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A
andreche
11/07/2008 11:45

Entrega de documentación de zarzalejo III.

¿Cuántos vecinos han entregado la documentación para pedir los permisos de habitabilidad?

3.454 lecturas | 40 respuestas
Hoy hemos estado firmando los planos de fin de obra y la documentación necesaria para pedir los permisos de habitabilidad. Y nos han comentado que la constructora va a terminar en el plazo que se comprometió.

Lo que me parece un poco triste, es que hoy terminaba el plazo que nos dio Bitango para entregar la documentación. Y solo la han entregado 71 vecinos de 139.

Por favor, daros prisa, porque hasta que no esté la documentación de todo el mundo no se puede mandar al IVIMA.
 
T
ticoyspi
07/08/2008 11:31
y otra cosa, el hecho de tener que presentar la declaración del 2007 ¿por qué es? ¿se tendrá en cuenta esta declaración? porque igual entonces a última hora, hay gente que por motivos ajenos a su voluntad no cumple con los requisitos...

Pregunto, que no afirmo. Que no entiendo porqué hay que presentar eso, por si alguien lo sabe y puede explicármelo...
 
T
ticoyspi
07/08/2008 11:29
seguramente exista algún tipo de justificante que diga que aunque no quede todavía oficialmente registrado, se ha procedido a un cambio de titular ¿no?

Yo no puedo culpar a ningún comunero de los años que llevo esperando mi piso. Eso es lo único que tengo claro.
 
C
CIUDADDEIS
07/08/2008 11:04
Mazzackote y todos los que no habeis entregado la documentación sois unos sinvergüenzas con todas las palabras, estoy hasta los huevos de impresentables que por cubrirse su culo, fastidiais a los demás, porque todos estamos pagando un alquiler, unos intereses y en mi caso como en los de mucha otra gente una hipoteca para poder pagar el dinero de la entrada, y ahora por vuestra culpa seguiremos pagando todo esto.
Sois unos impresentables.
 
T
ticoyspi
05/08/2008 09:36
Andreche, pusiste un mensa en la pag dos diciendo que había gente trabajando en agosto, ¿me puedes facilitar algún mail o teléfono?

ruthykala@hotmail.com

Gracias.
 
R
rocicris
27/07/2008 14:57
Hola a todos, una preguntita por si alguien sabe responderme:¿no puede Bitango enviar a la Comunidad de Madrid la documentación de las viviendas que están ya en su poder? La mayoría de los vecinos no tenemos la culpa de que haya unos pocos que no puedan presentar los papeles bien por dejadez o bien porque no cumplan con los requisitos, por lo que creo, Bitango debería tomar cartas en el asunto y hacer que podamos escriturar los que tenemos todo en regla, el resto, ellos verán tendrán que renunciar a la vivienda.
 
A
Antonio 23
25/07/2008 11:38
Mazzackote, en que esté actualizado en el registro seguramente va a tardar, a nosotros nos cedieron el piso hace un año, y todavia no estamos en el registro de la propiedad (es que según nos han dicho solo hay una persona que lleva nuestro registro en Arroyomolinos y van con retraso, pero que le iban a meter prisa para los de zarzalejo III), y nos dijeron que le entregaramos lo que salia y que cuando nos avisaran de que ya estaba en el registro que volviesemos a sacar el certificado del registro.
Un saludo
 
A
andreche
24/07/2008 21:26
Mazzackote, nos llevan diciendo las condiciones para poder optar a una vivienda de protección desde que nos metimos en esto hace ya 5 años. Nos vienen diciendo que si hay una persona que no las cumple nos perjudica a todo el mundo. Hace 4 meses Bitango nos mando una carta avisándonos que nos de la documentación que nos iba a pedir. Hace unos meses hubo una polémica muy grande, porque aceptamos cambios en las calidades para tener más garantías de que la constructora cumpliera los plazos.

Por si no lo sabes a cada comunero nos cuesta más de 300€/mes en intereses de pre-amortización y para la gente que esta alquilada mete le otros 800 ó 1.000€

La verdad es que admiro tu valentía por poner el mensaje.
Si ya has hecho el trámite, habla con Bitango haber si se puede hacer algo. Posiblemente presentando los papeles del cambio de titularidad se pueda hacer algo.
 
V
vero y fran
24/07/2008 17:13
pacencia, que ya no os queda nada. Ayer pasé por alli, y vi vuestra fase completamente terminada, las zonas comunes chulísimas. De aqui a nada estais viviendo alli ya
 
M
mizza
24/07/2008 16:50
Me parece fatal que a estas alturas la gente todavía no haya hecho las gestiones necesarias para que esté todo a punto y que nos puedan entregar los pisos cuanto antes.

La verdad que después de tanto quejarnos de que si Bitango esto, de que si la constructora lo otro, esto me parece una falta de respeto tremenda hacia el resto de propietarios.

Un saludo
 
J
juyso
24/07/2008 14:18
Mazzockote, entido que tú no tienes la culpa de que no lo hayan modificado aún, pero nosotros tampoco. El trámite en el cambio puede durar varios meses, y no veo justo que no entregues la documentación hasta entonces.
Me imagino que algún resguardo tendrás de que has hecho el cambio, no? Pues me imagino que presentado eso valdrá.
Cada uno tenemos nuestros problemas y penas. Yo me deshize de mi piso hace 1 año para no tener estos problemas a última hora, y ahora me encuentro viviendo de alquiler y embarazada, y me gustaría que mi hija naciera en mi nueva casa...
Por favor, pensad también en los demás. Gracias.
 
T
ticoyspi
24/07/2008 11:21
Oye, si no es indiscrección, ¿podrías decirme cuánto dinero te ha costado el trámite? Si me dejas tu mail te pregunto por privado, es que tengo yo también que hacer esa gestión y mi gestora no me lo mira hasta la semana que viene... para ir haciéndome a la idea
 
M
mazzackote
24/07/2008 11:02
En mi caso deciros que el mismo dia que pidieron la documentacion hice el cambio de titular de mi vivienda actual para cumplir los requisitos y a fecha de hoy sigue sin estar actualizado en el Registro de la propiedad, hasta que ellos no lo registren en su base de datos yo no puedo presentar la documentacion.
Pido mil perdones pero son temas burocraticos ajenos por completo a mi, y se que como yo hay mucha gente esperando los papeles del registro de la propiedad.
 
A
andreche
23/07/2008 13:20
Hoy se termina el plazo al que se comprometió la constructora a tener todo listo para firmar la recepción de obra y empezar con los trámites con la comunidad de Madrid. Aunque el plazo según contrato se cumple a final de mes.
 
M
MARYOSCAR
23/07/2008 11:19
Hola a todos!¿se sabe algo de si han pedido ya la célula, o de si todo el mundo ha entregado los papeles?
Creo que hoy era el último dia para la terminación de las obras de la fase III, ¿no?Aunque creo que están todavia con los retoques.Por cierto,¿los fallos que fuimos a ver, ya los están arreglando?saludos
 
A
andreche
16/07/2008 13:08
Bitango no cierra en Agosto. Se quedará bajo mínimo, pero tienen gente para entregar los papeles.

Aunque la administración “no trabaje” en agosto, a efectos legales, agosto cuenta como plazo. Así que la gente que no ha entregado la documentación que espabile.
 
B
Beronyc
16/07/2008 10:49
Juda, nosotros somos de la fase II portal 4.
Y tenemos que presentar los papeles antes de que finalice la semana que viene, acordaros que alguien ya comento en el foro que el día 25 es fiesta.
 
T
ticoyspi
16/07/2008 10:05
¿pero en agosto no es cuando esta gente se marcha de vacas????
 
A
asgejg
16/07/2008 09:19
ÁNIMO que ya queda poco, pero ayer estuve en Bitango y me enseñaron el listado de los vecinos de Z-III, quedan de 20 a 25 personas por entregar la documentación, espero que en esta semana la gente que falta la entregue.

Informo Bitango ya tiene todo preparado para recepcionar el certificado de fin de obra de Edisan y presentar los papeles en el IVIMA, ayer firme un talon para pagar las tasas de solicitud de calificación definitiva a la Com.Mad..
Plazos: si todo va bien antes de Agosto se presentará la documentación a la Comunidad de Madrid (recuerdo que es importante por que empieza a contar el plazo de los 6 meses que tiene como máximo la C.M. para la calificación definitiva), en Agosto no se hará nada y en Septiembre se hará la División Horizontal, inscribiendose en el Registro, una vez hecha esta, ya se podrá tasar cada vivienda de manera individual y oficial, muy importante para algunas personas como nosotros que vamos a solicitar una ampliación con otros bancos.
Un saludo y si alguien conoce a alguien de la promoción que falte de entregar la documentación que le meta prisa, si no se presenta la documentación antes de Agosto se haria en Septiembre y se retrasaria todo.

 
M
mbfd
15/07/2008 15:59
Lo que tienen que hacer es llamar a todos aquellos que lo hayan entregado, porque lo mismo ni han visto la carta o están de vacaciones, no sé pero tampoco les cuesta tanto llamar, que para lo que les interesa sí lo hacen.
 
T
ticoyspi
15/07/2008 13:33
Ummmm, aún así, y desde el punto que creo que en efecto la gente no ha entregado los papeles, tampoco me acabo de fiar de su versión...

Que manden una cartita de esas certificadas en tono simpático... que la redacte la señora abogada que tienen, la que lo apuntaba todo para la próxima junta...

No me creo que no puedan hacer más, no sé...
 
K
kOnda
15/07/2008 13:09
Porque hasta que no hayan entregado toda la documentación los vecinos que faltan, no se empiezan a tramitar los papeles de la licencia, y por lo que me ha contado Borja, para Agosto para ha estar complicado, entonces, ya me dirás, si al final tantas prisas y cambios ya veremos en qué se queda, si no presentan los papeles los vecinos, no se entregan los papeles para la tramitación de licencias y de ahí son 3 o 4 meses, claro, pongamos que nuestros fabulosos vecinos, tampoco lo entregen en Agosto, ni en Septiembre, pues echad cuentas.....
 
J
juda
15/07/2008 12:36
Vero y fran: vosotros sois de la fase II portal 4??
 
T
ticoyspi
15/07/2008 12:21
Por??????????
 
K
kOnda
15/07/2008 12:11
Pués acabo de hablar con Bitango y me da mi que vamos listos.....como sigamos así, ya os digo que los pisos no los tenemos para éste año.
 
V
vero y fran
14/07/2008 18:40
hola a todos
Somos nuevos en todo esto, necesito ayudaaaaaaaaa!!!!!!!!!
Alquin sabe más o menos la entrega de los pisos?, bueno claro, lo primero de todo, cuando entregamos los papeles. o no se, el paso más cercano que haya. Gracias
 
T
ticoyspi
14/07/2008 16:54
Pos se hará lo que les interese a éstos... porque aquí siempre ha primado el interés de nuestra estimada gestora...

Si les interesa volar, ya enviarán cartitas certificadas, si no les interesa, os pondrán esa excusa... Se verá en cualquier caso, y bueno, si echamos la vista atrás, ya queda poquito o menos... Ánimoooooooooo!!!!
 
K
kOnda
14/07/2008 14:35
Yo creo que llegados a un punto, habrá que exigir a Bitango que tome las medidas oportunas. No digo que se alarge algo el plazo, bueno, se puede hacer, de hecho se está haciendo, pero habrá un momento, no se cuando, pero entiendo que deberá ser antes de Agosto, (por eso se ha dado tanto prisa la constructora, nosotros haciendo el cambio de calidades, etc), en el cual aquellas personas que no hayan presentado la documentación que les acredite cómo aptos para la adquisición de la vivienda, deberán ser expulsadas de la comunidad, claro, ahora puede ser que alguien se sienta ofendido, pero hay que ponerse en el lugar de la gente que sí cumplimos la normativa, ha entregado sus papeles en regla, que puede estar viviendo de alquiler o no, cada uno con sus situaciones personales, y que no tenga que esperar por su casa más de lo necesario.

Un saludo.
 
T
ticoyspi
14/07/2008 13:41
Yo creo que a muchos les ha pillado la crisis en ropa interior, y mucha gente que contaba con vender su piso cuando se metió en este, se ven con con la entrega de éste y sin haber vendido en antiguo... Por otro lado, es cierto que hubo mucha gente que se metió para especular, y que los pisos no salen con la misma facilidad que antes, yo no me creo lo que diga la gestora, pero sí me creo que haya gente que no ha entregado la docum, y creo que todavía os tocará esperar...

Pero también me imagino que si el número de pisos que no han presentado los papeles, es pequeño, se podría tramitar a falta de unos pocos ¿no? Pero si son muchos...

En fín, vaya porquería, por fín tan cerca, y todavía a esperar...

 
R
Rachel1
14/07/2008 12:50
¿pero de verdad creeis a la gestora? a nosotros nos decían lo mismo, ¿no creeis que puede ser que lo hayais entregado casi todos(menos las personas que todavía tengan piso en propiedad) y os digan que falta mucha gente para ganar ellos tiempo? para mi Bitango no tiene palabra alguna, yo no me creo nada de ellos me lo demostraron.

Ánimo que ya estais casi en la recta final!!!!
 
M
mizza
13/07/2008 19:19
Estoy con davidvit y fedras. A nosotros nos hizo la cesión del piso un señor que tenía otros dos pisos más pendientes de ceder... Era un señor de unos cincuenta y pico y tenía un chalet, bastante grande, en propiedad. Con eso quiero decir, que esta persona nunca hubiese podido optar a un piso de protección y en cambio tenía tres pisos en nuestra promoción. Pues como este habrá más de un caso... A ver como lo soluciona B****, ya que han sido ellos los que han permitido que esto pase. Alguien tendrá que cantarles las cuarenta, ya que no me creo que un porcentaje tan grande todavía no haya entregado los papeles, todos queremos que nos entreguen los pisos cuanto antes... (quizá es que ese porcentaje no puede acceder a un piso de protección), y en esto no incluyo a la gente que en su momento sí cumplía las condiciones y que por ejemplo ahora ganen más pasta.

Un saludo
 
D
davidbit
13/07/2008 15:39
fedras,

lamentablemente creo que tienes mucha razón. no os molestéis en seguir escribiendo sobre esto, todos los que escribis en este foro me juego que lo habeis entregado todo. desgraciadamente todo el mundo no tiene sanas intenciones.

saludos y suerte
 
M
MARYOSCAR
13/07/2008 13:02
¿CUANDO VAMOS A SABER QUE ESTÁ ENTREGADA TODA LA DOCUMENTACIÓN?NOS VA A AVISAR BITANGO?Y SI HAY ALGÚN VECINO QUE NO LA ENTREGA, QUE PASA?NO SE LES PUEDE AMONESTAR?ALGO HAY QUE HACER...Y BITANGO NO LES LLAMA?ES QUE DESPUES DE TANTO TIEMPO ME PARECE MUY FUERTE.EL OTRO DIA CONOCÍ A UNA CHICA QUE EN EL CAMPUS DE FUENLABRADA, CON BITANGO TAMBIEN, HAN TARDADO MÁS DE OCHO MESES EN ENTREGARLES EL PISO DESDE QUE FUERON A VER LOS DESPERFECTOS.SIGO PENSANDO QUE TODAVIA NOS QUEDA BASTANTE MÁS DE LO QUE CREEMOS!
 
L
lasfloresdeljardin
11/07/2008 22:44
Por favor,pensar en los demás, yo en mi caso vendí mi vivienda corriendo, para no afectar a los demás, y ahora resulta q otros perjudican.No espereís al certificado de hacienda, a mi tampoco me lo mandaron y fuí y me lo dieron en el momento, un poco de consideración, q todos tenemos ganas de q nos den nuestros pisos cuanto antes,saludos!
 
F
fedras
11/07/2008 22:32
No es por pensar mal,pero no os habeis dado cuenta de todas las casas q stan en venta???a mas de uno no le interesa escriturar ya (bien porq no cumple requisitos,bien q en su dia lo compro para especular...)¿q otra razón hay para no haber presentado los papeles en 2 meses???
 
V
victor01
11/07/2008 21:35
MUY BIEN

Durante 4 años la gente no ha dejado de quejarse por los retrasos,fechas de entrega,etc.... y ahora que nosotros somos los UNICOS responsables de entregar nuestros papeles a bitango no lo hacemos.

SI DE POR MI FUERA A TODOS LOS QUE NO HAN ENTREGADO LOS PAPELES,BITANGO TENDRIA QUE PENALIZARLES POR MOLESTIAS A DEMAS VECINOS EN ALGO TAN IMPORTANTE COMO LA ENTREGA.

Bitango nos mando la carta con los requisitos en abril,y todavia no os ha dado tiempo a reunirlos????


Gracias a todas estas personas
 
M
Maja
11/07/2008 19:37
Joder!! esto de coña!! Me parece vergonzoso que la gente pasa de este tema que es encima para su interés ¿o es que a la gente no le interesa que le den el piso antes? No se, no entiendo nada, después de todo lo que llevamos esperando, me parece fatal.
Además lo más triste es que por mucho que intentemos presionar en el foro, estoy convencida de que no todo el mundo lo lee, pero bueno, para los que lo leen: haced el favor ¿eh?
 
K
KARLITOSS
11/07/2008 19:25
Espero que toda esa gente que no ha entregado los papeles, no haya estado protestando de que si no cumplen los plazos Bitango etc etc, porque manda narices que ahora que dependiamos de nosotros para agilizar algo las cosas, no entregamos los papeles a tiempo, cuando hemos tenido 2 meses desde que se notifico.
Porque me imagino de que muchos de los que lo han entregado, han tenido que perder una mañana como fue en mi caso.
Espero que la gente piense un poquito y lo entreguen cuanto antes.
 
R
rochineta
11/07/2008 17:43
Por favor haced un esfuerzo y entregar pronto la documentación. Yo la envié por mensajero porque pensaba que por correo no me iba a dar tiempo y ahora no sirve de nada que los demas nos demos prisa si no colaboramos todos.
Animo
 
A
asgejg
11/07/2008 16:13
Si alguien está esperando el certificado de hacienda por correo, que no espere seguro que su solicitud está gravada y si os acercais a vuestra delegación de hacienda os lo imprimen en el momento, a mi me ha pasado.
Es muy importante como dice andreche que quien falte de presentar la documentación que se de prisa por el beneficio de todos, bitango ya tiene toda la documentación preparada para presentarla al ivima, recuero que en el momento de la presentación empieza a contar el plazo de 6 meses que tiene la com.mad. para conceder la calficación definitiva.
Un saludo y ánimos que ya queda muy poco si todo el mundo presenta su documentación lo antes posible.
 

Fin del hilo
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