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N
nam8
16/07/2008 10:53

Agesul

44.119 lecturas | 350 respuestas
Debido a la desaparición del anterior hilo de los futuros vecinos de la comunidad de agesul en espartales norte, he abierto este otro para continuar intercambiando información. Un saludo chicos.
 
R
remigio33
07/04/2012 21:30

Hola vecinos, al hilo de este comentario quiero contaros que ESTOY ENCANTADO, me acaban de montar la cocina los de LOF COCINAS (tienen web) además del ahorro del precio ha ido todo fenomenal.

Si estais indecisos pasaros a verles verás como merece la pena, en la comunidad han montado varias.

Saluditos.

 
computer
computer
21/03/2012 08:42

Buenos días.

 

Muchas de las calidades se mejoraron, como la de las persianas y ventanas. Incluso la tarima se pasó de una C3 a una C4.

 

En cuanto a lo que rpeguntais de las cocinas, nos las han dado sin amueblar, con alicatado en una pared (donde irían los muebles) y pintura plástica el resto.

 

En cualquier caso, creo que todavía quedan 2 pisos sin vender y que hay varios vecinos que por sus circunstancias personales necesitan vender, así que podeis aprovechar y visitar alguno y ver si os convence o no.

 
G
gumito
15/03/2012 00:02

cacatuafeliz88 dijo:

Buenas noches a todo el grupo, estoy viendo vuestro foro despues de estar informandonos de vuestra promoción, donde nos podria interesar comprar un piso.

Pero con lo de las calidades se me plantean varias dudas, al final habeis conseguido que se mejorarán? y las cocinas os las dan amuebladas o no?

Perdonar la intromisión, pero os agradeceria me pudierais contestar.

1 saludo.

 

Yo tengo la misma duda me gustaría enterarme, mi hermana está interesada en un piso en Alcalá.

 

Gracias

 
C
cacatuafeliz88
28/12/2011 19:34

Buenas noches a todo el grupo, estoy viendo vuestro foro despues de estar informandonos de vuestra promoción, donde nos podria interesar comprar un piso.

Pero con lo de las calidades se me plantean varias dudas, al final habeis conseguido que se mejorarán? y las cocinas os las dan amuebladas o no?

Perdonar la intromisión, pero os agradeceria me pudierais contestar.

1 saludo.

 
chorrillo1985
chorrillo1985
12/10/2011 12:09

Chic@s, pasaros por el grupo de Facebook que hay más movimiento que por aqui, ya somos 75 vecinos registrados, os dejo el link ;)

http://www.facebook.com/groups/estrelladeespartales/

Un saludo ;)

 
A
Agesuliano
10/10/2011 18:16

No hay ningun vecino de la promocion? (yo soy nuevo) ;)

 
A
Agesuliano
07/10/2011 20:20

Hola vecinos, estoy muy perdido con el tema de ayudas... ¿habeis mirado que ayudas nos podrian dar?.

 

Muchas gracias ;)

 
R
Rubi10
26/08/2011 22:13

Hola a todos,

He visto por internet, la venta de un piso de 3 hab de esta promoción y estoy pensando en comprármelo. Lo que en uno de los foros he leído ha sido algo de realojo... ¿sabeís algo de eso?

Gracias

 
B
baldomeross
02/08/2011 19:46

Hola a todos,

Me gustaría saber si me podíais facilitar el numero de Agesul o de la promotora para ponerme en contacto con ellos, y saber si les queda algun piso en esta promoción.

Es que no encuentro forma alguna de comunicarme con ellos por internet.

Un saludo, y gracias.

 
C
chontela
27/01/2011 20:30

Hola a todos!!!! como se nota que los pisos van a buen ritmo porque tenemos esto abandonado. Alguien esta mirando ya hipotecas??? .He estado hablando con los de agesul y me han dicho que no dejan hacer mejoras, vamos que no nos dejan cambiar nada, alguien sabe algo, si por lo menos vamos a poder ver azulejos o algo, porque segun estos es ilegan en estas viviendas hacer mejoras pero veo que todas las demas lo estan haciendo. bueno espero que volvais al foro que yo no puedo entrar desde el trabajo al facebook

un saludo

 
computer
computer
30/09/2010 13:40

Buenas

Pues parecen que ya han terminado la estructura del edificio, porque han plantaos dos banderas en lo alto. Además se dieron un buen homenaje con barbacoa casera... y me refiero casera porque la construyeron con la ferralla sobrante (no sé si todavía estarán los restos por allí)

 

Hubiera estado genial que nos hubieran invitado a los sufridos vecinos, jejejejeje. Debemos ser una de las promos más triste ya que no hemos tenido ningún tipo de evento: no ha venido el alcalde a la primera piedra, no nos invitan a nada....

Ahora a ver como suben las paredes

 
E
edualcala81
23/08/2010 14:19

Segun la emv todas las promociones de Espartales Norte tendremos derecho al Cheque vivienda. el tema esta que he conocido casos por personas que las solicitaron que te mete un palo enorme hacienda y tienes 6 meses desde que te entregan la vivienda (mas o menos) para solicitarlas pero las recibes entre 3 y 9 años.

Con lo del 90 por ciento me refiero a que recientemente es lo que aprobo el gobierno sobre los prestamos convenidos de vivienda protegida que a cambio de quitar ayudas , el banco daría un 90 por ciento , que personalmente lo veo mejor ya que como vamos a ir a la hipoteca con el 80 por ciento.Ese 10 más es mejor que la ayuda ya por diversos motivos , 1 lo recibes al instante 2, es más cantidad que la ayuda y 3 nunca  tendrias que pagar en intereses lo que tienes que pagar de golpe a hacienda. Pero bueno todo esto se vera y se hablara con Ibercaja y otros bancos en su momento.

Saludos

 
C
chontela
20/08/2010 13:26

Yo de las ayudas lo unico que sabia es que para el año que nos dan el piso ya las han quitado practicamente todas, asi que yo casi que las tengo por perdidas, lo del 90 de la hipoteca yo no tengo ni idea pero creo que eso tb depende de los puñeteros bancos que no estan muy generosos que digamos. Aparte de esto, alguien a podido averiguar para cuando esta prevista la entrega de llaves??? yo pregunte y me dijeron que para julio del año que viene, me lo dijo la de agesul pero no se si estara todo listo para esa fecha.

un saludo

 
K
kokotos
09/08/2010 20:18

No me entero de lo que dices,en fin,cuando llegue el dia ya veremos lo que hacemos

 
E
edualcala81
05/08/2010 17:19

Yo antes pensaba en las ayudas pero suelen tardar entre 3 y 9 años y luego te toca pagar un 35 por ciento al año siguiente hacienda. Ahora las ayudas estatales (no comunidad) de vivienda las quitan pero a cambio en vez de un 80 en la hipoteca daran un 90 por ciento.Que en nuestro caso nos viene muy bien ya que a la hora de hipoteca nos faltara el 80 y prefiero recibir ese 10 mas que las ayudas en mi caso son 14000  euros a que me cuesta el piso 140000 y los intereses sobre ellos en la hipoteca jamas seran un 35 por ciento y encima lo bueno que los tienes al instante de firmal y para muebles y demas gastos del piso como que vienen muy bien.

 
K
kokotos
04/08/2010 12:03

Que hay de nuevo vecinos!!,siento no haberte contestado edualcala81,pero tengo esto un poco abandonado.He ido a informarme sobre las ayudas y nos corresponde entre un 5% y un 10% sobre el valor de la vivienda segun ingresos,y algo mas si sois familia numerosa.

un saludo

 
computer
computer
06/07/2010 07:37

Buenas, cuanto tiempo sin "vernos" jejejeje.

Bueno pues parece que nuestra promoción ya aflora sobre el terreno cuan champiñón desatado.

 

También parece que por fin hay movimiento de nuestros "vecinos" de la parcela 5.2 (antigua Onnovo). La promo se va a llamar Puerta de Alcalá y según una chica que se ha apuntado lleva piscina incluída.

http://www.nuevosvecinos.com/bespartalesnorte/3046003_nueva_promocion_puerta_de_espartales.html

Esperemos que tarden un poquito porque en este momento le tenemos invadido el terreno con el material de nuestra obra.

Saludos

 
E
edualcala81
21/05/2010 02:59

dame el mail si quieres kokotos , saludos esto va como la espuma yo que voy al hospital todos los dias paso un rato y se nota de un dia para otro.

 
K
kokotos
20/05/2010 21:26

Cuanto tiempo vecinos....que tal?.Como la cosa por fin va viento en popa ya nadie queremos saber nada del foro.Bueno un saludo a todos y a ver si organizamos algo para conocernos y aclararnos dudas si es que tenemos algunas.

 
E
edualcala81
07/04/2010 10:30
Hola , el precio es el de VPPB, sin la subida del 2008, 1260 mas o menos sno recuerdo exactamente, al rtimo que van yo apuesto la entrega con ´cédula y todo entre Octubre y Noviembre de 2011
 
L
lavero
15/03/2010 07:33
Buenos días vecinos,

He estado en las obras este finde y el sábado habia 6 personas trabajando... Ayer por la tarde habia puesta ya ferralla en los portales 9 y 8 , así que supongo que hoy empezarán por el 7 ... También se oía un caudal de agua muy grande que salía de una bomba de nuestra parcela e iba a dar a una alcantarilla... Tengo entendido que ahora es obligatorio en todas las obras nuevas tener bomba de agua asi que si nos han puesto dos esperemos que las dejen definitivamente para no tener problemas con el agua a posteriori.

Un saludo a todos y a ver si esto sigue a buen ritmo.

 
ameritron
ameritron
13/03/2010 16:39
duagor dijo:

He consultado una pagina sobre cimentaciones especiales, y según lo que he visto, los pilotes se usan precisamente cuando la capa freática esta muy cerca del suelo, o el suelo es de baja calidad (como es el caso).

De hecho, la colocación o no de la pantalla, es independiente de lo que has dicho, pues todas las cimentacione de tipo profundo llevan pilotes o micropilotes. Está bien que te no te guste que se metan con otras promociones, pero dado que te has registrado para esto, no deberías haber perdido el tiempo. Quédate en Gestesa y dejanos estar. SI tienes algún problema con alguno, mándale un IM.

Dicho esto, sí que es cierto que al ser una excavación tan proufunda y con esa agua, sería muy recomendable que la cimntación dispusiera de un muro pantalla bien construido. Cuando hay que excavar bajo el nivel freático es necesario que los pilotes sean secantes entre sí, por lo que la pantalla debe efectuarse mediante pilotes perforados, o aplicar otras técnicas de tratamiento del terreno entre pilotes.

Deberíamos acercarnos alguno y preguntar al jefe de obra sobre eso.

Editado por duagor 23/01/2010 15:59



Duagor, estoy de acuerdo contigo, pero creo que lo que estan haciendo es el primer paso y lo que tu indicas vendra a continuacion, y todo el parking sera una caja cerrada por todos los lados (excepto las entradas y salidas) laterales y las ubidas y bajadas de los pisos, creo que es muy temprano para criticar aunque siempre es bueno que vean las inquietudes y preocupaciones de la gente
Saludos
 
computer
computer
09/03/2010 13:59
Bueno, pues segun comentan compañeros (me siento como Lidia Lozano) parece que hay algo más de actividad en la parcela. En concreto, unas 18 personas según las últimas informaciones.

Ya están las dos gruas.

Están cubriendo el suelo con zahorra, una tierra más pedregosa, que van allanando (ya está por todo el lado que daría a los chalets y a la zona de servicios).

También están poniendo ferralla en los agujeros de los ascensores. de momento tienen montados los que coinciden con el lado de la zahorra, seguramente porque con las lluvias el resto del terreno es un lodazal. Además, los que han completado los han llenado de cemento. Supongo que si esta semana tenemos tregua con el agua harán lo mism cn el resto de agujeros.

En el lado del "pozo" la pared se estaba desmoronando, formando unos agujeritos bien monos. Los han rellenado con ladrillo.

Además han colocado una segunda bomba en el lado opuesto a la primera.
 
computer
computer
26/02/2010 09:31
Buenas, mundo.... ¡habemus grua!

Si, como han escuchado sus oidos. Ayer plantaron una grua...¡Y hoy van a levantar la segunda! (supongo que si los vientos se lo permiten, claro).

Los vecnos han madado fotos de tal evento. Sigo sin pder pnerlas en este foro. Así que si alguien tiene acceso y tiempo pues podría aumentar el albúm.

Si no, pues quien se haya unido al grupo de facebook las podrá ver allí.

Vamos, vamos... esperemos que en no muchso meses veamos el esqueleto.


 
chorrillo1985
chorrillo1985
24/02/2010 13:16
Hola futuros vecinos: He creado un grupo en el Facebook con la finalidad misma que llevamos en este foro, lo podeis encontrar con el nombre "Agesul espartales norte"

El grupo es privado totalmente y solo tenemos acceso a el las personas confirmadas por los administradores, en él podemos colgar fotos, noticias, videos, enlaces, de todo. Tiene sus ventajas y sus inconvenientes, la ventaja es que queda todo más organizadito y que tenemos todo en uno (chat, foro, mails privados, fotos, etc). Como inconvenientes veo que no todo el mundo tiene la facilidad de acceder al Facebook desde el curro al igual que al correo (ya que muchos lo haceis desde el curro) o que es un paso más en cuanto a confidencialidad e intimidad que no todo el mundo quiere tener (y es muy respetable) Pero en ese caso se puede privatizar tu perfil personal creando un grupo de vecinos de agesul y vetando el acceso a tu perfil de ese grupo (suena mal, pero es comprensible)

Bueno, el grupo queda abierto para quien quiera entrar, con más o menos privacidad, eso depende de cada uno.
 
computer
computer
23/02/2010 20:23

Buenas a todos.

Una consulta, ¿alguien ha intentado subir fotos en las dos últimas semanas del "avance" de la obra?

Porque hay vecinos que están pasando fotos por correo y llevo varios días intentándolas colgar para que todos las tengamos y no se termina de cargar la página. Solo veo el "cancelar" y otro botón con una X roja no operativo.

Es por curiosidad, por si la web me ha cogido mania.

 
K
kokotos
22/02/2010 20:12

Que tal perricola?,pues la verdad que no hay grandes cosas que contar(ni pequeñas).Es cierto que cada vez que hacen el amago de funcionar el tiempo lo estropea.Mala suerte,como todo por el momento.
 

 
perricola
perricola
21/02/2010 12:02
Buenas kokotos, ya se echaban de menos tus actualizaciones, aunque debe ser que no hay mucho que contar.
Cierto es que el tiempo no acompaña, pero cuando acompaña el ritmo no cambia
 
K
kokotos
19/02/2010 12:08
Breve dato,ayer echaron hormigon en la primera base de grua.Pero vamos a su ritmo.......
 
L
lodichino
12/02/2010 13:15
Os comento lo que he puesto en el otro foro:

Acabo de hablar con nuestro vecino Nacho, que ha estado hace unos minutos en la obra y me ha comentado que hoy ha visto bastante color en la obra, que había como unos 8 obreros trabajando, contando con el topografo y el hombre de la retroexcavadora. Le ha comentado el topografo que en breve va a venir la ferralla (los hierros) que ya esta encargado y estaba replanteando (el topografo) donde colocar la grúa, también le ha comentado que van a empezar a hacer la losa ya mismo!!! .



 
computer
computer
11/02/2010 15:16
Buenas a todos.

Pues de lo del muro vs. pilones poco hay que decir, porque de momento lo único que están haciendo es drenar el acuifero y secar la parcela.

Pero un vecino ha estado hoy en la aprcela y esto es lo que os ha contado.

"Cuando entro veo a dos hombre a lo lejos, me presento y les pregunto por como va la obra, me dicen que ellos son contratados para hacer el movimiento de tierras y que esto va a arrancar ya.
Como no me pueden informar de nada concreto pasamos juntos a la caseta de cristal, alli saludan al jefe de obra bla bla y luego el jefe de obra me cuenta que eso, que esto va a arrancar ya, que por fin consiguen que la parcela este seca teniendo encuenta que la bomba funciona 24h, que habian hecho un segundo drenaje mas profundo, que mañana vendrian a marcar el suelo, que la grua la van a poner ya. Estaba por alli un electrico poniendo la pica de toma de tierra. me ha vuelto a decir que iban a poner una buena losa en el suelo.
Y que esto ya iba a ir como la espuma para arriba. Dentro de la caseta me ha dicho que un chico joven que estaba era el jefe de estructura."

A ver si es cierto y se ponen a trabajar a lo grande y no se queda en otra ilusión

 
C
chontela
10/02/2010 12:23
ola a todos!!!
Al margen de la lentitud con la que van que es obvio en cuanto te pasas por la obra y ves a que ritmo van, alguien sabe algo nuevo del tema de los pilones o el muro????
yo he hablado con un familiar mio que es ingeniero de obras y me ha dicho que efectivamente lo que tiene que poner es el muro pero que es mucho mas caro, que los pilenes se ponian antiguamente y que ahora algunas constructoras para ahorras los estan volviendo a poner pero que lo normal es poner el muro.
 
D
Daniyes_
10/02/2010 11:36
El jefe de obra me dijo hace 3 semanas que todo estaba bajo control y que iría rápido.
La semana pasada me dijo el de la excavadora que no solvidemos de pensar en muebles y que esto va para largo, ya que las decisiones las toman muy lentas los de Agesul.
 
D
duagor
09/02/2010 09:26
Ya he dicho donde lo pone, lavero, no voy a repetirlo.
 
L
lavero
09/02/2010 07:33
Buenas a todos,

Yo estoy con duagor que lo suyo sería denunciar pero como dice lodichino en nuestro contrato no pone ninguna fecha de finalización y entrega de las viviendas (algo que deberiamos haber exigido) con lo cual y sin saber lo que pone en el aval ya que realmente no lo he leído creo que nos darán las viviendas cuando quieran y no cuando nos habian dicho. Aunque yo haciendo un cálculo y suponiendo que empiecen en serio creo que nos darán los pisos a finales de 2011 o principios de 2012.

Así que paciencia chicos y mentalizaros que no nos lo darán en plazo xk en ningún sitio pone la fecha de entrega sino hasta cuando debemos estar pagando.

Un saludo y que paseis un buen día.
 
D
duagor
08/02/2010 15:39
El aval individual tiene una clausula de indemnización por retraso, si no recuerdo mal.

Y el pliego de concidiones de espartales norte dice que tienen 18 meses para entregar la vivienda desde la calificación provisional, mas 6 meses para imprevistos, o sea 2 años. Y ya casi llevan uno.
 
L
lodichino
08/02/2010 15:05
Duagor tenemos alguna clausula que diga que nos tienen que indemnizar, si no esta la obra terminada en marzo del 2011????

Creo recordar que en nuestro contrato no pone fecha de entrega de la vivienda y en el aval individual tampoco...

Daniyes yo estuve hablando con el obrero que lleva la excavadora y me dijo que en un año más o menos nos entregaban la vivienda, cuando te ha dicho eso a tí???
 
D
duagor
08/02/2010 13:08
Bueno, chicos, claro que nos da tiempo a ahorrar. Pero eso es una tomadura de pelo, ya que si tienen el prestamo concedido tienen todo el dinero que necesitan. Si lo han empleado en otras cosas, es su problema no el nuestro. Pero ahorrar, vaya si ahorraremos, porque:

Por un lado, la póliza de seguros nos tiene que indemnizar por el tiempo de más que empleen desde la fecha límite en que tienen que entregar los pisos, marzo del año que viene.

Por otro, en cuanto pase esa fecha límite, podremos denunciarles tranquilamente y exigir una indemnización por daños y perjuicios. 112 denuncias... bueno, cuando las reciban y tengan que indemnizar a todos, ya veremos si les ha salido caro o barato lo de alargar los plazos.

Yo soy otro de los que está harto de tonterías, y por eso mismo, el día siguiente a la finalización de los plazos ya tendré hora reservada para poner ambas denuncias.

Esa es la película que se va a estrenar el 1 de Abril del 2011, que si ellos saben hacer cine de ficción, a mí el género que me gusta es el judicial.



Editado por duagor 08/02/2010 13:09
 
D
Daniyes_
08/02/2010 12:11
Hola, pregunté al hombre que estaba con la máquina excavadora en la parcela, y me dijo que estos van más lentos porque no quieren darse prisa, me dijo que es que no tienen pasta y que para hacer algo se lo piensan mucho, que no vaya aún a mirar muebles y que la cosa bajo su punto de vista va para largo, me dijo que no me preocupase, que así te da tiempo a ahorrar.
Me uno a Kokotos, otro hasta los cojones.
 

Fin del hilo
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