Os dejo la noticia que ha colgado Valdebebas en Facebook con respecto a la reunion.
Pedro, ibas muy bien encaminado!! A ver si esto arranca!!
Saludos
Hola a todos:
Tal y como nos habéis solicitado, os resumimos los aspectos más relevantes que se comentaron ayer en el encuentro entre el Director Gerente de Valdebebas y las Gestoras de Cooperativas y Comunidades de Propietarios para informarles de proceso de obtención del decreto de simultaneidad así como para poner en común todas las dudas y sugerencias relacionadas.
El pasado 13 de Septiembre la Junta de Compensación solicitó al Ayuntamiento la Simultaneidad. La Junta propuso un esquema innovador para prestar las garantías necesarias (avales por importe de 46 millones de euros) avalado por un informe de Garrigues.
El 29 de diciembre de 2010 la Asamblea de Comunidad de Madrid aprobó una modificación de la Ley del Suelo de la C.A.M. que habilita la posibilidad de que Valdebebas (y cualquier otro desarrollo urbanístico) se acoja a un plan de ejecución de las obras por fases. Esta modificación permitiría tramitar la simultaneidad para cada una de esas fases. De esta forma podría reducirse significativamente el importe de los avales a prestar al Ayuntamiento.
A principios de enero la Junta consensuó el siguiente esquema de fases con el Área de Gobierno de Obras y Espacios Públicos:
Fase 1. Toda la Urbanización ejecutada
Fase 2. Puente de Conexión con la T4
Fase 3. Zonas Verdes. Parque Central y otros pequeños remates.
De acuerdo a este esquema la Junta ha solicitado la simultaneidad para la fase 1, que incluye todas las parcelas de viviendas y oficinas, de forma que el importe de las garantías a prestar sólo ha de cubrir las obras pendientes de esta fase, que son básicamente el mobiliario urbano.
Dado el carácter innovador de la propuesta y al no existir ningún referente previo el Área de Gobierno de Obras y Espacios Públicos ha solicitado a la Asesoría Jurídica del Ayuntamiento que informe sobre la propuesta.
En conversaciones recientes entre los representantes de la Junta y altas instancias del Ayuntamiento se nos ha trasmitido que el trámite será rápido y que se espera pueda estar terminado durante este mes de febrero.
Adicionalmente la Junta de Compensación está actualmente desarrollando un Protocolo de Simultaneidad a formalizar entre cada promotor y la Junta por el que se regularán las normas de funcionamiento que han de seguir los constructores durante la vigencia de la simultaneidad.
¡Un saludo a todos!