Buenos dias a todos,
Al igual que otros vecinos en mi escritura no figura la banda de minimos. Baje a la oficina para que me dijeran lo que me iban aplicar, y me comentó el director que por tratarse de una subrrogación de un ptmo. promotor, las condiciones que no se novan, se mantenian las iniciales del prestamo matriz, es decir el 2,75%. David, el director de la ofcina de Cajasur, me hizo una simulación de mi hipoteca para ver la diferencia de lo que me iban a cobrar si me aplicaban la banda, y sin ella. En mi caso salia una diferencia de 60 € mas al mes con Cajasur, es decir 360€ mas cada seis meses, y 720€ mas al año. Tambien me comentó que esta situación bajista del Euribor es coyuntural, por lo que me indicó que podría durar hasta un año y medio como maximo.
Le comente las ofertas que tenia de Barclays e Ibanesto, y en mi caso me obligaban a hacer un seguro de vida prima unica de unos 5000€ (en una sola vez)incrementandome la hipoteca y por supuesto pagando intereses de mas sobre ese seguro, o una cobertura de tipos (otro producto para sacarnos dinero). A esto debemos de sumar unos gastos de subrrogación que me han simulado (en el caso de Barclays) de unos 1800€, Luego debemos estudiar detenidamente si de verdad nos compensa.
He de decir que lo de la banda de minimos si sabia que existía, pero no sabía ni como, ni cuando se iba aplicar, y he de decir que no me hace mucha gracia.
En mi situación laboral actual (complicada), he de decir que el director de la oficina de Cajasur nos echo una mano, y no quiero entrar en mas matices.
Tenemos que tener en cuenta que al que mas y al que menos ya nos conocen, tenemos la oficina debajo de casa, y francamente prefiero "lo malo conocido", que "lo bueno por conocer".
YO LO TENGO CLARO.