600 Viviendas - Parcela 1.3A

Te lo tengo q pasar por email, el admin me lo bloquea

serortsan@hotmail.com

Muchas gracias Xergio24!!!

Si no es mucha molestia ¿quien te hizo lo de los techos de pladur?

Un saludo

Pues lo de la cerradura es fácil, cambias el bombín q tienen en la ferretería de tres cantos y fuera, son dos tornillos q llevan donde testa es gatillo de la puerta y sale el bombín.

En cuanto a los techos yo los he puesto de pladur, pero en todas las habitaciones y el salón, además con aislante acústico porque soy un poco tiquismiquis con los ruidos y una jozada todo súper limpio.

Un saludo

Hola chicos!

Soy una vecina del portal 1 y por fin FCC ha terminado de arreglarme los desperfectos y ya me ha devuelto mis llaves...

Como no me fio mucho de quien ha podido estar con ellas estoy pensando en cambiar la cerradura de la puerta ¿alguno de vosotros lo ha hecho ya? ¿algún cerrajero bueno?

Ya que estoy con las preguntas tambien me gustaria poner falso techo de escayola en una de las habitaciones (para poder poner la luz en el techo en lugar de la pared) alguno lo habéis hecho??¿conocéis a alguien que lo pueda hacer??

Muchas gracias

otroindignadomas

Aquí, el que no se molesta en leer las opiniones de los demás es usted. Lleva diciendo varios mensajes seguidos que si los vecinos de los bajos quieren para uso privativo ese espacio o que otros vecinos son amigos del conserje y que por lo tanto se oponen al cuarto de basuras para que su amigo no trabaje. ¿De verdad se lee a sí mismo? 

Todas tus respuestas respecto a lo que hemos escrito diferentes vecinos son las mismas "tonterías sin fundamento y respuestas absurdas".

Lo que yo he expuesto ha sido un ejemplo a la altura de tu afirmación. Me alegra que te parezca absurda, es ni más ni menos lo mismo que tú has expuesto. Si eres incapaz de relacionar tu "afirmación" y me ejemplo, tú mismo.

luiii

Eso va a ser lo mejor. Debatir entre todos qué hacer con esos cuartos y que surjan ideas para darle otro uso más provechoso.

Puedo asegurarte que el Ayuntamiento no realiza la recogida de los residuos puerta a puerta por lo que la existencia o no del cuarto de basuras en el proyecto se la trae al pairo. Como mucho habrá pensado, para que habrán puesto en el proyecto cuarto de basuras si lo que tenían que poner es reserva de espacio, venga vamos a aceptarles lo que llaman cuarto de basuras como reserva de espacio por si en algún alarde de locura se nos ocurre cambiar de sistema de recogida de residuos. De usarse de cuarto de basuras la única basura que podríamos echar es de la que el ayuntamiento no haga recogida centralizada de los contenedores enterrados. O sea, ninguna. Como mucho las lavadoras y televisores que dejen de funcionar antes de llamar al camión para que se las lleve.

No tienes porque conocer su existencia y por tanto haberlo leido o entendido, pero te animo a que eches un vistazo al DB HS2 del Código Técnico de la Edificación que es la norma que regula la existencia del cuarto de basuras.

Nadie a dicho que los vecinos son unos incívicos sino solo algunos, como por ejemplo tu.

Por otro lado tampoco nadie a dicho que se vaya a cerrar o a utilizar de

Forma particular, se le puede dar otro uso que no cree problemas de salubridad.

Creo que tu indignación no te permite leer bien los correos... Todo lo que expones

Son malinterpretaciones tuyas. La mejor defensa no es el ataque, es un consejo que te doy! Pero vuelvo a repetir, en la próxima junta expón tu derecho a usar el cuarto de basuras y se decidirá entre todos los vecinos lo mejor para todos. Así podré ver al vecino tan amigable que tengo.

Tengo la misma opinión sobre ti. Tratar de hacerte entrar en razón es misión imposible.

Interpretas mal las lecturas.

¿Dictatorial mi opinión? Creo que no conoces el significado de la palabra. Dictatorial es querer cerrar un cuarto porque sí. Tendrá que haber una mayoría que así lo decida.

Pues si a todo el mundo que se cruza en tu camino le consideras tu amigo, pronto seré tu amigo.

También mi significado de la amistad es diferente al tuyo.

¿no tengo ni idea sobre los proyectos? Lo que usted diga, Lorenzo Padre.

Pensé que recibiría respuestas más constructivas, pero las suyas son tonterías sin fundamento.

Como decia anteriormente, tratar contigo es una perdida de tiempo, ademas de insolidario eres bastante dictatorial,  aparte de que no tienes ni idea de lo que dices, sobre proyectos y visto bueno del ayuntamiento.

Por ultimo, sobre que el conserje es amigo mio, efectivamente, yo tengo a gala el considerar amigos a las personas que hacen o trabajan junto a mi, de una forma u otra, tu no debes de saber lo que es tener 200 jefes, como tiene el conserje y si aunque solo sean 10 como tu, lo tiene bastante jodido.

PelanasEC, el cuarto de basuras se incluyó dentro del proyecto de obra y fue aprobado por el ayuntamiento. No te preocupes por cómo recogen los cubos y si el ayuntamiento va a aceptarlo porque ya dio su visto bueno.

Couche, tu respuesta sí que es absurda. ¿acaso los que viven en el bajo no tienen plaza de garaje o trastero como para no usar el ascensor?

Lorenzopadre, no des por hecho lo que recogen o no recogen. Eso ya fue contemplado y se aprobó con el proyecto. Ya veo que el conserje es amigo tuyo y que no quieres que trabaje más de la cuenta.

Yo no soy grosero, lee bien los comentarios anteriores y verás quién ha generalizado diciendo los vecinos somos poco cívicos (alguien del bajo que reclama el cierre del cuarto).

No sé qué uso le queréis dar. Yo creo que lo que se quiere es cerrarlo y que no pase nadie por allí.

No voy a perder tiempo analizando lo expuesto por otroindignadomas, deberia hacerselo mirar.

Como bien ha dicho otro vecino, los camiones de la basura , solo recogeran lo que contengan los contenedores soterrado, eso de sacar los carritos y que los recogan, va a ser que no y mucho menos que nuestro conserje haga ese trabajo inutil y tedioso.  Por otro lado si ese cuarto se usa para las basuras, lo que tendremos es malos olores , cucarachas y otros bichejos mas desagradables.  Hay que darles otra utilidad que aparte de los males relacionados y que nos afecta a todos, hay que comprender a los del bajo y no ser tan grosero con nuestros amigos y vecinos, mas en este caso que tienen toda la razon del mundo.

otroindignadomas

¿Por qué presupones que los vecinos de los bajos van a usarlo como trastero particular?

Dices;

Por tu regla de tres si no usan el ascensor podrían decir que ellos no quieren pagar su mantenimiento o cualquier otro vecino quiera pagar una parte proporcional a la planta donde residan. ¿Qué te parece? Tu respuesta es muy absurda al igual que este planteamiento.

Lo que el presidente propuso es que se le diese otro fin. Al margen de que dichos cuartos estén cerrados a cal y canto, de los cuales tendrá las llaves el conserje.

Ok, otroindignadomas, pongamos que en la junta se vota usar el espacio de reserva como cuarto de basuras. Como planeas su gestión? En los cometidos del conserje cabe la posibilidad que de acuerdo con los servicios de recogida de basura del ayuntamiento sacar los contenedores antes del paso de los camiones. Tú crees que un Ayuntamiento que se ha dejado una pasta en enterrar contenedores por todo Tres Cantos te va dejar sacar 6 (o incluso12 si un mismo camión recoge orgánicos y envases) cubos de basura a la calle Que igual ni el camión esta preparado para otros contenedores que no sean los enterrados o los pocos grandes que quedan dispersos por Tres Cantos. Que además de vaciar los contenedores enterrados vacien 12 más particulares. Te imaginas que todas las comunidades quieran hacer lo mismo, el tiempo extra que se tardaría en recoger la basura del municipio. Con el consiguiente aumento de gasto en una época en la que se recorta todo.

Porqué si tu solución es que el conserje vacie las bolsas de nuestros contenedores en los del ayuntamiento es que no lo has pensado con detenimiento.

Yo no tengo que renunciar a mi vivienda porque no esté de acuerdo con algo. Tampoco estoy de acuerdo con que los perros caguen en el césped de la comunidad y no por ello tengo que renunciar a mi vivienda, la cual me tocó en un sorteo público y no es de libre elección.

La falta de civismo se observa en tu contestación, en los arañazos del ascensor y paredes de los portales, la basura de las mudanzas en el recinto de la comunidad, las cagadas de perro en el césped, el olor a tabaco en el ascensor, los perros sueltos por la comunidad, etc........ 

Te puedo seguir enumerando más normas que vienen en la junta de la Comunidad aprobada por todos los vecinos (incluido tú) y que no se cumplen.

No tengo nada más que añadir ni voy a entrar en un debate contigo, Es mi opinión y todo se decidirá en la siguiente junta, si cuarto de basura sí o cuarto de basura no. Contigo no tengo nada que discutir.....

y te diré más:

no tengo ningún problema en vestirme y sacar la basura fuera, pero es que nos han brindado la comodidad de no tener que salir para eso.

Cualquier día lluvioso te ves en la obligación de salir cuando en el mismo bloque la puedes dejar.

No sólo eso. Muchas veces salimos con el coche por el garaje y podemos evitar dar antes ese rodeo para tirar fuera la basura o incluso evitar llevarla en el coche para luego tener que parar cuando tenemos un cuarto destinado a ello y que nos liberaría de tener que cargar con ella en el coche.

Luego cada uno que haga lo que quiera, según le venga mejor. Pero sin haber probado esa comodidad, querer cerrarlo porque sí me parece una medida muy drástica.

Ro33, muchos solicitantes se quedaron sin vivienda. Si no te parecen cívicos tus vecinos y no te gusta la localización de tu vivienda seguro que alguien que puede estar interesado.

Entiendo por qué hablas de falta de civismo cuando estás dispuesta a colocar las bolsas de basura en la puerta de cada uno que no haga lo que tú quieres.Una actitud muy cívica la tuya.

Hay que aceptar la diversidad de opiniones y yo no he dicho que coloque la basura en tu puerta sino en la zona habilitada para ello.

invito a cualquier vecino a que vea cómo está el cuarto de basuras. Ni mucho menos puerta con puerta.

¿hablas de solidaridad cuando sólo te preocupa lo que a ti te afecta?. Ahora resulta que es un problema para ti pero ya lo conocías cuando aceptaste la vivienda.

Yo sí confío en el civismo de los vecinos. Tienes un problema si desde ya desconfías de la actitud del vecindario.

¿qué quieres hacer con ese cuarto?¿poner una cerradura y utilizarlo entre los vecinos del bajo como trastero adicional?¿aceptarías pagar más comunidad por disponer de él y que renunciemos el resto de vecinos?

No se puede imponer un cierre de un servicio de forma unilateral por los vecinos del bajo ni por la junta rectora, como pretendes. Todas las decisiones se deben llevar a cabo con la aprobación de la mayoría de los vecinos y por medio de una votación.

Dice muy poco de ti querer que esa zona se convierta en un coto privado de los vecinos del bajo porque a ti te venga en gana y luego hablar de solidaridad.

Hola

El cerrar el cuarto de basuras es por civismo, ya me dirás donde esta el sistema de ventilación del cuarto porque yo no lo he visto. Puestos a beneficios que nos ha puesto FCC, también están los huecos comunes de las terrazas que puedo usar para tomar el sol y que es el motivo de inseguridad por el que están cerrando las terrazas. Si no tienes ningún problema en usar el cuarto de basuras, dime cual es tu piso y cuando recoja la basura que dejan los vecinos en mi descansillo, la recogeré y la pondré en el tuyo, ya que confías tanto en el civismo de los vecinos.

Por otro lado, es una cuestión del tránsito continuo de gente en el descansillo de los bajos y el ruido que ello genera. Creo que tienes un serio problema si te supone un esfuerzo el vestirte para sacar la basura a los contenedores que tienes en frente de tu casa.......

Es una cuestión de solidaridad hacia los vecinos de los bajos, nada mas

Perdón, me refería al portal 5...

Perdón, me refería al portal 5...

Hola, soy de la 13a, y aunque parece mentira, no hemos recibido ninguna carta con información de las reuniones ni información acerca del presidente ni de los vocales ni de nada, alguien podría decirme quién es el vocal del portal 2?

Hola

Soy vecino de esta parcela, del bajo del portal 2 que da a la cara norte y venía a quejarme de un vecino al que le da por fumar y que en vez de tirar la colilla a su basura, la tira por la ventana de tal manera que cae justo en mi terraza.

Si me estás leyendo te agradecería que tuvieras un poco más de educación y las colillas las tirases a tu basura y no a mi terraza. Voy a poner  también un cartel en el portal por si no lee este foro y si persiste lo comunicaré a nuestro vocal y al presidente. 

12 colillas he recogido esta semana........

FCC no ha colocado el cuarto de basuras por gusto ni porque piense en nuestra comodidad sino porque es obligatorio que haya uno. En el centro de Madrid donde no puedes sacar los cubos nada más que a unas horas ni hay contenedores en la calle está muy bien. Pero en Tres Cantos también lo veo absurdo, mas teniendo los cubos delante de la salida. A mi couche solo con el argumento de la multa ya me ha convencido.

Si es por comodidad prefiero que me den los códigos de los porteros automáticos, es muy pesado quitarse los guantes y andar buscando que llaves son las que abren las puertas con el frío que hace.

Que sea un sin sentido el cuarto de basuras o no, eso deberías decírselo a FCC.

Los más cercanos están fuera del enorme recinto que tenemos. Cualquier día de lluvia te implica vestirte y salir con paraguas cuando fcc te ha colocado un cuarto para evitarte eso.

No lancemos alarmas con inspecciones que no hay. Nadie va a investigar cómo se organizan las basuras dentro de cada urbanización y portal.

No estoy mezclando cosas. Yo tengo una mierda de terraza que quiero que fcc acabe porque es un peligro y no se puede tender en condiciones.

Si no la arreglan, quiero hacerlo yo de mi bolsillo. No pido nada a la comunidad.

Lo que tu pretendes es que 168 vecinos renuncien a esa comodidad que fcc nos ha colocado.

Eso sí, entiendo que es más cómodo para vosotros que los demás renunciemos a esos cuartos y así en un futuro os adueñéis de ellos como un trastero adicional.

Que sacar la basura le quita tiempo al portero. Un portero que trabaja de Lunes a Sábado y con lo que se paga en concepto de conserjería pocas tareas son.

Pd.: Sobre el conserje ya hemos recibido todos un email con sus funciones. Las podemos discutir punto por punto.

Si me dijeras que los "cubos" de basuras más cercanos están a 1 o 2 manzanas de la vivienda, te entendería. Pero estando como están en frente de nuestras casas, veo un sin sentido el tener un cuarto de basuras.

Y te daré una razón que no es la de la comodidad como expones tu:

- Somos 186 vecinos (o unidades familiares si lo prefieres), si un día tenemos una inspección de basuras y ven que no reciclamos, que mezclamos envases con basura orgánica, la multa económica que nos caería no sería leve precisamente.

Así que en mi opinión prefiero que se destine a cualquier otro uso en el que no nos la pueda meter doblada. Y sinceramente, yo dudo mucho de nuestro civismo viendo como ya cada cual no ya cierra las terrazas sin tener en cuenta las normativas de la CAM o la propia comunidad de vecinos, sino que tira la basura procedente de las mudanzas sin ningún tipo de miramiento (compactándola o inmovilizándola de laguna manera), sin importarle que el viento se la pueda llevar calle abajo.

Además, esto supondría que el conserje debería destinar unas horas de su tiempo a ponerse a sacar dichas basuras todos los días, a que alguien se encargue de mantener cerrados dichos cuartos de basuras durante parte del día lo que podría chocar con los horarios laborales de algunos vecinos, etc.

En mi opinión veo más inconvenientes que beneficios. Y no mezclemos churras con merinas (tendederos y terrazas).

Corre el rumor de que hay vecinos que están promoviendo el cierre del cuarto de basuras. Obviamente esta iniciativa parte de los vecinos de los bajos que no quieren un cuarto de basuras cerca de su vivienda.

Como en toda comunidad de vecinos, cada uno se queja de lo que le afecta directamente y en las reuniones así se demuestra.

Es comprensible entender que a nadie le agrade la idea de tener el cuarto de basuras cerca, pero no es menos cierto que para llegar a ese cuarto hay que pasar por una puerta, un descansillo y otra puerta. Es un cuarto acondicionado con ventilación y no debería provocar mayor problema.

Creo que cerrar uno de los pocos servicios que tenemos es algo muy radical.

Lo que hay que pedir a los vecinos es que sean respetuosos y bajen a horas normales y con las bolsas bien cerradas,

Es una comodidad el tener un cuarto para dejar la basura y no tener que abrigarse, salir a la calle y recorrer todo el recinto hasta el exterior de la finca para dejar una bolsa cuando se ha destinado un cuarto para tal fin.

La tarea de sacar la basura es una de las pocas que tiene que hacer el conserje y con lo que se paga por conserjería no está la cosa como para liberarle de más, creo yo.

El tema del conserje sería otro debate, aunque yo creo que hace más bien poco comparado con otros que he conocido. Ni se le ve con desparpajo ni es resolutivo ni muy servicial.

Volviendo al tema de las basuras, yo también tengo motivos para quejarme.

No puedo tender en mi terraza, por llamar terraza a eso sin que me gotee la ropa de los vecinos de arriba, pero no pido que se prohiba tender la ropa. Habrá que tener cuidado y escurrir antes.

En fin, que no se puede ser tan radical y sí pedir que la gente sea respetuosa.

El problema que le veo no es que en la comunidad decidamos si se puede hacer o no. Es que el ayuntamiento deje hacerlo.
La edificabilidad está más que agotada, no se puede construir en la parcela ni una caseta para el perro. Nos hemos beneficiado de la ordenanza bioclimática (si la terraza está orientada al sur no computa). Es el ayuntamiento quien interpretando esa ordenanza podría decidir que sigue sin sumar edificabilidad al cerrarla y no habría problema en ello. O si computa por el 100% de su superficie por estar cerrada y entonces no se podrían hacer. Por la carta que mandaron diría que ya han interpretado que no se puede hacer.

Podríais intentar colar la terraza cerrada como invernadero aunque no se den las condiciones para que funcione bien. Pero el ayuntamiento tendría que cambiar la ordenanza bioclimática porque no está previsto en la actual.

A mi me da igual quien la acristale siempre que este dentro de la legalidad.

Si esto supone un aumento en la cuota del seguro. Pues que acoquinen con dicho aumento quienes la pongan. Asímismo si afecta a los metros útiles de la vivienda, que esto también se refleje en las cuotas. Hay que ser consecuentes y responsables con lo que se hace y ser conscientes de lo que ello supone... Algo que la vecina del portal 4 o 5, no recuerdo bien, no tuvo en cuenta.

Pero vamos, en líneas generales, que acristale quien quiera y que cubra el suelo del tendedero quien quiera también. Pero que luego no se echen las manos a la cabeza si les afecta en otros sentidos (couta comunidad).

Hola

Yo también vivo en un bajo y para la seguridad han puesto verjas en todas las ventanas. Creo que esto es suficiente para temas de seguridad, lo que no veo lícito es el acristalamiento de  la misma porque entonces no estamos hablando de un tema de seguridad sino de intimidad.

Yo no tendría problema en que acristalaseis la terraza siempre y cuando no entre dentro del seguro de la comunidad y tengamos que pagar el resto de los vecinos cualquier rotura o desperfecto de dichos cristales.

Un saludo

Estimados vecinos,

Rogamos que por favor, se tenga en cuenta la situación de los bajos (en concreto de la fachada sur) a la hora de decidir los cerramientos. Si observáis bien, es imposible sacar la lavadora, ropa o lo que sea debido a la inseguridad que produce que los tendederos y terrazas sean abiertas. Esas terrazas/tendederos parecen estar al alcance de todo el que le apetezca ya que, imaginad una situación absurda: si alguien decidiese "instalarse" allí...¿qué sucedería?¿va a venir alguien a hacer algo?Es sólo un ejemplo, sí....se me ocurre alguno más....

A los afortunados que tengan un piso en altura, les ruego que reflexionen a la hora de decidir sobre estos temas en la Junta (tema aparte los permisos del ayuntamiento, etc) y que se pongan en la piel del que le ha tocado un bajo (porque de haber estado en situación de elegir...otro gallo cantaría).

Agradeceremos vuestra compresión y apoyo en lo que concierne a la seguridad de las casas y de las personas que nos ha tocado habitarlas.

Gracias.

Tengo una vivienda de la cara sur y no tengo intención de cerrar la terraza. Tenemos la misma potencia calorífica instalada que la vivienda equivalente en la cara norte (tienen las ventanas más pequeñas). Con la ventaja añadida de que como sea un día soleado no hace falta encender la calefacción prácticamente hasta la tarde. En verano eso se convertiría en un horno. Si cierras el tendedero no puedes (o no deberías) poner la unidad exterior de AC. Y en mi opinión la terraza seguirá siendo un espacio inútil este cerrada o abierta. Eso si a mi sobrino le encanta correr por ella. Aunque a mí mientras no se obligue a cerrarla me da un poco igual lo que haga el resto.

Hola a todos otra vez,

ya he escrito a Afinco para que metan el punto para discutir sobre los acristalamientos en la orden del día de la próxima reunión y me han contestado de que se lo enviarán a la Junta Rectora para que decida si meterlo o no.

Un saludo!

Hola,

el tema de los robos es preocupante. Gracias luiii por el registro.

Yo creo que la opción mas probable es la gente subcontratada por FCC que tienen las llaves y pueden acceder a las casas.

Vosotros habeis recogido ya las llaves (las que habia que dejar para que hiciesen la reparación de la caldera)?? Yo todaviía no pero visto lo visto no voy a dejar nada hasta que recoja las llaves

Sobre el acristalamiento, los que tenemos casa en el area sur en mi opinion no queda otra opción que acristalar. Es una cuestion de ahorrar energia (se va muchisima energia por los ventanales) y poder usar 18m2 de espacio que de otra manera son practicamente inutiles.

Estoy de acuerdo con la preocupacion  de como va a quedar la fachada. Propongo que se saque a colacion en la proxima reunion. Voy a escribir un email a afinco para que lo meta como punto en la orden del dia de la proxima reunión.

un saludo!!

Hola Ro33, tu casa da a la fachada norte no?

Hola

en las normas viene que NO SE PUEDE REALIZAR NINGUNA REFORMA QUE AFECTE A LA FACHADA y el cerrar una terraza es una de ellas.

Si no se habla en la próxima reunión, habrá que denunciar a la Comunidad de Madrid.

Ellos verán....pero yo lo haré asi

Gracias por subir la foto del cartel. 

Por mi parte estoy de acuerdo en avisar al conserje de quien va a entrar a hacer arreglos en mi casa o a montar cualquier cosa

Por esa regla de tres quienes tengan terrazas descubiertas, que la cierren si les viene en gana, ¿no?

No estoy de acuerdo. Este tema se ha de discutir entre todos los vecinos y establecer un cierre estándar si es que se aprueba...

Porque sino al que le de por poner un cierre vertical con ventanas de aluminio de colorines, las podrá de colorines, otro de color rosa, otro del que le parezca...  Y nos quedará la imagen un bloque de tercermundista...

Al igual que otros vecinos deberán establecer un cierre estándar para las verjas de los bajos de la 1.4b por ejemplo, en la 1.3a que supongo será el caso, se deberá establecer un estándar. Y como se vote que de momento no se cierra. El vecino listillo las tendrá que retirar o meterse en líos legales con la comunidad para poder ponerlas/mantenerlas... 

Pues respecto a los robos caben varias posibilidades...

        A) Malos vecinos con no se qué clase de ánimo e interés de andar robando cosas de su propia comunidad. Me resulta un tanto inverosímil que un vecino ande robando elementos comunes que luego tendrán que pagar "indirectamente"...

         B) Obreros de FCC. Los que están acometiendo las reparaciones que ahora sin capataz ni nadie que les controle y con el libre albedrío que les otorga el disponer de las llaves de nuestras viviendas (de quienes las dimos) y hacer con ellas lo que les plazca. Con esto pueden haber entrado en casa de alguien y hacer lo que les parezca. Lo veo un tanto no disparatado pero sí extraño...

Tal vez habría que exigir a FCC que clase de medidas esta tomando para controlar que obrero entra a que vivienda y hacerle en cierta medida responsable de lo que suceda... Para en caso de que un vecino eche en falta algo se pueda localizar a la persona responsable más inmediata. Imagina que el obrero va el día 10 de Febrero a realizar una obra en tu casa, al irse se deja la puerta abierta y te roban "x" de tu vivienda... FCC debería saber quien entró ese día a tu vivienda o quien tuvo acceso por última vez y establecer responsabilidades...

Con todo esto yo les voy a pedir que me digan que control están siguiendo con la cesión de mis llaves a los obreros así como saber donde las guardan y con que clase de seguridad. Parecerá una tontería pero entiendo que quien este amueblando la casa coincidirá conmigo que no es menester ni ninguna tontería saber como va a estar de seguro tu mobiliario de, pongamos, un valor de más de 8.000€. Supongo que a nadie le dará igual.

        C) Oportunistas que aprovechan el ajetreo para moverse por nuestras comunidades a su antojo. En tal caso y ya que tenemos conserje, deberíamos establecer una serie de "normas".

Primera; Que ningún operario de FCC se mueva por la comunidad de vecinos fuera del horario del conserje para que este pueda controlar quien entra.

Segunda; FCC deberá notificar al conserje rutinas de sus obreros. Si van a acceder a ciertas viviendas que le digan qué día y a qué viviendas. Así si pasa algo en alguna de estas viviendas sabremos por donde empezar.

Tercera; Y por mucho que pudiera molestar a alguien. Que los vecinos notifiquen al conserje que van a ir a instalarles la cocina "x" día o en tal caso que este exija a quienes entren (con carga) que les diga a qué vivienda van y el dueño de esta... Este punto es el más complicado la verdad y no sé exactamente como se podría controlar porque saber que quien entra es familiar de algún vecino o extraño es difícil en cierta medida, al menos ahora.  

La única manera que veo en este sentido es que las puertas de acceso y de los portales se mantengan cerradas y que ante cualquiera que pretenda entrar sin llave el conserje le pida DNI o algún dato de identificación y nombre del dueño de la vivienda a la que va (y dirección de esta). Un poco complicado a priori pero seguro que entre todos podremos encontrar alguna solución.

Otra cosa;

El presidente debería comenzar a hacerse notar.

La empresa administradora debería moverse que para eso de momento esta contratada y hasta que se rescinda el contrato si es que se hace (en la parcela 1.3a no sé si esto se ha planteado y se esta buscando otra), ha de cumplir con sus obligaciones.

El presidente y vicepresidente en tal caso deberían presionarles y si Afinco no demuestra estar cumpliendo con sus obligaciones no pagarles lo que corresponda. Que yo sepa y hasta donde entiendo, servicio no recibido, retribución no percibida por su parte.