nilo10 dijo:
mira futuro e indeseable vecino....seuy bien diferenciar lo q es unas amenazas y unas coacciones, y mas aun cuando son falta o delito. Vulevo a repetir q en las zonas komunes jugare con mi hijo con la pelota y con lo q se encarte a des horas... ya q si la piscina molesta x el tema d ruidos....pues haré lo mismo sin piscina. Respecto al tema de la crisis, ya q veo q sabes cuantos paradoas hay, porq te compras una vivienda, no seria mejor q dieses ese dinero a todos los españoles sin trabajo. Pides coordura y moralidad...estas un poco flipao, La piscina se pondra o no por unanimidad, y estoy deacuerdo, lo q no tolero esq dos mindunguis estropen sueños e ilusiones d niños poniendo d escusa el paro .....pues no habert comprao piso porq el q ha comprao en esta promocion es xq tiene un trabajo mas o menos estable y con un sueldo algo mas alto q los demas.
Buenos días, futuro vecino.
En primer lugar, decirte que la vivienda es un derecho constitucional reconocido en el Artículo 47 de la Carta Magna. En cambio, la piscina es un lujo. Muchos hemos vivido nuestra infancia sin piscina en casa de nuestros padres, hemos sido muy felices y no hemos desmerecido en nada con quienes si tuvieran piscina.
En cuanto al tema de los ruidos, cada padre es responsable no solamente de la educación de sus hijos, sino de los actos que estos cometan mientras sean menores de edad. Hay jurisprudencia en considerar el ruido molesto y provocado, como un delito de lesiones, y en este caso, los padres o tutores serían responsables. Yo personalmente no implicaría a mis hijos en ninguna "vendetta" contra otros vecinos, ni les inculcaría odio o deseos de venganza contra nadie. Los niños JAMÁS deberían ser utilizados como "arma" en disputas entre adultos.
Respecto a la crisis, hoy mismo desayunamos con la noticia de que España ha sido rescatada con 100.000 millones de € por la Unión Europea. No hemos tocado fondo, y muchos que hoy creen tener trabajo "más o menos estable" se pueden quedar en el paro. Incluso los funcionarios, porque recordemos que en Alemania los funcionarios pueden ser despedidos, y la "troika" está exigiendo a los países rescatados como España la reducción de funcionarios.
Por último, cuando firmemos la escritura de compraventa ante notario, firmaremos la compra de un piso SIN piscina, y en ese momento podremos deciros "si queréis un piso CON piscina, haberos comprado el piso en OTRA promoción". Posteriormente a la entrega de llaves, si dos personas votan que NO a la piscina, tienen legitimidad para ello, y el resto de vecinos si estuvieran empeñados en buscar CONSENSO para la UNANIMIDAD, como en toda negociación se deberán realizar concesiones para compensar a esos dos vecinos que se nieguen.
Debemos ser adultos y asumir las consecuencias de nuestros actos. Si se firma ante notario la compra de una vivienda SIN piscina, luego no se puede exigir al resto de vecino la instalación de esa piscina (artículo 11 de la Ley de Propiedad Horizontal), y muchísimo menos, no se puede exigir con amenazas que estos vecinos disconformes asuman los gastos de la piscina.
Desde luego, si la única negociación es pedir que esos dos vecinos "traguen", asumiendo todos los gastos, y sin compensarles por las molestias que les traerá la piscina, no vais a conseguir consenso y por tanto, no habrá unanimidad.
Un saludo.