entonces vamos a hipotecar la misma cantidad lo unico que no vamos a pagar el iva ¿no?

OJO si el descuento ha sido en el coste de la construcción de la vivienda, eso querrá decir que el precio de la misma ha bajo. No es lo mismo que nos bajen el precio de la vivienda (menos IVA, menos escrituras, etc) que nos lo quiten de las aportaciones.

Para que todo tenga sentido tienen que descontar esa cantidad del precio de la vivienda, y eso repercutirá en el IVA y las escrituras a pagar.

Dijeron que antes de verano, que estan terminando el nuevo plan de pagos de cada vivienda, pero no me concretaron ninguna fecha. Y lo del dinero a ver si con el siguiente esquema lo entendeis:

- total vivienda (plan de pagos antiguo): 160.000 + iva

         - hipoteca          110.000 + iva

         - apotaciones     50.000 + iva 

- total vivienda (nuevo plan de pagos):    152.000 + iva

         - hipoteca          110.000 + iva

         - aportaciones    42.000 + iva             <------ (aqui es donde ellos sacan esos 8.000 de rebaja, pero nosotros pagaremos los 50.000, por lo que sobrará los 8.000 que en principio sera para pagar el IVA de la vivienda, ya que a la hora de coger la hipoteca tenemos que desembolsar el iva de la parte a hipotecar, el 8% de110.000)

Asi al menos lo entendi yo segun me lo explicaron. Espero que haya quedado mas claro. Las cantidades son orientativas, solo son un ejemplo, para evitar confusiones.

Un saludo.

Editado por JORESMA 28/05/2010 12:35

Joresma, te dijeron cuando se empeza a firmar el cto de compreventa?

Entonces no pagamos lo famosos 8000 € de IVA?

Cuando fuimos a ver las calidades, fue una de las consultas que realizamos ya que no quedo muy claro en la asamblea. Esa cantidad que nos rebajan la vivienda unos 8000, no se descontara de la hipoteca lo hará de las cantidades ya aportadas y por lo tanto dinero que nosotros ya hemos aportado. Dinero que a la hora de escriturar sobra y que nos ayudara a pagar el IVA. No se si me explicado bien, pero espero haberos ayudado.

eso  es lo que quiero decir a ver si alguien lo tiene mas claro o que haya hablado ya de este tema con la empresa

Hola,

Primero muchas gracias JORESMA por las fotos. A mí me gustan bastante los materiales que han elegido, la verdad, y encima es unamarca conocida que bueno, eso también hay que valorarlo.

Estoy deseando que cuelguen las fotos del piso que tienen adelantado.

Por otro lado, almonacid, ¿ quieres decir, que no es lo mismo el % de IVA de 105.000 que de 97.000 ?

Pues la verdad, yo no había caído, pero la idea que yo me hice fue que por ejemplo, si la casa vale 105.000, nos rebajan 8000, tendría que pagar por la casa 97.000 + el % de IVA que nos apliquen.

A ver si hay alguien que lo tenga más claro o que lo haya hablado con la Gestora.

Imagino que podras elegirlo

una duda que tengo ya que me cuesta bastante entender las cosas pero entre todos los vecinos cojonudos que  somos todos  me la contestais vamos a ver el precio del piso nos dijeron que iba a bajar unos 8000 euros de media hasta ahi todo de acuerdo, aqui viene mi pregunta, ¿el precio del piso se mantiene en 105000 y lo unico q no pagamos es el iva, o el precio del piso baja a 97000 euros y tampoco pagamos el iva del esa cantidad alguien entiende lo que quiero decir.

Muchas gracias por ls fotos Joresma, esto va viento en popa,,

haber si ponen fotos del piso acabado para hacernos una idea de como quedara

Yo opino como alcala22, con una buena cocina de moda a juego con los electrodomesticos queda muy chula...

Pues yo la cocina la prefiero asi, con unos bonitos muebles lo arreglas, ademas que es en lo que menos te vas a fijar, y la verdad que ay cenefas muy pero que muy feas... no me ubiera gustado arriesgarme! para mi a sido una buena noticia...

Un saludo.

Gracias por las fotos. Tienen buena pinta pero hasta que no lo veamos puesto no sabemos cómo quedará. Lo peor creo es la cocina. Totalmente blanca... no sé. Quizá con una cenefa se arreglaría. Supongo que ya no podemos hacer nada.

Un saludo

A mi personalmente me gusto bastante, ademas se ven que es de buena calidad. La verdad que cada dia tengo mas ganas de que nos entreguen la vivienda.

Muchas gracias por las fotos estan genial, y me parecen muy bonitas las combinaciones la verdad. La cosa marcha y bastante bien, asi da gusto!

Un saludo.

Ayer estuve en la obra y han puesto las ventanas con las persianas de un piso completo, es uno  de los grandes, parece que lo que quieren es dejar un piso listo para hacerle las fotos. Las ventanas son gris oscuro y las persianas también. Se puede ver por la ventana el servicio grande y es como dice JORESMA, la pared donde está el lavabo es marron chocolate y la otra beige.

Hola, hoy he estado viendo las muestras de los azulejos y gres de la vivienda (esta expuesto en getafe), el servicio principal, en los pisos de dos el del dormitorio, los azulejos son en dos colores marron chocolate y beige, o sea dos paredes en un color y las otras 2 en otro, y el suelo tambien es marron chocolate. El otro servicio es un mosaico de rectangulos en dos colores gris-antracita (azul), el suelo es del mismo color que el del azulejo. Y la cocina es en blanco roto, y el suelo es un marron moka. ninguna de las estancias tiene cenefa. Cuando pueda cuelgo las fotos. Un saludo.

las vppl no tienen ayudas, solo si eres FN (familia numerosa)

Pues vaya... no creo q sea de interes para los vecinos de esa promocion tener 4 plazas de garaje...

He estado mirando en la pagina de la comunidad de madrid, y solo hay 4 promociones que se beneficiaran de la ayuda del cheque vivienda, solo una de ellas de vppb que es la nuestra y las otras 3 de vppl.

Hemos tenido mucha suerte en que sea la nuestra!

Por cierto, en que consiste la ayuda estatal a la entrada de la vivienda?

Un saludo.

Hay una promoción con 4 garages por vivienda...

Pues vaya chasco que se van a llevar las demas promciones de VPPB, pues nada que se cambien a la nuestra que todavia hay disponibles :)

muchas gracias por la informacion menbrillo esta noche dormire muy tranquilo

gracias membrillo

Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 30/12/2008
Promotor: SOCIEDAD COOP. ALMONACID
Características:
(VPPB) Viviendas: 112
Garajes: 224, Garajes porticados: 0, Trasteros: 224
Viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida permanente: 1

NO  tenemos derecho al cheque vivienda de la comunidad de madrid nos quedamos sin  14000 euros esto no me mola

http://www.elmundo.es/elmundo/2009/08/31/suvivienda/1251702745.html?a=OUT1d2819913da9cbd6c862b03223293f9a&t=1274381155

http://press.tucasa.com/noticias/los-nuevos-cheque-vivienda-venta-y-cheque-vivienda-rehabilitacion/

NO me extrañaria que el cheque lo quitaran, si es asi es una PUTADA, personalmente creo que solo podria a optar a esa ayuda, si no puedo no me interesa el prestamo convenido.

Por esa regla de 3 nosotros nos regimos por el plan de vivienda 2009-12, ya que la CP nos la dieron en ENE 09

hola buenos dias me acaban de contestar a una pregunta en la oficina de la vivienda de la comunidad de madrid sobre que ayudas tenemos derecho y que sorpresa que me ha dixo que NO tenemos derecho al cheque vivenda por que es requesito indispensable que la cailificacion provisional haya sido concedida antes del 31 de diciembre de 2008 asique me voy a plantear unas cosas , alguien sabe si esto es verdad por que me parece que estamos hablando de entre 12000 y 15000 eurosq nos vendrian muy bien.

gracias Joresma por las fotos

saludos

gracias alcala22

Me parece buena idea.

Esta mañana me an comentado en la cooperativa que estan terminando un piso para hacer fotos y ponerlas en la pagina web, para que nos hagamos una mejor idea, y que esperan que esten colgadas la semana que viene.

Sobre lo de la firma de contratos, lo estan preparando pero todavia no saben cuando empezaran a llamar... Yo no esperaria esto hasta despues de verano...

Un saludo.

http://www.diariodealcala.es/articulo/general/2695/iquest-donde-estan-los-compradores

alcala22: preguntaste a la cooperativa cuando van a empezar a llamar para ir a firmar el cto?

gracias

Buenas! corroboro el tema de la carpa, acabo de pasar por delante y ya no hay carpa...

Estaria bien que la situaran en otro lugar de alcala durante otro periodo de tiempo, porque creo q asi facilitaria mucho las ventas, dado que el tener que ir hasta getafe es un contra teniendo en cuenta que gran parte de las promociones tienen oficina o punto de venta en alcala...

Hola Mariaa3

Esta es la informacion que aparece en el ayto de Alcalá respecto a la feria de EN:

http://www.ayto-alcaladehenares.es/template_news.asp?mcat_id=2941&opt=m02_05&news_id=7663

Abren de lunes a domingo de 11 a 20

Esta es la web de la promoción:

http://organizacion2000.com/trabajo/ESPARTALES/menu.htm

Telf: 91 696 68 03

Dile que se anime, que esta muy bien de precio y tiene ayudas

saludos

Hola

Sabe alguno hasta que fecha está la carpa de almonacid, aquí en Alcalá, para informar de las viviedas disponibles? y si los fines de semana está también abierta.

Es que tengo una amiga que a lo mejor se pilla uno, y como ella no lo quiere grande, prefiere uno mas bien pequeño y de 2 habitaciones, de es tipo imagino que quederan algunos.

A ver si con un poco de suerte vamos vendiendo todos los que quedan pendientes.

Si tambien nos dimos cuenta de eso alcala22. pero eso no te preocupes que lo tapan. Tienen por alli material de repuesto de cuando urbanizaron todo por si se rompen cosas, etc.

Lo del color azul vamos a ver si llamamos o si se entera alguien antes que lo comente por aqui.

Pues yo imagino, y mas que imaginar, me gustaria que fueran para alguno de los baños porque tengo una idea muy clara de la cocina que quiero y con ese alicatado como que no la veo ni de lejos... pero bueno...

El tema de las rejas, si es cierto que ese color no se parece para nada a las vistas alzadas que tenemos, y ami me sorprendio porque es mas, creo que estan pintadas a mano... cuando fui, tenian unas rejas mas pequeñas, y unos cubos de pintura todo manchados de azul... y me dio esa sensacion, lo que me parece un pco chapuza, ya que de lejos no se nota pero de cerca... se deben de ver grumitos etc...

Y otra curiosidad, os habeis dado cuenta que justo en la entrada del garaje ay como un surco de jardinera, no de las de piedra si no de las que son agujero y rodeadas de un bordillo? eso deberan de cerrarlo con la plaqueta no? porq para pasar con un coche como que no se lo veo complicado no? que opinais...

Un saludo.

Hola, ¿os disteis cuenta del color que estan pintando todas las estructuras de hierro tales como varandillas, rejas de locales, rejas de caseta de entrada, etc? Es un color azul me imaginamos que sera provisional y que luego lo pintaran de color grafito como viene en la foto del proyecto ¿no?

A ver si llamamos y ver que nos dicen porque me parece una orterada ese color ya que lo normal y mas elegante es que se pinte del mismo color que las ventanas de aluminio que para nuestro caso son de color grafito.

¿Alguien sabe algo acerca de esto?

Naranjas? Que seran para la cocina?

Hola a todos, he hablado con la cooperativa por el mismo tema, y me a atendido un señor. Me ha comentado que si que han recibido muestra de los azulejos, pero que los tenia en una caja y no los habia abierto, que le llamase mañana y ya lo tenia preparado para contarme, que aparte tenian que acerles la foto para mandarlos a la pagina web. Asique mañana llamare aber.

He intentado subir al apartado de descargas el catalogo de saloni, pero debe ser que ocupa mucho, asique os dejo el link por si lo quereis echar un ojo. En la pagina 38 y en la pagina 39 aparecen los azulejos que yo vi cuando pase por la obra (son los que ay en naranja en ambas hojas).

http://www.saloni.com/noticias_detalle.php?NEWS_ID=26&l=1

Por cierto, tb vi un palet de bañeras y otro de platos de ducha.

Un saludo.