Miosorex dijo:
Los 6000 euros son para completar el 20% que no nos financian en la hipoteca, para que nos quede una letra "decente" durante los dos años que tarden hasta la entrega de llaves + el importe que se entrega al final para completar ese 20%. En cuanto q se han subido a la parra, me parece que la subida que aprobó la "Espe" era de aprox un 25% respecto al precio máximo anterior, sin embargo la diferencia entre el "nuevo máximo" y el precio estimado es tan solo de un 6% aprox, así que eso de que no nos iba a afectar al final no está tan claro.
Por cierto, ¿alguien ha calculado lo que hay que abonar a la entrega de llaves?, porque sumando el 7% de iva del préstamo + el 1,5% del valor total, un piso de los más caros me sale q habría q soltar unos 19.000 euros a la entrega de llaves.
Por otro lado, no acaban de cuadrarme las cuentas con los datos del plan de pago. El portal 3, p.ej, que tiene pisos de los más caros, si os fijáis la hipoteca máxima y la hipoteca estimada coinciden, sin embargo para un piso de 180.000 el 80% de la financiación serían unos 144.000 y no lo que pone ahí, q por cierto, a 25 años (préstamo convenido)y al 6% (por poner un ejemplo) da una cuota de 920 euros! Espero que me equivoque, si alguien entiende como va esto por favor que ponga luz!
Toda hipoteca que tu desees pedir no te cubre la segunda plaza de garaje, es solo el piso , trastero y la primera... logicamente para la entrega de llaves deberas tener esa pasta dada o si no pagarla junto con el iva a la firma de la escritura que lo mismo da que da lo mismo.
La subida de nuestra "amiga" Espe fue del 13% sobre el valor maximo del metro cuadrado.
Yo , estuve mirando lo de la hipoteca con la calculadora de ing pero como te va con el euribor realmente no vale, he encontrado esto echadle un vistacillo a ver si os vale
http://fichaje.googlepages.com/simulador-hipotecas.html saluditos