daniel_24 dijo:
CEFUMA que mas te a dicho tu banco? si eso esta solucionado por que estamos aun esperando??
dinos que te dicen?
gracias
Bueno he estado hablando con mi banco hoy, y os cuento lo que me han dicho,
1º Lo de la acometida era falso al parecer, como varias cosas.
2º Ya ha llegado el famoso papel de la Comunidad de Madrid y según mi banco se podía haber firmado mañana mismo.
3º Por que no se ha firmado, a parte de que muchas de las cosas que les están vendiendo a los bancos es falso. Los tiros de machete van en buena dirección.
- Al parecer una persona ha pedido una nota simple informativa de su piso en el Registro de la Propiedad de Parla, por cierto, si me lees, GRACIAS porque crei que se quien eres, dicha nota simple viene con una sorpresa a modo de anotación del día 21, en la que se admite una ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA de Dico hacia todos y cada uno de los cooperativistas (es decir, por cada piso).
Como anotación he de decir que la nota simple de cada propiedad es como un DNI del piso, cada movimiento queda anotado, en dicha nota viene la concesión del prestamo de la caixa a la cooperativa desglosado a cada piso, los propietarios y posteriormente quien haga la hipoteca con otro banco diferente, la concesión de la misma (UNA VEZ FIRMADA LA ESCRITURA CUIDADO).
Dicha ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA, aceptada por el Registrador viene posteriormente, como ultima anotación. Posteriormente vendría la concesión del banco que eligamos a excepción de la Caixa que es quien constituyo esa hipoteca inicial.
Que quiere decir esto, pues que llendo al grano, el banco no va a firmar ninguna hipoteca si esta esa anotación en la nota simple, porque, pues porque en el caso de perder el juicio con Dico tendrían que pagar ellos la cantidad indemnizatoria de dicha demanda, y no estan dispuestos porque esa ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA se convertiria automáticamente en ANOTACIÓN DE EMBARGO, y los bancos deberían pagar la indemnización que habría que darle a Dico.
Ellos como es lógico se lavan las manos. El peligro esta en que si el Registrador da pie a esa anotación el banco no firma y tendríamos que negociar nuestras hipotecas con la Caixa.
El problema sigue existiendo puesto que la Caixa, en el caso de perder el juicio no se tendría que hacer cargo de la indemnización a Dico ya que ellos son los que concedieron el prestamo inicial, sino los cooperativistas, es decir, quien se subroga a su hipoteca, es decir, nosotros.
Nos tendríamos que hacer cargo de esa deuda (INCIDO QUE SIEMPRE QUE SE PERDIESE EL JUICIO, EN CASO DE GANAR NO) que es de 2 millones y pico de euros (CANTIDAD QUE DICO PIDE) y que si no se paga procederian al embargo de las viviendas.
La otra opción es que quiten esa anotación de la nota simple del Registro, según la cooperativa en 10 días el Registro la va a quitar, y se podría firmar sin problema, pero aunque la quiten que dios nos coja confesados si se pierde ese juicio.
CONCLUSIÓN.. FOLLONAZO, porque si no fuese por las mentiras que dia tras día la cooperativa esta diciendo y se hubiese firmado hace una semana, esto estaría solucionado en parte.
Pero que quede claro y preguntarlo en vuestro banco, esto se podía haber firmado ya, no se a que cojones esperan, o sí, a timarnos más pasta.
Por favor llamar a vuestro banco o id al Registro y pedir una nota simple de vuestro piso, dando los datos del piso, calle, número, letra etc... os cobraran y comprobadlo.
Espero que esto se solucione porque si no mal asunto,
Y una última cosa voy a comentar, ya que yo no me meto mucho aquí ni me voy a meter. Estoy hasta los mismisimos cojones de mentiras, de engaños y de que se juege con la gente pidiendo cada día más dinero como si fuesen lentejas, y de la gente que solo sabe decir que si si y si a lo que la pidan y de que haya gente que ha dado la cara por esto y se la hayan partido. Más vale que todo el mundo se una y plantemos cara a esto porque si no, perdón por la expresión nos van a dar mucho por el culo en el futuro, o si no al tiempo.
Gracias