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Riddick
Riddick
26/07/2009 23:45
joe...a este paso me veo q soy el único q no soy de Colmnar jaja
 
A
anarueda
23/07/2009 02:30
Jajajaja, parece que ya somos todos vecinos antes de desplazarnos allí, yo ahora vivo en el Pozanco así que también muy cerquita. Bueno chicos a ver si el día 3 de Septiembre aceptamos todo y compramos en terreno.

Un Saludo
 
J
juntik
21/07/2009 11:23
Las vegas... me ganas en cercanía, jeje. Conozco las vegas, hace un tiempo un abuelo mío tenía una casa por allí. Lo mismo en unos meses nos encontramos de vez en cuando haciendo las fotos.

El número de socios que somos ya... no tengo el dato actualizado, pero la última vez que pregunté ya eramos casi el 70% de los 92 futuros cooperativistas.
 
D
DanSan
21/07/2009 09:01
Juntik no habia visto tu mensaje. Esta semana reuno los dinerillos y me haré socio. Tal vez haga muchas preguntas, pero claro me pongo un poco nervioso por ver si esto tira para adelante o no y esas cosas jejeje. Yo tambien iré subiendo fotos que vivo en la zona de las vegas.
 
D
DanSan
21/07/2009 08:38
Perfecto. Voy a llamar al ayuntamiento para preguntar lo del terreno de todas formas y ya os diré algo. Hay alguna forma de saber cuantos cooperativistas somos? Es que tengo un compañero interesado y aunque sé que va a entrar es por ver que porcentaje esta relleno en la comunidad.
 
J
juntik
21/07/2009 08:37
Hola Dansan! me alegra ver que poco a poco cada vez somos más futuros vecinos. Con respecto a lo del suelo, confirmo lo dicho por DEIVITYMIRI. Hasta donde yo sé, si el suelo aún no se ha comprado es porque Martinsa está mareando un poco la perdiz. Sabe que quiere vender el suelo y quiere que sea a nosotros. Simplemente están ultimando algunos detalles sin importancia a efectos prácticos, pero que requieren ser aprobados en junta según los estatutos. El préstamo hipotecario ya está concedido.

En cuanto a la constructora, se ha pedido oferta a varias constructoras, como es lógico, y se han recibido varias ofertas interesantes que se estudiarán cuando se tenga que tomar la decisión final. Si finalmente te haces socio, Vimarsa te podrá suministrar los detalles de las ofertas que hemos recibido.

Te animo a que te hagas socio. Por cierto, parece que ya somos vecinos porque yo tb vivo ahora bastante cerca de Las Adelfillas. Concretamente, en la zona de Los Arcos. Tengo pensado subir fotos al foro con frecuencia cuando empiecen las obras.
 
D
DEIVITYMIRI
20/07/2009 21:00
Hola Dansan y bienvenido a esta nuestra comunidad, jaja!! te informo que el suelo no esta comprado definitivamente. Si que te informo que Martinsa (la actual dueña del terreno) ya ha aceptado nuestra oferta y estamos pendientes, únicamente, de que el 3 de septiembre aprobemos en asamblea un aspecto para ya hacer la compra. Es decir, que va todo viento en popa. Yo te animo a que te apuntes pq ya estamos casi todos apuntados y tenemos unas ganas e ilusion increibles. Asi que venga, que queremos que seas nuestro vecino!!

un saludo a todos
 
D
DanSan
20/07/2009 20:03
Muy buenas a todos, soy un más que posible futuro vecino vuestro. Antes de dar el paso definitivo me gustaría asegurarme de ciertos aspectos. ¿Alguien sabe si ya tienen el suelo definitivamente?¿Existe alguna constructora que se vaya hacer cargo de la obra? Espero tambien poder ir aportando información porque actualmente resido muy cerquita de la promoción.

Un saludo
 
D
DEIVITYMIRI
15/07/2009 21:56
hola a todos.

Dizabel, lo de la segunda plaza, ya se que es opcional pero lo que no debería hacerse es salirse del presupuesto ya que no es lógico que cada vez que se habla de ese tema, se digan unos precios distintos. de todos modos, lo he consultado por los precios de la CAM y son correctos, aunque es eso, que no me gusta que antes dijesen otras cosas.
Bueno, vamos a dejarlo, jaja!!! que ya no queda na para que esto arranque!!!

un saludo a todos
 
D
DEIVITYMIRI
14/07/2009 21:45
Hola a todos, que tal?? lo de las noticias esta genial y son muy buenas noticias. Sin embargo, no se a vosotros, pero el tema de la segunda plaza de garaje me mosquea un poco. Desde el principio nosotros estuvimos interesados en la segunda plaza. La primera vez nos dijeron que eran 10.000eu (en la reunion informativa antes de ser socios). cuando firmamos el contrato nos dijeron que 12.000, cosa que no nos gusto mucho pero bueno, nos podía el querer estar en la cooperativa. Y ahora en el mail pone que 15.000 y si es bajo suelo, 23.000. no se si a vosotros os dieron estos precios desde el principio pero me mosquea un poco. Bueno, por lo demas, que ganas de que salga ya todo y se empiece a construir!!!

un saludo
 
J
jucavare
14/07/2009 16:04
Hola a todos, como bien dice Juntik, es muy importante asistir a la reunión o enviar a alguién que pueda representaros. Los temas son importantes y considero que todos debemos hacer un esfuerzo por asistir, ya sea personalmente o mediante representación.
Muchas gracias y perdonad que no pueda participar en el foro más asiduamente, espero lo comprendais.
 
J
juntik
14/07/2009 14:37
Buenas,

Tras hablar con Carlos Viso creo que es mejor no retrasarla. Debe primar el bien general, y el hecho es que es importante que dicha reunión sea antes de que comience la segunda semana de Septiembre. Supongo que mandaré a mis padres o a mi hermano.
 
K
keysa
14/07/2009 09:07
Buenos dias!!!
En mi opinión, no deberíamos retrasar la asamblea ya que cuanto más la retrasemos, más va a tardar la compra del suelo (aunque solo sea una semana).
Saludos.
 
D
Dagne
13/07/2009 23:39
Hola!!
Siendo tantas personas como somos siempre hay alguno que no nos viene bien la fecha, yo la segunda semana de septiembre trabajo de noche de 10 de la noche a 8 de la mañana con lo cual el dia 9 no podria ir, y como os pasa a vosotros tambien me gustaria asistir a la asamblea.
Saludos
 
A
Ardnalia
13/07/2009 19:22
Hola a todos!!
Yo estoy enuna situación parecida a Juntik, el día 3 de septiembre estoy fuera y tb tengo mucho interes al igual que todos en poder asistir. yo tb podria si se retrasara una semana (el dia 9 ya estaría de vuelta de mis vacaciones)
Saludos!!
 
J
juntik
13/07/2009 15:36
Buenas!

Ya he visto las noticias. No pinta mal la cosa, no, aunque me preocupa que esto retrase todavía más la compra del suelo.

Yo el día 3 de Septiembre estoy fuera del país, me vendría bien si se pudiera retrasar una semanita. Sólo por un socio no se debería cambiar de fecha la asamblea, pero si hay más gente en una situación similar (que no pueda asistir el día 3 de Septiembre) me gustaría saberlo y así proponerle otra fecha a Vimarsa. ¿Qué decís?
 
J
juntik
10/07/2009 10:03
Buenas, os tengo noticias frescas.

En primer lugar, sobre bescarev. He estado hablando con ellos (sin decir que era de acovi). Ellos juran y perjuran que tienen un pre-acuerdo con Martinsa para la compra de la parcela 18-1. Les comenté que el plano estaba mal. Me dijeron que si, que en realidad era la colindante. Les dije yo que según la información que tengo, tampoco es ninguna colindante, pero insisten en que ellos saben perfectamente cual es la 18-1 y que tienen el acuerdo. Le he preguntado a Carlos Viso (de Vimarsa) sobre este tema y me ha dicho que no nos preocupemos por ellos, que los conocen. También me ha dicho que hay otra cooperativa más ofertando, pero que tampoco nos preocupemos. Los detalles prefiero no ponerlos aquí, que esto lo lee cualquiera aunque no sea de Acovi.

En segundo lugar sobre lo de la carta. Hablabdo con Carlos, me ha comentado en qué consiste lo de la segunda oferta. Prefiero no comentar los detalles aquí, pero que sepáis que lo de la segunda oferta esa es un trámite burocrático que lo único que podría hacer es beneficiarnos, pero no perjudicarnos ni hacernos perder dinero.
 
J
juntik
04/07/2009 12:51
Buenas!

Pues yo también animo a tu hermano a que se venga. Que conste que yo también estaba en una cooperativa de las que no salen nuuuunca, y al ver esta me apunté, y me quiero salir de la otra, que no hacen más que dar largas y no comenzarán a construir hasta dentro de 5 años como poco. Estoy con Riddick que VIMARSA da muchísima más información.

En cuanto a la carta que nos han mandado... hay algo que no me cuadra. Parece que les tenemos que presentar una segunda oferta, en la que MARTINSA tenga opción de compra sobre el suelo. Eso quiere decir que, durante un tiempo, ese suelo será nuestro y que por lo tanto se lo tendremos que haber comprado. Eso hace que el precio total del suelo sea muy caro (los 7 millones aquellos que pedían). ¿De dónde va a salir tanto dinero? Que yo recuerde, Cajamar no financiaba tanto. Le he mandado un mail a VIMARSA pidiendo que lo aclare, y cuando me digan algo os lo transmitiré.

Angel
 
Riddick
Riddick
04/07/2009 12:40
jajajja dizabel muy bueno...pues ya pago la pasta en su dia (creo q fueron 30000 ufff) xo aunq no he hablado de eso, creo q se vendria de cabeza ;)
llevan 1 año con el suelo y yo creo q han mareado la perdiz pq todavia no tienen la licencia de obra!!!
 
Riddick
Riddick
03/07/2009 19:32
Hola, soy el primero en querer que esto se haga ya  y dure lo menos posible la espera hasta tener nuestro piso, pero debemos tener en cuenta que esto no se hace en 2 días asi q paciencia.
Por otro lado y visto algunos comentarios debe decir q, aunq algunos crean lo contrario, Vimarsa está siendo muy comunicativa, clara y transparente (o al menos eso me parece a mi).
Tengo un hermano q tbien esta metido en otra cooperativa desde hace casi un año y en ese tiempo solo se ha reunido una sola vez (hace 3 dias), no le informan de nada y no le han dado ni la centesima parte de la informacion que nos han dado en nuestra cooperativa. Es abogado y se quedo "alucinado" de todo lo que nos dieron y como lo estan llevando asi q paciencia.
Bueno creo q todos habremos recibido los 2 correos q nos ha enviado Carlos informando de lo aconteciso con Martinsa...creo q todo va bien y esperemos que acaben de llegar a un acuerdo...el 7 supongo q dirán algo y como muy tarde a final de mes.
salu2
 
J
jucavare
01/07/2009 22:10
Hola a todos, siento no escribir tanto, pero el trabajo últimamente me está matando.
Lo único es que bueno, las cosas no van nada mal, pero debemos tener paciencia, esperemos que mañana todo vaya bien.
Saludos a todos y ..... tranquilos.
 
D
Dagne
01/07/2009 11:07
Hola!!
Yo le mande un email ayer a carlos para preguntarle si habian empezado a llamar a gente para firmar los pagares que yo dado que trabajo en 2 sitios pues mi tiempo libre es muy escaso y dado que ya estamos en julio y la primera cuota se "empieza a pagar en agosto" (segun asamblea), me respondio que dadas la fechas lo mas seguro que retrasaran los pagares. Asi que mas tiempo de espera.
No sabemos nada de nada porque aqui no informa nadie. Supuestamente mañana es la reunion, espero que nos digan algo.
Saludos
 
A
anarueda
01/07/2009 10:51
Hola,

joe no se pero lo del terreno va lentisimo, desde Abril que pusimos el dinero, madre mía. Sabeis como ha salido la segunda valoración del suelo o esas cosas que tenían que hacer.

Saludos
 
J
juntik
01/07/2009 08:08
Buenas a todos!

¿Sabéis por qué se retrasan los pagos? Por lo que recuerdo en la asamblea los pagos comenzarían en Agosto (primer día hábil de Agosto para el primer pago) salvo que el terreno aún no se haya comprado. ¿Acaso piensan que de aquí a 15 días no se habrá comprado aún el suelo? Joe, si se reúnen mañana.
 
D
Dagne
30/06/2009 21:19
Hola!!
Si a mi tambien me han dicho que este jueves hay reunion con martinsa, pero tambien me han dicho que se retrasan los pagos que se preveian empezar el 1 de agosto asi que..... mas tiempo nos toca esperar. Saludos vecinos
 
D
dvicente
30/06/2009 12:32
anarueda dijo:

Hola a todos,

me presento porque es la primera vez que entro. Yo también soy socia y por lo tanto futura vecina vuestra. Escribo porque mirando por la red he visto una cosa que no me ha gustado muchos, hay una cooperativa, que asegura tener el terreno de Adelfillas 18-1, y es el mismo que el nuestro. Cierto es que luego en una foto que tienen puesto del terreno no es el mismo que el nuestro, pero no se. Os dejo la web y espero que me digais que opinais vosotros.

http://bescarev.tripod.com/index.html

También preguntaros a los que estais en el consejo rector, o de vice o interventor, ¿Como va  la compra del terreno? Madre mia es que no nos informan de nada y a este paso la compramos dentro de dos años.¿Qué opinais?¿Sabeis algo?


Editado por anarueda 30/06/2009 0:39


Buenas Ana:

Voy a ampliar la informacion que ha dado ana rueda.

La cooperativa segun me he informado esta formada por funcionarios de tres cantos.Yo me entere, por un amigo que en su trabajo(funcionario), colgaron informacion para captacion de socios de bescarev.

Cuando me meti en la pagina observe que no coincidia el terreno 18-1 marcado en la foto de bescarev con el terreno de nuestra futura vivienda.

Para mi la informacion que has dado juntik me parece de gran valor y me dejas mas tranquilo.

Voy a intentar averiguar mas sobre esta cooperativa(bescarev).Lo ultimo que se que este viernes, la informacion que se encontraba de la cooperativa en el trabajo de de mi amigo, ya no estaba.

Un abrazo a todos
 
J
juntik
30/06/2009 09:29
Buenas,

He estado investigando un poquito en google. No he encontrado gran cosa, pero he visto este pdf

http://www.colmenarviejo.com/castellano/Externos/Ayuntamiento/PLIEGOS/P2SITUACION%20ADELFILLAS.pdf

En él (que tiene punta de ser oficial, de colmenar viejo) se ve cual es la parcela 18-3. También se ve más o menos el plano general, y la parcela 18-1 es la que dice Vimarsa, y no la que dicen estos de bescarev, así que son buenas noticias, no?

En este pdf también se puede ver los nombres de las calles (más evolucionado que "calle de A", y parece ser que la nuestra se podría llamar "Avenida de Cristobal Colón". La parcela que muestran los de bescarev parece estar en Francisco Pizarro.

 
J
juntik
30/06/2009 08:50
Hola Anarueda,

Bienvenida al foro, y gracias por la información que nos has dado. Sobre este tema te puedo comentar algunas cosillas, aunque no se todos todos los detalles. Te comentaré que, antes de apuntarme a la cooperativa, me aseguré de varios aspectos. Uno de ellos fue que la parcela 18-1 de Adelfillas pertenece, efectivamente, a Martinsa-Fadesa. Quizá esta noticia esté un poco anticuada, ya que hace más de un mes que lo miré, pero al menos hace un tiempo no pertenecía a dicha cooperativa.

En segundo lugar, y poniéndonos en el hipotético (e improbable) caso de que otra cooperativa hubiera comprado ya ese suelo, comentarte que antes de apuntarme consulté a Cajamar, y la cuenta corriente donde hacemos los ingresos está bloqueada y sólo admite cargos relacionados con la promoción. Tengo un certificado que así lo indica. Por tanto, aunque no pudieramos seguir adelante, no hemos perdido nuestros ahorros. También me contaron en Cajamar que ellos estuvieron presentes en una reunión entre Martinsa y Acovi, y que todo iba bien. Si las cosas no fueran bien, no estarían dispuestos a darnos financiación.

Por último, estoy de acuerdo en que la foto no muestra la parcela 18-1, o al menos... no muestra la parcela que Vimarsa dice. Yo sólo pude confirmar que 18-1 pertenecía a Martinsa, pero no confirmé que 18-1 está efectivamente donde dice Vimarsa. ¿Alguien ha hecho esa comprobación?
 
A
anarueda
29/06/2009 23:55
Hola a todos,

me presento porque es la primera vez que entro. Yo también soy socia y por lo tanto futura vecina vuestra. Escribo porque mirando por la red he visto una cosa que no me ha gustado muchos, hay una cooperativa, que asegura tener el terreno de Adelfillas 18-1, y es el mismo que el nuestro. Cierto es que luego en una foto que tienen puesto del terreno no es el mismo que el nuestro, pero no se. Os dejo la web y espero que me digais que opinais vosotros.

http://bescarev.tripod.com/index.html

También preguntaros a los que estais en el consejo rector, o de vice o interventor, ¿Como va  la compra del terreno? Madre mia es que no nos informan de nada y a este paso la compramos dentro de dos años.¿Qué opinais?¿Sabeis algo?


Editado por anarueda 30/06/2009 0:39
 
J
juntik
29/06/2009 08:24
Buenas! Yo tampoco fui, porque entiendo que es más una reunión de captación de socios, y no tanto para informar a los que ya lo somos. Tened en cuenta que hay cierta información que no pueden decir en presencia de no-socios. En cualquier caso, lo mismo me apunto algún día a alguna. Lo mismo podemos servir de algo para aclarar dudas a la gente.

No se si os habéis fijado, pero en google maps han trazado las calles de las Adelfillas! que sepáis que viviremos en la "Calle de A", cerca de la "Calle de G" pero sin linde con la calle porque hay una parcela comercial en medio. Imagino que son nombres provisionales, jeje.
 
J
juntik
24/06/2009 14:35
Ya me he metido, pero el video no es nuevo. Ese video ya nos lo proyectaron en la reunión de captación de socios a la que asistí, hace 2 meses. De hecho, si te fijas, hay 92 viviendas y no 88. Imagino que te refieres al video que hay en la pantalla principal de ACOVI, no?
 
J
juntik
23/06/2009 22:28
Buenas!

Nada más contaros que, caminando por Colmenar, he visto en alguna parada de autobús interurbano el cartelito de ACOVI, anunciando que iban a dar la charla el Sábado pasado. Me alegro que hagamos cartelería, a ver si pronto se llena! Bienvenida, Keysa!
 
K
keysa
22/06/2009 10:25

Hola!!  El otro día me apunté en la cooperativa, a si que ya somos uno más.

Sabéis si ha habido alguna novedad en la reunión del sábado? Cuantos somos ya ?Es que no pude asistir.

Gracias.

 
L
lapiko
18/06/2009 15:27
Muchas gracias, no podré asistir personalmente a la reunión del día 20 pero enviaré a mi hermana para que haga todas las preguntas que se me pasen por la cabeza, de todas formas me leeré detenidamente los comentarios del foro para no repetir temas.
Saludos!
 
Riddick
Riddick
18/06/2009 14:43
Yo no pude ir a la asamblea pero por lo que me contaron mis padres sobre los de los locales es como dice JUNTIK.
Sobre las plazas de garage, si os habeis leido los estatutos creo q pone algo sobre eso. Creo recordar que en caso de no comprarse 2ª plazas por propietarios, las que queden sin vender repercutirán en los propietarios.

Ya digo q me parecio leerlo en los estatutos pero echarle un ojo...
Editado por riddick 18/06/2009 14:44
 
J
juntik
18/06/2009 09:18
Buenas,

Corrijo un poco la información, por lo que yo me enteré en la reunión. Los locales NO se van a vender a MARTINSA-FADESA. La situación es diferente. Los locales, YA serán propiedad de MARTINSA-FADESA, pues se les compra todo el suelo excepto el que utilizan esos locales. Es decir, en ningún momento los locales serán propiedad de la cooperativa. Siempre serán propiedad de MARTINSA.

Para no hacer la tontería de tener dos obras en paralelo sobre el mismo terreno, lo que se va a hacer es que la cooperativa va a CONSTRUIR los locales comerciales, sin que eso implique que sean propiedad de la cooperativa. Los vamos a construir únicamente para evitar dos obras a la vez en el mismo sitio. Una vez hecho, MARTINSA nos pagará las cantidades que nos hayan costado construirlos. Es como si MARTINSA nos contratara a la cooperativa la construcción de los locales sobre un suelo que es suyo. Esto no es exactamente lo mismo que vendérselo. Nunca sería nuestro.

En cuanto a las plazas de garage... ahí me pillas, no estoy seguro de quién se los queda, pero creo recordar que las plazas se las quedaba la gestora.

Espero que pronto podamos darte la bienvenida como soci@ lapiko!
 
A
Ardnalia
17/06/2009 22:48
Hola a todos y en especial a Lapiko,
Con respecto a los locales comerciales en la última reunión que tuvimos nos informaron que se van a vender a Martinsa Fadesa, así que eso no va a incrementar el precio de la vivienda. Ya se ha enviado la propuesta de compra del suelo y venta de los locales a Martinsa.
Por otro lado los garajes que hay en el exterior son pocos y creo que hay varios vecinos interesados en adquirir la segunda plaza de garaje asi que no creo que vaya a haber ninguna libre.
De todas formas, creo o sino que me corrija alguno, que esos garajes se lo quedan la gestora y no los cooperativistas, pero no estoy segura. A mi me dijeron que el precio de la vivienda es la que hay en los documentos informativos y que no va a incrementarse el precio de la vivienda.
Saludos!!
 
L
lapiko
17/06/2009 19:31
Hola a todos y todas,
es la segunda vez que intento escribir.... lo digo por si el mensaje sale dos veces (lo siento).
LLevo tiempo ojeando la promoción de las "Adelfillas" y si puedo me acecaré a la reunión de captación del sábado el 3C.
Como veo que estáis muy puestos en el tema quería haceros una consulta: los locales comerciales y las plazas de garaje que se construyen para su venta, ¿los tendríamos que pagar inicialmente los cooperativistas? lo pregunto para poder hacer una estimación más ajustada del precio real de la vivienda, porque aunque luego esos locale sy esas plazas se vendan y se recupere el dinero, inicialmente habría que pagarlo y encarece bastante el precio de la casa.. y la hipoteca.
Espero que esto vaya bien y nos peguemos un bañito en la piscina, un saludo.
 
D
DEIVITYMIRI
17/06/2009 17:22
Hola a todos, que tal??

llame el otro día a vimarsa por preguntar por el tema de las ayudas y me dijeron que lo tramitaban ellos pero directamente una vez que se tiene todo casi terminado, jeje!!! me dijeron que la propuesta ya se había hecho a martinsa fadesa pero que ellos tambien estaban esperando a la respuesta de martinsa. os lo cuento pq me imagino que esto tardara un poco, hasta que martinsa se reuna, lo decida y se vuelva a reunir con vimarsa. asi que, por dios, tranquilidad, jejje!!! tengo unas ganas de tener una piscina para el verano...jaja
 
A
Ardnalia
17/06/2009 00:34
Hola a todos!
Nosotros lo estamos moviendo por conocidos pero tienen diferentes problemas:
O no tienen ahorrado lo suficiente y un trabajo que le permita meterse en un piso
O la zona le parece un poco lejana (prefieren madrid) pero que se le va a hacer.
Puede que haya mucha gente de esa lista de 300 que se echen atras pero unicamente necesitamos a 30 (cotando el 90%--> 80 socios) y es un 10% de esa cantidad. asi que creo que es bastante factible que consigamos a todos los socios, además si alguno de nosotros consigue algun socio más mucho mejor (aunque sea después de la época de vacaciones que ahora hay muchos gastos...)

Espero que se os de muy bien la búsqueda de nuevos interesados.
Saludos
 

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