Hola, pero esto que comentas es el suelo dotacianal ¿no?

Los terrenos de la EMVS no son dotacionales según el mapa.

Se estan diciendo cosas que no son.

En el Cañaveral ahora mismo solo hay planteado un proyecto para que la EMVS contruya 1000 viviendas junto con otras 4000 en otros desarrollos, y punto.

Sobre la cañada real me reitero a otro post:

Si se leen las noticias con mas atención se vera que el sector 6 se va a desmantelar, y se trata de desmantelar directamente, no como los otros sectores en los que se va a estudiar la viabilidad de sus casas para que puedan regularizarse y se hará lo posible para que esto sea así ya que los habitantes es lo que demandan. También es cierto que se a contemplado la posibilidad de que pueda haber realojos de familias de los sectores del 2 al 5 siempre y cuando cumplan una serie de requisitos como que estuvieran censada su vivienda de la cañada antes del 2011, y los realojos pone claramente que sea harían por toda la comunidad de Madrid.

Lo que pasa que aquí no nos van a hacer caso, y en Valdebebas si. Ellos viven cerca de la moraleja. 

Pasate por el foro de Valdebebas, mira como actuan ahi, y nadie dice que quejarse a voz alta perjudica al barrio. 

Te pongo tambien, lo primero que encontre en google como esta el tema de “Arte facto”: 

http://www.vozpopuli.com/actualidad/Vecinos-Valdebebas-denuncian-Carmena-viviendas_0_995001783.html

Buenos días a todos.

Hace bastante tiempo que os sigo y tenia dudas de comprar un piso en este barrio, y la mayor duda que tenia es los comentarios de la gente que parece ser que supone que todo el barrio este lleno de gente como los que salen en Callejeros y no es así.

Esto hace mucho daño a gente que como yo se ha decidido a comprar hace poco aqui en este barrio, porque comentarios como estos no ayudan nada.

No vamos a quedarnos viendolo venir, claro que no pero por favor un poco de tranquilidad y no poner el grito en el cielo.

Yo he vivido 4 años en el Soto del Henares donde la mayoria de pisos eran de la EMV ( Yo vivia en uno de ellos ) y eramos gente y vecinos normales y corriente, jamas hemos tenido ningun problema.

Creo que hay muchos vecinos que llevan muchos años aqui y han levantado el barrio con mucho esfuerzo como para llenarlo de bulos y comentarios que no ayudan a seguir creciendo al barrio.

Un saludo

Tengo entendido que la entrega de viviendas de este tipo no está proyectada a, como mínimo, 2020. Según los propios planozs/plazos que dió el ayuntamiento. Y eso, contando con que empezasen en la fecha indicada y no tuviesen ningún contratiempo, por lo que bajo este prisma, no encja la idea de realojo del sector 6 de la Cañada si tiene que ser en 2019.

Un saludo

Me supera ese razonamiento…. no puedo creer que haya gente que piense que porque nos hayamos comprado una casa en un barrio más barato (en lo que por supuesto influye que es completamente nuevo) tengamos que soportar un riesgo mucho mayor que en una zona cara. Alucino de verdad. Así no nos colorán mil viviendas, nos colarán las que les de la gana y las llenarán de la mejor gente del mundo. Un poco de sangre por favor. Que lo q hace daño al barrio son unos vecinos conformistas y que se callan. No los que decimos en voz alta lo que pensamos todos. No los que estamos alerta para que no nos la cuelen. Porque como nos la cuelen, que nadie está diciendo que sepamos seguro que vaya a ser así, pero como nos la cuelen a ver qué hacemos luego.  

Y para dalblue, q piensa q mis comentarios son poco inteligentes porque hacen daño al barrio, te digo q no quiero pan para hoy y hambre para mañana. Al menos no quiero jugármela. 

Editado por Nuevavecina44 26/04/2017 11:03

Editado por Nuevavecina44 26/04/2017 11:04

Contesto aqui, que es donde corresponde.

En ningun barrio han metido 1000 vivendas sociales hasta ahora, que yo sepa. 

Si todos estamos contentos porque hemos pagado menos dinero, aunque vivamos con los yonkis, mal vamos. Carmena y compañia ya sabe, aqui nos pondran menos problemas que en Valdebebas por ejemplo. 

Para el 6 quizá no de tiempo, pero ¿ y el 5? Más allá de la conflictividad, me gustaría saber la nacionalidad de la mayoría de las personas q se van a quedar con las viviendas sociales pagadas con mi dinero. No me parece justo 

Creo que el sector que nos debe preocupar es el 6, por tanto hasta que acabe la legislatura tienen tiempo. De hecho la legislatura de Carmena acaba en junio de 2019, justo cuando van a entregar las viviendas sociales. 

Si alguien sabe algo positivo que lo diga, ya que a mi no me pinta bien el tema. 

Nose hasta que punto , serian para esas personas o para gente necesitada , ya que si les corre prisa los realojos , hay que hacer primero las viviendas.no?

Lamentablemente sí, sí que creo que las viviendas de la EMVs se le pueden entregar a ellos…. 

Leyendo esta noticia http://www.elmundo.es/madrid/2017/03/14/58c7e7e3e5fdea941f8b45dd.html, sobre todo este párafo: “En el sector 6, donde se encuentra la zona más conflictiva y donde viven más de 3.000 personas, se desmantelarán antes de que acabe la legislatura todas las viviendas, cerca del millar, debido a las afecciones insalvables que afectan a ese tramo, donde no se garantizan unas condiciones mínimas de habitabilidad, además de que es un foco de problemas de tráfico y venta de drogas. Los términos en los que se desarrollará el proceso de desmantelamiento se concretarán a través de un convenio con el Ayuntamiento de Madrid”, no creeis que cumplen perfectamente los criterios para acceder a la vivienda social destinada en El Cañaveral?

Parece que utlimamente deciden muchos temas relacionados con los realojos, que casualidad primero viviendas sociales de alquiler, ahora desmantelamiento del sector 6 de Cañada Real...

por ejemplo en Valderrivas tambien hay promociones de viviendas en alquiler llamada “social” por ejemplo: Av. de la Gran Vía del Este, 21.

Todo desarrollo urbanistico contiene una parte de vivienda privada, y otro porcentaje dedicado a vivienda pública, eso ya se sabía desde los comienzos del Cañaveral, igual que se sabe ya los porcentajes de vivienda pública para los berrocales. Y como se ha dicho IRIS es para realojos, y EMVS es otra cosa, con unos requisitos mas determinados tambien explicados ya.

Por último porque alquiler y no de compra, la nueva politica de las empresas públicas de vivienda es el modelo de vivienda europeo mayoritario en el que se prima el modelo de alquiler frente a la “rara” opción que existe en España que es la de la vivienda en propiedad.

El problema de esas viviendas no es que fueran de la EMVS, en el ensanche hay más de 3000 viviendas de la EMV y otras mil en proyecto o construcción, he vivido 4 años en el ensanche y la gran mayoría de la gente que vive en esas viviendas es totalmente normal.

El problema de esas viviendas de las que hablas fue que se vendieron a un fondo, no las gestiono la EMVS,  y muchas de las viviendas no se vendieron ni alquilaron, se quedaron vacías y esto ocasiono que llegaran ocupas, esto hizo que varios inquilinos de esas casas se acabaran marchando y llegaran más ocupas.

Hay que tener en cuenta que muchas de las viviendas del Ensanche estaban en plena construcción en el momento de la explosión de la burbuja, lo que origino que una vez terminaran las casas fuera imposible venderlas por los precios que tenían pensado las promotoras, ocasionándoles graves problemas y estas cosas son las más peligrosas porque esas casas son las que se quedan vacías a merced de los ocupas.

Quizás esté viciado por la experiencia personal que he tenido pero no veo peligro y miedo por lo que yo he vivido. Dejando de lado si hay que ayudar a la gente sin recursos o no; si gente conflictiva vivirá en esas viviendas, etc.

Hasta hace pocos meses he vivido en una vivienda de la EMVS en el Ensanche de Vallecas, y no me hubiera mudado jamás si no fuera porque trabajo a 1 hora del trabajo y ahora a 5 minutos.

En 2 años y pico que viví allí no tuve ningún problema, no me robaron, no tuve un vecino conflictivo, paseaba alrededor de mi bloque de pisos (integro de EMVS) sin problema. Paseaba al perro con algún vecino. Algún vecino te cae mejor, otro peor.

Yo no quiero viciar a nadie con mi opinion. De hecho no pretendo indicar ni si está bien ni si está mal la medida, simplemente digo que de 2 años que vivi alli: 0 problemas. 

Un saludo!!!

http://www.larazon.es/movil/local/madrid/ensanche-de-vallecas-el-nido-de-la-mafia-okupa-OP13496459

http://www.larazon.es/http://www.larazon.es/movil/local/madrid/mas-de-1-000-pisos-de-la-capital-tienen-okupas-ID12449573/local/madrid/ensanche-de-vallecas-el-nido-de-la-mafia-okupa-OP13496459

Volvemos a repetirlo. La petición de repartir esos pisos no es tema de clase social. Como decís, nos hemos comprado una casa en uno de los barrios más baratos de Madrid. Es por un tema de conflictividad. os he dejado algunas noticias publicadas en los medios sobre cosas que han pasado en barrios con 1 edificio de viviendas sociales. Por noticias como esas es por las que recelamos. 

Por otro lado, más allá de la gente con bajos recursos, si hay q realojar a gente conflictiva , (porque también lo harán como la intención de integrarlas en la sociedad), no creo q lo mejor sea construir miles de viviendas en un mismo barrio y meter ahí a todas las personas, xq acaba siendo un guetto. 

Que Pensáis que esto aquí no va a pasar? Que pensais que en el Cañaveral en las viviendas sociales Solo va a haber gente como nosotros con bajos recursos?? Que no creéis necesario que se repartan las viviendas para evitar eventuales riesgos? Pues perfecto, eso es lo q todos queremos oír y lo que todos deseamos, xq como la cosa salga mál, con 1050 viviendas vamos jodidos. Y como decís, somos gente muy humilde a la que nos está costando mucho comprarnos nuestra casa.

Editado por Nuevavecina44 02/03/2017 10:32

Editado por Nuevavecina44 02/03/2017 10:33

Editado por Nuevavecina44 02/03/2017 10:35

EMVS hay en todo Madrid, y si “de golpe” van a caer más en El Cañaveral, es precisamente por eso, por la cantidad de terreno por edificar en posesión del ayuntamiento, entiendo. Pero en todos los barrios se cuecen habas. Sin ir más lejos, en el PAU de Carabanchel se venden pisos carísimos que tienen muy buena fama, y en ese mismo PAU hay EMVS.

Lo positivo es claro: cuanto más crezca el barrio, mejor para todos.

Por cierto, estoy muy interesado en participar en la Asociación de Vecinos de El Cañaveral ;)

Que se reparta proporcionalmente...¿como exactamente?

El Desarrollo del Sureste creo que es el mayor desarrollo en curso en Madrid, con lo que la proporcionalidad precisamente es que aquí haya más viviendas de este tipo.

No creo que en el centro de Madrid o en el resto de barrios ya desarrollados el ayuntamiento tenga suelo residencial para destinar a este plan.

A lo mejor algun experto en urbanismo nos puede decir cómo seria un "reparto proporcional”...

Yo estoy alucinando con la que se está montando con este tema. Algunos parece que se están comprando la casa en la Moraleja y no quieren gente inferior…..Señores! que este barrio es el que tienen las promociones más baratas de Madrid y los que nos hemos metido en esta aventura (Yo desde el 2001) no somo ricos, somos curritos con vivienda protegida.

Y dicen de manifestarse y todo. Lo que hay que manifestarse es cuando hay que reclamar servicios y la entrega del resto de las calles del barrio.

Leed otra vez, lo unico que pedimos que se reparta proporcionalmente. 

La mayoría estamos comprando vivienda social, la vivienda protegida es vivienda social,  no nos confundamos, 1000 viviendas frente a 14.000 no es nada, de esas 1000 tan solo un porcentaje puede ser para una familia desahuciada de su casa, gente que es como todos nosotros y que por motivos de la crisis se han visto sumergidos en la mayor de las miserias, madres solteras con hijos que su renta no llega para un alguiler, esa gente es y somos todos, porque la vida puede dar muchas vueltas, nos podemos ver todos en esa situación, yo me compro una vivienda protegida porque soy un currito y no me da para más, lo que habláis de realojo como tal, entiendo que os referís al miedo a que se realojen a gitanos que les han tirado la chabola y eso no va a pasar porque el ayuntamiento no se encarga de eso,  es el IVIMA de la Comunidad de Madrid, así que deberíamos de dejar de montarnos películas y tener un poco de humanidad que España está atravesando una situación que para muchos es insostenibles y si para ellos hay un alquiler a un precio razonable que no hagan 1000, que hagan 2000 o 3000.

Jejeje menudas deducciones, así nos va...  te sorprenderías del tiempo q llevamos algunos aunque nos acabemos de crear el perfil, apostaría a q incluso más que tú… por eso nos da tanta rabia que, con todo lo que nos ha costado, ahora pueda tener peligro. De todas formas, creo q recelar y querer defender cada uno lo suyo nunca ha sido pecado. 

Yo estoy contigo Blarney, en q la principal queja es la cuantía de viviendas. Deberían repartirse más por todo madrid, así, los posibles riesgos estarían diversificados 

Editado por Nuevavecina44 01/03/2017 9:34

En mi opinión es normal que haya gente a la que no le guste la incertidumbre, pero esto pasa aquí y en más sitios, basta con echar un vistazo al foro de Valdebebas con el tema del ARTEfacto, la cantidad de hilos que tienen abiertos sobre esto:

https://www.nuevosvecinos.com/bvaldebebas/foro

Para mí la “queja” sigue siendo que me parece demasiada la proporción de viviendas de este tipo a día de hoy, y que hayan un par de manzanas enteras solo de vivienda EMVS. Pero esto no va a impedir que disfrute de mi pisazo y de una vida más relajada con una hipoteca razonable.

Además ahora el ayuntamiento pone viviendas y hay "alarma", el día de mañana el ayuntamiento pone transporte (por ejemplo metro) y luego todos querrán..

[quote=dalblue>

Espero que tengas razón.

Creo que, si quieres tranquilizarnos debes decirnos a que tipo de viviendas van a meter a los desalojados, que criterios tienen que cumplir? 

Que pasara cuando llegue otro partido politico y decida estas vivendas “regalar” a los desaolojados. No crres que nos deberíamos manifestar para que lo repartan proporcionalmente? En nuestro barrio cuando se terminen todas las parcelas previstas habra 10%, en el año 2020, unos 30-40%. Una burrada. 

Editado por marc69 28/02/2017 13:44

Y EL ARTÍCULO DEL MUNDO SIGUE ASI......
Lo primero que cabe preguntarse es qué es eso de un ARTEfacto. Dicen del de Carabanchel, los responsables del proyecto, que será un edificio feminista. ¿Y el de Valdebebas, en qué consiste? Me remito a la definición que hace del mismo Yolanda Rodríguez Martínez, de Ahora Madrid y concejala presidenta de los Distritos de Ciudad Lineal y Hortaleza, en un Pleno reciente: "Tenemos ya el anteproyecto del innovador ARTEfacto de Hortaleza. La Casa Verde de Valdebebas, que así se llamará. Combina vivienda de alquiler social con espacios comunes como una cantina o una lavandería, fomentando la economía social y una dotacional que será un centro cívico dentro de un edificio de muy bajas emisiones. Contará con salas flexibles y con un pequeño auditorio interior y otro exterior. Se situará en un espacio privilegiado con vistas al parque". Cabe aclarar que tendrá 31 viviendas sociales en alquiler para colectivos vulnerables.

Por otra parte, los vecinos no tienen ni marquesinas de autobús, la limpieza es deficitaria y el mantenimiento de las zonas verdes es inadecuado. Tampoco cuentan con escuelas infantiles, primarias, instituto, bibliotecas, centros de salud, instalaciones deportivas, etc. Aunque no todo es competencia municipal, se sienten francamente olvidados, a pesar de pagar sus impuestos. Y entre otros afectados, 65 familias que compraron una vivienda de precio protegido en la cooperativa Valdecam, que ven como Ahora Madrid no deja de ponerles trabas para construir sus pisos.

ARTÍCULO PUBLICADO EN EL MUNDO.

Ahora Madrid -el partido político de la alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena- entiende el urbanismo de una manera diferente. Esto es algo indudable a estas alturas. Esta situación genera titulares de manera constante. Los peores son los que nos hablan de cientos de familias cautivas de su política porque se bloquea desde el Ayuntamiento la construcción de sus viviendas en régimen de cooperativa. Y entre otros negativos, destacan los que se refieren a la paralización de la prolongación del Paseo de la Castellana -Ahora Madrid es el único responsable-, lo que evita la generación de empleo y riqueza.

La última sorpresa es un experimento social: los denominados 'ARTEfactos'. Se pretenden construir tres en Madrid, ubicados en Valdebebas, San Blas y Carabanchel. La polémica generada en Valdebebas es extraordinaria.

La mitad no, unas 1050 de las 14.000 proyectadas serán de la EMVS y de esas 1050 en principio un porcentaje se destinara al controvertido grupo de atención prioritaria, al que se está comparando con “realojos de toda la vida”, yo creo que no es asi, lo explico en el post anterior.

Hola! 

Os escribo porque estamos pensando en comprar un piso en Cañaveral Building porque nos encanta el edificio y la zona, aunque está un poco desangelda creemos que en unos años va a ser una autentica maravilla.

Somos una pareja joven y esta sería nuestra primera casa… así que imaginaros la emoción que nos da!! 

El problema es que hemos estado leyendo algunos comentarios que nos están hechando un poco para atras.. y he pensado… voy a hablar con los futuros vecinos (ojalá!) a ver ellos que percepción tienen...porque yo estoy muy perdida…

Hablan de que la mitad de las casas van a ser del EMVS, hasta ahí yo no tenía problema, porque son las mismas viviendas y solo cambia que el precio es más barato y tienes que cumplir una serie de requisitos para acceder a ellas… las dudas me están entrando al leer comentarios de gente que dice que en otras poblaciones, este tipo de casas se han convertido en guetos.. y que se llenan de gente que bueno...te hace la convivencia un poco dificil… y sinceramente yo tenía otra idea de las casas de EMVS

¿Vosotros tenéis información al respecto? Este fin de semana vamos a la promotora a ver un poco si el piso que nos ha gustado sigue libre..ver precios y demás… pero este tema de los guetos me tiene muy nerviosa..

Si podeis decirme algo os lo agradecería mucho..

Mil gracias!!

Está claro que el grupo que preocupa es el d atención prioritaria, se está comparando a “los realojos de toda la vida” y no es así.

Los realojos de toda la vida eran llevados a cabo por el Instituto Realojamiento e Integración Social (IRIS) desde los años 80. Este fue creado para erradicar los grandes poblados chabolistas de Madrid y parece ser que en el año 2015 dio por acabada su misión con la desmantelacion del poblado el Ventorro y posteriormente la gestión del instituto se absorbió por EMVS.

Si os leéis cómo funcionaba el IRIS que es el que hacía “los realojos de toda la vida” poco tiene que ver con lo que se describe en EMVS.

IRIS procedía de esta forma:

“Solicitud de vivienda: Cuando se plantea el realojamiento de un núcleo chabolista, las familias que lo desean realizan una solicitud de vivienda, que debe venir acompañada de la documentación pertinente.”( No sé cuál es la documentación pertinente)

Con ese censo se construía un edificio para albergarlos, se les daban las llaves de sus pisos y se derribaban las chabolas. Y ya sabemos todos lo que suponía esto.

También por lo que he visto el IRIS en los últimos años funcionaba de otra manera y los realojos se hacían ya diseminados y en volúmenes mucho menores.

Es lógico que la notica preocupe  pero creo que no hay lugar a decir que en el Cañaveral se vayan a hacer realojos.

Madre mía cómo manipula la gente la información. Porque la omisión de información también es manipulación. Ya que pones el artículo, ponlo entero. 

Éstos son algunos de los puntos que faltan: 

e) Aquellas circunstancias derivadas de la pérdida de la vivienda por deficiencias graves estructurales del edificio o por desalojo, por dichos motivos, del inmueble, siempre y cuando no sea posible jurídicamente la exigencia de realojo o retorno por parte de la propiedad del inmueble.

f) Residir en vivienda inadecuada en razón a su superficie útil o sus condiciones de habitabilidad, cuando estas circunstancias comporten un elemento de dificultad significativo para el normal desarrollo de la familia que la habita.  

*vamos los desalojos de poblados de toda la vida.

Editado por vecina1515 27/02/2017 11:34

Pues yo sere insolidario sere lo que sea pero a mi me cuesta mucho ir a trabajar para poder pagar mi hipoteca y mis impuestos para que gente que se aprovecha de un sistema que favorece al vago y al cara dura, venga a vivir a mi lado sin esforzarse lo mas minimo y sin contribuir a nada, y que su maximo merito sea estar en riesgo de exclucion social ….?.. en riesgo de exclusion social estamos todos!!!! quedate sin trabajo y no hagas frente a tus deudas ….?. En este pais solo por tener la cara dura ya te dan un piso pero si trabajas y pagas tus facturas ….?. En España entre politicos chorizos y caras duras no damos a basto los cuatro pringados que trabajamos para pagarles a todos

Pues claro que lo especifica! Solo hay q leer los requisitos que aparecen en el grupo de atención prioritaria. Ahí está, entre otras muchas cosas, perfectamente incluido. Pero la gente prefiere tachar de insolidario y clasista al resto.  Eso sí, después de haber descatalogado al personal, en todos sus comentarios acaban reconociendo que ellos tampoco les hacen gracia los realojos. 

Editado por Nuevavecina44 27/02/2017 7:25

De verdad, cuánto le gusta a la gente hacerse el solidario, el comprensivo y el compasivo. Y cuánto le gusta tergiversar y sacar las cosas de quicio…

 Creo q aquí nadie ha mostrado tener problemas porque se destinen viviendas a esos colectivos. Somos todos igual de solidarios que los que presumís de serlo. 

Por lo que se preocupa la gente es porque esas viviendas se destienen a realojos (a los que ahora mismo se acaba de calificar de temidos), y más en la cuantía que hay en el cañaveral.