Volver al foro
M
Miana
18/07/2014 10:13

Hola,

Nosotros ayer pusimos un correo a Begoña pero no ha contestado. Y la semana pasada otro y tampoco... esperemos que esten haciendo algo muy importante...porque es raro que no contesten.

Con el tema de la hipoteca, lo de septiembre dependerá de quien pueda escriturar y quien no, es decir, si nos pueden entregar el piso en julio y la gente tiene hipotecas aprobadas se entregaran a esas personas o eso creemos nosotros... pero sin la división horizontal todavía no hay nada que hacer.  A nosotros en ING no nos han dicho nada de 3 semanas de espera, si no que en cuanto se tenga eso ya seria quedar un dia para ir a firmar.

Si alguien consigue hablar con Begoña, que nos informe.

Un saludo.

 

 

 
V
Vrivas
18/07/2014 10:04

Buenos dias,

Alguien ha hablado con Begoña para preguntarle como va el tema?

 
mese
mese
18/07/2014 09:52

Buenas,

Creo que los que tenían que enseñar el piso se han ido a la playa...

En el banco (Bankiter) me indicaron, que como mínimo necesitasn unas 3 semanas para gestionar todos a partir de que este todo aprobado desde el ayuntamiento de Rivas. Creo que mínimo hasta septiembre nada.

 
M
mandarin
17/07/2014 00:59
En la reunión si no recuerdo mal comentaron que a partir del 8 de julio empezarian a llamar para una segunda visita para dar el ok a los desperfectos ya perfectos. El final se hace esperar...
 
J
jashe
16/07/2014 18:08

Hola!

He entrado en brick o clock y he visto que de los casi 30 desperfectos que pusimos nos han arreglado 7, salvo en algunos que pone "rechazado" (las tomas de television de las otras dos habitaciones, segundo enchufe y toma de luz para espejo en baños, el agujerito del suelo para el pasador de la puertecita pequeña del salon...) Se lo estan tomando con calma, con casi 2 meses que han pasado ya...

En la reunion se dijo que habria segunda visita no?

gracias!

 
M
Miana
15/07/2014 12:12

Hola!

Como sabéis que ya han hecho todas las visitas? La que faltaba de los de medio ambiente? No se si faltaba alguna mas, esa es la que dijeron en la junta. He leído que los plenos se realizan el tercer jueves de cada mes, salvo causa de fuerza mayor... esto seria este jueves, ojalá y aprueben ahí la licencia!

Por cierto, hemos mirado en el brick o'clock y nos han ido arreglando los desperfectos pero no han terminado con todos... como decían, no sabemos si estos lo terminarán posteriormente o si finalmente no haremos la segunda visita...  que opináis?

Un saludo.

 
K
kfi
15/07/2014 09:10

Hola!
De momento a nosotros no nos han avisado para los desperfectos lo que sí sabemos que el ayuntamiento de Rivas ya ha hecho todas las visitas y parece ser que son favorables, queda esperar que lo aprueben en el pleno.
Del tema bancos no sabemos nada, lo único que excepto Bankia todos los demás con los que hemos solicitado información sí que al menos nos han dado una respuesta de aprobación de la hipoteca, pero de momento no pueden ir a tasar la casa que sería el siguiente paso para avanzar con ellos.
Un saludo
 

 
V
Vrivas
10/07/2014 10:17

Buenos dias,

os han avisado a alguien para la nueva visita de desperfectos? A nosotros todavia no. Cuando vaya pediré ver el famoso "cuarto de basuras" para ver el tamaño que tiene...

Del papel necesario para pedir la hipoteca sabeis algo?

 

Un saludo

 

 
J
jashe
17/06/2014 13:55

Pues si... cada día una sorpresa... Le he pedido a Begoña las actas y los planos modificados ya que solo tengo los de mi vivienda cuando se cambiaron y todavia los estoy esperando...

Yo tambien recuerdo que uno de los locales iba en una 5 planta, aunque no se de cual edificio, y cualquiera les pregunta... diran que eso no ha existido nunca... Veo bastante mas necesario un cuarto de comunidad que de basura, ya que los cubos pueden estar a la entrada de la urbanizacion perfectamente

 

 
luckystarr
luckystarr
17/06/2014 13:36
Lo que no recuerdo que se nos consultara o se dijese que se cambiaba sala de comunidad por sala de basuras
 
luckystarr
luckystarr
17/06/2014 13:30
Lo de la 5planta creo que era en el edificio que no se ha llegado a construir y en el nuestro era el cuarto de basuras
 
Raul_DF
Raul_DF
17/06/2014 13:10

En una de las juntas que tuvimos el arquitecto proyecto un plano donde, creo recordar que era en la quinta planta, se iba a tener este cuarto de puta madre, porque la verdad es que quedaba de cojones y esta claro que es necesario.

Me parece una solución poco acertada esto de destinar a ello el cuarto de basuras, que pretenden que lo amueblemos nosotros o que?

Cada día que se acerca a la entrega de llaves hay una sorpresa más... 

 
Raul_DF
Raul_DF
17/06/2014 13:10

En una de las juntas que tuvimos el arquitecto proyecto un plano donde, creo recordar que era en la quinta planta, se iba a tener este cuarto de puta madre, porque la verdad es que quedaba de cojones y esta claro que es necesario.

Me parece una solución poco acertada esto de destinar a ello el cuarto de basuras, que pretenden que lo amueblemos nosotros o que?

Cada día que se acerca a la entrega de llaves hay una sorpresa más... 

 
jgr10
jgr10
17/06/2014 11:38
Si,se supone que si vas a Acento tienen que tener el acta,en acento dicen que cuando se modifico el proyecto se quito el local de la comunidad(para mi un atraso),asi que si quieren los vecinos el cuarto de basuras se puede destinar para la comunidad y entiendo que los cubos irian fuera de la urbanizacion.
Y por lo visto el cuarto es bastante grande,esta en el portal 3 segun entras a la derecha.
 
M
Miana
17/06/2014 09:47

Buenos días,

Entiendo que si se hace local para la comunidad ya no habrá cubos... pero parece de coña... porque entonces el cuarto de basuras lo tienen que haber hecho enorme!

Y otra cosa, es que nosotros llegamos mas tarde, y no lo sabemos, pero en todas esas reuniones que decís que os habían dicho cosas de palabra, tienen que haber un acta no? Donde se contemplara todo lo dicho en la reunión. No se podría pedir?

Un saludo.

 

 

 
S
Susmartin
17/06/2014 07:34

El cuarto de basura para reuniones???surprise Me pido sentarme en un cubo!! Vaya tela...

 
jgr10
jgr10
16/06/2014 23:30

Bueno pues he hablado con Begoña y me comenta que el Cuarto de la Basura se puede hacer el local de la comunidad,para lo que queramos,cumpleaños,reuniones,etc...pero es una decision de todos los vecinos o cuarto de basura o de la comunidad.

 
jgr10
jgr10
15/06/2014 20:51
Yo no tengo ningun papel donde ponga que no se hace el local de la comunidad y no recuerdo en ninguna reunion que se halla dicho nada de este tema,alguien sabe algo?.
 
jgr10
jgr10
14/06/2014 23:10
Vaya tela,no lo sabia,voy a buscar documentacion para ver donde esta el local de la comunidad,la verdad que los pisos no han sido nada baratos y la unica gracia que tenian era el local de la comunidad,me pondre en contacto con Begoña. Me siento engañado con el tema de las tomas de tv ya que estoy completamente seguro de que en una reunion se acordo que todas las habitaciones tubieran la toma, y al final no, y ahora esto. En los planos tambien sale la urbanizacion con mas bancos y zonas verdes y han hecho la rampa casi hasta los columpios. Sinceramente me siento engañado y yo tambien voy a ir a hablar con Begoña y en la reunion lo pienso decir.
 
J
jashe
14/06/2014 22:19

Esto es la gota que colma el vaso, me ha dicho Begoña que no tenemos local de comunidad!! Que iba en el otro edificio y en los planos que tengo pone que iba en la planta baja del portal 2. El lunes voy a la cooperativa a decirles que no quiero el piso, estoy hasta las narices de tomaduras de pelo. Han hecho lo que les ha dado la gana. Creo que deberiamos quejarnos ya en serio todos los vecinos, no es un piso barato y no tiene nada

 
mese
mese
10/06/2014 12:25

Buenas,

 

Creo que el tema de las toma de corriente es algo importe que nos teníamos que reunir todos para hablarlo, sobre todo por la cocina y baños.

 
S
Susmartin
02/06/2014 15:15

La chapa de la cocina por lo visto es normativa nueva, y han pensado en debajo del frigorífico por si hay algún problema, que sea fácil acceso, no desmontar toda la cocina( nos lo comentaron los de la promotora cuando visitábamos el piso) Nosotros no fuimos a la reunión, se eligió ventanas de aluminio? Por lo que yo tengo entendido, y por familiares que trabajan en ello es mejor PVC

 
J
juanmas_10
02/06/2014 15:09

He hablado con begoña y le he comentado tanto lo de la pintura como lo de las persionas, y q lo iba a mirar. Lo de la chapa en la cocina parece q no entran en razon. Y lo de la carpinteria da pena; los zocalos y las puertas son de risa

 
S
Susmartin
02/06/2014 15:02

Lo del aire nos dijo Begoña que el ayuntamiento de Rivas es un poco "puñetero" con estos temas, pero que después de un tiempo es decisión de la comunidad, por mi parte que tengo el tendedero pequeño es una faena por que ocupa todo. Yo no diferencio entre pinturas pero si es temple y pagamos plástica es una diferencia de precio importante.

De todas formas nos dijeron que volveríamos a visitar los pisos, pero si veo bien una reunión con Begoña, a ver que pasa con esto, y llevar los papeles del paro al que puso la tarima también estaria bien.

Yo no tengo la memorias de calidades pero las que estan aqui para descargar pone temple.

 
Editado por Susmartin 02/06/2014 15:07
 
solidongear
solidongear
02/06/2014 12:12
Buenas vecinos ;

Pos en general mi percepción de los acabados ha sido bastante buena ; básicamente podría resumir los desperfectos en los siguientes puntos:

1-detalles en puntura de paredes en casi todas las habitaciones y pasillos mal acabados.

2- Faltaban tacos de algunas puertas y otros tacos estaban mal colocados haciendo q el pomo de la puerta chocase con la pared.

3- tenia una humedad en el techo de mi cocina.

4- un golpe en el bidel del baño

5-Me faltaban las alcachofas y las mangueras de las duchas.

6-la puerta del salón principal estaba mal instalada con golpes visibles y desperfectos. Aparte q la fijación de la puerta pequeña solamente era por la parte superior ; faltaba perforar el suelo.

7- el suelo en general lo tenia bien ; quitando pequeñas zonas q sonaban a hueco al pisarlas.

8- Las persianas deben de ajustarlas un poco por q no se cierran del todo ; dejan una rendija de luz al cerrarla.


Otra cosa q tendremos q hablar vecinos es el tema de aire acondicionado . Yo no pedí la maquina pero me fije en un vecino de tendedero q si q la tiene. Es un maquina q instalada en los q tenemos el pequeno tendedero interior practicamente nos deja inútil el tendedero. Yo quería haber usado el tendedero para la lavadora y la tender la ropa cosa q veo imposible con el compresor por medio ; ya no decir de tapar el tendedero. Por eso en nuestras futuras reuniones de vecinos creo q tendríamos q hablar de la posibilidad de mover el compresor de aire acondicionado a la barandilla del tendedero (tendederos interiores )o a la fachada aledaña q esta vacía en todos los casos. Creo q es una propuesta q nos interesa a muchos y q podemos llegar a un consenso común.


Saludos

 
J
juanmas_10
02/06/2014 11:04

Si es temple. Yo tuve q discutir cn una de avintia xq se kejó de q estuve 2 horas, y las q hagan falta le respondí

 

 
D
David1981
02/06/2014 09:29

Bueno, pues visto que mucha gente esta disconforme y ante el poco tiempo que nos dieron para ver las casas, deberíamos intentar concretar otra visita, yo si os digo la verdad con todos los problemas que vi en mi tarima, me quedo poco tiempo para ver nada en profundidad, lo de los enchufes que comentáis me parece una gran cagada, sobre todo en la cocina, lo de las ventanas la foto que tengo de cuando elegimos los materiales parece pvc pero en un gris mas claro, pero si en las calidades viene aluminio tendrán que explicar porque no se a puesto, lo de la cama de matrimonio, creo que en planos venia así, la parte del cabecero, en la zona que no colinda con el vecino,  En cuanto al remate de los pisos creo que no ha sido el mejor la verdad. 

 Confirmado tiene que ser pintura Lisa plástica, eso pone en la lista de mejoras, si esta en temple, tienen que pintar plástica por lo menos por eso se pago en las mejoras.

Me podéis confirmar esto, es temple realmente lo que tenemos. 

 


 

 

   
   
Editado por David1981 02/06/2014 9:43
 
M
Miana
01/06/2014 13:02

Hola,

En nuestro caso, encontramos algunas cosas, aunque en principio todas con solución: algunos topes de puertas estaban rotos, las pletinas de las puertas sueltas, las puertas al cerrar tenían holguras, alguna lama de tarima medio suelta...

No obstante, después de ver algunos de los comentarios de este foro, hemos quedado poco satisfechos con la visita, ya que es complicado revisar tantos detalles en tan poco tiempo. Aquí han salido algunas cosas, que nosotros ni nos habíamos fijado. Creemos que sería justo (como se hace en otras muchas constructoras) hacer una segunda visita, cuando los primeros desperfectos estén arreglados ¿no creéis?.

Por otra parte, al igual que comentáis muchos, también hemos detectado errores de construcción/diseño de vivienda que no son desperfectos de obra, pero que creemos que son cuestiones casi evidentes. Por mencionar algunas (que creemos que deben salir en la próxima reunión de vecinos):

  • Lo de la orientación de la cama de matrimonio la verdad que queda muy raro, no obstante, aquí creo que poca solución hay, ya que en el lado opuesto prácticamente no entraría ninguna cama con mesillas
  • Lo de las tomas de TV, Internet y teléfono, nos parece un auténtico atraso. Estamos prácticamente obligados a tener que hacer una roza en todas las dos habitaciones desde el registro...Se lo comenté a Begoña y me dijo que el arquitecto le dijo que la normativa de telecomunicaciones en viviendas de 3 dormitorios obliga a tener tomas de TV, teléfono en 3 habitaciones (y lo han puesto en salón, dormitorio principal y cocina). Nosotros no estuvimos en la última reunión puesto que aún no habíamos comprado el piso, pero creo que este tema debería salir en la próxima.
  • Lo mismo ocurre con las luces de los espejos del baño. ¿Cómo vamos a poner un espejo con luces sin abrir en canal todos los azulejos del baño? ¿De dónde sacamos unos azulejos iguales?
  • En cuanto a la tapa de la cocina....no teníamos ni idea que eso existía, pero es cierto que ya te obligan a poner ahí el frigorífico....Nosotros ya teníamos la idea de ponerlo ahí, pero entendemos que mucha gente no piense así.
  • La calidad de los sanitarios es más que discutible...Las tapas de los inodoros tienen una calidad que deja bastante que desear. También nos dimos cuenta que no había alcachofa en ninguno de los dos baños. No lo incluimos como desperfecto, pero es cierto que deberían venir.
  • Por último (y seguro que se escapan más cosas), estamos un muy disconformes con la propuesta que se hace para colocar la máquina de aire acondicionado. Nosotros no hemos cogido aire, pero si que pondremos algún día. Tenemos el tendedero pequeño, y una máquina de 3 o 4 splits, se come más casi la mitad del espacio que queda libre sin contar la lavadora. Igualmente para los que tengan el tendedero más grande, parece un muerto impresionante. Lo que nos dijeron los de Avintia fue que eso es una cuestión de comunidad, el poder colgar la máquina fuera, no obstante creo que se limpian un poco las manos. ¿Qué opináis de este tema?

Saludos

 
jgr10
jgr10
31/05/2014 19:26

Hola vecinos os comento un poco lo que vi yo.

La tarima en mi caso esta bastante bien,puertas con picotazos y paredes y techos fatal rematadas,las gomas de aislamiento de las ventanas mal pegadas,la puerta de entrada con restos de pintura(no la taparon cuando pintaron pasillo) y alguna cosa mas.

Yo fallos que no me gustaron y ya he hecho saber a Begoña fueron,la dichosa chapa de la cocina que me parece una gran chapuza,la falta de enchufes en los baños(solo tenemos uno en cada baño)con lo que si quieres poner un espejo con luz te toca hacer obra,otra cosa es lo de las tomas de tv en las habitaciones,esto se hablo en una reunion y ni caso,se lo comente a las chicas de Avintia y me dijeron que se lo  enseñara por escrito,que si lo ponia en la memoria de calidades nos las ponian,pero yo no tengo en ningun lado donde lo pone,pero si que se dijo.

Por ultimo el tema de la orientacion de la cama en la habitacion de matrimonio es increible,teniendo que hacer un zig-zag.

Yo os pido a todos que mandeis un escrito a Begoña con las quejas que tengamos en comun y asi hacer fuerza ya que creo que son bastantes cosas las que estan mal,yo le volvere a mandar otro escrito con lo que habeis puesto.un saludo.

 
luckystarr
luckystarr
31/05/2014 17:24

Otra cosa de la que acabo de caer, es que no hay un solo enchufe donde se supone que va la encimera (tan solo uno en la esquina). Si quieres poner alguna cafetera, batidora, freidora, micro... tenderías que ponerlo en frente (no donde está la cenefa).

Tampoco nos habíamos fijado en las tomas de antena y teléfono en las habitaciones como apunta "jjlsanse". Eso creo recordar que lo hablamos en una reunión, que no pondrían rj45 pero si rj11 (teléfono) y antena en todas las habitaciones. Eso sumado al cambio de orientación en el dormitorio principal obligando a poner la cama en el sitio contrario a donde tiene que ir. Es lo que menos me ha gustado

 
K
kfi
31/05/2014 16:37
Pero el frigorifico entiendo que lo podemos poner donde queramos/podamos, no? Yo tambien me fijé en la chapa y nos dijeron que en las casas nuevas ya lo van teniendo, pero tampoco se para que es exactamente.
Nosotros desperfectos tuvimos pero creo que dentro de lo normal. Y las puertas, la tarima, las ventanas...creo que es exactamente igual a lo que vimos cuando lo elegimos.
 
J
juanmas_10
31/05/2014 15:18

Ayer vi en la cocina una chapa horrososa situada en el suelo q sobresale. Dicen q es por la calefaccion y q como ahi va una nevera no se ve. Es decir q dan x hecho q ahi va la nevera, nevera q ellos tb han elegido pues dicen q no cojeara, es decir q si compras otro modelo lo mas probable es q las patas no cuadren y este tambaleandose todo el tiempo. Yo tengo claro q eso asi no puede ir, esa chapa es peligrosa si no se tapa y debe ir embutida en el suelo para q no moleste. Voy a hacer un escrito a begoña con esto. Tb me he fijado q las ventanas son de pvc cuando en la memoria de calidades pone q son de aluminio. Y la pintura debe ser plastica y no al temple como esta ahora

 
K
kfi
31/05/2014 01:11
Hola!
Os fijasteis que no tenemos la caldera puesta? No se si es que lo pondrán después pero en la memoria de calidades si que aparece. Sabéis algo sobre esto?
Un saludo
 
Raul_DF
Raul_DF
30/05/2014 09:54

Por mi parte puse desperfecto prácticamente todas las uniones de rodapiés.

algunos de ellos estaban agujerados de que los clavaron sin piedad, y tenían muchísimos clavos.

además de los embellecedores entre tarima y baño, que estaban fatal puestos, un enchufe suelto y un golpe en la puerta principal.

estoy con Juanmas que para lo que hemos pagado, deberían haber sido más cuidadosos... y de mas calidad

 
J
juanmas_10
29/05/2014 20:20

Segun el riti, q es el reglamento de instalaciones de telecomunicaciones interiores , debe haber una toma de tv y rj45 por habitacion. Por lo que estoy leyendo y me han dixo unos amigos q tb son vecinos, las calidades don pesimas tanto de puertas y tarimas. Los remates mejor ni opinar. Yo voy mañana, creo deberiamos reunirnos con la cooperativa para llevarles nuestras quejas. Estos pisos no han sido nada baratos y deben ir acorde con el precio

 
J
jjlsanse
29/05/2014 19:27

Buenas, nosotros lo peor la pintura, muchos fallos.

Os habéis fijado que no tenemos toma de antena en los dormitorios que no son principales, al igual que tampoco hay conexión de teléfono, creo que es un atraso pero bueno habrá que consultar las calidades a ver si es lo contratado. 

 
Editado por jjlsanse 29/05/2014 19:28
 
K
kfi
28/05/2014 22:34

Uy, nosotros creíamos que se habían olvidado de ponerla...jeje.

Tampoco vimos muchos desperfectos, no sé si porque estaba la casa bien rematada o porque tampoco nos enterábamos de mucho. De todas formas nos dijeron que cuando nos dieran las llaves íbamos a tener unos días para reclamar más desperfectos si los hubiera.

Un saludo

 
luckystarr
luckystarr
28/05/2014 18:53
Creo que la alcachofa no entraba en la griferia. En cuanto a desperfectos, lo tipico de la tarima, el marco de la puerta del tendedero que no estaba fijado y el rodapie que estaba rematado de aquella forma.

Eso si, esperabamos mas desperfectos
 
K
kfi
28/05/2014 08:23

Hola!

Nosotros tampoco teníamos alcachofa en ningún baño, lo pusimos como desperfecto, igual que los zócalos en general de toda la casa y algún detalle más.  Lo que no pusimos fue lo que comentáis de que la tarima se hundía, creo que no nos dimos cuenta porque si es común a varios vecinos supongo que lo tendré yo también :s

La casa está muy bien, mucho más grande que en las fotos! Pero de lo que no nos podemos quejar son del garaje y el trastero, son bien grandes!

 

 
M
mandarin
27/05/2014 19:29
Hola vecinos
ayer estuvimos viendo los desperfectos, y os hago una pregunta en la ducha y en la bañera teneis solo el grifo o lo teneis completo? Porque a nosotros nos faltaba la alcachofa
 

Fin del hilo
95  mensajes<123>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento