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A
AnnaDalma
10/05/2010 12:51
si, el trastero es bastante grande y muy alto.

la cocina tiene una pared compartida con el salón (tanto en mi distribución como en todos los que he visto), así que casi seguro que puedes hacer la barra americana.

en mi piso, las habitaciones son pequeñas, la de matrimonio no tiene armario, y la segunda habitación es muy estrecha y alargada, tiene un armario empotrado de 1 SOLA PUERTA, que estorba más que nada, porque tengo que tirarlo abajo para poner un armario esquinero que aproveche más el espacio (pero eso igual sólo es en mi piso).

Vete a ver el piso, si te enrollas bien y eres amable con el portero seguro que te deja verlo, así es cómo lo hemos visto muchos, yo fuí a verlo antes de la presentación del 12 de abril, porque mi padre venía de lejos y no sábiamos cuanto tiempo no dejaría el EMVS, y el portero se enrolló mogollón, ....evidentemente de esto ni media palabra en el EMVS (aunque supongo que se lo imaginan).
 
T
TikoTiko
10/05/2010 11:15
Hola AnnaDalma!! Muchas gracias por tu contestación.

La verdad es que hasta que no las ves, no te haces a la idea, pero es que estamos súper impacientes, jejejej.

Y armarios empotrados hay? Pero las habitaciones son súper canis? Y el baño y la cocina?Osea no puedes poner habitaciones decentes?

A mi me gustaría hacer la cocina cn barra americana, a ver si el mio estuvieran salon y cocina compartiendo pared, jejeje.

Es que los mismos metros, de forma diferente distribuidos, pueden cambiar mucho una casa....a ver a ver.

El trastero es majete e igual apra todos?? 

Perdona por tantas preguntas, jeje

U nsaludo y gracias!!!!!!!!

 
A
AnnaDalma
10/05/2010 10:54
Hola Tiko Tiko,

Yo tengo uno de dos habitaciones, son iguales que lo que has visto en las fotos, sólo que no tienen el aseo pequeño (el de la ducha).

Las habitaciones son pequeñas, y el salón enorme!!!

El mío, no tiene la distribución que aparece en los planos que están colgados, me llevé una sorpresa. Las habitaciones y el baño si están igual que en el plano, pero la cocina y el salón no. 

Tendrás que verlo, a ver si coincide con los planos o no.

Siento no  poder darte más ayuda. 
 
T
TikoTiko
10/05/2010 10:37
Buenas chicos!! 

Qué tal? Puf, qué dura es la espera, jeje.

Oye, alguien que le haya tocado un piso de 2 habitaciones, lo ha visto?? Es que me molaría mil ver fotillos de cómo son más o menos, jeje.
Así al menos la espera se compensa con ilusión...jejej

Saludines!
 
trizy
trizy
08/05/2010 15:07
Si ami tambien me toco llevar esa documentacion desde que empece a gestionar la hipoteca.






un saludo
 
R
ros75
07/05/2010 19:28
Hola vecin@s:
Yo también me tiré unos días intentanto hablar con la Emv para pedirles un plano del piso para ir adelantando lo de los presupuestos de la cocina y eso(mas que nada para saber cuanto dinero mas tenemos que preparar) y cuando les localicé me dijeron que se lo mandara por escrito a su email, y así lo hice (de esto hará un mes), mas o menos hace diez dias fuí a entregar el papel de pago de los 9000€ y hable con Javier le pregunte por los planos y me dijo que no me preocupase que mañana sin falta los tenia en mi correo y aún estoy esperando, así que como veis esto son facilidades por todas partes.
Respecto a los de Ibercaja también estuve el mismo día que en la emv y me dicen que ya esta todo en marcha y que en una semana me llamaban, que yo lo unico que tenia que hacer era meter en la cuenta que te obligan abrir la cantidad del 2ºpago (que listos que son) y llevar un informe o estado de las cuentas de donde has sacado el dinero, entonces yo les digo que ese es mi problema que el dinero me lo van ha dejar y como es logico no voy ha llevarles el movimiento de cuentas de la persona que me lo deja.
Desde luego quieren tenernos controlados hasta en las cuentas que no son suyas.
Bueno haber si tenemos suerte y la semana que viene nos empiezan a llamar.
 
ISAGO
ISAGO
07/05/2010 17:51
Hola a tod@s .
Hoy estube en la EMVS para entregar la copia de carta de pago de los 9600 , y sorpresa  Anabel la que nos mostro el piso  ya no esta trabajando en esta área  y Javier esta con otro proyecto aparte  de éste ,motivo por el cual se encuentra muy líado . Me recomendaron que en lugar de llamar por teléfono le escribamos a su email. Que de seguro nos contestará ya que suele leer su correo al inicio  y al final del día.  Con respecto a ¿cuando  firmaremos?. Refirió que depende de nosotros y de que el banco nos conceda la hipoteca porque si Ibercaja no nos da la hipoteca tendremos que buscar otro banco Si hemos pagado la primera cuota con plazo de un mes (indicador para ellos de que realmente queremos el piso) , la segunda no tiene fecha de plazo.  Ellos estan esperando que el banco les dé los grupos   para la firma de las escritura. Tambien me comento que la intención de ellos es se que firmemos ántes de que nos pille la subida del IVA
Ya veis como se echan la pelota entre el banco y la EMVS
Saludos y
Buen finde
 
T
TikoTiko
07/05/2010 14:09
Lo que parece mentira, se que siendo pisos de VPO, para una mierda de crédito que nos tienen que dar (porque seamos realistas, hoy día una hipoteca de unos 100.000 euros no es mucho costo para un banco, en mi caso son 80.000 lo que tengo que pedir), nos pongan tantas pegas.

ADemás, de que se supone que siendo pisos de emvs, los requisitos y posibilidades de hacer frente a los pagos, ya están estudiadas joder!

Si a pepito le han concedido una VPO, han estudiado su nómina, trabajo, ingresos...para poder concederle una hipoteca que pueda pagar (apartando el hecho del 27% inicial que tienes que tener).

En fin, que esto es un cachondeo. No os dejéis intimidar por los bancos. AL fin y al cabo ellos van a intentar tirar todo lo posible de la cuerda. Si te presentas con 2 nóminas, directamente van a usar las 2 para el préstamo. Pero quizás, si tiras tú un poco, con una te dan el 80 y con la otra el 95.
Tened cuidado con eso...
Saludos.

 
nuevprop
nuevprop
07/05/2010 13:45

Hoy me han llamado de IberCaja, necesitan más documentación, todavía no saben si me conceden o no el préstamo, no, hasta que tengan todo lo que piden:

1- Póliza del préstamo y vencimiento de mi coche, que aún estoy pagando hasta febrero de 2011.
2- Extracto de las cuentas bancarias.
3- Borrador de la renta de 2009.
4- Certificado de retenciones de la empresa de 2009.

Y luego, si eso... pues ya valoran y cuando sea, te lo comunican, despacito, claro, porque los pobres tienen mucho trabajo, sin prisas dicen.

 
F
flypy1977
06/05/2010 20:08
esto es de verguenza estando los pisos vacios y que no los entreguen yo como sigan asi cojo y okupo el mio y que les den.
 
ISAGO
ISAGO
06/05/2010 16:48
A los del primer grupo:
Hoy he estado en Ibercaja de Barajas, me explicaron que han terminado de recibir toda la documentación de este primer grupo, han estado organizando esta información y recien desde el viernes que paso la estan enviando a revisión ,aún no estan llamando a nadie , no tienen  con certeza que día empezaran ha llamar pero sí que a fines de Mayo habran terminado de informar a todos los solicitantes.¿ Para cuando firmaremos? Eso depende de la EMVS, fué lo que me respondio.
Saludos
 
nuevprop
nuevprop
06/05/2010 13:54
Gracias, Laura2A  y Tiko Tiko. Con un año  incluso menos tiempo, ya es lo suficiente  para organizarme, contar con la organización de la vida de  mi hijo adolescente, y un montón de cosas. Por otro lado es lo que más me apetece, claro. Pero como siempre  no contar con dinero a tiempo supone dificultades, ya quisiera yo, irme ya mismo y si fuese posible disponer de ella antes de que comienza julio, en fin, las cosas son como son.
 
nuevprop
nuevprop
06/05/2010 13:42
Un año, ¡vale! Gracias, muchas gracias, estaba un poco agobiaeta, de repente pensé que si tenía que mudarte ya mismo no sé cómo iba a sobrevivir, que bien que pueda reponerme un poco, uf, que por otro lado me apetece muchísimo tener mi casita y vivir en ella, pero...claro no me toca la lotería, esa es la lástima jaja. En un año ya me da tiempo a organizarmee incluso con mucho menos ya me apaño. Gracias. Ahora lo que importa es que efectivamente nos den las casitas antes de comience julio.

Saludos.
 
T
TikoTiko
06/05/2010 13:36
Bueno, pues eso, no sé donde habré visto yo lo de los 2 meses, jejeje.

Yo también tenía ilusión de pasar el calorcito en mi nuevo piso, pero tendré que pensar, en estar con una mantita viendo la tele...jeje

Saludines!
 
nitha
nitha
06/05/2010 13:31
Hola vecinos del Tesoro:
Cada día que pasa me pongo más nerviosa esperando las buenas noticias que se hacen de "rogar".
Nos están tomando el pelo con la mala información que nos dan y encima se demoran más y más.
Yo me había hecho a la idea de estar viviendo allí para agosto con mi cocinita montada y poco más, lo imprescindible para empezar una nueva etapa de mi vida en "mi pisito". Ahora estoy de alquiler y quisiera mudarme cuanto antes para ahorrar lo que  pueda de alquiler.
Creo que tendremos que tomarnos unas buenas dosis de paciencia,
porque la espera nos desespera.
Ánimo chicos/as que lo bueno llegará.
Saludos.
 
laura2A
laura2A
06/05/2010 13:24
Nuevoprop, te comento, mirate el artículo 17 del real decreto 11/2005 de 27 de enero que indica:

2. Los adquirentes de Viviendas con Protección Pública para venta o uso propio deberán proceder a la ocupación de las mismas en el plazo de un año desde la entrega, salvo que medie justa causa debidamente autorizada por la Consejería competente en materia de vivienda.

Por lo tanto no te preocupes que disponemos de un año para habitarla, aunque lo que a mi me preocupa es cuando nos las darán.......

 
T
TikoTiko
06/05/2010 12:39
Creo que te dan un tiempo para irte a vivir. No sé donde vi que era entre 2 y 3 meses...no estoy muy segura de ese dato, pero tienes un tiempo.

Porque simplemente, el hecho de dar de alta luz, agua, teléfono, etc, ya son cosas que se tardan un tiempo, además de que supone un dinero importante.

No te apures, en ese aspecto, creo que nos da tiempo a reponernos un poquito, dar de alta los servicios básicos, y hacer un consumo aunque sea de los fines de semana, para que si hacen revisiones de contadores, vean que hay un gasto.

Nosotros tenemos pensado, lo primero, dar de alta todo, y la cocina en cuanto podamos. Lo demás podemos ir tirando, aunque sea llevándonos un colchón hinchable y una tele que tengo yo en mi cuarto, jejeje.

Saludos.
 
nuevprop
nuevprop
06/05/2010 12:30
Una duda:  en el  momento que te nos den las casas, ¿Qué pasa si, no tienes ni para comprar una lavadora, un frigorífico o una cama? Si no dispones de dinero, hasta que te repongas un poquito, lo justo ¿tienes que irte a vivir ya? ¿Te dan un margen de tiempo para mudarte? ¿Sabe alguien algo sobre este tema? o por el contrario ¿te quitan la casa y, andando?
 
Patri3F
Patri3F
06/05/2010 11:31
En conclusión:

Nos han jodido (hablando mal y pronto), nos pilla la subida del IVA y a ellos les importa 3 cominos que seamos más o menos "pudientes". Menudas las prisas que tienen por hacer las cosas... y digo yo, ¿qué más les dará esperar a que haya 100 personas o 50 si pueden ir entregando pisos...? si es que es hasta un ahorro para ellos... bueno claro, como paga el contribuyente, a ellos no les importa... ¡así vamos!

Como bien decía TikoTiko... desesperante.
 
T
TikoTiko
06/05/2010 11:06
Hemos llamado a la emvs, y nos han confirmado que hasta finales de Mayo, no se reúne el consejo.

El tema es que van a esperar a que todos los reservas (ya sean primeros o segundos), entreguen documentación, y ver cuantos quieren las viviendas, y dependiendo de eso, incluso presentar a unos terceros reservas, o ya empezar a llamar a la gente.

Les hemos comentado, que habíamos oído rumores de que la entrega iba a ser a primeros de Agosto, y dice que eso, en todo caso, serían para los que les tocó en el sorteo inicial, pero que a los de reserva, nos las entregarían después.

Es decir, que no van a llamar a los primeros reservas, y luego a los segundos. Si no que tiene pinta de que si quedan, por ejemplo, después de los adjudicatarios iniciales, 100 viviendas libres, hasta que no tengan a los 100 reservas que se las vayan a quedar, no nos van a avisar...

Esto es una payasada...con viviendas contruídas ya, que además suponen un gasto para la emvs... y que tarden tantísimo en darlas...

Un saludo y paciencia....intentamos ser positivos en que bueno, tarde o temprano la tendremos, pero claro, te chafan la ilusión...


 
T
TikoTiko
06/05/2010 10:06
La verdad es que es alucinante esto que están haciendo.

Y todo es por la vaguería y mala organización, y por no trabajar en condiciones leches. Porque no creo que sea tan complicado, revisar requisitos, reunirse, y tomar las decisiones oportunas, para que nos llamen.
Y más con unas viviendas que ya están construídas!! Si quisieran, perfectamente antes del 1 de Julio, podríamos tener todos las llaves de nuestras casas. 

Y si no las tenemos en esas fechas, qué menos que informarnos...y no tenernos en ascuas.

De todas formas me extraña que ahora digan que no van a llamarnos hasta finales, cuando a nosotros y a más gente, sé que les dijeron que tenían que salir en esta semana las listas...

Esto es de vergüenza de verdad... juegan con nuestras ilusiones sin importales nada. Nos dicen algo que nos hace soñar, y luego no se cumple... Que sí, que tendremos casa, pero joder, que no digan que es para una fecha, y que luego esa fecha se acerque y nada.

Siento el tochazo, pero esto es desesperante, porque quiero ver ya la que será mi futura casa....
 
ISAGO
ISAGO
05/05/2010 17:21
Yo estube el 15 se Abril en Ibercaja ,teniendo el 20% no me aseguraban del todo ya  que pasaba a ser valorado por otros la documentación entregada, este lunes les llame puesto que habían pasado los 15 dias y me dijeron que no me preocupará que ya nos estarían llamando. Por favor sí alguien es llamado que escriba. 
 
Patri3F
Patri3F
05/05/2010 15:30
Ahora, eso sí... ¡la costumbre de el/los desayuno/s no la pierden!... pues yo voy al trabajo desayunadito de casa y no salgo... leñe!
 
trizy
trizy
05/05/2010 14:18
les cuento mi banco , esta intentando por mail y tampoco se comunica con la emvs, es que ni le contestan, para adelantar a que notaria tiene que enviar la documentacion. aun que la firma este dentro de un mes. asi que esta gente acaba con la paciencia de todos, madre mia!............
 
nuevprop
nuevprop
05/05/2010 11:59
Totalmente de acuerdo con AnnaDalma, tampoco sé nada de nada del préstamo en IberCaja desde el 16 de abril, pero tampoco de la Emvs y, claro la subida del Iva será más que previsible. A mí también me dijeron que de manera informal el crédito lo tenía concedido, ayer llame a IberCaja y aún no saben nada... esto ya no es paciencia, es desesperación, cómo juegan con nosotros
 
laura2A
laura2A
05/05/2010 11:28
Lo de las humedades y el zocalo no creo que sea problema para entregar los pisos,  maxime cuando ya hay gente viviendo alli desde septiembre y pasan de ellos como ya sabeis que.

 
A
AnnaDalma
05/05/2010 11:07
Hola a todos,

yo soy adjudicataria de la primera tanda,  me pidieron la documentación a primeros de febrero, me enseñaron el piso el 12 de abril, Ibercaja me dijo de "manera informal" que si tenía la hipoteca concedida (esto  fué 15 de abril), y que pagase ya los 9000 € + IVA porque irían haciendo grupos de 15 o 20 para ir firmando escrituras.

Y el EMVS sigue sin llamarnos, ni para el segundo pago ni PARA escrituras ni leches, ni tan siquiera me han cogido el teléfono en 3 semanas.!!!

Ayer ya me harté y les puse un e-mail bastante cabreada....y siguen pasando de mí, así que los que todavías estáis pendiendes de ser adjudicatarios definitivos...tomaroslo con muuuuuuucha paciencia.

Porque al paso que vamos no firmamos antes de julio ni los de febrero!!!

para mí que no pueden entregar los pisos porque no han arreglado las humedades....


Editado por annadalma 05/05/2010 11:08
 
nuevprop
nuevprop
05/05/2010 11:06
Patri3F dijo:

Pero tú habías solicitado el 80%, ¿no?, supongo que así será si lo has hecho con Ibercaja... ¿y se lo están pensando?... madre mía... así, poniendo las cosas fáciles... y la comisión de adjudicación sin reunirse...


... ánimo, y suerte, nuevoprop.
 
trizy
trizy
05/05/2010 10:28
http://www.nuevosvecinos.com/madridemv19venta/2810650_sorteo.html/3
 
T
TikoTiko
05/05/2010 10:16
Buenas.
Podríais decirme por favor, a qué foro es al que os referís??

Yo espero de verdad, que no se retrasen tanto. En mi caso, no tengo tampoco prisa real, ya que mi pareja y yo, vivimos cada uno con nuestros padres (lo que hay son ganas e ilusión, y por tanto, impaciencia), pero no tenemos ninguna necesidad inmediata, como seguro que otras personas y familias si tienen, ya sea por que estén de alquiler, u otras situaciones.

Nosotros llamaremos mañana a ver que nos cuentan, aunque la semana pasada nos dijeron que deberían de llamar en esta semana...

No creo que el banco tarde porque se esté pensando lo del crédito, sino porque todo lo que sea tema burocrático y de papeleos, es lentísimo.  Y si además tienen mucha gente que está pidiendo ahí las hipotecas, pues estarán un poco más atareados de lo normal (ya sabemos, jornada de 8 a 2 pm, jeje).

Saludos!!!


 
Patri3F
Patri3F
04/05/2010 21:10
Pero tú habías solicitado el 80%, ¿no?, supongo que así será si lo has hecho con Ibercaja... ¿y se lo están pensando?... madre mía... así, poniendo las cosas fáciles... y la comisión de adjudicación sin reunirse...


... ánimo, y suerte, nuevoprop.
 
nuevprop
nuevprop
04/05/2010 18:59
 Hoy he llamado al IberCaja y todavía no saben si tengo el crédito concedido o no, dicen que tienen mucho trabajo ahora y, así que toca seguir mordiéndose las uñas y esperar hasta que vayan llamando para confirmar o desestimar.

Un saludo cibervecinos.
 
laura2A
laura2A
04/05/2010 15:46
Es cierto, yo tambien estoy es ese foro (el general de la 19 convocatoria de la emvs) y lo han dicho esta mañana. Hay gente en nuestra misma situacion, con pisos entregados desde antes que nuestra promocion en los que ya viven muchas familias y con otros que estan siendo construidos.

A mi me matan estos de la emvs, a ver si al final nos han choteao y sacan las listas en esta semana que si no nos toca la subidita del iva.
 
T
TikoTiko
04/05/2010 15:40
Pero eso será dependiendo de la promoción no?? 
Quiero decir, de los pisos que sean. Estos ya están construídos, y hay familias viviendo en ellos. No sé si será el mismo caso, que en el de los que has leído tú...
Me parece muy raro que se haga tan tarde...ójala no sea así :(
 
J
jesusfi
04/05/2010 08:37
Hola noenoe08

No es necesario que pongas la hipoteca a nombre de dos persona.
Puedes comprar y escriturar la casa a nombre de uno solo y la hipoteca la haces de tal forma que el comprador de la casa figure como titular y el segundo que indicas como avalista.
De esta forma, si el banco accede, no tienen problemas

Sabemos algo de la reunión del consejo, o por el momento no se han reunido

Gracias
 
noenoe08
noenoe08
03/05/2010 20:31
Hola a toodos, tengo una duda y quisiera saber si alguien mas, esta = .
Si pides la hipoteca  a un banco que no sea IBERCAJA (por lo tanto a un banco "libre") , aunque solo una persona este escriturada se puede poner dos personas en la hipotteca??? alguien esta en esta situación??
Yo creo que si que se puede hacer no? mientras que no sea en Ibercaja en otro banco si que se puede poner la hipoteca a nombre de dos personas mientras que las escrituras de la casa vayan a uno no?

Muchas graciaas, pero es que me estoy volviendo loca......

Gracias!!!
 
andresyelvira
andresyelvira
03/05/2010 19:41
Millones de gracias Trizy!!!!
 
trizy
trizy
03/05/2010 19:32
TASACION                                                                  406  PARA TODOS
ESCRITURA DEL PRESTAMO                              3540 PARA TODOS
ESCRITURA DE COMPRAVENTA                        2500  P TODOS
ESCRITURA CANCELACION REGISTRAL         1100 SI TE VAS A OTRO BANCO TE COBRA IBERCAJA
SEGUROS APROXIMADO                                       3000 POR HIPOTECAR PARA TODOS



SON RELATIVOS A CUALQUIER OPERACION Y LOS MARCA LA EMV

MI PISO CON TODO 163.000
Editado por trizy 03/05/2010 19:35
 
andresyelvira
andresyelvira
03/05/2010 19:12
Hola a todos y enhorabuena a Trizy!!!

Oye, una preguntilla, aunque estarás un poco harta de nosotros, jejeje con tanta pregunta!!!
Dices que "...LOS GASTOS DE LA OPERACIÓN SON 10.546€...", ¿esos 10546€ son SÓLO por el cambio de banco?????
Hace unos días, nos comentabas que habías pedido el 95% del valor del piso, a parte de ese 5% ...¿cuánto más tendrías que pagar por la cancelación?¿1100€? es que....
Si tu piso cuesta 153000€ y pides el 95% más 1100€ de gastos de cancelación ¿no tendrías que pagar (153.000x0.05)+1100=8750€?

Jolines lo siento pero no te he entendido bien, es que en ese caso ...

No se, si no te importa aclararme un poquillo.... menudo cacao!!!
 
trizy
trizy
03/05/2010 17:20
CHICOS ,
 MI CASA FUE TASADA CON VALOR DE MODULO VPB ,NO COMO LIBRE, LA TASA FUE 186.000* 80% QUE ES LO QUE ME DA EL BANCO 150.000 
MI CASA  TENIENDO ENCUENTA QUE YA PAGUE (9.640) " ESTOS NO ME LOS DIO EL BANCO" ME FALTA PAGAR 142.780 CON IVA YA INCLUIDO , POR LO CUAL,  SOLO FALTA LOS GASTOS DE LA OPERACION 10.546, EN MI CASO HE TENIDO QUE BUSCARME 3000 EUROS PARA COMPLETAR ESTOS GASTOS .  ASI QUE AL FINAL ALGO DE DINERO, SI , QUE TIENES QUE TENER.                                         


BUENA TARDE,


 

Fin del hilo
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