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S
Sau15Cossmani
06/05/2008 20:11
Por cierto Carla y Santi, no es por mal meter, pero en la promocion de arroyo golf, hay un foro, si entrais vereis que la cosa no esta ni mucho menos tan bien.
Por cierto, esos amigos que han rescindido, has rescindido en nuestra promocion.
Gracias por la informacion, un saludo.
 
S
Sau15Cossmani
06/05/2008 20:09
Pues lo de no querer la vivienda es algo, creo yo, mas complejo de lo que parece.
Según contrato, nos deberían haber entregado las viviendas el 6 de enero, de regalo de reyes. Existe una clausula en contrato, por la cual, se prorroga directamente por seis meses la entrega por causas de fuerza mayor.
Fuerza mayor no ha habido, pero cualquiera se mete ahora en juicios para decir que no ha habido.
Por lo tanto, echando cuentas, el siete de julio, san fermín se podría reclamar el dinero.
Cosmani tendría un mes para devolverlo y si no ya nos lo devolvería Asefa a saber en cuanto tiempo, que no olvidemos es una compañia de seguros.
Así que yo creo que lo mejor es esperar, esa es nuestra opcion.
Un saludo.
 
C
carla y santi
06/05/2008 19:34
hola de nuevo, no creeis que nos deberían haber informado con claridad de lo que está pasando y nos digan lo que va a pasar? yo no me fio nada, unos amigos mios han rescindido y nosotros nos lo estamos pensando, a nosotros esto no nos huele nada bien. Los que están al lado, arroyo golf han quedado muy chulos, nos hemos estado informando y tienen un descuento de unos 10.000 € creo y las calidades están muy bien, así que creo que no vamos a seguir adelante con esto, estamos muy preocupados con este tema que no vemos salida, no queremos esperar mas, queremos nuestra casa sin problemas y sin incertidumbres de que pasará.
 
S
Sau15Cossmani
06/05/2008 13:47
ME CAGO EN EL PUTO WINDOWS VISTA Y EN LA MIERDA DE CREDENCIALES!!!!!!!!!!!!!!!!

Perdon por estos post antiguos que me guarda la mierda esta del windows vista.

Decia que los portales 1,2,3 y 4 los ha comprado el Santander. Y que por cierto ya tienen todos las cocinas puestas, cocinas de obra claro. Por eso en un bajo se ve una cocina que es de obra que es la que hemos visto todos.

Perdonad de nuevo, un saludo.
 
S
Sau15Cossmani
06/05/2008 13:45
Si vicluc pero ten en cuenta tambien que la oferta ahora es menor y que en el tema de financiaciones, orientaciones, alturas, etc. pues hay menos donde elegir. Segun gustos pero a nosotros nos gusta que el piso mire al sur y eso ahora no se si sera posible, que ademas de mirar al sur tenga altura. No digo mas que luego en Cosmani saben de donde soy, jajaja
 
S
Sau15Cossmani
06/05/2008 13:45
Si vicluc pero ten en cuenta tambien que la oferta ahora es menor y que en el tema de financiaciones, orientaciones, alturas, etc. pues hay menos donde elegir. Segun gustos pero a nosotros nos gusta que el piso mire al sur y eso ahora no se si sera posible, que ademas de mirar al sur tenga altura. No digo mas que luego en Cosmani saben de donde soy, jajaja
 
V
vicluc
06/05/2008 13:20
en cuanto a lo que preguntas mar31, alguien puso en post anterior que la 2ª fase la había comprado el banco santander. pero no se ha sabido más de aquello.
 
S
Sau15Cossmani
06/05/2008 11:06
Nosotros tambien somos del seis, o seremos si es que algun dia nos entregan porque cada vez somos mas pesimistas.
En fins, paciencia, un saludo a todos y animos.
 
A
alpi96
06/05/2008 10:43
Yo soy del 5, nosotros preguntamos que por qué se alargaba hasta julio la entrega de los pisos y nos dijeron que como ahora no dependía de ellos ya que faltan las revisones previas y las licencias del ayuntamiento que no se atrevían a dar una fecha de entrega más exacta y para no pillarse los dedos decían que a ver si es posible en julio...... con lo cual estoy hasta el moño de tonterías mil, te pones a mirar muebles y demás confiando en la fecha que te dicen y la cambian cada dos por tres por lo que se me quitan las ganas de todo.
 
A
altosfisgon
06/05/2008 09:54
gracias clyed por las últimas novedades.
lo que no entiendo es como están dudando si para julio habremos firmado si está terminado prácticamente todo.
nuestros pisos (1ª fase) están casi acabados desde diciembre, excepto los portales. y las zonas comunes quedaban cuatro chorradas. me da la impresion de que están alargándolo por dar las dos fases a la vez.

por cierto jjosele a mí me dieron de plazo de entrega en primer trimestre de 2008.

yo también soy del portal 6 como tú y macuRG, creo que hay alguno más por ahí.
¿hacemos una estadística? ¿os importa decir a cada uno del portal que sois?
saludos a todos/as.
 
J
jjosele
05/05/2008 23:27
Hola:

primero gracias a todos los que vais dando informacion acerca de los pisos, sobre todo por que no dispongo de mucho tiempo para poder verlo, y parece que aunque poco a poco y con mas problemas delos previstos van haciendo algo, y es que yo lo cogi n la primera fase y me dijeron que me lo entregarian en octubre de 2007 y parece que ya no va a poder ser.
tambien se dice aqui mucho del tema de las cocinas, yo soy del portal 6 y a mi no me han dicho na de na.

Venga seguid informando please....
 
C
clyed
05/05/2008 20:57
es la primera vez que escribo aunque llevo un tiempo leyendo, hoy he preguntado en un notario y por autentificar las copias me pide + de 100E asi q mandaremos lo que pone en el anterior comentario esperando que eso sea suficiente.
el domingo fuimos a la obra parece que solo queda el transformador de la calle y la pista de padel, a parte de la rampa del garaje ¿ninguno se ha fijado el bordillo que tenemos que subir ya que no esta rebajado?
otra cosa que tendran que cambiar son las puertas de los accesos de bomberos cerradas con llave se pueden abrir asi que se nos puede meter cualquiera sin necesidad de arrastrarse por el suelo que x ahi tambien se pasa.
lo baños de la piscina estan terminados hasta con duchas y creo que con agua caliente porque tiene uno de los baños acumulador, tambien nos han puesto bancos y papeleras creo que eso es todo lo nuevo que habia, la verdad es que por dentro esta quedando muy bonito solo falta que podamos disfrutarlo pronto

un saludo
 
A
altosfisgon
05/05/2008 13:35
chicos, me ha llegado esto via e-mail

"Muy Sres nuestros:

Estamos recibiendo noticias de algunos futuros propietarios que están teniendo problemas en compulsar el contrato ante un Notario. Dado que un original del contrato, queda en poder de la sociedad, con las copias autenticas de los recibos y una fotocopia del contrato sería suficiente

Atentamente,


ADMINISTRACIÓN CONCURSAL COSMANI SL"


 
V
vicluc
05/05/2008 13:08
¿alguien sabe en cuanto está valorado el bono?
¿pueden ser unos 2.000 euros?

ah! lo que me pareció pequeñajo del piso piloto es el armario vestidor.
a mí me encantan los vestidores, pero se queda pequeño y la habitación habría ganado mucho más con un armario de los normales. pero bueno ya está hecho.

otra cosa: ¿alguien tiene original del primer pago de reserva a firma de contrato? yo es que solo tengo copia porque creo que el original se lo quedó cosmani, aunque viene reflejado en el contrato con fotocopia.
así que no sé si pedir al banco una copia, o enviarlo así.
 
V
vicluc
05/05/2008 12:55
hola a todos.
a mí no me han llamado los de las cocinas.
la cocina a la que te refieres macurg que es pequeñaja supongo que será la que habis visto del bajo.
la del piso piloto es la misma que en la caseta.un poco más cuadrada.
a mí el piloto nuevo (en la 1ª planta) me gustó mucho, lo que pasa es que ya sabía que los muebles y campana de esa cocina no corresponden a la realidad.
yo como quiero cambiarla del todo ya sé que me tocará apoquinar un kilo de las antiguas pesetas.. eso es lo que le costó a un amigo con la misma empresa, y descontando ya el bono.
lo que no sabía es que la caldera va descubierta, me parece una cutrez.
 
A
alpi96
05/05/2008 10:22
la cocina que hay en el piso piloto es la misma que había en la caseta antes y como me dijeron no tiene nada que ver con la cocina de obra que te ofrecen. Básicamente se parece en el color antracita de las puertas.
 
M
MacuRG
04/05/2008 14:44
el sabado fuimos aver el piso piloto,y la verdad me gusto mucho aunque no corresponde a mi misma casa.tienen puesta la misma cocina que la otra caseta piloto y los mismos muebles,la verdad esque esta muy bien y la casa gana bastante respecto a la caseta.yo le dije a la chica que si nos iban a enseñar las viviendas y me dijo que no sabian que todo el mundo se lo estaba pidiendo y que por ellas no haia ningun problema pero que la orden tenia que venir de cosmani y que ellas no podian hacer nada.
 
J
jeringuilla
03/05/2008 06:23
No tenia ni idea de que habia otro piso piloto. A nosotros ni nos han avisado para ver el nuevo. Por lo que estais contando, la cocina super guay del piso piloto que estaba en la caseta de obra es un espejismo...?
Esto empieza tocarme las narices. Seguid informando por favor
 
A
alpi96
02/05/2008 16:52
los colores son blanco, madera clarita y azul.
Nos dijo que había varios tipos de cocina y que cada tipo estaba valorada en una cantidad distinta, te dicen en cuanto están valorados esos muebles y los electrodomésticos, entonces esa cantidad la puedes canjear por un bono a descontar de otra opción de cocina que tu quieras y para eso tú le das la idea que tienes y te hace presupuesto. Todavía no hemos vuelto a ir por lo que no sé si son careros o no, pero en lo que está valorada la cocina de obra a mi me pareció muy poco teniendo en cuenta que entran algunos electrodomésticos como ponía en el contrato.
El caso es que yo me desilusioné bastante y todavía le estoy dando vueltas a lo que quiero que me presupueste.
 
M
MacuRG
02/05/2008 16:32
GRACIAS ALPI96
PERO CUENTANOS ALGO MAS QUE COLORES ERAN Y DE QUE COLORES SON LAS ENCIMERAS?SI QUIERES OTRA COCINA TE DESCUENTAN EL PRECIO DE LA QUE TENEMOS ?SON MUY CAREROS?
 
A
alpi96
02/05/2008 16:06
Hola, a mi me llamaron los de la cocina pero me mucha desilusión con la que te proponen de obra, si son muebles bajos y altos pero nada de modernidades, la caldera tiene que ir a la vista y si quieres que te la tapen tienes que hacerlo después de que te la entreguen, a mi me pareció cutre, y no se parece en nada al que proponían en la caseta de obra ya que nos contó que esa era mejor que la que te dan con la casa.
ASi que nosotros vamos a quedar otro día con él para proponerle otra cosa y que nos haga presupuesto de algo más actual.
Te dan a elegir entre 3 colores de los muebles, la encimera es bastante cutre y no lleva ni gaveteros ni nada de nada.
ya os contaré más
 
M
MacuRG
02/05/2008 16:00
yo conozco a mis vecinos porque casualmente coincidimos un dia dando un paseo por los pisos nos pusimos a hablar y casualidad somos vecinos de puerta,han llamado de todos los portales nosotros somos del nº 6 que a mi no me importa decirlo.pero a mi vecina si la han llamado y ami no
 
M
MacuRG
02/05/2008 10:33
HOLA A TODOS A MI NO ME HAN LLAMADO PERO A MI FUTURA VECINA YA LA HAN LLAMADO PO LO QUE SE VE NO VAN POR ORDEN SINO POR LA FAMODA LISTA DE LOS URGENTES QUE ESTAN DE ALQUILER.ALGUIEN HA VISTO LA COCINA DE L NUEVO PISO PILOTO? ESPERO QUE ESA COCINA SEA UNA BROMA Y NO LA QUE NOS DAN A LOS DE LA 1ª FASE POR QUE ES UNA SUPER MINI COCINA (FEA)Y POR NADA QUE VER PERO NADA CON LA QUE VIMOS EN EL PISO PILOTO.SI ALGUIEN SABE QUE NOS VAN A DAR AL FINAL DE COCINA QUE NOS LO CUENTE PORFA.UN SALUDO A TODOS Y GRACIAS POR MANTENERNOS INFORMADOS A TODOS,PORQUE SI NO ES POR ESTE FORO ,NO NOS HUBIERAMOS ENTERADO DE NADA
 
V
vicluc
01/05/2008 10:30
lo que no entiendo es porque ahora piden solo una copia auténtica, cuando creo recordar que en la carta pedían 2 copias más.

¿a alguien le ha llamado el de las cocinas? porque me dijeron en cosmani que ya estaban llamando.

!!!!ya estamos en mayo chicos, que ilusión!! a ver si en un par de meses nos vamos viendo por allí.
 
V
vicluc
01/05/2008 10:17
si, yo también lo recibí a las 8 de la tarde.
bueno, al final va a resultar que nos avisaron con demasiado tiempo y todo. y tenemos plazo de sobra.
por lo menos ahora tenemos más claro lo que hay que hacer.
lo que me fastidia es tener que pagar un notario para eso.

además, no sé a vosotros, pero a mi me tranquiliza que los propios administradores confirmen lo que decía cosmani, de que se prevee cumplir los plazos de entrega.
entiendo que cosmani puede disponer de su patrimonio bajo el control de estos sres. osea que podremos firmar.
espero que antes del 7 de Julio San Fermin presenten la solicitud de licencia porque se les acaba el plazooo.
 
J
jjosele
30/04/2008 10:56
hola:

Yo tambien ando perdido con el tema, también escribi un mail y no hay respuesta, anunque desde cosmani insistan en que mandemos las dudas por email, y es que me da la sensacion de que to los que nos cuentan en la inmobiliaria son milongas.
Yo lo que voy a hacer es mandar 3 copias de contrato, dni y pagares, original no mandare nada por si las moscas, y es que en teoria deberiamos de figurar todos en las listas de acrreedores, y no tengo muy claro que puedan excluirte asi como asi.

Tambien intentare ponerme en contacto con el seguro ASEFA, aver que explicaciones dan, por que no han mandao la renovacion individual ya que la ultima que yo tengo venció en marzo y como esta el seguro colectivo que viene en los anexos en el que la duracion es hasta que obtengan la celula de habitabilidad o licencia de primera ocupación.

Un Saludo.
 
V
vicluc
30/04/2008 10:39
pues no, a mí no me han contestado. desde el lunes que escribí.
me da la impresión de que es una dirección para enviar cosas y no para preguntar dudas.
Tendrán tal lío que como para ponerse a dar explicaciones uno a uno.
yo voy a hacer un escrito y enviar original y 3 copias de pagarés , copias de dni, y copias de contrato.
el original del contrato , ni de coña. además con los pagarés originales ya ven el crédito real. el contrato no creo que lo necesiten pero voy a mandar copia para que tengan más datos si acaso.
si alguien piensa otra cosa que nos lo diga.

por cierto me he leido todos los boe desde el 04/04/2008 hasta hoy y no ha salido el auto de cosmani así que calma. que yo me estresssssé demasiado pronto.
el juzgado mtil 7, va con un mes de plazo para publicar , hoy han publicado uno de la misma fecha pero el nº 166, no nos ha tocado ya que el nuestro es el 171, pero andará cerca.
a ver si mientras esperamos, nos contestan a alguien los de la admón concursal vía email.
 
A
altosfisgon
29/04/2008 13:05
mar31, no es un mes desde que la recibimos, sino desde que se publica el auto.
vicluc entendió que desde que se toma la decisión del auto (04-04-2008) y por eso las prisas, pero en cosmani dicen que desde que sale en el boe, y en la ley también.
les haremos caso.
hablé con ellos el otro día y ahora la fecha de entrega van a intentar que sea en julio ya que en agosto cierra casi todo.
se va atrasando la cosa.
lo que no me queda claro es si el retraso es por la obra (eso es lo que dicen) o por el concurso (que es lo que yo creo). si fuese por el concurso, no sabemos hasta cuando se puede demorar, porque depende de los nuevos administradores y del juez supongo.
yo retomo un comentario mío de hace tiempo: ¿alguien sabe que pasa con los avales (de los que por cierto seguimos sin tener copia de renovación), en caso de suspensión de pagos?
¿y que pasa si se pasa el plazo dado de entrega hasta julio? ¿que haréis? esperar a que se resuelva todo y tener los pisos o empezar a reclamar cantidades?
porque las cantidades entregadas de momento no nos las devolverán hasta que no se resuelva el concurso de acreedores supongo.
otro tema: ¿pueden subir el precio de los pisos?

es que ahora mismo soy una duda en mi misma.
y encima este verano no vamos a poder disfrutar de la piscina, que es lo que más me fastidia.
 
V
vicluc
29/04/2008 12:56
voy a poner en un tema aparte los articulos de la ley concursal a que hace referencia la carta , y otros a mayores sobre contratos que no sé si nos afectarán.
es que es muy largo, por si alguien pasa de leerlos.
yo sigo sin sacar nada en claro.
en cosmani dicen que con enviar el contrato y los dni ya vale.
en el boe no ha salido publicado aún el concurso pero por si acaso voy a ir enviando algo.

 
J
jeringuilla
28/04/2008 19:03
NOSOTROS TAMBIEN HEMOS MANDADO UN MAIL, PERO NO HAN RESPONDIDO
 
A
alpi96
28/04/2008 18:31
Yo la recibí el viernes y no entiendo nada por eso he mandado un mail a la dirección que aparece en la carta que nos han enviado para que me aclaren todas las dudas que tengo.
Cuando me entere de algo ya os avisaré.
 
J
jeringuilla
28/04/2008 14:47
EL AUTOS 171/08 DEL 4 DE ABRIL, TODAVIA NO HA SIDO PUBLICADO EN EL BOE HASTA FECHA 28 DE ABRIL. HAY QUE ESTAR PENDIENTES DE MIRAR DIARIAMENTE EL BOE PARA VER SI LO PUBLICAN Y ENTONCES ES CUANDO EMPIEZA A CONTAR 1 MES.
EN EL APARTADO IV DONDE PONE AUDIENCIAS,REQUERIMIENTOS... DEL JUZGADO DE MADRID Nº 7.
ALGUIEN HA SOLICITADO LA DEVOLUCION DE CANTIDADES ENTREGADAS A LA PROMOTORA?
 
V
vicluc
28/04/2008 10:49
hola a todos.
menudo jaleo en el que nos han metido.
me parece una vergüenza la manera de proceder de esta gente. y acabamos de empezar.
osea, que el auto se publica el 4 de Abril y nos dan un mes de plazo para presentar papeles desde la publicación de éste (y no desde que lo recibimos)
mandan la carta el 18, mejor dicho ponen la fecha esa, porque llega el 25, una semana después, siendo viernes. el sábado todo cerrado , el domingo lo mismo.
en lo que te quieres recomponer estamos a lunes y sin saber aún que hacer, y encima jueves a domingo fiesta en madrid, que ni reparten correo ni nada.
tócate las narices.

¿como lo vais a hacer: correro urgente, burofax...? ¿teneis alguna idea?
¿y que vais a enviar? yo voy a enviar los recibos del banco que he pagado y los datos personales y va que chuta. si quieren algo más que lo pidan.
porque la cartita , hay que ser adivino para interpretarla. que no somos abogados leche!!.
yo todavía no tengo muy claro para que es, pero supongo que será para reconocer nuestros derechos como acreedores.
pero claro yo no quiero cobrar lo que ya he pagado, quiero mi casaaaa.
claro si no me dan la casa, lógicamente quiero recuperar mi dinero.
un lío.
si alguien puede ayudarnos por favor que los haga.
thanks.

 
S
Sau15Cossmani
27/04/2008 21:00
Buenas tardes a todos:

Perdonad por no haber escrito antes, pero ayer recogimos la carta de la administracion concursal de Cosmani, para ver si alguien la entiende y nos la puede explicar.

Alguien sabe exactamente lo que hay que mandar?? porque hay que mandarlo antes del miercoles no?

Mirad a ver si teneis algun amiguete abogado que nos aconseje. Muchas gracias y paciencia, que ya nos queda menos. Saludetes.



 
S
Sau15Cossmani
25/04/2008 16:26
Nosotros tenemos el papel del certificado para ir a buscarlo mañana, que ya estabamos un poco extrañados por una carta certificada de A.Concursal, pero ahora que lo has puesto ya nos cuadra.

Lo dicho, si alguien ya la tiene, que nos diga lo que pone. Gracias.
 
J
jeringuilla
25/04/2008 14:29
Alguien ha recibido una carta certificada de la ADMINISTRACIÓN CONCURSAL COSMANI S.L?
Si es así, de qué va?
 
V
vicluc
21/04/2008 10:51
pues yo estuve el otro día y siguen trabajando.
de la cam sin noticias
del de las cocinas sin noticias

el piso piloto creo que ya se puede visitar, con cita previa.
la piscina la han vaciado, no sé si para la puesta a punto.
han colocado la valla de acceso a la urbanización, al menos la de la fachada sur. aunque por debajo se pueden colar animalillos e incluso niños. de color claro en lugar de verde, espero que la pinten.
sigo insistiendo en que las vallas que han puesto en los bajos son una porquería, en cuanto se empiecen a colocar cañizos, telas sombreadoras..., con el aire que corre allí, se vienen abajo porque están los tubos de sujección cada dos metros y pico y encima los anclajes son de plástico.
ya veréis como esto nos trae problemas a largo plazo a toda la comunidad.
como sé que en cosmani leen este foro, pues sería bueno ir poniendo lo que vemos.
excepto esas dos cosillas lo demás todo bien, y deseando ir para allá.
un saludo a tod@s.
 
V
vicluc
14/04/2008 09:56
hola a todos/as
yo estuve el viernes por allí y siguen trabajando , estaban los de las ventanas en la segunda fase y algún otro oficio. por los garajes tambien estaban trabajando.
no sé que será ese bajo de la cocina amueblada pero es enana. y no es el piso piloto. éste va en la primera planta del portal de la esquina pero lo están montando y hasta la próxima semana no se puede visitar, además ese portal donde lo han puesto está sin acabar y hecho una pena.
hablé el otro día con madrid y me dijeron lo mismo que en la carta, que todo va para adelante, que no nos preocupemos. todavía el juez no ha aceptado el concurso de acreedores y están renegociando la deuda con los bancos. y que nuestra obra está respaldada por la cam.
en cuanto al aval no nos van a enviar la prórroga, que con el que tenemos nos vale hasta la licencia de primera ocupación.
de las cocinas no tenían ni idea de cuando nos llamarían.
iban a preguntar por la visita previa a la firma, todavía no saben nada, creo que deberíamos insistir en ello.
me han dicho que han llenado ya la piscina. espero que no sea el agua sucia de lluvia que había en ella.
en cuanto al orden, a mi me dijeron que primero escrituraban los que se subrogaran.
se supone que firmamos en mayo o ppios de junio con lo que faltan como mucho dos meses. ¿como lo veis?

 
A
alpi96
11/04/2008 17:42
a mi nadie en cosmani me preguntó si estaba de alquiler o no para el tema de las cocinas. La verdad es que yo estoy de alquiler y cuanto antes me la pongan mejor..... pero de eso no se nada
 
S
Sau15Cossmani
11/04/2008 15:27
Buenas tardes a todos:

¿A alguno de vosotros os ha llamado el señor de las cocinas? en teoria a los que estamos de alquiler nos iban a dar preferencia desde Cosmani en una lista de urgentes. Se suponía que estaba en esa lista, pero nadie me ha llamado.

Un saludo.
 

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