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N
newcitizen
31/12/2018 17:27

Adjunto información de interés simplemente para estar al tanto, creo que ya se comentó que las dos primeras parcelas del barrio en las que construirá la EMVS son la M5A y M5B, adjunto los pliegos que se han publicado durante diciembre para la contratación del equipo de arquitectura que realice “La elaboración de proyecto básico, proyecto de ejecución, dirección de obra, coordinación de seguridad y salud y trabajos complementarios” una vez presentado este proyecto se tendrá que licitar la empresa que ejecute la obra de ambos edificios. Según se indica en los pliegos ambos edificios serán de 82 viviendas cada uno en régimen de arrendamiento (VPPA) y sin trasteros, con estimación de entrega para 2021 (según el calendario de los pliegos), supongo que para entonces el barrio dispondrá de algún tipo de dotación antes de construir vivienda social (por supuesto necesaria) ….o es mucho suponer...

Enlaces:

https://contrataciondelestado.es/wps/wcm/connect/94006356-ac72-45a1-bae8-665241627db4/DOC_CD2018-564772.html?MOD=AJPERES 

https://www4.emvs.es/licitacion/fichaExpte.do?idExpediente=591 

No sé si es exactamente su cometido, pero viendo otras juntas de compensación de otros desarrollos con web actualizadas, generación de contenidos y perfiles en redes sociales con información periódica de interés vinculada a cada desarrollo urbanístico, aqui es todo bastante opaco…

Feliz año a todos!

 
S
Susalbip
19/12/2018 19:10
Yo también soy de Nuevo Retiro Torres del Cañaveral, y actualmente no, pero sí viví en un piso de la emv. Ups, 2 vecinos de la emv en la misma comunidad.
 
P
pacodemipaco
19/12/2018 16:34

sir_eider dijo:

Eso de que realojan a “etnianos” sólo en pisos de segunda mano…

Preguntad a los vecinos de un barrio “bien” como Sanchinarro que tienen que aguantar como vecinos a un bloque entero de gitanos… bloque NUEVO, que por cierto tiene pisos en venta y alquiler muy por debajo de lo que se estila en ese barrio (qué raro, eh?):

https://www.nuevosvecinos.com/bsanchinarro/2733881-problemas-gitanos-zona-calles-de-los-pintores

De todo puede haber y a mi me parece perfectamente legítimo el preocuparse de quién te puede tocar de vecinos, que bastantes dudas y problemas tienes con el piso en sí (fecha de entrega, subidas de precio si eres cooperativista, problemas de acabados, etc.)

En efecto es legítimo preocuparse por el tema, claro que si, es la inversión de una familia!
Pero, lo que te han indicado es una noticia de esta semana, en la que se indica que ahora se realojan en viviendas de segunda mano,y tu indicas un post iniciado en 2009 en donde se menciona el realojo en un edificio nuevo entero porque así era la política con estos casos antes.

 

Saludos!

 
S
sir_eider
19/12/2018 15:34

Eso de que realojan a “etnianos” sólo en pisos de segunda mano…

Preguntad a los vecinos de un barrio “bien” como Sanchinarro que tienen que aguantar como vecinos a un bloque entero de gitanos… bloque NUEVO, que por cierto tiene pisos en venta y alquiler muy por debajo de lo que se estila en ese barrio (qué raro, eh?):

https://www.nuevosvecinos.com/bsanchinarro/2733881-problemas-gitanos-zona-calles-de-los-pintores

De todo puede haber y a mi me parece perfectamente legítimo el preocuparse de quién te puede tocar de vecinos, que bastantes dudas y problemas tienes con el piso en sí (fecha de entrega, subidas de precio si eres cooperativista, problemas de acabados, etc.)

 

 

 
E
E_D
19/12/2018 14:38
Gracias Saxum,
El artículo termina con el siguiente párrafo: "Las viviendas objeto de este acuerdo se adquieren en el mercado de segunda mano y deben cumplir una serie de requisitos mínimos que aseguren su idoneidad. Entre ellos está el de la distribución territorial que evite la no concentración en un único punto de familias chabolistas para facilitar su integración, por lo que estos inmuebles –que tras su adquisición se reparan y reforman- se localizan en prácticamente todas las localidades de la región."

No creo que sea el perfil de viviendas de El Cañaveral (haciendo un cálculo rápido el presupuesto por vivienda que maneja la CAM es de unos 80000€).
 
S
saxum
19/12/2018 14:00

Mas que de los edificios que construya EMV (ayuntamiento) que se destinan a alquileres, os debería preocupar mas estos otros 158 pisos de la Comunidad de Madrid de realojo y que te puede tocar en cualquier lado, noticia de esta misma semana: http://www.comunidad.madrid/noticias/2018/12/18/comunidad-comprara-158-viviendas-realojar-habitantes-poblados-chabolistas


Editado por saxum 19/12/2018 14:00


Editado por saxum 19/12/2018 14:01
 
S
sory12345
19/12/2018 13:42
Te entiendo perfectamente, puede haber realojos de personas encantadoras o madres solteras , gente en exclusiom social...pero como toque en un bloque lleno de gitanos...la has cagado..te lo digo porque lo he visto con mis ojos.suerte
 
Jumapa1980
Jumapa1980
19/12/2018 12:23

Yo también se de lo que hablo vivo en una de “esas viviendas” que tu dices. Pues si tienes miedo a que haya un tipo de gente que a ti no te gusta, te recomiendo que no compres. 

 
V
Vap83
19/12/2018 12:12
No me preocupa el perfil de gente que se supone que debe ir a viviendas de alquiler social, juvenes, mujeres maltratadas, bajas rentas.
Vivo en una zona con pisos de la EMV destinado a etnias y realojos y sé de lo que me hablo.
Ya que me voy a gastar un dineral en un piso, no me gustaría que el perfil de personas que van esas viviendas sean ese.
 
C
Crisale
19/12/2018 12:05

decirte que toda la parcela es terreno EMV, incluso el terreno donde se va a construir esa promoción, hoy en día sale más rentable vender el suelo para hacer vppl que viviendas de realojo, si es eso lo que te preocupa.  Los realojo siempre de hecho los hacen en viviendas de segunda mano porque no les sale rentable construir edificios nuevos que alquilan por 50 euros

 
Jumapa1980
Jumapa1980
19/12/2018 12:03

Actualmente vivo de alquiler en un piso de de EMV, ya he pagado las dos aportaciones de un piso en Nuevo Retiro Torres del Cañaveral, así que el perfil y la etnia de la gente de esas posibles viviendas puede ser el mio, vamos que en Nuevo Retiro Torres del Cañaveral puedes tener vecinos de esas características que te alarman.

 
V
Vap83
19/12/2018 11:25
Buenos días. Estoy mirando para comprar en el Nuevo Retiro Torres del Cañaveral. Aparece que pegado hay terreno de vivienda de alquiler social.
He llamado al la EMV y me han dicho que no saben el perfil de gente que va a ir a esas viviendas.
Que hasta que no esté medio construir ellos no gestionan nada. Con lo que no saben si va a haber realojos, etnias...
Alguien sabe algo más?
 
V
Vap83
19/12/2018 11:25
Buenos días. Estoy mirando para comprar en el Nuevo Retiro Torres del Cañaveral. Aparece que pegado hay terreno de vivienda de alquiler social.
He llamado al la EMV y me han dicho que no saben el perfil de gente que va a ir a esas viviendas.
Que hasta que no esté medio construir ellos no gestionan nada. Con lo que no saben si va a haber realojos, etnias...
Alguien sabe algo más?
 
M
marc69
15/12/2018 08:41

Si la has encontrado, podrías poner enlace. Yo no encuentro esa noticia. 

Asociado dijo:

Carla34 dijo:

Hola!! yo tambien pretendo ser una vecina del barrio. sabeis si por la zona de Nuevo Retiro, que decis que antes era EMV, hay mas parcelas que tambien han dejado de serlo? ¿Donde puedo averiguar que zonas de EMV han dejado de serlo? Mil gracias

Ayuntamiento de Madrid por ejemplo.

 
C
Carla34
14/12/2018 21:16

Hola!! yo tambien pretendo ser una vecina del barrio. sabeis si por la zona de Nuevo Retiro, que decis que antes era EMV, hay mas parcelas que tambien han dejado de serlo? ¿Donde puedo averiguar que zonas de EMV han dejado de serlo? Mil gracias

 
M
maxodrom1
19/11/2018 00:40
La nuestra , por ejemplo era emv . Nuevo Retiro
 
nadal_28
nadal_28
16/11/2018 12:53

novedades??

 
R
rubenchuuuuu
21/08/2018 23:40

Eso está claro… mi pregunta iba x lo q antes mencionabas. Que como sabias o donde lo pone que el emv vendió parcelas a empresas o cooperativas....

Tintolevanta dijo:
Como decía anteriormente, la estrategia que sigue el ayuntamiento para gestionar los realojos es comprar viviendas de segunda mano por todo Madrid y repartir los realojos para no formar guetos. Además, esto les sale muchísimo mas barato que construir un edificio nuevo para meter realojos y cobrarles 50€ de alquiler.
Aquí otro articulo que confirma lo dicho y con el gallinero así se esta haciendo:

http://m.europapress.es/madrid/noticia-emvs-comprara-algo-mas-60-viviendas-todo-madrid-realojar-vecinos-sector-canada-real-20180619140238.html

 
T
Tintolevanta
21/08/2018 22:37
Como decía anteriormente, la estrategia que sigue el ayuntamiento para gestionar los realojos es comprar viviendas de segunda mano por todo Madrid y repartir los realojos para no formar guetos. Además, esto les sale muchísimo mas barato que construir un edificio nuevo para meter realojos y cobrarles 50€ de alquiler.
Aquí otro articulo que confirma lo dicho y con el gallinero así se esta haciendo:

http://m.europapress.es/madrid/noticia-emvs-comprara-algo-mas-60-viviendas-todo-madrid-realojar-vecinos-sector-canada-real-20180619140238.html
 
T
Tintolevanta
21/08/2018 22:09
En pocos días realojan a los últimos del gallinero

https://elpais.com/ccaa/2018/08/18/madrid/1534597526_506653.html

Al cañaveral no viene ninguno.
 
R
rubenchuuuuu
21/08/2018 21:10

sabes que parcelas se han vendido?

 

HankMoody dijo:

No se va a construir vivienda social en todas las parcelas de la EMV. El Ayuntamiento ya ha vendido parte de esas parcelas a cooperativistas afectados por la paralizacion de los desarrollos del Sureste.

Habrá vivienda social y habrá un porcentaje de realojos pero la mayoría de parcelas se han vendido a cooperativas.

 

 

 

 
F
Ferferferfer
01/08/2018 07:06

Será vivienda social y puede que haya algún realojo como los hay en todos los sitios ya está. No vamos a ser especiales. Los de la Cañadalo dudo mucho porque ya les están ubicando y en el barrio no hay nada construido. Pero vendrán de otro lado, de otro futuro desmantelamiento o vete tú a saber. 

A esta gente la ubican por toda la Comunidad de Madrid y nosotros estamos en ella pero ya está.

Esta muy manido ya el tema. El Cañaveral será un barrio normal como otro cualquiera. No será las 3000 viviendas ni tampoco La Finca.

 
T
Tintolevanta
31/07/2018 22:21
Los realojos van a los barrios viejos. A pisos de segunda mano comprados por el ayuntamiento.
Buscar e informaros donde van los del gallinero que ya están empezando a realojar por Madrid. Al cañaveral ninguno y de las parcelas de la EMV todavía no tienen ni intención de construir nada. Algo harán pero no para realojos
 
H
HankMoody
31/07/2018 21:00

No se va a construir vivienda social en todas las parcelas de la EMV. El Ayuntamiento ya ha vendido parte de esas parcelas a cooperativistas afectados por la paralizacion de los desarrollos del Sureste.

Habrá vivienda social y habrá un porcentaje de realojos pero la mayoría de parcelas se han vendido a cooperativas.

 

 
Wayland
Wayland
31/07/2018 18:28
@aroamadrid
Veo que no te importan los realojados, ya que he visto que has reservado en Mentha un piso. Echas mierda a tu propio tejado, crees que con estos comentarios te bajan el precio? ??
 
P
pacodemipaco
31/07/2018 16:57

Aroamadrid dijo:

Soy una persona interesada en un residencial en el cañaveral y he estado informándome y efectivamente todos los solares que en el mapa que pone EMVS son de realojados y gente con muy pocos recursos he estado en el ayuntamiento y si son 12 parcelas distribuidas como pone en el mapa lo malo que no ponen una urbanización entera de realojados los distribuyen por todas para que no se cree una misma urbanización la locura total y movidas entre ellos … pero es una pena que un barrio nuevo joven lo fastidien metiendo a unos 1200 personas en 12 urbanizaciones y me parece exagerado 12 parcelas entiendo que tienen que vivir en algún lado pero tantas para fastidiar un barrio entero no entiendo nada...

 

Muy buenas!

  1. ¿En qué residencial estás interesad@?
  2. ¿Por qué utilizadas tanto la palabra realojado realojado realojado realojado? A pesar que son EMVS de alquiler social y no realojado realojado realojado
  3. ¿Cuál es tu propuesta? Quiero decir no veo pregunta, ni propuesta, ni nanai.

Saludos y espero que bienvenido al barrio independientemente de cual sea tu condición social ;)!

 
A
Aroamadrid
31/07/2018 16:44

Soy una persona interesada en un residencial en el cañaveral y he estado informándome y efectivamente todos los solares que en el mapa que pone EMVS son de realojados y gente con muy pocos recursos he estado en el ayuntamiento y si son 12 parcelas distribuidas como pone en el mapa lo malo que no ponen una urbanización entera de realojados los distribuyen por todas para que no se cree una misma urbanización la locura total y movidas entre ellos … pero es una pena que un barrio nuevo joven lo fastidien metiendo a unos 1200 personas en 12 urbanizaciones y me parece exagerado 12 parcelas entiendo que tienen que vivir en algún lado pero tantas para fastidiar un barrio entero no entiendo nada...

 

 
CHURRINA
CHURRINA
26/07/2018 09:40
Lo que ocurrió en el ensanche de Vallecas meramente fueron okupas no realojos ni nada de eso... Y todo ocurrió cuando lo compraron los fondos buitres y les dejaron meterse. Así que no os alarmeis que como máximo por bloque de realojados a un 2% ya no existe el chavolismo vertical, otra cosa es que se metan ellos y tela para sacarlos de ahí. En el Pau de Vallecas existe un bloque así actualmente... Nada más... Pobres vecinos colindantes.... Tela...
 
F
Ferferferfer
19/07/2018 13:25

Yo pienso que el troll exageraba lo que decía aposta. Se refiere mucho a que decía lo mismo que muchos pensaban ya que escribían lo mismo. Que cero emvs, que me creo superior. Creo que era irónico con los comentarios y en el fondo se burlaba de esa gente. Troll si estás ahí dilo jajajajajaja 

 
S
Sherpita
18/07/2018 01:00
Qué bonito te ha quedado Karlos! ^^

Un abrazo!
 
K
karlos4589
17/07/2018 13:55

Buenas a todos, soy futuro vecino en el Cañaveral, en la promoción Picasso concretamente.

No voy a contestar al “troll”.

Pero si quiero dejar claro una cosa:

Yo vivo en Vicálvaro desde que nací (ya tengo 28), jamás he tenido problemas en el barrio pero si los he visto y he conocido gente, digamos, “problemática” (que realmente no lo es tanto). 

Este barrio pertenece a Vicálvaro y, muy posiblemente, la mayoría de la gente que ocupe el Cañaveral vendrá de Vicálvaro y alrededores. Tengo la confianza, y pondré de mi parte, de que este barrio estará mas lleno de buenas personas que de “gente problemática”. Y estos últimos no creo que vengan precisamente de las EMVs. En todo mi tiempo aquí he conocido bastantes mas capullos que se creen mas de lo que son(tal y como el troll trata de mostrarse) que de gente de “renta baja”. 

Vicálvaro es un barrio obrero, eso nadie puede negarlo, y a mi me encantaría que el Cañaveral lo fuera igual, con los mismos valores y el mismo tipo de personas. El problema mayor viene de la fama que se le genera por los malos tiempos que sufrió el barrio hace ya varias decadas; ahora tenemos la oportunidad de limpiar esa mala fama.

Espero que entre todos hagamos un gran barrio; porque precisamente es eso lo que hace grande un barrio: las grandes personas.

Un abrazo y nos vemos por el barrio en un par de años!

 
T
Tintolevanta
11/07/2018 17:13
Sobre los realojos del gallinero, en septiembre ya se habrán realojado todos:

https://www.larazon.es/local/madrid/septiembre-el-fin-de-las-chabolas-de-el-gallinero-FJ19012043
 
X
Xtyna
10/07/2018 22:24

Sherpita dijo:

teketeke1911 dijo:


Yo pienso que tengo un cierto status, (...) no deberíamos permitir ni tan siquiera vivienda social para madres solteras, etc. (...)Quiero gente con una buena renta percapita, 18000 eurazos. Yo no soy cualquiera, voy a ir a una zona top. Desfavorecidos out! Go home!

Damas, caballeros, tranquilos, es un TROLL, 100%.

Para los que no estén duchos en internet, un troll es una persona que finge una personalidad (que normalmente nada tiene que ver con la suya real), para crear crispación, indignación, cabreos y, en definitiva, observar el malestar de la gente y destruir un foro. Suele ser gente de 16-18 años con pocos amigos o chavales de 8-12 años que acaban de descubrir su poder troll.

No hay ni que contestarle, piensa que no te diriges a una “persona”, sino a una “actuación” y te responderá con todo lo que te indigne, como un autómata.

Lo digo porque leo gente ya más preocupada porque entre gente al barrio como teketeke1911, que por el alquiler social en sí. Los abrá seguro, ojo, pero no tanto, no tan “así”. Así que tranquil@s.

Saludos.

Gracias !! podiamos hacer una lista negra! jaja algunos llevamos poco en este proyecto… no controlamos y no es productivo perder el tiempo con un personaje de estos. Es lamentable.

 

Saludos :)

 
S
Sherpita
10/07/2018 21:46

teketeke1911 dijo:


Yo pienso que tengo un cierto status, (...) no deberíamos permitir ni tan siquiera vivienda social para madres solteras, etc. (...)Quiero gente con una buena renta percapita, 18000 eurazos. Yo no soy cualquiera, voy a ir a una zona top. Desfavorecidos out! Go home!

Damas, caballeros, tranquilos, es un TROLL, 100%.

Para los que no estén duchos en internet, un troll es una persona que finge una personalidad (que normalmente nada tiene que ver con la suya real), para crear crispación, indignación, cabreos y, en definitiva, observar el malestar de la gente y destruir un foro. Suele ser gente de 16-18 años con pocos amigos o chavales de 8-12 años que acaban de descubrir su poder troll.

No hay ni que contestarle, piensa que no te diriges a una “persona”, sino a una “actuación” y te responderá con todo lo que te indigne, como un autómata.

Lo digo porque leo gente ya más preocupada porque entre gente al barrio como teketeke1911, que por el alquiler social en sí. Los abrá seguro, ojo, pero no tanto, no tan “así”. Así que tranquil@s.

Saludos.

 
T
Tintolevanta
09/07/2018 10:42

Para los que les interesa tanto el tema de los realojos, ahora mismo se está tratando el realojo del “Gallinero” que son 150 familias a realojar:

https://www.larazon.es/local/madrid/la-larga-espera-de-el-gallinero-JH18977394

El acuerdo es el siguiente: 

El 40%  serán trasladados a distintos municipios de la Comunidad de Madrid mientras que el 60% por ciento restante se distribuirá equitativamente entre los 21 distritos de la ciudad.

Los realojos no se concentran en un punto, se van a repartir y en este caso, al Cañaveral no va ir ninguno. 

 
V
vecina1515
09/07/2018 10:20

Jajajajajjaa no sé si reírme o llorar!! Qué ingenuidad! yo alucino, de verdad jeje

 

marc69 dijo:

pacodemipaco dijo:

Y otro que entra al trapo… Qué fácil caéis!

Barrio obrero, se nota. 


Editado por vecina1515 9/7/2018 10:30
 
M
marc69
09/07/2018 08:55

pacodemipaco dijo:

Y otro que entra al trapo… Qué fácil caéis!

Barrio obrero, se nota. 

 
P
pacodemipaco
09/07/2018 08:45

Y otro que entra al trapo… Qué fácil caéis!

 
C
crisma.8
08/07/2018 19:48
Pues acabo de leer ahora todo y si me acabo de dar cuenta, menudo personaje.
 
E
E_D
08/07/2018 19:44
A ver.... Que os está vacilando y vosotros sólo le dais pábulo. ¿No os dais cuenta?
 

Fin del hilo
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