Hola mitxel

Soy antonia jejje heber a mi me piden por las escrituras y notario y gastos y no se ke mas unos 15.000 euros en el BBV en los demas ke miramos tambien, la semana ke viene ,me diran si somos vecinos o no jejje un saludo

Buenas a todos. ¿ALGUIEN SABRIA DECIRME CUANTO HAY QUE SOLTARLE AL NOTARIO POR LAS ESCRITURAS? Solo por las escrituras, no por el prestamo hipotecario. Y animo a todos.

Hola niaki

yo tambien soy nueva aki estoy con tu mismo problema creo que como casi todos con el tema bancos, ami kutxa despues de ser cliente toda la vida me lo a puesto negrisimo jajjajjjaja me rio por no llorar, el unico de momento que me da el 100% es el BBV pero aparte para escrituras y notario me piden tener 13.000 eurazos y el aval porsupuesto, hoy les llevare todos los papeles haber si tenemos suerte, por ke la ruta de los bancos ya esta hecha y todos te cierran las puertas. L omejor es ke kuando digo ke me han concedido el piso la gente me felicita y yo de felicitaciones pokas por ke todo esto me parece una tomadura de pelo y un engaño, se estan riendo de nosotros los de GV y toda su raza ufffffffffffff estoy ke trino, siento haberte dado la chapa

Un saludo

Hola futuros vecinos

Soy nueva en esto y ando un poco perdida,y arta de recorrer bancos, bueno al final llevo mañana la documentacion a uno ke me lo ha pintado muy bien ya veremos despues si no sale rana, jajjajja ke esta la cosa muy chunga.

ando un pocoperdida aki en el foro, que me parece muy interesante es la primera vez que entro en uno por eso lo de perdida jejjejje y respecto a los piso yo si lo he visto por fuera por ke es un bajo lo que supuestamente sera mio jajjjaja lo estaban limpiando y la verdad me gusto mucho lo que vi bueno seguiremos en contacto si no me pierdo ejje un saludo

antonia (sorgin)

MITXEL ya estaremos en contacto

Son como un huevo kinder bonitos por fuera y con sorpresa por dentro

Hola vecinos..

habrá que resignarse y aceptar la obra de arte del arquitecto en lo que rerspecta a los interiores, ya podría fichar para trabajar al lado de Agata Ruiz de la Prada  con la imaginación que tiene creo que mejor le iría diseñando prendas de combinaciones extraordinarias...

Bueno, bromas aparte, esperemos que pronto ya podamos estar instalandonos en nuestros pisos. respecto a los muebles de cocina, esperemos que tambien tengan muebles altos.., si no habrá que recurrir al carpintero que montó los muebles, en este foro está el teléfono del carpintero.., igual si nos unimos unos cuantos podemos pedir presupuestos y que nos hagan descuentos porque creo que seríamos unos cuantos los que quisieramos mejorar los muebles de cocina.., quizás alguno deseara incluir el lavavajllas en el kit de los muebles ó poner muebles altos también..

Animo a todos...

saludos..

hola a tod@s,venga animos para tod@s ,que ya vereis como en nada estamos en la primera junta de vecinos,jajaja.

lo que yo se,es que o bien la semana antes de san marcial o bien la de despues de san marcial,es cuando nos llamaran para citarnos para la firma,bueno,felicidades l foro,lastima que me haya dado cuenta a estas alturas.  en fin,nos iremos leyendo,saludos

Hola a todos:

Larru muchas gracias por adelantarnos estas fotos!!

La verdad es que después de más de 4 años todos tenemos una imaginación y una imagen creada de nuestros futuros pisos, y viendo las fotos se ve que el arquitecto no se ha lucido mucho...

La parquelita no va ni con cola con los zócalos y puertas. y el color de los azulejos del baño???también estaría de oferta? Otra duda que me entra es si la cocina tiene sólo muebles bajos, porque yo lo pregunté y me dijeron que había muebles bajos y altos...

Bueno, ánimo a todos, seguro que con cariño todos decoraremos nuestros pisos lo mejor que podamos y en poco tiempo se nos habrán olvidado todos estos quebraderos de cabeza.. y haber si en Sanmarciales podemos disfrutar de ellos...

Un abrazo,

Vecinos...

Con razón n o nos quieren mostrar los pisos antes de escriturar.., estamos comprando algo que no nos dan opción de aprobar si nos gusta o no...

igual nos forramos alquilando los pisos para filmar la serie "CUENTAME"..asi amortizamos los prestamos.., seguro que el arquitecto de interiores que diseño esto es fan de la serie...

En la memoria de calidades no lo pone tan claro.., lo mismo que los GARAJES.., podía haber puesto RAYA DE PARKING.., ya que garaje en teoria debería de ser cerrado.., o no ?

Por suerte, las paredes no son de gotele y lo del suelo y las puerta ya lo ponía en la memoria da calidades.

Hola vecinos.

bueno, por fin hemos visto algo del interior, gracias mil Larru!

La verdad es que me ha dado un poco de miedo lo que he visto....PARQUELITA!!!!!!!!!!!!!!! joder, que horror! En fin, ahora sabemos porque no nos las enseñan antes.

Quizás Larru puedas decirnos si las paredes son gotelé porque si es así,va a ser como transportarse a los años 70!!!

En fin, parece que nos las están regalando y la verdad es que nos toca casarnos con el banco para 35 años.

Por cierto, ¿a alguien le han llamado para dar una fecha de escritura? ¿como lo estais haciendo? el banco necesitará unos días mínimos para formalizar el prestamo no?

Bueno, un abrazo para tod@s, que me dagusto ver que al final hay este punto de encuentro y que la gente está ahí.

Bunas vecinos. Los garajes no se pueden cerrar, son rayas no garajes cerrados. Efectivamente el material del suelo ya practicamente no se usa y no pega ni con cola con los zocalos ni con las puertas. ¿Que pasa que no se dan cuenta al ponerlos que no quedan bien? Y una mierda, lo que pasa es que les saldria mas barato y punto. Y deciros a los que estais con los temas bancarios que hoy me he encontrado con una conocida y me ha dicho que iva a ser mi vecina, que le han llamado hace unos dias al estar en lista de espera porque alguien se ha dado de baja por no poder conseguir el prestamo. Ya veis como estan las cosas. A ella se lo han dado en el BBVA. Saludos.

Dudo mucho que se puedan cerrar los garajes ya que no solo habría que poner la puerta sino que habría que tabicar los laterales y encima son con derecho de superficie a 75 años, los primeros pisos de palmera montero y las casa del parchis tan bien tienen los garajes abiertos.
Lo de las puertas y los zócalos creo que tenemos que ir preparando algun presupues para cabiarlas o lacarlas,el color del suelo que es roble no esta mal pero el materia que es parquelita se paso de moda hace 20 años.

Hola vecin@s..,

Gracias Larru por las fotos. Totalmente de acuerdo...son ESPANTOSOS los colores de las puertas y los zócalos..., es como si hubieran puesto en nuestros pisos  los restos de partidas de materiales de construccion que no tienen salida en el mercado .., que gazapo la del arquitecto / ingeniero / .., al menos podrían  haberse esmerado un poco más.., ni que nos estuvieran regalando los pisos.., estos nos estan costando mucho dinero.., quizás los que desearamos podríamos objetar ante la constructora en el momento en que nos enseñen el piso?.., para ver si nos cambian con algo mas armonioso ?

Ya exteriormente los pisos me parecen inferiores estéticamente comparando con los VPO que se construyeron en Ventas ....

Parece ser  tambien que los garajes serán abiertos.., asi que habra que desembolsar para comprar una puerta de garaje

Sobre la fecha de entrega me dijo que casi seguro que seria en sam marciales pero que realmente están esperando unos permisos y cuando estarían se firmaran las escritura y se aria la entrega , lo de los zócalos y la puertas es por el color que no pega con el suelo.

Hola a todos.

Gracias Larru por las fotos que has colgado.

La verdad es que no se aprecian muy bien los acabados pero estoy de acuerdo contigo en lo de los zócalos y las puertas

Más que feos es que no pegan ni con cola con el tono de los suelos.

Sabeis algo de fechas?

Ayer pasamos y ya estaban poniendo los árboles de las aceras, será cosa de días.....pero que largos se hacen.

QUE SUERTE Y QUE ENVIDIA LARRU. POR QUE DICES QUE LAS PUERTAS Y LOS ZOCALOS SON HORRIBLES? ¿TE COMENTO ALGO DE LA ENTREGA?

Buenos días vecinos , este martes tu be la oportunidad de hacer una visita al piso con imanol para firmarle un papel de aprobacion de la vivienda ya que mi vivienda es adaptada.En general me gusto pero me parecen horribles las puertas y los zócalos,los acabados me parecieron correctos.
 

Hola Wely..., hacía tiempo que no nos visitabas en el foro..., bienvenido otra vez...

Respecto a tu pregunta, si mal no recuerdo el plano de planta del piso esta hecho en escala 1/100, por ello con una regla puedes tomar las medidas:

1 cm en el plano = 100 cm. reales = 1 metro real

espero que con estos datos puedas hacerte una idea aproximada para tus planes de ir mirando muebles...

Es cierto.., ya nos queda poco.., espero que pronto podamos al fin disfrutar de nuestra casa...

suerte...

Hola chic@s!! Falta muy poquito!! Yo pasé el martes y estaban limpiándonos las ventanas y los balcones!! Qué bien, cuanto más limpito nos lo entreguen mejor, menos trabajo!! jeje. A mi también me llamaron la semana pasada de la constructora para confirmar la cantidad del préstamo y me comentaron que estaban todos los permisos concedidos menos el del gobierno vasco, que es el más importante, pero que si no ponían pegas para finales de junio podríamos escriturar. A ver si es verdad y en julio estamos amueblando y haciendo el traslado!! Por cierto, en algún plano de los que teneis os vienen las medidas?? Yo quería ir mirando algo de muebles pero no tengo medidas, aunque también quiero subir de una vez ya y verlo yo misma antes de comprar nada...

Saludos!!

Hola vecin@s ,  que bien Mitxel.., ya va tomando cuajando cada vez mas el proyecto.., lo importante es que con las prisas de ultima hora no vayan a hacer chapuzas.., esperemos que no..

Veo que muchos vecinos hemos estado ausentes .., me imagino que igual que yo, ocupados en los tramites bancarios..

A ver si tenemos noticias gratificantes pronto....

saludos.. 

Hola a todos. mañana nos asfaltan la calle, ya queda poco.....

Hola a todos...,

Si Laura.., tienes razon en la hoguera de san Juan es el lugar ideal para darle un uso mas adecuado al famoso documento del GV..., que desilusión nos han dado a todos con este tema del pacto con las entidades..y bla..bla..bla....

Estamos en la recta final y habrá que afinar la puntería antes del asalto final y conseguir algo positivo en alguna entidad..

Niaki.., a mi también me han llamado de UTE y me da la misma sensación que a tí.., que les interesa subrogar su prestamo ante todo..., y por ello las prisas..

hace tiempo que no paso por las obras..., espero que esten acabando con los ultimos detalles..., aunque por fuera todavía faltaban cosas por hacer..

saludos a todos y mucha suerte..

Pues si. Me han llamado para cofirmar la cantidad que he pedido al banco. Le comenté lo que nos pasa con el G.V. y me dijo que hay un montón de gente como nosotros. (...mal de muchos....)

Mi sensación:  les interesa solamente para lo de subrrogar su prestamo. (lo cual igual es bueno para nosotros ¿nO?)

¿Sabeis si alguien se ha colado en la obra? ¿Podeis aportar fotos?

salu2

gracias  Laura por tus ánimos

Hola Skywalker!

Espero que ya tengas todo arreglado. Sí es buena idea utilizar la documentación para la barbacoa aunque por las fechas yo te optaria mas en utilizarlo para la Hoguera de San Juan!!!! :) Reir por no llorar!! Otra manera de enfocar la impotencía.

Bueno pues SIII a lo dicho Sky como al final saldrá todo bien!!! PARATODOS/@s lo celebraremos y nos reiremos de este periodo de lucha, desesperación e impotencia. Ya vereis!

Animooooo!!!

Saludos,

Laura

Hola vecin@s...,

Laura, completamente de acuerdo contigo..., PARA QUE SIRVE EL DOCUMENTO DEL G.V. ?...,si al final no avala nada...

Yo estoy pensando usar el documento para avivar el fuego en alguna barbacoa que tenga....

Me apunto a la propuesta de Laura.., de reunirnos una vez que termine este calvario...

Hola Niaki,

No desesperes! Hay que seguir teniendo algo de esperanza. Aunque DESESPERADA no pierdo la esperanza de que todo se pueda solucionar, tiene que haber una manera. Yo también estoy con los intereses que también comentas. Has hablado con UTE? te han llamado? 

saludos,

Laura

Buenas vecinos,

Si, laura, no solo ahorrar los 35.000, sino que (en mi caso al menos) ir pagando los 100 euracos de intereses del prestamo puente, de la entrada que tuvimos que dar, mas el alquiler de la vivienda actual.........+ , + ,,,,, ¿ESTAMOS LOCOS O K´???????????

de lo del G.V. ni entro ya a comentarlo....me indignación e impotencia es tal que.........pues eso; sin palabras. Supongo que si las elecciones fuesen autonómicas sería distinto, no lo se.

salu2 

Hola Skywalker, Niaki, Mitxel, Lauravs
Bienvenido Larru:)
Bueno, no me he conectado porque estoy DESESPERADAAAAA!! Sí, esa es la palabra resume todo. Me he puesto varias en contacto varias veces con Etxebide por supuesto para hablarles del convenio con los bancos- cajas y sobre las ayudas que nos han concedido pero al final no vale para nada. Esta es la respuesta vecinos:

“En relación a su amable consulta, podemos informarle de que el Gobierno Vasco ha firmado un convenio con un conjunto de entidades financieras para que pongan créditos cualificados a disposición de aquellas personas que son calificadas, según la normativa vigente, como aptas para solicitarlos. En dicho convenio se establece que la cuantía máxima de estos créditos es hasta el 80% del valor de la vivienda, lo que no impide que las entidades financieras puedan ofrecer motu propio préstamos por un importe superior, llegando incluso al 100%. Además, se establece en dicho Convenio que las entidades financieras pueden solicitar las garantías financieras que consideren adecuadas para la concesión de los créditos y de acuerdo a las regulares que establezca el Banco de España para concesión de créditos hipotecarios.”

Y me pregunto: ¿Para que sirve tener un documento de ayudas firmado sellado con fecha de febrero del 2010 si luego no vale para nada? Ahhh y a todo esto ayer recibí una carta de Etxebide informandome que el máximo que se puede solicitar ahora es del 80%, me parece FUERTISIMO es una tomadura de pelo.
Como alguno de vosotros si tuviera el 28% o 30% del importe me iría al mercado libre????

En un año y medio desde que te informan que te ha tocado una casa como puedes ahorrar 35000 euros???? O atraco un banco o me toca la lotería o…… en fin me parece tan injusto! Te haces ilusiones por comprar un casa de VPO y todo son trabas.
En cuanto al aval otra pelea y estoy en la espera del estudio. Vamos como un flan.
Si al final nos sale todo a todos propongo que nos reunamos para celebrarlo porque nos lo habremos merecido. No vamos a perder la esperanza y a seguir luchando!!!!!!
Saludos a todos/@s
Laura
 

Hola vecinos.., yo también te doy las gracias Larru por el dato aportado..., y a ti Mitxel también por los buenos deseos.., espero que pronto tengamos también nosotros arreglados el tema bancario...

BIEVENIDO LARRU Y GRACIAS POR LA INFORMACION DEL CARPINTERO. HABER SI TENEMOS SUERTE Y ESTAMOS TODOS EN NUESTRAS CASAS PARA SAN MARCIALES, QUE YA ES HORA. Y ANIMO A TODOS LOS QUE ANDAIS CON LOS TEMAS BANCARIOS QUE AL FINAL TODO SE ARREGLA.

El telefono lo busque en internet 943332904 y su pagina wap es jfconas.com que es un enpresa de hernani.

Hola Larru.., te agradezco los datos aportados.., conserva por favor el teléfono del carpintero.., ya que seguro que a muchos no hará falta para poner luego los muebles que falten (por ej. para el lavavajillas)....

Cuando hable con el de las cocinas ya me dijo que no ponian el lavavajillas y me comento que la encimera hera jaspeada pero no me dijo el color,tanbien comento que no habia nigun problema para poner mas muebles en la cocina del mismo tipo.

Lo de la hipoteca me costo bastante pero al final la coji con la caixa que me daban man facilidades como la carencia de 3 año y la opcion de retrasar los pagos hasta 12 mese.

Hola Larru..., te damos la bienvenida al foro.., gracias por el dato de la cocina.., hasta ahora no me sonaba para nada la marca Aspes.., veo que es del grupo Mondragon ó sea Fagor.., eso es bueno.., esperemos que queden bien.., a proposito Niaki, en la memoria de calidades no pone nada en lo concerniente al lavavajillas..,así que no creo que lo vayan a poner. 

Ya ves Larru como estamops batallando con las entidades.., espero que tu ya lo tengas solucionado...

Hoy estuve en una entidad que hace 2 semanas dejé los papeles para el estudio.., finalmente HOY terminaron el estudio (menuda faena me imagino).., pero todo para nada..., al no ser cliente (jolines podían haber empezado por allí hace 2 semanas) independientemente de que prestan SOLO el 80 % como en muchas otras entidades.., el diferencial es alto.., el primer año +1,85 y a partir del 2º año subiría a 1,9 %..

A ti Niaki al final que tal te ha ido en tu "tour" por las entidades estos días ?

Respecto a tu pregunta de llamar a UTE, pues simplemente como pon´ía en la carta "HASTA EL 06/05 COMUNICAR ..." pues yo simplemente llamé para decir que aún no tenía de momento nada concreto en lo que se refiere al prestamo..y por ello les llamaría más adelante..., no me dijeron nada.., sólo que les avisará lo mas pronto posible...

Que será de Laumada?..., hace días que no escribe...

saludos a todos ...

Hola larru, bienvenido...

¿que color es "capuchino"?? ¿ sabes si nos van a regalar lavavajillas??

en cuanto a UTE, Skywalkers, no he vuelto a hablar con ellos. ¿crees que debería llamarles?

salu2

Hola soy nuevo en el foro,mi vivienda es un primero del portal 16,ayer llame al montador de las cocina para cotillear un poco y me dijo que los muebles son de color capuchino y los electrodomesticos son los basicos de color blanco de  la marca aspes

Hola Niaki (creo que solo estamos tu y yo en el foro)...,

Me pasó lo mismo en Caja Laboral.., estoy ya "quemando" los u´ltimos cartuchos y creo que estará muy dificil que consigamos buenas condiciones con el acuerdo del GV, .., como tu dices el banco si quiere te da ó no la pasta.., ese convenio no les obliga a nada.., en una entidad Ban..., me dijeró que daban sólo el 80 % y a un diferencial de +2,5  !!!

Si te dan el 100 % en Hutxa.., pues enhorabuena.., eso ya es un buen avance...(o estás de coña realmente?)..

Lo del IVA ya estaba visto que teníamos que buscarnos la vida.., pero yo contaba mucho con ese 100 %..

Mañana y el viernes todavía quedan algunas entidades por visitar...

A proposito te han dicho algo en UTE Uranzu al haberse pasado el plazo del 06/05  (carta enviada a los adjudicatarios en abril) ?..

saludos

Buena noches vecinos,

Conseguí hablar con la que firma la autorización del G.V y me dijo " que los conciertos, acuerdos, o como se llame lo que tienen con los bancos, no obliga a estos a nada." Si quieren te lo dan o NO.  De hecho, el otro día me acerqué a la Laboral y directamente me dijeron que no; que no soy cliente. Que la cosa esta muy jod.... y que el poco dinero que tienen para prestar, se lo guardan para los que ya son clientes ( y no para cualquiera ) Y que no hay nada publicado, pero que solo el 80%.

En fin......

Parece que H u t x a, me deja el 100 con su " super préstamo bonificado" a unas condiciones "inmejorab...." estoy de coña....

El IVA? pues eso, ... te buscas la vida

¿Estaremos para San Marciales en nuestras casitas?

salu2

Hola Niaki...

Estoy totalmente de acuerdo contigo, si tuvieramos dinero ahorrado seguro que ya hubiesemos comprado por libre, VPO acaso no significa VIVIENDA DE PROTECCION OFICIAL ?.., no veo de que lado está la protección si ya empezamos cortando el grifo de los mas importante >> otorgar un crédito PROTEGIDO y RESPALDADO (garantizado) por el GV. En la resolución que nos dieron a c/u de nosotros dice claramente que se aprueba otorgar el 100% del coste de la vivienda.., y ahora de un zarpazo nos deniegan algo que ellos (GV) mismos autorizarón...

Bueno, .., visto lo visto creo que no será posible encontrar una entidad que nos dé mas del 80%..

Desearía preguntar al GV (etxebide?)  sobre las resoluciones que tenemos donde pone que podemos pedir el 100 %, no será que la ley obliga a los bancos a prestarnos ese 100 % y simplemente las entidadees nos estan mareando la perdiz ?