferior y por eso no se vende, habra que ver las opciones para que mejoren algo bien incluyendolo en el precio o por individual por que sino nos vamos a comer los pisos con patatas, gracias vecinos por entender lo que yo y otros vecinos estabamos proponiendo por que aqui hay gente que lee "mejoras" y ni siquiera se plantea que se hagan para poder vender los pisos, se niegan en rotundo.Peter tu que eres del consejo comentamos que es lo que tenemos que hacer, yo me ofrezco personalmente si es necesario

Perdonar por la parrafada.

Un saludo.

Yo opino lo mismo, con el precio que pagamos y conforme se hizo el estudio de viabilidad inicial, no se puede pedir mucho.

Pero se trata no solo de mejorar nuestros pisos, sino de poder competir con las promociones del entorno y de esta manera poder vender los pisos que quedan libres.

Si nuestra promoción es más cara y tiene peores calidades, ¿quien va a querer comprar un piso aqui?

Además, de igual manera que han bajado los precios del suelo, han bajado los precios de construcción, y ahora se pueden conseguir mejores calidades por el mismo precio.

Solo hace falta voluntad de las partes y que la constructora acceda. Yo trabajo en el sector de la construcción, y creedme, vale prácticamente los mismo poner gres que poner tarima. Lo de la pintura en liso si encarece (el yeso necesita más preparación), pero tampoco supone mucho.

Para la constructora es más problemático el tener que hacer cada vivienda de forma individualizada (con distintos acabados) que el importe en sí (que es prácticamente el mismo, aprox. entre 1000 y 2000 euros por vivienda, incluyendo tarima y pintura).

Otra cosa es que los precios que las constructoras intentan cobrar por las mejoras suele ser abusibo. Cuando te ofrecen cambiar una puerta por otra, no te cobran la diferencia, te cobran las dos.

Resumiendo: las mejoras creo que son necesarias no solo por lo que cada uno queramos en nuestra vivienda (que variará según el gusto de cada propietario), sino para poder vender los pisos libres. Si cuando termine la promoción no se han vendido los pisos, tendremos un problema (recordad que somos los promotores al ser una cooperativa, y esos pisos hay que seguir pagándolos si no se venden).

Estoy de acuerdo con todos vosotros.

Si se pueden conseguir mejoras de forma que solo se apliquen a las viviendas que las quieran, pues perfecto. No veo justo imponer un cambio en las viviendas, ya que cada uno tiene sus gustos, dinero, etc etc.

Si por mi fuera, pondria paredes lisas y suelo de tarima. Pero soy consciente de que cuando entre acepte las condiciones y calidades que habia. Si luego particularmente entre un grupo de vecinos conseguimos que a nosotros nos pongan dichas mejoras, pues genial, y si no, pues siempre se pueden ver alternativas. Como la de hacer algun tipo de escrito para que no echen gotelé a ciertas viviendas (como se ha dicho anteriormente), y para el suelo, pues juntarnos entre varios y tratar de conseguir un precio mejor por la tarima, pero ya sin afectar a quien no quiera.

Saludos vecinos, que ya queda menos para tener nuestros pisitos :-).

Buenas noches!

Yo pregunté hace tiempo que con el dinero que habíamos puesto de mas, si no se podía hablar para hacer mejoras, y la respuesta fue que nada de mejoras,porque ese importe los teníamos que poner como dado y no podíamos dar ni un duro mas de lo que se tiene pactado por el piso, así a nosotros en vez de quitarlo de las letras, con 3000 €, creo que podrían haber consiguido para 170 viv. unos buenos precios para cocinas.

Espero que consigais cosas, pero yo creo que ya cada uno se tendría que buscar la vida y en su casa que ponga lo que quiera, algunos tendrán mas dinero que otros para hacer sus cosas, y además yo me compre el piso así por la pasta y luego poner lo que yo quería, ej. cocina.  

No puedo estar mas de acuerdo!! parece que nos hemos olvidado de donde nos hemos metido. Mejoras todas las que querais pero dentro del precio establecido. No puedo permitirme pagar mas, por eso  me meti en un piso de protección.

Hola a todos,

Cuando entre en la cooperativa y lo llevaba taller de gestion pregunte para hacer un cambio individual x un armario q no m convence y la respuesta fue q no se hacia ningún cambio individual, se tiene q llevar a votación y para todos. Entiendo q con el cambio de gestora esto no habrá cambiado porque son estatutos con los q se creo la cooperativa.

A parte de esto, soy partidaria de q cada uno haga en su casa lo que quiera y no lo q quiera la mayoría, si no m gusta el gres o el gotele ya lo cambiare cuando pueda como se ha hecho toda la vida, si quiero un piso a la carta uno de proteccion oficial no es la opción adecuada.

Saludos

Buenas noches.

Acabo de subir dos fotos que he cogido de la promocion de los Tilos en la que se ve nuestra grua montada

El tema de las paredes lisas, si que puede ser factible, puesto que es algo que dejarian de hacer. La tarima y otras mejoras que puedan surgir normalmente son votadas por los socios (estamos en una cooperativa y la mayoria manda) y se suelen aplicar a todos los pisos. Ese es el conocimiento que yo tengo en otros casos.

Discutir por aqui tiene poco sentido, se vota y lo que salga es lo que vale. Recordemos estamos en una cooperativa, no en una promocion de pisos libres.

Un saludo.

Buenas noches.

A ver en ningun momento se ha dicho que se pongan a todos los pisos cuando hemos amablo individualmente.

Yo por ejemplo quiero pared lisa pero gres y no porque yo lo quiera se le va a poner a todo el mundo si no que es mas facil como dice pelusina ponerselo a 50 que a solo uno por lo que no saldria mas economico.

Mi hermano se ha comprado un piso de proteccion recientemente y han firmado un escrito individual de las personas que querian paredes lisas y lo han respetado y  asi lo tienen con paredes lisas,por lo que yo me apunto a esa mejora y si alguien tiene tiempo o sabe como hacerlo que lo indique ya que estamos a tiempo.

Por lo que hemos estado leyendo, creo que hay unos cuantos vecinos que queremos tener las paredes lisas y tarima en el suelo. 

Creo que debemos de dejar de hablar de esto, y hacer un escrito y proponerselo a la gestora, para ver que nos dicen, y así tener una respuesta lo antes posible, sobre si nos va a costar un pokito mas o no.

Ahora mimo no tengo mucho tiempo, pero si alguien puede hacerlo para ver que pasa, que nos lo haga saber, gracias.

ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO CON EL TEMA DE LAS MEJORAS; PERO HEMOS DE VER COMO EXPONERLAS A LA GESTORA, NO SE PUEDE EXIGIR NADA:

1º YA QUE ELLOS DE MOMENTO HAN CUMPLIDO AL PIE DE LA LETRA LAS CONDICIONES DEL CONTRATO, E INCLUSO YA HEMOS OBTENIDO MEJORAS (PISCINA Y PREINSTALACION DE AIRE).

2º ELLOS NO LLEVAN ESTA PROMOCION DESDE EL PRINCIPIO, ¿ALGUIEN CREE QUE NO SE HA PERDIDO DINERO POR EL CAMINO?( ME REFIERO DE TG A COVIBARGES)

3º ELLOS LO PRIMERO QUE HICIERON FUE REBAJARNOS DE LOS 3400€ DE CAPITAL SOCIAL A 400€ AMORTIZANDO CON EL RESTO HIPOTECA.

YO TAMBIEN TENGO ENVIDIA DE LAS PROMOCIONES VECINAS Y ME GUSTARIA TENER ESAS MEJORAS, PERO CREO QUE HAY QUE PROPONERLAS DESDE LA LOGICA Y EL RESPETO.

(QUE NUNCA HE CREIDO QUE SE FUERA A HACER DE OTRA MANERA).

GRACIAS.

Buenas tardes a todos, solo decir que ayer pase por las obras y ya han puesto una grua.

Bueno, eso estaria por ver, por que en realidad nosotros tenemos un contrato de compra de una vivienda, ni mas ni menos. El resto que se puedan quedar sin vender (que yo creo que no se dará el caso), se las tendrá que comer el banco.

Pero a lo que interesa... en general estoy de acuerdo con vosotros. Cuanto mas se pueda mejorar las calidades de nuestra casa, mucho mejor, siempre y cuando se pueda hacer sin perjudicar a nadie.

Efectivamente Tysar, me has entendido perfectamente, lo unico que digo es que podamos tener la posiblidad de cambiar algo y darle mas valor a la vivienda, lo del suelo sinceramente me da mas igual pero la pintura es tonteria tirar gotele para rasparlo , no os voy a negar que he estado mirando otras promociones de la zona y al igual que mas gente del foro me estoy pensando cambiarme por que me ofrecen mas por mas o menos el mismo precio, siento decirlo pero si encuentro algo factible y aqui no hacemos nada por mejorar nuestras viviendas y ponerlas a la altura del resto probablemente me cambie de promocion aunque pierda algo de dinero, creo que no hay que cerrarse en banda a estas opciones que es que alguno parece que piensa que le vamos a poner una pistola en el pecho para que ponga gotele o tarima, estamos intentando estar todos agusto y que las viviendas se vendan que os recuerdo que quedan un monton que de no venderse costearemos nosotros.

Yo estoy con pelusina23,lo que entiendo que quiere decir es que por que no tenemos alguna mejora de las que señala incluida en el precio, como otras promociones colindantes.(ademas son de nuestra misma gestora).Esto quiere decir que la gente que esta indecisa se vaya a las promociones que le dan mas cosas por el mismo precio.El tema de la pintura,pues yo tengo familiares y amigos  que en sus promociones rellenando un escrito no les tiran el gotele,asi que solo te tendrian que igualar y  pintar(nada de quitar gotele,bastante mas caro). Asi que poder se puede hacer,para los que queramos ponerlas lisas.Y lo del suelo si al final no igualan  calidades con las otras promociones,pues yo ya tenia pensado ponerlo encima del gres,pero si no, nos podemos poner de acuerdo los que la queramos y ponerla pagando X de diferencia. (siempre sera bastante mas economico)

Estoy con vosotros en que las mejoras a nivel individual tendrian que ser casa por casa y no todos o ninguno, por que al igual que vosotros yo no quiero algo que no me guste en mi casa por que lo decidan todos, no se si sera posible pero siempre saldra mas barato que se lo hagan a x pisos que a uno solo, el tema es que las promociones de al lado si tienen estas calidades la mayoria y claro a la hora de elegir piso la gente se ira a por ellas, yo en su dia firme por gres y gotele pero lo unico que propongo es que si a los que no queremos gotele puedan no echarnoslo por que son 3000 euros rasparlo y ponerlo liso...vamos a ver si esto es posible y sino cada uno que haga luego lo que quiera, yo por ejemplo no quiero cocina amueblada y no me gustaria que me la pusieran por que saliera en la votacion asi que vamos a ver si se puede hacer asi.

Yo tambien estoy con Chupacabras y con alex_rivas, en su casa cada uno que ponga lo que quiera, pero individualmente; yo por ejemplo no quiero gres, pero me aguanto por que es lo que firme en su dia, si se puede modificar cada uno lo suyo bien, pero si no yo no voy a intentar imponer que se ponga la tarima.

1 saludo.

yo tambien estoy con vosotros,  en un principio se firmo.

Yo tambien estoy con vosotros, si en un principio lo firmamos con ges y gotelet, no tienen por que cambiar.

wenas vecinos!!!!en el tema de las mejoras yo opino que deberia haberlas pero que cada uno eligiera las que quisiera si tuviera que ser por mayoria no estaria de acuerdo cada uno en su casa pone lo que quiere y si hemos firmado esas calidades tampoco se puede imponer otras obligatoriamente

Estoy con tigo chupacabras.

Bueno, desde un principio... Lo que si que hay desde un principio y te dan en la gestora es Gotelet y Gres, y es lo que yo firmé y consentí.

Lo suyo es que se mantengan esas condiciones para los que lo queremos así, que para eso conocíamos las calidades antes de firmar el contrato. Creo que eso es lo más razonable, sería muy injusto haberme metido en una promoción que me dice que dentro de mi casa va a haber unos materiales que me gustan y luego por votación se cambie sin poder hacer nada para evitarlo.

Mi postura es que si se puede hacer "mejora" en aquellas casas que así lo deseen individualmente, ok. Pero si tienen que ser o todos o ninguno, lo que conocemos desde un principio es lo que debe prevalecer. Es lo lógico.

Bueno Chupacabras, estoy contigo en que no lo haran perfecto alomejor pero siempre saldra mas barato perfeccionarlo o echar gotele que tener que quitarlo por que quitarlo es mucho mas caro, nadie esta imponiendo nada, simplemente queremos ver las opciones que tenemos por que cada uno tiene que estar a gusto con su casa y eso como bien dices se va a elegir entre todos, a parte de que las promociones de al lado tienen mas mejoras y los pisos se venden mejor, al igual que tu yo no quiero algo que no me guste en mi casa por eso eso estamos viendo que podemos hacer y si las mejoras las podemos elegir piso por piso mejor que mejor y todos contentos pero vamos que quede claro que en ningun momento estamos imponiendo nada, entre otras cosas por que no tenemos poder para hacerlo, que se haga como con la piscina y que salga lo que tenga que salir que es lo que queremos hacer desde un principio.

Hola a todos.

Nosotros no queremos ni paredes lisas, ni tarima porque no nos gustan, Además... ¿Pensáis que las paredes os las van a dejar perfectas?. Yo creo que lo harán a toda mecha y lisas se verán todos los desperfectos. Las zonas comunes se deben elegir entre todos, pero cada uno en su casa que haga lo que quiera, porque no me gustaria pagar más por algo que no quiero y que encima me gusta tal y como está ahora.

Siento la parrafada, pero lo tenía que decir.

Saludos...

Jajaja, gracias Bilbones, es una buena oferta pero no hace falta que me tengas que guardar las cartas para que nos tomemos un cafe jejeje!!

Pues es que yo he mirado hasta presupuestos de lo de la pintura y madre mia... un riñon y es que ya que nos hemos metido en esto hasta el cuello que estemos lo mas contentos posible dentro de nuestras posibilidades, no pido nada de lujo por que somos los primeros que no tenemos un durito..pero no se mejorar al menos la pintura y el suelo, es que no se por que siguen poniendo gotele si esta mas pasado de moda... que nos comente alguien del consejo que es lo que tenemos que hacer, yo misma me ofrezco si hay algo que pueda hacer.

Jejejeje no te preocupes que la pondran si no das mi direccion y como vecinas que somos luego te vienes a tomar un cafetito a mi casa y te las entrego jejejejeje.

Pues a ver que pasa con el tema de las mejoras que es que yo prefiero pagar un poquito mas porque no quiero gotele y me da pereza viendo la que me espera para alisarlas.

Gracias Bilbones, JOO mi calle no tiene nombre ¿a donde me van a enviar las cartas? jaja, a ver si entra alguien del consejo y nos dice como podemos proponer las mejoras, a ver que opinan ellos.

Pues la peatonal de momento creo que no tenia nombre porque es donde estan todas las casetas y no esta terminado,todas las demas ya lo tienen asi que esa no tardaran en ponerla.

Hola vecinos, gracias por las fotos, madre mia que ritmo llevan!! una cosa Bilbones es que no me situo con las fotos de los nombre de las calles!!menuda orientacion tengo...el mio es el portal 5 mirando la parcela desde el frente da a la calle de la derecha, la que va a ser peatonal, que nombre tenia? es que hasta que pueda darme una vuelta por alli...gracias de antemano.

Gracias por las fotos bilbones, se ve que estan avanzando mucho con las obras.

Buenas hoy me he pasado por alli por lo que cuelgo unas fotos del paseito,carril bici,parque y los nombres de las callen que ya estan puestos

Buenas noches.

Muchas gracias Kevin por esas fotos.

El Domingo me paso yo a ver como va la cosa que tengo ganas de verlo aunque con las fotos no hace falta.

Como avanzan de semana en semana.

Hola vecin@s ya hay fotos nuevas de como llevan las obras cada Sábado me paso y hago algunas fotos para ver como va la cosa,saludos.Ya se me olvidaba yo tambien me apunto al tema pintura y tarima contar conmigo ok.Hasta la semana que biene,xao.

Hola a todos. Yo tampoco me puedo acercar a ver como va la obra, asi que tb os agradezco un monton las fotos que vais subiendo cada uno.

En cuanto a lo de las mejoras, todo lo que podamos plantear, se lo podriamos proponer a la gestora para que lo valore y despues proponerlo en una reunion y votarlo. El tema del suelo y de la pintura estan muy bien, como tb me parece buena idea el tema de la cocina. Por muy basica que sea, si luego la puedes cambiar pues mejor, pero si no, ya tienes algo para ir tirando. En fin que todas esas ideas me parecen fenomenal y no creo que haya que dejar que caigan en saco roto.

Un saludo a todos y gracias por mantenernos informados a traves del foro de todas estas cosas

Creo que no me has entendido, o no me he explicado bien. No estoy hechando ni mucho menos la culpa a la piscina, estoy planteando que tal vez entonces hubiera sido momento de hablar de otras  mejoras ADEMÁS de la piscina y el aire, nada más. 

Y que como decís otras cooperativas con precio similar al nuestro tienen la piscina, el aire, la cocina, la tarima... y nosotros por mucho que nos disguste no va a ser igual porque toda mejora supone un coste y por tanto si conseguimos todas esas mejoras seguramente no se equipare a otras coooperativas como ahora porque suba el precio de la nuestra.

Hola,

A mi me parece una muy buena idea no tirar gotele. Ya no esta de moda y como dice Bilbones es más facil tirarlo que luego quitarlo.

Respecto al suelo, me gusta el que nos van a poner pero es cirto que la tarima es mas calentita y a la gente le gusta más.

Tysar. Donde has dirigido el escrito?.

Gracias

De las promociones de alrededor que se comentan algunas tambien tienen piscina y aire, ademas de tarima,cocina,etc.Asi que por lo de la piscina no va a ser.

Hola:

Soy nueva pero llevo mucho siguiendo el foro.

Lo primero me uno también a los agradecimientos por fotos y demás y al consejo rector por todo su trabajo.

En segundo lugar, ahora que comentais lo de las mejoras, no se yo como nos saldrá la cosa, me explico, tal vez cuando se planteó lo de la piscina (y por eso cito a Bilbones)  tendríamos que habernos planteado esto y ver si nos salía mejor tener cocina, tarima o pintura lisa en vez de piscina o el aire que creo recordar que ya es una mejora.

No se si aún estamos a tiempo de mejoras y sobre todo lo que nos costará  porque claro está que ya todo nos va a subir el precio actual que tenemos y me da a mi que vamos a seguir en desventaja, por eso mismo, con las otras cooperativas que comentais que ya lo tienen.

Todo esto son dudas, imagino que como decís lo suyo será plantearlo y haber que nos dicen, pero también hay que tener en cuenta que no se puede subir demasiado el precio por ser VPPL o como sea que ahora mismo no lo tengo claro, corregirme si me equivoco.

Bueno saludos a todos y siento la parrafada pero ya que me he animado a escribir lo  hago bien no? jeje

Pues si.Yo tambien estoy metida en esto desde el principio y hay promociones bastante tentadoras aunque la mia me encanta,pero hay que proponerlo que por decirlo no perdemos nada.

Por lo  menos intentarlo y estamos en un buen momento ya que han empezado a construir y sabemos la mejora que nos metieron de la piscina por lo que las demas las deberiamos de proponer