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E
edualcala81
22/07/2008 16:22
No pasa na aragorn, pero vamos que lo que queremos es que si nos la tienen que dar asi porque no conseguimos que nos la cierren pues por lo menos queremos aprovechar la obra aunque tengamos que pagar una diferencia para que nos la cierren y no tengamos que iniciar otra obra nosotros.
 
A
aragorn27
22/07/2008 15:54
Pero como podeis llegar a comeros tantisimo la cabeza,yo es que flipo.
No haceis mas que repetir una y otra vez los mismos temas que ya se trataron en el antiguo foro y parece que no os quedan claras las cosas???

1. -VPPB: máximo 110 m2 construidos. Ingresos para acceder inferiores a 5,5 IPREM. Puede beneficiarse del cheque vivienda.

-VPPL: MÁXIMO 150 M2 CONSTRUIDOS. Ingresos par acceder inferiors a 7,5 IPREM. No puede beneficiarse del cheque vivienda.

2.Los armarios de las narices de los que no parais de hablar que no se van a hacer no te quitan el espacio util que te marcaban desde el principio.

3.El que quiera puertas en la cocina que se las haga y deje de quejarse,a dia de hoy muchos pisos vienen construidos arquitectonicamente asi,o bien por arquitectura o bien por ahorrarse costes(que va a ser este caso),pero aun si fuera asi,es lo que hay,o lo quieres o lo dejas.

Espero que nadie se haya ofendido por mis comentarios,no ha sido intencion alguna por mi parte.

Un saludo a tod@s.
 
P
pisitos
22/07/2008 15:29
Gracias por la información
 
L
lodichino
22/07/2008 13:08
Pisitos lo del cheque vivienda es una ayuda que te da la Comunidad de Madrid por tener una vivienda protegida, te pueden dar 6000,9000,12000€ dependiendo de los ingresos que tengas, se solicita una vez que hayas hipotecado y te dan esta ayuda a los 3 años de tener el piso más o menos aunque conozco a gente que han tardado en recibir la ayuda 9 años, a esta ayuda hay que declararlo en hacienda y te quitarán un buen pellizco
 
L
lodichino
22/07/2008 13:01
Pendon me he equiocado quería decir..... yo quiero una cocina a la española de toda la vida.....
 
L
lodichino
22/07/2008 12:58
Duagor en cuanto al tema de la cocina yo tambien la quiero cerrada yo no la quiero tipo francesa, yo quiero la terraza a la española de toda la vida, que es una cocina como Dios manda jajaja.

Por otro lado lo del tema de armarios empotrados y demás sería bueno ver el ante-proyecto para ver que se puede hacer al respecto
 
L
lodichino
22/07/2008 12:56
Alguien sabe si se podría hacer una hipoteca libre a los años que quieras de una VPPB o tienes que hipotecar con una hipoteca protegida a un máximo de 25 años, eso si si se hace una hipoteca libre no contarías con ninguna ayuda protegida de la Comunidad de Madrid
 
P
pisitos
22/07/2008 12:54
Hola qué es eso del cheque vivienda?
 
D
duagor
22/07/2008 11:28
Por cierto, otro tema.

Por lo que tengo entendido, si se acoge uno a la subvención del cheque vivienda (a la que supongo nos acogeremos todos), luego hay que pedir autorización para hacer cualquier tipo de obra en la casa.

Así que sería interesante que se pudiera ver lo de los armarios, cerrar la cocina quien la quiera cerrada (yo desde luego si), ya que luego por nuestra cuenta va a ser un rollo hacer cualquier tipo de obra
 
L
lodichino
22/07/2008 11:24
Acabo de hablar con Carlos, me ha dicho que la memoria de calidades o nos la envian por correo que no lo sabe por que el día 1 de agosto comienzan las vacaciones para ellos o nos las dan con el contrato en septiembre, que creo que finalmente será asi.

Tambien le he preguntado por la 2ªplaza de garaje y me ha dicho que las dos son subterraneas, que estan en el parking y van juntas, asi que una duda menos.
 
P
Punto_JTD
22/07/2008 10:26
Hola! Por partes... El tema de los armarios empotrados, pues a mi particularmente no me da igual. Que lo importante es la casa? Sí, logicamente, pero si me dan los armarios, yo no tengo que hacer tabiques ni armarios (o contratar a alguien para que me los haga) y dejarme más dinero.

Y respecto de lo de la cocina, efectivamente Carlos comentó que sólo iba a ir el fregadero, pero hasta que no tengamos la memoria de calidades no creo que nadie sepa nada...

Saludos!
 
D
duagor
22/07/2008 10:21
Una cosa:

He leido por ahi que en la cocina debe haber obligatoriamente para que te concedan la cédula de habitabilidad un desagüe (o sea, la pila) y un equipo de cocina , ya sea gas natural, vitroceramica, fogones, etc.

Por lo que dijo Carlos, solo iba a llevar la pila. Esto sería un problema, ya que no solo no nos ponen los mínimos exigidos si no que el que inspecciones la obras NO nos dará la habitabilidad y nos quedaremos con un palmo de narices, si esto fuese correcto.

¿Estoy en lo cierto? ¿Alguien sabe algo al respecto?
 
f18
f18
21/07/2008 18:09
estoy con tigo Klapaucius, ya tendremos tiempo de preocuparnos por otras cosas a medida de que pase el tiempo, ya se que es un dinero el hacer los armarios que nos vendria muy bien, pero en el supuesto de que nos corresponda, por que ellos lo hayan puesto en el anteproyecto, tenemos mucho tiempo para informarnos y reclamar a su debido tiempo

 
K
Klapaucius
21/07/2008 12:11
Perdonad mi desconocimiento respecto a este tema pero, si como decis los metros de los armarios computan igualmente, haya o no armarios empotrads, tanto problema hay en que o los pongan? quizas es mejor y asi cada uno puede elegir no?.
Ya os digo que es una duda nada mas.
Respecto a la memoria y los garajes a mi tambien me dijo que los envarian por correo una vez hecho el reparo de viviendas.

Saludos
 
L
lodichino
21/07/2008 10:00
Hola chic@s a mi no me dijo nada Carlos de que una plaza de garaje iba a ir fuera, a mi me dijo que iban a estar juntas una al lado de la otra, se supone que estarán en el garaje no una dentro y otra fuera si no no estarían juntas y lo hubiese especificado.

En cuanto a la memoría de calidades a mi me dijo que una vez elegidos todos los pisos, que creo que eso ya se ha producido, nos enviarían por carta la memoria de calidades y la asignación de las plazas de garaje y trastero.

Lo del tema de los armarios empotrados me dijo que finalmente no sa van ha poner, ni siquiera nos harán el hueco para ponerlos nosotros, las habitaciones estaran totalmente diafanas.

En cuanto a la puerta de la cocina, me dijo que en principio no iban a poner puerta por que había una nueva norma que decia que no se podía poner, pero me dijo que todavía se tenían que reunir con los abogados de la Comunidad de Madrid para ver si nos pueden poner puerta en la cocina o no, por otro lado la cocina es francesa, eso significa que tiene en la pared entre la cocina y el salón una puerta con arco asi se comunican, esa puerta estará abierta.
Acabo de llamar a Agesul para que Carlos me informe de nuevo de todo esto y esta librando, mañana le llamaré y os comento lo que me ha dicho
 
f18
f18
18/07/2008 21:37
respecto al tema de los armarios empotrados, tan solo decir que los metros utiles son los mismos, hayan o no armarios empotrados , el interior de los armarios tambien computan como metros utiles
 
N
nam8
18/07/2008 15:58
Cris3 yo creo que no tienes que lamentarte de nada de lo dicho. Las dudas, inquietudes y malentendidos por qué no, hay que aclararlos y si no se quedaron claros en su momento, por qué no preguntar a los demás? Hay que buscar siempre lo positivo en todo, y en este caso lo positivo es que a la persona que te planteó la duda lo más seguro que se le haya quitado un peso de encima al pensar que entendería mal.
Por otro lado, considero positivo el que haya 2 foros de discusión, uno público y otro más privado. El público puede servir de ayuda a personas inscritas en otras promociones para comprobar cómo va funcionando la nuestra, si tienen algún problema parecido al nuestro y cómo lo intentan resolver, etc(de hecho yo en alguna ocasión consulto otras). Además como todos sabemos, la consulta del foro público también se efectúa por los propios gestores de la promoción y es muy importante que no nos vean como unos consumidores planos, sin iniciativa, sin planteamientos, sin ánimo de lucha por lo que es justo, que no piensan y que aceptarían cualquier cosa que nos impusiesen. Tenemos derecho a exigir un producto adecuado, por el que vamos a pagar un precio muy alto, y que a buen seguro nos va a dar bastantes quebraderos de cabeza. Debemos luchar por ello. Creo que merece la pena, no?

Menudo rollo he soltado, lo siento pero cuando me lanzo...

Saludos.
 
C
cris_3
18/07/2008 13:39
Hola a todos!

Siento todo el revuelo que se ha creado respecto a la segunda plaza de garaje de verdad, yo simplemente compartí una información que me dio una chica que también ha cogido un piso en esta promoción nada más, no afirmé nada, simplemente me comentó su caso y yo lo puse en el foro para ver si alguien sabía algo más al respecto para comentar las cosas entre todos cpero bueno parece que el tema ya se ha aclarado así que tema zanjado, jeje.

Saludos a todos!
 
perricola
perricola
18/07/2008 11:58
Algunos sois la leche.
Por una falta de entendimiento con Carlos que se le podría haber preguntado en el momento y aclararlo, se suelta un bulo que acongoja al personal...Una plaza de garaje es una plaza de garaje, bajo techo, de toda la vida, otra cosa es que esté debajo del patio.

El otro foro no debería haberse quitado, una cosa es que temas más importantes se hablen privado y otra que nos quiten el hilo de seguimiento que teníamos con información de hace meses para que no podamos escribir. Ha debido de haber alguna confusión imagino..

Lo de la memoria de calidades y garajes por correo sería lo suyo, y no tener que esperar a la firma del contrato. A ver si se espabila y lo hace rçapido, porque en Agosto no trabajan y veo dificil que lo haga pronto.
Aquí parece que a unos le han dicho una cosa y a otros otra, lo que habría que hacer es meter presión para que agilicen este tema.

Lo de la memoria de calidades imagino que la tienen prácticamente lista, pero entiendo que andan metiéndole mano y no tienen la definitiva, por eso no la dan.

Me fastidia que no haya un esbozo-foto de como quedará la promoción, a lo mejor más adelante. Pero dijo Carlos que aunque esta promoción no fuera tan rentable sí que les serviría para dar publicidad a la empresa, y luego parece que les cuesta colgarlo en la web y dar información completa, lo cual es contradictorio.

Saludos.

 
K
Klapaucius
18/07/2008 10:40
Hola a todos, yo empece escribiendo a ultima hora en el otro foro, aunque lo leia desde hace mas tiempo, y ahora me paso a este como vosotros para seguir al tanto de cada tema.
En cuanto a las plazas de garaje a mi tambien me dijeron que estarían debajo de mi piso pero claro, en el garaje, creo que debe tratarse de una falta de entendimiento,¿como van a poner una plaza en la zona común?no tiene ningun sentido.
Por último me gustaría estar al tanto tambien de esos temas"mas cotrovertido" que citais, como puedo hacerlo?.

Gracias a tod@s
 
E
Estherina_espartales
18/07/2008 09:30
Buenos días a tod@s,

Creo que nuestro portavoz fue quien quitó el anterior foro para evitar que hablasemos de cosas que no debemos en él. Yo estoy de acuerdo en que los temas, digamos, mas controvertidos, los sigamos hablando mediante el correo.

Buen día a tod@s
 
B
Bruxa99
18/07/2008 09:09
Bueno, a mi me gustaría creer que a lo que realmente se refiere es que la plaza cuadra debajo del patio y no en este, dado que pienso lo mismo que vosotros, si mi plaza está a la intemperie no voy a pagar lo mismo que porque duerma en garage. Pero debemos de recordar que supongo que Carlos nos diría lo mismos a todos "dos plazas pegadas y debajo del edificio"
 
P
Punto_JTD
18/07/2008 08:34
duagor dijo:

A ver, es imposible que te pongan una plaza de garaje en el patio. Una plaza de garaje es dentro del garaje. Si desde luego tuviesen la cara de meterme una plaza de garaje en el patio, yo desde luego no la pago, y llego hasta donde haya que llegar, faltaria mas.

Eso ya sería vernos la cara de idiotas.



Totalmente de acuerdo, una plaza de garaje es dentro del garaje, no en el patio. Además, el patio son zonas comunes, no creo que puedan hacer eso. Yo para tener el coche en el patio lo dejo en la calle y no pago esa "plaza de garaje".

Y bueno, con respecto a las memorias de calidades, a ver si tenemos suerte y nos las mandan cuanto antes, porque hemos elegido piso un poco "a ciegas". Espero que no nos hagan esperar hasta la firma de contrato.

Un saludo!
 
D
dunita
17/07/2008 22:27
En la zona común interior? Yo he elegido un bajo con terraza y sería una gran desilusión tener el coche de un vecino justo en frente. Menudas vistas!! Además creo que no deberíamos dejar pasar lo de los armarios ya que computan como útil una superficie que en realidad no lo es, alguien pudo ver el proyecto? si la superificie total de los armarios es de 8 m, nos estan quitando más de 10.000€ y no me hace mucha gracia...
 
N
nam8
17/07/2008 20:50
2 cosas:
A mi también me dijo Carlos o entendí que nos daría las calidades a la firma del contrato. La verdad es que me mosquea un poco eso, parece que quieren que firmemos a toda velocidad sin haber mirado bien si lo que nos ofrecen es lo adecuado. ¿Cómo no van a tener una previsión de las calidades a emplear a estas alturas? ¿No presentaron un proyecto? Así podríamos incluso comentarlas con entendidos y entre nosotros y da la sensación de que eso precisamente es lo que intentan evitar.
Por otro lado lo de las plazas de garage no me parece que tenga sentido, aunque tendremos que estar atentos. Aparte de lo que comenta duagor , en lo que estoy totalmente de acuerdo que yo tampoco lo admitiría y supongo que ninguno (por lo menos al mismo precio), a los demás nos estarían escatimando zonas comunes por lo que realmente no sólo estarían metiendo un pufo al que tuviese esa plaza, sino a todos, y no creo que nos quedásemos a verlas venir, no?
 
E
edualcala81
17/07/2008 14:32
Siento no haber podido ir apoyar a los amigos de fercler ya que me pilla fuera de alcala. Los que hayan acudido ayer o hoy a elegir que queda? Ya que me toca mañana y se que de elegir poco voy a tener pero bueno para hacerme una idea de lo que me va a tocar.
 
D
duagor
17/07/2008 12:33
A ver, es imposible que te pongan una plaza de garaje en el patio. Una plaza de garaje es dentro del garaje. Si desde luego tuviesen la cara de meterme una plaza de garaje en el patio, yo desde luego no la pago, y llego hasta donde haya que llegar, faltaria mas.

Eso ya sería vernos la cara de idiotas.
 
C
cris_3
17/07/2008 12:24
Bueno al fin volvemos a tener nuevo foro.

Pues eso que dices pisitos de que a partir del día 20 ya tendría Carlos lo de las plazas de garaje y memorias de calidades pues yo no lo tendría tan claro porque yo cuando fui el sábado a elegir piso me dijo que la memoria de calidades estaría lista en septiembre con la firma de contrato, lo que no me habló fue de las plazas de haraje pero me acaba de comentar otra chica que también fue el sábado que su segunda plaza de garaje está en el patio, alguien sabe algo de esto? claro que se han sacado plazas de garaje de donde en un principio no había y si no hay sitio para todas debajo del edificio en algún sitio se tienen que poner pero es que esto ya me parece el colmo. Bueno si alguien sabe más que lo explique por favor.

Saludos!!!
 
P
pisitos
16/07/2008 21:38
Hola a todos, acabo de llegar a casa y he visto en el foro lo de quedar con los de Fercler, siento no haber podido ir.
Doy por hecho que ahora utilizaremos este foro. Por cierto me dijo Carlos que a partir del día 20 empezaría a preparar los de las plazas de aparcamiento los trasteros y la memoria de calidades y que nos lo enviaría todo por correo ¿seguirá en pie la cosa no?
saludos
 
A
agesul
16/07/2008 12:02
NUESTROS COMPIS DE FERCLER, NECESITAN NUESTRA AYUDA. POR FAVOR, LOS QUE PODAIS ASISTIR PARA HACER BULTO POR FAVOR ACUDIR, QUIEN SABE SI NECESITEMOS AYUDA EN UN FUTURO DE NUESTROS FUTUROS VECINOS, TENEMOS QUE AYUDARNOS UNOS A OTROS Y ESTAR UNIDOS ANTE ESTE TIPO DE HISTORIAS

Hola chicos y chicas,

Los afectados por el tema Martinsa teniamos previsto reunirnos hoy para intercambiar ideas y opiniones.

Hemos conseguido varias apariciones en los medios para esta tarde y nos gustaría contar con vosotros para hacer más grupo.

Os dejo datos:

18 horas

Frente al cartel de Espartales Norte de la Avda de Gustavo Adolfo Becquer, tenemos a Cuatro y Telemadrid.

19 horas en adelante

Reunión en la capilla del oidor, en frente del ayuntamiento.

Irán de TVE, Telemadrid y Cuatro.

Todos los que podais, ya seais de Martinsa o de otras promociones, contamos con vosotros para hacer grupo.

Gracias!!!
 
A
agesul
16/07/2008 11:11
hola gente que tal!!!!ya va quedando menos gente para elegir, en breve ya queda todo cerrado.

un saludo
 

Fin del hilo
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