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chivi3
29/09/2009 22:13
buenas noches futuros vecinos ,que alegria ya tenemos suelo por fin que guay ,esto marcha .
 
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Etiquetas
Colmenar Viejo
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dvicente
29/09/2009 19:16
Para todos los Socios:

Registraros como vecino de esta promocion arriba a la derecha.Felicidades a todos
 
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davidlaz
29/09/2009 18:28
Gracias dizabel, también sabía ese dato. Lo que quizás me molestó un poco más es que algunos le apoyaran y estuvieran de acuerdo con él e intentaran que los demás entraramos al trapo.
Yo de hecho he estado leyendo los post en silencio, sin querer participar hasta hoy, que es (como tú dices) un gran día.
 
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davidlaz
29/09/2009 17:19
Algunos ya estabamos más tranquilos antes. Lo que sí espero que ya se hayan tranquilizado aquellos que querían impugnar la asamblea, hacer un boicot para que no firmaramos los pagarés, etc... Además de creer que este no es el sitio adecuado para hablar de estos temas, puesto que puede acceder cualquier persona y futuros socios (¿qué pensarán cuando lean esos post?),  tenéis el teléfono de Carlos para que os aclare cualquier duda y al que podeis hacer cualquier tipo de pregunta, y sobre todo la próxima vez que haya una asamblea preguntar cualquier aspecto e intentar irse sin ninguna duda (para eso están).
Igual que ver algún post que decía que no le parecía bien que por haber policías se tenía que poner un gimnasio. Vamos a ver (y yo no soy policía), en su día entre todos decidiremos a que dedicamos el local. Eso fue una propuesta de la gestora puesto que ahora se lleva mucho en nuevas promociones, pero eso lo decidiremos entre todos (por algo lo compramos) y teniendo 283 m2 podemos poner un gimnasio, un local para cumples, una sala de juegos y hasta más cosas.
En fin, que espero que se use este foro para conocernos un poco más, compartir nuestras alegrías según avance el proyecto, comentar aspectos positivos,etc...
Por ejemplo, según me comentó Carlos me dijo que en la planta sótano se pondría seguramente un lavadero de coches en lugar de 2 plazas que quedaban un poco mal y alguna cosita más que a mi por ejemplo me parecieron geniales.
En definitiva, ya tenemos el tan ansiado suelo y esto va viento en popa a toda vela, así que espero que pronto hablemos del color de las grúas je,je,je.


 
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DEIVITYMIRI
29/09/2009 16:38
es cierto!!!! ya tenemos suelo!!!!!oleeeeee!!!!!!!!! ya va a ir todo viento en popa!!!!!
 
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G
GLORIACHICHO
29/09/2009 15:44
Holaaa!!! bueno veo que ya estamos todos más tranquilos, y que ya somos algunos socios más, lo cual es magnifico para todos!!!

CONTESTO A DVICENTE:Ya se quien eres...jejeje bueno creo que todo ha sido un mal entendido , por lo del temea del local y demás... la verdad que es lo que menos me preocupa, porque eso lo decidiremos todos en su día, y todavia nos queda un poquitooooo!!! ´Por otro lado me parece bien que creemos otro portal, donde podamos debatir los temas más privados de la cooperativa, y estoy de acuerdo en que en la próxima asamblea se haga una lista de e_mails para comunicarnos!!!

Por otro lado no entiendo la molestía de ciertas personas , en que se diga que en esta promocion de viviendas hay un colectivo de policias, ya que es algo que está expuesto en la página web de VIMARSA, en la que incluyen documentos para dichos funcionarios.

Bueno hoy se firmaba en principio, la compra del suelo, asiq crucemos los dedos.... y ojala estó siga para adelante, porque yo tambioén tengo muchas ganas de empezar a ver gruas en nuestro terreno!!!

Y si algún día empezamos a debator el tema del local, el color de los muebles de la cocina... será muy buena señal!!!
 
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J
juntik
29/09/2009 15:09
TENEMOS SUELOOOO!!!!!! POR FIIINNNN!!!!!!!!!!!!!!!! VIVAAAAA!!!!!!!!!!
 
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D
DEIVITYMIRI
29/09/2009 10:27
Hola a todos y bienvenido a los nuevos socios!!!

ayer estuvimos firmando los pagares y la verdad es que cada vez estamos mas animados!!!! bueno, indicaros que me dijeron que eramos ya 72 (aunque 9 dudosos) pero vamos, que en todo caso, estariamos rondando ya casi el 80%, no?? que alegria!!! la verdad es que estoy encantada con la cooperativa!!! bueno, animo a todos y a los que no sabeis si apuntaros, os digo que esta sensación que tengo ahora mismo de que las cosas van para delante y que voy a tener una casa en no mucho tiempo, es increible!!!

saluditos!!!
 
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ramc
ramc
27/09/2009 20:04
Hola...
Nuevamente estoy aqui. El sábado estuve en la reunión informativa y la verdad es q salimos muy contentos. No se la disponibilidad de pisos que quedan pero mañana llamaré a Carlos para que me de cita porque estamos muy interesados. Me transmiten mucha confianza.
Tengo una pregunta q creo q se puede tratar por aqui, sino fuera por favor, facilitarme un email para que alguien me lo explique mejor, de acuerdo?
Me pareción entender que la hipoteca con Cajamar sería de 25 años, sabéis si hay posibilidad de ponerla a 30 años?. A fecha de hoy en cuanto se quedaría la hipoteca a 25 años?estoy hablando a priori del modelo 4 que sería de 150.578,55.
Muchas gracias por la ayuda y espero ser nueva vecina...
 
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Silvimary
Silvimary
26/09/2009 12:49

Hola a todos vecinos!!!
La verdad es que llevaba mucho tiempo sin escribir (tengo que reconocer que no me gustaba el tono que estaba adquiriendo el foro). Para quien no me conozcais, soy socia de la cooperativa desde el principio de la promoción.
Desde el inicio hemos vivido paso a paso todo el proyecto con mucha ilusión: los cambios, las modificaciones, las complicaciones derivadas de la empresa vendedora del suelo... y todo se ha ido resolviendo obstaculo tras obstaculo. Quiero desde aqui lanzar un voto de confianza y porque no de agradecimiento a Vimarsa, su tarea ha sido ejemplar hasta la fecha y negocian cada contrato hasta el final para lograr las mejores condiciones para nosotros.
Ahora que precisamente estamos tan cerca, no es momento de alteraciones innecesarias, todo lo contrario, este es el principio de nuestro proyecto, de nuestra casa.
Recordad que estamos sacando adelante una gran promoción en una etapa de crisis como la que sufrimos! y eso dice mucho de nosotros.
Mis felicitaciones a todos y espero que  nos veamos pronto en la siguiente Asamblea!
Un saludo.

 
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L
lauca
25/09/2009 15:06

Hola!!, espero q hayais leído el email de Carlos, q ilusión y q ganitas. La verdad q es tranquilizador.
Yo también os doy la bienvenida sames!!.
¿Va a ir algún socio a la reunión de este sábado?, alomejor nosotros nos pasamos ya q todavía no hemos asistido a ninguna reunión ni asamblea y nos gustaría ir conociendo a nuestros futuros vecinos, ya tengo ganas de poneros caras y como dice jucavare compartir nuestras alegrías, agonías, dudas...jeje...
Saludos a todos

 
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A
Ardnalia
25/09/2009 09:42
Bienvenido Sames,
Espero que puedas concertar una cita pronto para firmar el contrato y que seas uno más de la cooperativa.
Que alegria me da cuando me entero que va a entrar un nuevo socio, ya queda menos llenar la cooperativa jejeje.
 
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dvicente
25/09/2009 00:39
Bienvenido sames a la cooperativa.

Morsita he mantenido conversacion con carlos y con jesus esta misma mañana y tarde, y me han comunicado que la compra del suelo es cuestion de dias.
Si la compra del suelo no se ha realizado antes no es por la propia gestora, es por parte de martinsa que en la ultima reunion una abogada de constructura faltaba para la firma del contrato definitivo.

Ellos tienen mas ganas que nosotros de la firma del suelo, para liberarse de cualquier especulacion y sobre todo, para dejarnos tranquilos a nosotros, los socios.

Entiendo tu preocupacion, pero si necesitas cualquer informacion es necesario que llames a la gestora, o si es necesario que te faciliten el telefono del propio presidente para que te solucionen tus dudas.

Saludos
 
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J
jucavare
24/09/2009 23:20
Bienvenidos sames, puedo aseguraros que vais a compartir más alegrías e ilusiones que agonías.
 
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S
sames
24/09/2009 22:43
Hola a tod@s , somos nuevos socios o mejor dicho nuevos solicitantes a la espera de la firma del contrato.... ya somos mas y ya queda, menos asi que nos unimos a vosotr@s a la hora de compartir ilusion y agonías a partes iguales..

Un abrazo
 
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M
morsita
24/09/2009 20:23
Si soy socio y no fui a Colmenar pero conozco gente que fue a la reunion. No entiendo porque no es sitio para hablar de esto. Pero porque no se hace la reunion? Creo que la gente haria un esfuerzo para ir pues es una cuestion muy importante
 
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M
morsita
24/09/2009 19:36
yo tambien estoy de acuerdo en aplazar lo de los pagares. No es tanta la desconfianza pero como todos sabemos semana tras semana nos van dando largas y la compra finalmente no se lleva a cabo. Ademas todos hemos visto lo que ha pasado en otras cooperativas y no hace mucho, me imagino que tambien se cubririan las espaldas y despues de tiempo y dinero, no tienen ni casa ni su dinero y moralmente hechos polvo. Me gustaria que hicieran una reunion urgente para poner todo esto en comun y como decia otro compañero saber los socios totales que somos y lo mas importante la compra del suelo. Otra cosa no entiendo porque ademas de quitarnos la domotica, hacer mas plazas de garage, otros cuatro pisos, reabaja de los arquitectos, tengamos que pagar por los 3m. que nos tocan a cada uno de local. El sabado en la reunion de Colmenar Viejo dijeron que esta semana sin falta el suelo estaba comprado. Sabeis algo? yo no y hoy ya es jueves
 
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D
dvicente
24/09/2009 19:18
Hola Gosejines:

Como dice dizabel la mejor forma de enterarte del tema de la clausula es acudir a las reuniones.Como ya he visto que tienes toda la documentacion de la cooperativa te dejo el telefono de las oficinas y llama pidiendo informacion.(914490907)

Te adelanto informacion sobre ese tipo de articulo que me ha trasladado jesus (gestor).Efectivamente ese articulo existe y entro en vigor el 11 de agosto.Ahora lo que me comunica uno de los gestores es que tienen que mantener informacion con la comunidad para especificarles los criterios de aplicacion.

Aun asi si puedes llama a la gestora y que te aclare todo.

Nosotros como socios te ayudaremos en nuestras posibilidades y espero que pronto seas nuestros NUEVO VECINO.

Para Ardnalia:

Creo que mas los 4 ultimo estamos ya en los 70 socios, es decir 76 % mas o menos.

Ya nos queda menos por las 90%

Saludos
 
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G
GOSEJINES
24/09/2009 16:45
Hola, os he seguido durante algunos meses en el foro, e incluso asisti a una reunión informativa en Tres Cantos. La verdad es que la información y la documentación que se entrego a los asistentes es la MAS COMPLETA que he recibido jamas de una cooperativa.

  No obstante, queria plantearos una pregunta. Recientemente y según el decreto 74/2009, de la Comunidad de Madrid, de fecha 30 de julio, sobre Reglamento de Viviendas de Protección para el periodo 2009/2012, parece ser que , PARA PODER ACCEDER A UNA VIVIENDA DE PROTECCION, YA NO SE PUEDE SER TITULAR DE NINGUN TIPO DE VIVIENDA LIBRE AUNQUE SEA FUERA DE LA COMUNIDAD DE MADRID.

  ¿ ES CIERTO, ALQUIEN LO SABE?. Yo lo interpreto asi, leyendo el articulo 3, apartado 3.3, de dicho Real Decreto.

GRACIAS.
 
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A
Ardnalia
24/09/2009 09:39
Buenos días a todos,
Estoy de acuerdo con dvicente que en lo que nos debemos centrar ahora es en la búsqueda de nuevos vecinos puesto que aún no está completa la promoción y para que todo vaya sin problemas tenemos que ser como mínimo el 90%, siendo mucho mejor el 100%.
¿por cierto alguien sabe cuantos somos ya?
 
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J
juntik
24/09/2009 08:22
Estoy de acuerdo con jucarave en que este foro no es el más apropiado para tratar temas internos de la cooperativa, y desde la parte que me toca, entono el mea culpa.

Supongo que el único motivo de usar este foro es que no hubiera ningún otro medio alternativo de comunicación entre socios, pues sólo podemos hablar con la gestora. Como dice jucarave, en la próxima reunión hay que organizarnos para tener una lista de correo.

Estoy seguro de que todos, y digo todos, hubieramos preferido el condicionante de la compra del suelo, pero estad tranquilos porque el hecho de entregar unos pagarés no nos causa ningún problema. En el hipotético caso de que el suelo no se compre, los pagarés se rompen, ya sea porque la cooperativa desaparezca o porque nosotros mismos lo decidamos en una futura asamblea. Yo no veo tanto riesgo como veis algunos de vosotros. Antes veía algo más, pero ya no. Tranquilos, la cooperativa saldrá adelante, y si hubiera algún problema, en ningún caso ese problema es más grave por haber entregado pagarés. Como dice jucarave, muchas cooperativas tienen muchos motivos para tenernos envidia.

Del gimnasio... es muy pronto para hablar de estas cosas. A mi es lo que me dijeron en su día, pero eso no significa que yo quiera un gimnasio, y sin duda alguna pienso que se debe decidir dentro de bastante tiempo y entre todos los vecinos. Ya veremos qué hacemos con el local. Yo, como dizabel, prefiero evitar conflictos entre vecinos en la medida de lo posible, pero debemos tener en cuenta también que es dificil que llueva a gusto de todos. Habrá que llegar a un acuerdo entre todos. Yo personalmente tengo claro que lo importante es que tendremos casa! y si el local se utiliza para unas cosas u otras... creo que es secundario. Lo principal es que tendremos una casa muy buena (mucho mejor que en otras cooperativas) a muy buen precio. Dejemos de preocuparnos por temas menores que, además, aún falta mucho para que deban tratarse.
 
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dvicente
24/09/2009 01:43
PARA GLORIACHICHO:

Ya se quien sois viendo otro post escrito por vosotros que os identificais como los unicos que diste el voto en contra.

Yo soy el que estuve preguntando sobre las cuentas del local y estaba sentado detras vuestra.En el post anterio escrito por mi, he trascrito un parrafo vuestro que estaba para mi opinion fuera de lugar.

Me imagino que ya sabes quien soy.

Un abrazo.

 
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D
dvicente
24/09/2009 01:28

Buenas:

Bueno no hablo mucho por el foro pero me dedico a verlo, y sino hablo por aqui es por que comparto el post escrito por Jucavare,

Me parece perfecto cualquier medida que se quiera hacer pero con un poquito de respeto.Que si uno no quiere entregar los pagares, que si otro no quiere gimnasio...etc y todo es respetable pero deberiais comunicar vuestra decision por otro cauce.

Aunque todos seamos socios y cualquier opinion es valida(por lo menos para mi), tenemos un momento idoneo cuando se celebran las asambleas de hablar y preguntar, y si estas en contra votar en consecuencia, pero vamos a la base de todo.
El la ultima asamblea una pareja voto en contra y sus razones tenian, y si lo hicieron era porque no tenian claro una serie de puntos, así ahi que hacer las cosas,y no dedicarse a escribir aqui parrafos y parrafos que no nos ayudan, ni nos llevan a nada.

Sale fuera de lugar cuando me pongo a leer un post de Gloriachicho del 8/9 /2009 en el cual pone ""Por otra parte, a mi tampoco me parece justo que porque haya un colectivo de Policias tengamos que utilizar el local para un gimnasio.""
Ahora si tienes tiempo me contestas a esta pregunta ¿Que pasa que los policias necesitan el gimnasio?¿Pero acaso ya nos hemos reunido para decidir que funcion va a tener el local propiedad de los socios?

Ahi que ser serio, y serio se empieza haciendo bien las cosas.Aunque haya puesto ese parrafo de gloriachicho no es por ella en particular, es general, vamos a conseguir que esto vaya para adelante y estas no son las formas.Esto nada mas que hace es poner a la gente en contra y las ideas tienen que ser constructivas, no destructivas y no adelantarnos al futuro.

Pensar que esta cooperativa va  muy avanzada y viendo otras damos envidia.Entiendo y comparto los temores de muchos pero esos temores ahi que ponerselo en conocimiento de aquellas personas que nos representan.

Aunque penseis que esto esta cerrado, no lo esta.Necesitamos captar socios no somos el 90 % todavia.

Siento no haber ofendido a nadie con este post.

La Union Hace la Fuerza

Saludos

 
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A
Ardnalia
23/09/2009 23:26
Buenas a todos,
En mi opinión no se debería estar discutiendo todavía que se debería hacer con el local comercial (puesto que aun ni se ha empezado a construir) y hasta que lo tengamos va a pasar mucho tiempo (cada vez lo veo más lejano).
Yo no creo que haya que confiar en todo lo que se diga (puede que sea a causa de mi profesión) porque las palabras se las lleva el viento, siempre van a tener buenas impresiones y va a salir todo genial. Además creo que debemos ejercer presión a que esto se mueva porque si no cuestionas nada y siempre es "si wana" en vez de tardar dos años se puede tardar 4.
Estoy de acuerdo con jucavare en que no se debería discutir de ciertos temas en un portal donde lo puede ver cualquiera por lo que propongo que en la siguiente reunión se haga una lista con las direcciones de correo electronico de todos los cooperativistas que quieran y se puedan hablar todos los temas.
 
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J
jucavare
23/09/2009 22:24
Estais sacando las cosas de quicio, ¿porqué?. Yo también estoy metido en esto, yo también he dado dinero, yo también estoy interesado en  que salga adelante la promoción y no voy por ahí desconfiando absoluntamente de todo y de todos como si quisiera reventar la promoción. Me importa un cara...o  si se hace un gimnasio en el local, un local de reuniones o lo que querais. A todos los que decís que va un gimnasio en el local porque hay un colectivo de policías   ¿vosotros que leches sabeis?, este no es un lugar para hablar de muchas cosas que estais aireando. Por favor, sed maduros de una vez y pensad con la cabeza. Aquí se entra sin clave para poder leer los mensajes.
Yo cree este foro para que todos estuviésemos conectado y la verdad, hay determinadas personas que no se a que leches aspiran. No hableis de temas importantes en el foro. existen cauces y medios alternativos para estar comunicados y son canales mucho más seguros.
 
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DAPAPAI
DAPAPAI
23/09/2009 16:35
hola juntik, cuando me refiero al mantenimiento de equipos de gimnasio es a mantenimiento de equipos no de instalaciones, que eso muchisimo mas barato
de todas las maneras, gracias por haberme contestado
 
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J
juntik
22/09/2009 15:57
Hola a todos,

Comprendo tu situación, deivitmiri ya que yo también me sentí así. Por suerte hace poco nos han mandado una comunicación diciendo que va bien la cosa. Lento pero bien. Yo confío en que al final va a salir bien, la verdad. Recordad que la gestora cobrará sólo si cumple una serie de requisitos, y sin duda la compra del suelo es indispensable para cumplir los requisitos, así que si no hay suelo, ellos no cobran, y no creo que estén interesados en no cobrar, así que el suelo se comprará. Creo que es simplemente que la burocracia con este suelo va más lenta de lo que incluso ellos mismos se esperaban, y creo que también estamos un poco... "atados" a nuestras propias normas de la cooperativa, que indican que las reuniones se avisan con 15 días. No da tiempo físicamente a hacer una antes del 2 de Octubre. Las normas de la cooperativa las dicta la propia cooperativa, pero hasta para cambiar las normas hay normas, que no podemos saltarnos y que la gestora tampoco puede saltarse, así que tenemos que entregar los pagarés.

En cuanto a echarse atrás... evidentemente si no se compra el suelo se deshace la cooperativa, y si la cooperativa se deshace, no da lugar a la existencia de unos pagarés y por tanto se romperían. No pasa nada, no perdemos nada. Evidentemente algo de dinero siempre perderíamos, puesto que los arquitectos no trabajan gratis y ya han estado trabajando, y por supuesto los locales de reuniones no se pagan sólos, pero pienso de forma lógica que las cantidades que de verdad han sido pagadas hasta ahora son una cantidad ínfima respecto al total. Por tanto, perderíamos "poco" dinero, y ese poco dinero no se incrementa en caso de que demos los pagarés. Por tanto, creo que tampoco hay motivo para no darlos. Yo hubiera preferido que hubieramos incluido la condición, y hasta la gestora cree que hubiera sido mejor, pero nosotros mismos fuimos los que no lo hicimos.

En resumen, creo que tenemos motivos suficientes para entregar los pagarés con confianza.
 
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DEIVITYMIRI
22/09/2009 15:14
Hola a todos, por el tema de que hacer con el local creo que es algo que no merece la pensa discutir o debatir ahora mismo porque tal como nos dijeron en vimarsa, quedan 2 años y medio minimo como para poder discutir eso, jaja!!!

Lo del tema de los pagares, no es por ser aguafiestas o quitar ilusiones, pero yo tengo una sensacion muy rara ahora mismo. Es decir, si que es cierto que son totalmente transparentes en vimarsa pero también es cierto que poco a poco siempre nos van diciendo "la compra es la semana que viene" y nunca llega esa semana. ojala me trague estas palabras y esta vez sea de verdad pero es que si ni si quiera estamos seguros de que se haga ya de ya la compra, como vamos a estarlo de dar los 29 pagares de golpe??? de todos modos, estoy poco informada del tema de los pagares, asi que una duda. si yo doy ahora 29 pagares, eso podría echarlo para atras de alguna manera??? o en el momento que los entregue yo jamas podría evitar que me quitasen ese dinero cada mes???

Gracias y un saludo

pd. siento si he dejado a alguien con sensación de incertidumbre pero es que ahora mismo me siento asi y me da miedo (como imagino que a todos) perder los ahorros de mi vida.
 
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GLORIACHICHO
22/09/2009 12:53

Hola otra vez!!!

Creo que deberiamos de ponernos de acuerdo y solicitar una reunión urgente a Vimarsa, como habeis anteriomente, y aclarar los puntos de la asamblea anterior!! y sobretodo lo de los pagares y la compra del suelo!!!

Espero vuestra respuesta!!!

 
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GLORIACHICHO
22/09/2009 11:23

Hola Chich@s!! Yo también estoy de acuerdo en qie no entreguemos pagares posteriores al 2 de octubre hasta que no se nos enseñe el documento de compra del suelo, ya que nos dijeron en la última reunión que se iba a firmar la compra a lo largo de la siguiente semana, y todavia no sabemos nada, lo cual no me parece nada serio por parte de la gestora!!

Por otra parte, a mi tampoco me parece justo que porque haya un colectivo de Policias tengamos que utilizar el local para un gimnasio.
Creo que si decidimos entre todos quedarnos con el local, es lo suficientemente grande como para poder destinarlo a varias funciones!!a mi me gusta la ida de usarlo como centro de reuniones, cumples... y también se puede usar una parte como gimnasio!!

Por cierto al reunión del 26 de Septiembre y del 3 de Octubre es en el Hotel Quo o donde???

 
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juntik
22/09/2009 10:36
Buenas a todos,

Ramc, quizá las cuentas no te salen porque no estás aplicando bien el IVA. Ten en cuenta que el IVA no es el mismo para la vivienda que para la segunda plaza de garage, pues no tienen la misma consideración. Si mal no tengo entendido, el IVA de vivienda está en torno al 7%, y el de la plaza de garage en el 16%. Mira a ver si te salen así las cuentas. A mi, cuando las hice, me salieron.

Dapapai: la compra de los equipos es caro (sobretodo de algunos). En eso supongo que estamos todos de acuerdo. No obstante, creo que el mantenimiento no es tan caro como comentas. Actualmente estoy en una comunidad que tiene piscina, padel, cancha de baloncesto, jardín más o menos grande... y la comunidad no es especialmente cara. Además que nadie nos obliga a comprar todo al principio. Podemos poner cosas básicas al principio (mesas y sillas para reuniones, que no son tan caras) y ya iremos poniendo otras cosas.

Es cierto que la calefacción aumentará el precio de la comunidad, pero a cambio de pagar menos calefacción. En términos netos, nos sale más barato calefacción central que individual. Lo que ponemos en un lado lo quitamos de otro. Le sale más caro a quien no vive en la vivienda, pero al ser VPPB, entiendo que todos vamos a vivir en ella (si no, alguien comete alguna ilegalidad) así que nos sale mejor.

No creo que haya excesivo problema en dividir el local. El problema sería más venderlo una vez dividido. Primero vendamos los que de verdad necesitamos vender, y luego ya nos plantearemos qué hacemos con el que nos quedamos, pero yo prefiero que nos lo quedemos y tengamos ahí algo de ocio comunitario, que además permitirá mejores relaciones entre vecinos por compartir tiempo de ocio.

Editado por juntik 22/09/2009 10:37
 
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DAPAPAI
DAPAPAI
21/09/2009 23:09
en la ultima reunion oi el  comentario que habia una señora que estaba interesada en el local ¿es cierto?
en cuanto a los que quieren un gimnasio o mesas de billar, ¿habeis pensado en la compra de equipos y mantenimiento de los mismos?, os aseguro que sale por un buen pico, (¿quien no se ha comprado una bici estatica que no usa?)asi como las futuras discusiones por el uso y el incremento de la comunidad (que con piscina y calefaccion no sera barata) todavia estamos a tiempo de pensarlo tranquilamente ya que al principio de empezar a vivir en la comunidad, estaremos un poco escasos de dinero (en general)
otra pregunta es, ¿se puede dividir el local, en dos y poner la entrada de uno (el que nos interese como comunidad) por dentro de la comunidad y vender el otro?
 
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ramc
ramc
21/09/2009 19:27

Buenas tardes.

Nuevamente estoy aqui para pedir más información. Viendo q los nuevos socios tenemos la obligatoriedad de adquir la segunda plaza de garaje, quisiera saber cuál es el precio total de ésta.
Mirando en la pág web http://www.acovi.es/pdf/presentacion.pdf (pag 62), me pongo a hacer el calculo final de la vivienda q me interesa (el modelo 4) q habla de precio de vivienda+garajes+local las cuentas no me salen. Le mteo el IVA pero aún así no me cuadra, por lo q quería saber si hay un error o yo me estoy equivocando. Ayuda, ¿please?. Gracias

 
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jucavare
18/09/2009 12:12
Hola a todos, yo creo que no tenemos que anticiparnos a los acontecimientos. Juntik tienes razón, pero por otro lado, en los foros muchas veces vertimos opiniones que pueden perjudicarnos, todos sabemos que la entrada en ellos es libre; por eso es importante dar una imagen de seriedad y sobre todo tened en cuenta que todo va sobre espacios temporales previstos. Por favor, confiad, porque todo va bien y os puedo asegurar que nuestra cooperativa es provilegiada en muchos aspectos, vamos por delante de muchas otras.
Y..... por cierto, animar a todos aquellos que se encuentran indecisos de si entrar o no a formar parte de nuestro proyecto, deciros que  tenemos una cooperativa sólida y que todos nosotros ponemos nuestro empeño en que esto salga adelante.
Gracias por vuestra paciencia y comprensión.


 
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juntik
18/09/2009 11:24
A mi me han dicho que se va a firmar durante la semana que viene, pero que estemos tranquilos que se va a firmar.

También me han comentado que quizá la redacción de lo que votabamos no fue la mejor, pues no incluía la condición. No obstante, lo que se ha aprobado es darlos en Septiembre, y por tanto debemos hacerlo. Ellos prefieren no hacer interpretaciones de las actas, sino hacerlas cumplir tal y como se han votado, porque luego puede haber problemas.

Físicamente creo que no hay tiempo para organizar otra asamblea para debatirlo, dado que hay que hacer un aviso con 15 días, y nos saldríamos de Septiembre. Por tanto, creo que no tenemos más remedio que dar los pagarés. En todo caso, la cuenta de la cooperativa está bloqueada para que no se realicen cargos que no tengan que ver con la promoción, no? No se, si de verdad están seguros de que va a salir adelante... se puede "conceder". Total, si algo sale mal, los pagarés aún no han sido pagados, y si la cooperativa se disuelve por no haber suelo en teoría no deberían cobrarnos nada. No soy un experto, pero quizá no sea tan malo. Eso sí, para próximas votaciones, tenemos que estar muy atentos a este tipo de detalles.
 
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DEIVITYMIRI
18/09/2009 08:39
Buenos días a todos.

Estoy totalmente de acuerdo con lo de los pagarés, pero una cosa. Alguien ha llamado a Vimarsa ayer u hoy para ver lo del suelo?? pq si no me equivoco, dijeron que el miércoles de esta semana que estamos se confirmaría la compra y por lo tanto ya tendría que estar el suelo comprado ahora mismo y nosotros tan felices deseando dar los pagarés. Lo digo pq yo no he podido llamar y quiza ya esté todo solucionado, no??

un saludin
 
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J
juntik
17/09/2009 17:20
Hola ramc, te contesto. En la última asamblea se aprobó que todos los nuevos socios que se apunten deben adquirir la segunda plaza de garage. Por tanto, no es del todo incorrecto que se hable de "precio de vivienda +2 garages" porque el segundo es obligatorio.

En segundo lado, que sepas que la cuenta corriente que la cooperativa tiene, está bloqueada de forma que el dinero no puede ser utilizado para ningún cargo que no esté relacionado con la promoción. Además, para usar el dinero hacen falta un montón de firmas. Si no recuerdo mal, hace falta la firma del consejo rector, de la aseguradora y de la gestora. Por tanto, está bastante protegido el dinero.

En cuanto al seguro, a día de hoy tenemos el certificado por las cantidades que ya hemos aportado. No soy experto en cuanto a qué se hará con las cantidades futuras, pero ten en cuenta también que si la cooperativa gasta el dinero en comprar el suelo, o en el estudio de arquitectura, ese dinero no nos lo va a devolver nadie, por muy asegurado que esté. Por tanto, y desde mi INEXPERTA opinión, creo que el seguro es importante sobretodo al principio, cuando el dinero se va recaudando pero aún no se puede utilizar. Una vez comencemos a gastarlo (comprar suelo, pagar arquitectos, pagar construcción, etc) deja de tener tanto sentido.
 
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ramc
ramc
17/09/2009 14:54
Ok, muchas gracias...pero entonces la segunda plaza no es obligatoria, no? es q al principio, si no me equivoco, cuando van saliendo los planos de casa tipo de vivienda y da el precio final habla claramente de precio de vivienda+2 garajes...de ahi mi duda, aq tienes razón q luego en la presentacion de los planos habla sale lo de los pagos de la 2º plaza de garaje.
Bueno, de verdad q estáis siendo de gran ayuda, pero es q tengo tanto miedo...
Hay un seguro x parte del banco?, pero tanto para el dinero aportado como para el q vamos a aportar? (ya me inluyo, jeje)...Gracias a todos!!!
 
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A
Ardnalia
17/09/2009 12:11
De todas formas Ramc, he mirado la presentación y a la derecha del cuadro aparece las mensualidades correspondientes a la segunda plaza del garaje, que sumando ambas columnas te sale los importes que te han comunicado en el mail.
 
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A
Ardnalia
17/09/2009 10:54
Hola a todos y en especial a Ramc,
Los pagos que te han dado de 21.000 € de entrada y mensualidades de 775€ se corresponde a los pagos que corresponde por la compra de una vivienda, trastero y 2 plazas de garaje.
Esos 1.000€ más se corresponde a la entrada de la segunda plaza de garaje y la subida de los 650€ iniciales a los 775€ es consecuencia del pago de las mensualidades de la segunda plaza de garaje.
Habrá un error en la presentación
En cuanto el seguro si que hay y ya tenemos garantizado lo que hemos aportado.

Saludos
 
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