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75ycia
05/09/2009 11:07
Mae, si no recuerdo mal no hay calentador, el agua caliente es general, calentada por las placas solares del techo... Hay una especie de sitio habilitado para quien quiera poner el A/A en el suelo dela terraza para que así no se vea desde ningún sitio el armatoste.
Y con lo del tema del vigilante, ya se estudiarán los casos, pero digo yo que se tendrían que hacer 3 turnos, no? ocho horas cómo todo el mundo... creo, vamos que unos 2000€ por cada uno, suman 6000 al mes.. bueno... no sé... jijijiji. Ya veremos, en serio. Hay que echar muchas cuentas..
 
M
Mae28
04/09/2009 17:49
hola! me he estado pasando por la obra, incluso he podido entrar en un primero (no el mio, pero el del al lado, creo de 3 habitacioens). Por dentro, hay gotelé, el suelo y puertas es de color, creo, abedul, vamos muy, pero que muy clarito.
Están separadas las terrazas de los tendederos (no entré en el tendedero, así que no vi el calentador, otra vez será). A mi, me encanta el edificio, por dentro y por fuera, el verde de dentro, no es que me guste, es que me encanta.
Ahora bien, estoy de acuerdo con vosotros que habrá que reclamar las calidades  y solucionar el espacio abierto en escaleras, portales y garage, quizás habrá que poner más vallas, o ladrillos o lo que sea, pero me parece (todo se hablará) que pagar un vigilante es mucho dinero (al menos 2 vigilantes, seguridad social.... y solo somos 44 vecinos, ¿cómo los vamos a pagar?).
Un saludo vecinos.
 
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75ycia
04/09/2009 11:04
sanchez113 dijo:

buenos días a los de la 28! Quiero pasarme este fin de semana por la casa para hacerme una idea concreta de lo de los portales y el garaje, porque me lo imagino pero no del todo bie. Intentaré hacer unas fotos y colgarlas. 
En cuanto a lo de las calidades, yo estoy de acuerdo en que se podría reclamar que se cumpla lo que pone en la memoria de calidades, pero según lo que me dijeron a mí la memoria que yo tengo por lo menos no es vinculante, es decir, que es orientativo pero no necesariamente tiene que ser lo que pone. Una mierda vamos. 
Lo que más me preocupa, como ya he expresado otras veces, es lo de la seguridad. 
Otra cosa y como curiosidad. Cuando en una casa pintan con gotelé suele significar que las paredes de la casa y taquiques son de ladrillo, porque según me ha contado una amiga mia que trabaja en FCC cada vez se están utilizando peores calidades y suelen poner tabiques de pladur que es mucho más barato y que si toses, por no decir otras cosas, te oyen todos los vecinos. Y cuando ponen pladur suelen pintar liso porque es mucho más fácil. 
Bueno, seguimos en contacto. 

Saludos 


Sanchez, al fianl se me olvidó mirar lo del precio por m2... lo siento..a ver si me acuerdo...
 
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75ycia
04/09/2009 11:02
La verdad es que lo de los portales y garage tien bastante mala idea... no se...
A ver como se puede solucionar...
 
S
scru
04/09/2009 10:31
Yo fui la semana pasada y efectivamente me preocupa el garage sin puerta, sólo la reja de fuera y los portales sin cerrar. Creo que la casa esta demasiado abierta y es una invitación a pasar! Acabo de colgar 2 fotos para que os hagais a la idea, asi que en un rato estarán subidas espero.
 
S
sanchez113
04/09/2009 09:57
buenos días a los de la 28! Quiero pasarme este fin de semana por la casa para hacerme una idea concreta de lo de los portales y el garaje, porque me lo imagino pero no del todo bie. Intentaré hacer unas fotos y colgarlas. 
En cuanto a lo de las calidades, yo estoy de acuerdo en que se podría reclamar que se cumpla lo que pone en la memoria de calidades, pero según lo que me dijeron a mí la memoria que yo tengo por lo menos no es vinculante, es decir, que es orientativo pero no necesariamente tiene que ser lo que pone. Una mierda vamos. 
Lo que más me preocupa, como ya he expresado otras veces, es lo de la seguridad. 
Otra cosa y como curiosidad. Cuando en una casa pintan con gotelé suele significar que las paredes de la casa y taquiques son de ladrillo, porque según me ha contado una amiga mia que trabaja en FCC cada vez se están utilizando peores calidades y suelen poner tabiques de pladur que es mucho más barato y que si toses, por no decir otras cosas, te oyen todos los vecinos. Y cuando ponen pladur suelen pintar liso porque es mucho más fácil. 
Bueno, seguimos en contacto. 

Saludos 
 
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75ycia
04/09/2009 09:21
alna dijo:

Yo por opinar que no quede... a mi lo de la fachada interior no me disgusta, la verdad...

lo que sí me ha sorprendido es que no haya portales!!!! bueno, que sólo haya rejas y las escaleras y el ascensor estén en la calle... eso trae suciedad y frío en invierno, por no hablar de la inseguridad, ya que cualquiera puede saltar las rejas y presentarse en la misma puerta de tu casa!!!

En la misma linea, los garajes tampoco tienen puerta, sólo la reja exterior, por lo que también puede colarse cualquiera y vaciar los coches!!!

Por todo ello, mi opinión es que lo primero que deberíamos solucionar es el tema del vigilante... me he fijado en los edificios de alrededor y ninguno tiene el acceso tan fácil...

En cualquier caso, creo que todo debería ser hablado en la comunidad, escuchar todas las opiniones y sugerencias y llegar a acuerdos... un saludo vecinos.


Sin duda, la finca es "curiosa" hasta en esto. por lo del vigilante hay que echar muchas cuentas, no somos tantos vecinos, y podría dispararse la comunidad, habría que ver otro tipo de posibilidades, ahora no se me ocurre ninguna y luego decidir en junta. Alguien sabe si habría posibilidad de poner algo tipo alarma? es que no se me ocurre nada...

 
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75ycia
04/09/2009 09:17
rcanas dijo:

Yo tb estoy de acuerdo en que lo de que la entrada sea como una jornada "de puertas abiertas" es un peligro, sobre todo para  nuestra seguridad y la de nuestras casas. No sé cm sería el proyecto final, pero debe ser de los pocos pisos, hoy por hoy, que no tenga portales y la única separación con la calle sean unas rejas. ALUCINO, la verdad es q yo pensaba que eso no iba a ir así finalmente...


Efectivamente se ha de mirar bien todo eso, es curioso que no tenga un cerramiento la escalera, lo que si quees cierto es que si queremos cerrarlo probablemente tengamos que anular unos porteros automáticos (los de dentro de la finca) no? para ponerlos más cerca, en el portal?, no? es que si no no se como se puede hacer...

Una cosa que me parece incluso más iportante, es el tema de elevar un poco el murito del garage, ya que tiene como un metro y algo, y desde el puede haber algun susto para un niño o algo así como se caiga...

Efectivamente, en las juntas vamos a tener que hablar muuuucho... jejeje
 
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75ycia
04/09/2009 09:11
davizzo dijo:

75YCIA dijo:

davizzo dijo:

Antes de ir a ver los defectos considero que ya tenemos uno muy gordo que no es otro que la fachada interior de verde.
Creo que cada uno de nosotros deberíamos quejarnos de manera individual en la próxima reunión para que lo pinten en color crudo, si no, es muy probable que esa fachada por el color y en epoca estival la tengamos plagada de insectos aparte que estéticamente me parece horrorosa.



Efectivamente se han de hacer quejar individuales, yo por este motivo no la voy a hacer ya que no me disgusta, ya se sabe, para gustos, los colores. pero quien no esté conforme que se queje... faltaría.
Por otro lado, ya se sabía en el proyecto que iba a ser verde por los dos lados, a quien no le hubiera gustado, podría haber renunciado a la vivienda. Nos han hecho un favor de no ponerla toda verde al dejar el exterior sin pintar. Yo no vivo en el exterior d ela vivienda.
Con lo que se han canteado es con las calidades del proyecto y que luego no son así, véase la tarima de menor calidad, las paredes co gotelé.. etc esto, no estaba en el proyecto inicial... y es aquí en el único sitio dónde podemos "rascar"


Solo me quedaba escuchar, después de todas las que van ya, que la EMV nos ha hecho un favor. De eso nada, la fachada interior verde en una manzana completamente blanca es una auténtica desfachatez.

Con las calidades efectivamente se han pasado tres pueblos, pero como bien dices y puesto que llegaste más tarde y ya lo sabías, nadie mejor que tú para no haber aceptado esta vivienda. A mi el rechazarla ahora me supone una perdida económica.

Veo muy mal talante por tu parte, hay que sumar y hacer piña por los intereses de todos, no solo por los tuyos. Creo que no eres consciente de la cantidad de insectos que van a estar en nuestras terrazas interiores y en verano dentro de nuestras casas por culpa de ese color de fachada.

Desde luego yo pienso reclamar:

- Fachada interior.
- Puertas de portales.
- Garaje.
- Pérdida de calidades.

Lamento que quieras vivir en un edificio a medias (ni verde, ni blanco, sin puertas, ..), a mi, no se a tí, me lo cobran completo.



No voy a darle más vueltas al tema, si te he ofendido, lo siento. Mi postura es clara:
-El proyecto era verde por ende no puedo reclamarlo puesto que se han  ceñido al proyecto.
-El proyecto tenía unas calidades que no se han cumplido, por lo que SI se puede reclamar.

Es lo mismo que si te vas a comprar un coche rojo full equip, y luego al irlo a pagar dices que no te gusta el color. podrías reclamar? NO pero con los extras que tu has pagado y no te han puesto? podrías reclamar? SI. Nada más.
-El proyecto tenía
 
E
el nervios
04/09/2009 09:00
Muy buenas a todos!!!

Por lo que veo, en las juntas vamos a tener de que hablar.

A mí, personalmente, el color verde no me disgusta, vamos, que yo hubiese preferido que la pintaran entera y como ya dijo alguien, para gustos, los colores.

En fin, que cada uno defienda sus posturas, y al final, lo que se decida, me parecera lo mejor para todos.

Como bien comentais, el tema de la seguridad debe ser primordial, pues habría que ver como cerrar la comunidad, garajes, portales y demás.

Saludos.
 
R
rcanas
04/09/2009 00:14
Yo tb estoy de acuerdo en que lo de que la entrada sea como una jornada "de puertas abiertas" es un peligro, sobre todo para  nuestra seguridad y la de nuestras casas. No sé cm sería el proyecto final, pero debe ser de los pocos pisos, hoy por hoy, que no tenga portales y la única separación con la calle sean unas rejas. ALUCINO, la verdad es q yo pensaba que eso no iba a ir así finalmente...
 
davizzo
davizzo
03/09/2009 23:31
75YCIA dijo:

davizzo dijo:

Antes de ir a ver los defectos considero que ya tenemos uno muy gordo que no es otro que la fachada interior de verde.
Creo que cada uno de nosotros deberíamos quejarnos de manera individual en la próxima reunión para que lo pinten en color crudo, si no, es muy probable que esa fachada por el color y en epoca estival la tengamos plagada de insectos aparte que estéticamente me parece horrorosa.



Efectivamente se han de hacer quejar individuales, yo por este motivo no la voy a hacer ya que no me disgusta, ya se sabe, para gustos, los colores. pero quien no esté conforme que se queje... faltaría.
Por otro lado, ya se sabía en el proyecto que iba a ser verde por los dos lados, a quien no le hubiera gustado, podría haber renunciado a la vivienda. Nos han hecho un favor de no ponerla toda verde al dejar el exterior sin pintar. Yo no vivo en el exterior d ela vivienda.
Con lo que se han canteado es con las calidades del proyecto y que luego no son así, véase la tarima de menor calidad, las paredes co gotelé.. etc esto, no estaba en el proyecto inicial... y es aquí en el único sitio dónde podemos "rascar"


Solo me quedaba escuchar, después de todas las que van ya, que la EMV nos ha hecho un favor. De eso nada, la fachada interior verde en una manzana completamente blanca es una auténtica desfachatez.

Con las calidades efectivamente se han pasado tres pueblos, pero como bien dices y puesto que llegaste más tarde y ya lo sabías, nadie mejor que tú para no haber aceptado esta vivienda. A mi el rechazarla ahora me supone una perdida económica.

Veo muy mal talante por tu parte, hay que sumar y hacer piña por los intereses de todos, no solo por los tuyos. Creo que no eres consciente de la cantidad de insectos que van a estar en nuestras terrazas interiores y en verano dentro de nuestras casas por culpa de ese color de fachada.

Desde luego yo pienso reclamar:

- Fachada interior.
- Puertas de portales.
- Garaje.
- Pérdida de calidades.

Lamento que quieras vivir en un edificio a medias (ni verde, ni blanco, sin puertas, ..), a mi, no se a tí, me lo cobran completo.
 
A
alna
03/09/2009 21:59
Yo por opinar que no quede... a mi lo de la fachada interior no me disgusta, la verdad...

lo que sí me ha sorprendido es que no haya portales!!!! bueno, que sólo haya rejas y las escaleras y el ascensor estén en la calle... eso trae suciedad y frío en invierno, por no hablar de la inseguridad, ya que cualquiera puede saltar las rejas y presentarse en la misma puerta de tu casa!!!

En la misma linea, los garajes tampoco tienen puerta, sólo la reja exterior, por lo que también puede colarse cualquiera y vaciar los coches!!!

Por todo ello, mi opinión es que lo primero que deberíamos solucionar es el tema del vigilante... me he fijado en los edificios de alrededor y ninguno tiene el acceso tan fácil...

En cualquier caso, creo que todo debería ser hablado en la comunidad, escuchar todas las opiniones y sugerencias y llegar a acuerdos... un saludo vecinos.
 
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75ycia
03/09/2009 19:55
davizzo dijo:

Antes de ir a ver los defectos considero que ya tenemos uno muy gordo que no es otro que la fachada interior de verde.
Creo que cada uno de nosotros deberíamos quejarnos de manera individual en la próxima reunión para que lo pinten en color crudo, si no, es muy probable que esa fachada por el color y en epoca estival la tengamos plagada de insectos aparte que estéticamente me parece horrorosa.



Efectivamente se han de hacer quejar individuales, yo por este motivo no la voy a hacer ya que no me disgusta, ya se sabe, para gustos, los colores. pero quien no esté conforme que se queje... faltaría.
Por otro lado, ya se sabía en el proyecto que iba a ser verde por los dos lados, a quien no le hubiera gustado, podría haber renunciado a la vivienda. Nos han hecho un favor de no ponerla toda verde al dejar el exterior sin pintar. Yo no vivo en el exterior d ela vivienda.
Con lo que se han canteado es con las calidades del proyecto y que luego no son así, véase la tarima de menor calidad, las paredes co gotelé.. etc esto, no estaba en el proyecto inicial... y es aquí en el único sitio dónde podemos "rascar"
 
M
Madrid80
03/09/2009 11:47
Hola atodos, yo hace mucho q no puedo ir por la obra, porque estoy ahora el extranjero por trabajo, pero ¿me podiais dar detalle de como han quedado los pisos por dentro y por fuera?, os lo agradeceria bastante porque llamo a la EMVS y me dicen q no me pueden dar esos detalles...solo pido saber como ha quedado la fachada, si sabeis como es la cocina o el baño. Que gran decepción con la EMV....

Gracias a todos
 
davizzo
davizzo
03/09/2009 08:54
Antes de ir a ver los defectos considero que ya tenemos uno muy gordo que no es otro que la fachada interior de verde.
Creo que cada uno de nosotros deberíamos quejarnos de manera individual en la próxima reunión para que lo pinten en color crudo, si no, es muy probable que esa fachada por el color y en epoca estival la tengamos plagada de insectos aparte que estéticamente me parece horrorosa.
 
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75ycia
02/09/2009 22:55
La verdad es que no ha quedado mal en general. particularmente hablando creo que los cerramientos de las cocinas los podían haber hecho un poquito más estéticos, vamos a la par de la fachada... eso por poner un ejemplo.
Espero sinceramente que nos llamen pronto, hay muchas cosas que hacer, y sobre todo que nos den los plazos para el segundo pago.
 
R
rcanas
02/09/2009 15:30
Vecinos de la 28! esta mañana me pase por la obra y me comentó el encargado, que ellos ya habian terminado, que solo faltan pequeños remates en los pisos que están realizando ahora y que de entrega y demas, ya todo depende de la EMV.
Creo que (para variar) habra que empezar a llamarles  e insistir para ver si nos van dando fecha y plazos. La verdad es que el edificio es muy original y ha quedado fenomenal, al menos por fuera.
 
C
coyote00881
01/09/2009 13:44
¡Hola a tod@s!
Esta mañana he podido pasar por las obras de la 28, esto es lo que he visto:
-Han retirado las vallas exteriores, se puede pasear por la acera alrededor del edificio.
-Han quitado también las casetas prefabricadas que había.
- El patio interior está acabado, tenemos unas cuantas farolas, iluminación a nivel de suelo, algunos bancos, partes con césped, plantas y demás.
- Había obreros retirando material, y otro en la azotea pintando el pasamanos.
- Las luces de emergencia de las escaleras estaban encendidas.
- Los paneles de separación entre las terrazas también estaban puestos.
- Hay otros paneles que cubren la zona donde debería ir el calentador y demás.
- Lo que siguen sin completar es el pasamanos negro de las terrazas, siguen puestos los mismo trozos de siempre.
- En la pared que compartimos con la obra parada de Valsan, han tapado los ladrillos y han dado una capa de otro material.

Crucemos los dedos, parece que queda poco.
¡Saludos!
 
S
sanchez113
01/09/2009 12:25
Buenos días! Alguien se acuerda exactamente de lo que estamos pagando por m2? Es que a la hora de darnos la hipoteca y al ser pisos protegidos, la tasación se hace por módulos establecidos en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid.
En el año 2005 se establece un  precio por metro cuadrado de 1850 euros pero en el de 2008 el precio es bastante más bajo 1516 euros. Yo creo que nuestro precio se acerca más al de 2005 que al de 2008 y no vaya a ser que a la hora de la tasación nos lo tasen más bajo de lo que nos lo cobran.
Tendrán obligación de utilizar el módulo que nos han aplicado a nosotros a la hora de pagar el piso o pueden utilizar el que sea más actual?
Muchas gracias.

Saludos
 
M
Maroto 31
30/08/2009 22:10
hola a todos soy de la promocion 31 y puedo ayudaros en algo con el tema de las hipotecas de mi promocion ya han entregado algun piso a la gente que tenia todo el dinero hay otra gente como nosotros que nos faltaba una cantidad de dinero del ultimo pago,y cuando fuimos a entregar los papeles al banco para que nos hicieran la hipoteca se lo dijimos como pedir un prestamo personal era una burrada la direcctora del caixa catalunya que es el banco al que nos a mandado la emv nos dijo que como habia varias familias con nuestro problema iban a intentar hacer segundas hipotecas y asi lo pagabamos durante los 25 años y no nos subia tanto como un prestamo personal, bueno pues hicieron los estudios y la hipoteca la teniamos concedida pero al final las segundas hipotecas no las han querido dar por que segun ellos por la crisis no querian arriesgarse a si que nos han fastidiado bien pero nos dijeron que fuesemos a caja madrid que estaban dando unas hipotecas muy buenas para gente joven y asi hemos echo entonces en caja madrid ya lo podemos poner a los años que queramos no nos obligan alos 25 por lo tanto se nos queda una letra mucho mas economica pero una diferencia de casi 300 euros menos poniendolo a 35 años lo unico que tenemos unos gastos que antes no teniamos de unos 20.000 euros mas pero como lo ponemos a mas años pues no lo notamos y ya metidos a pagar yo prefiero ir mas desaogada entonces nos tienen que mandar al tasador y todo depende de por lo que lo tase estamos pendientes de ese paso creemos que en esta semana nos daran una contestacion y si sale bien pues a firmar y nosostros ya no tendriamos que dar esos 1500 euros porque en los 20000 nos entra todos los gastos y bueno si no la haceis con el banco que os a puesto la emv no hay que pagar ninguna penalizacion lo unico que conlleva mas gastos pero alo mejor alguno le compensa pagar todos los meses 300 euros menos espero haberos ayudado
 
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75ycia
30/08/2009 21:41
madre mía parece que todos los vecinos de barrio son asociales y maleantes...
Está bien el tema de seguridad y todo eso, pero para TODO se ha de hacer con consenso en la junta de vecinos, si la junta decide poner vigilante, se pone, si dice que no, no se pone.. no hay mucho más. Luego si cada uno individualmente queiere contratar una empresa de seguridad, perfecto.
Yo actualmente vivo en un barrio con mucho realojo y de momento no he tenido ni el más mínimo problema. Mismamente el edificio de al lado lo es, lo más que ocurre es que se pongan a cantar flamenco...
Lo primero es formar la junta, y ya se verán las demás cosas, que lo más impoortante es dar de alta los servicios para que la gente pueda entrar a vivir... y en eso no se ha de esperar ni un sólo momento.
 
P
petulin
30/08/2009 14:03

Hola Sanchez113, yo estoy contigo pagariamos un poquito mas pero con todos los que somos; si nos ponemos deacuerdo, cuanto pagariamos 15 euros como muchisimo, prefiero pagar eso todos los meses y vivir agusto que ahorrarme esos 15 euros y vivir con esta gente antisocial de vecinos yo estoy contigo y si son dos vigilantes muchisimo mejor, el problema hasta que nos reunamos todos los vecinos puede que sea demasiado tarde a lo mejor se nos meten hay que hacerlo cuanto antes esta gran idea.O si alguien esta en el paro y tiene el carnet de vigilante pues aqui tiene un buen curro no piesas asi? 

 
davizzo
davizzo
28/08/2009 18:34
Buenas tardes,

cuando firmamos el contrato pregunte directamente a la persona de la emv por el tema de vender los pisos. Me dijo lo siguiente:


- Protección de 30 años, a partir de 30 años, el piso lo puedes vender como libre.


- Durante esos 30 años de protección y en caso de querer venderlo:

1) Hay que comunicarlo a la EMV pues se guarda un opción preferencial de compra.

2) En caso de que a la EMV no le interese, sobre el precio por el que vendas el piso habrás de pagar un 20% a la EMV.



 Un saludo y feliz fin de semana.
 
O
omedes
28/08/2009 11:56
¿Aún no tenéis vuestra propia parcela en NuevosVecinos.com?
Podéis solicitarla aquí.
 
7
75ycia
28/08/2009 09:30
Yo supongo que la firma d ela hipoteca se realiza a la entrada de llaves. y Sanchez, ya te comenté.... es una historia... aisss
 
A
alna
27/08/2009 18:56

A mi me comentaron en la EMV que la hipoteca que nos ofrecen ellos con cajamadrid tiene algunas condiciones y una de ellas es que te la hacen justito por el importe que te queda de pagar... ni un euro más ni un euro menos...

Si contratas otras hipotecas no tengo ni idea, pero me dijeron que, en ese caso, hay que pagar alguna tasa de cancelación...

Por cierto, cuándo hay que firmar la hipoteca??? a la entrega de llaves, supongo... o es despúes de ver los desperfectos??

 
S
sanchez113
27/08/2009 17:49
Buenas a todos! A ver si alguien puede ayudarme porque tengo algunas dudas con el tema de las hipotecas.
Cuando vas a un banco y te tasan el piso, ¿tienen en cuenta si es libre o protegido? Lo pregunto porque cuando vas a preguntar por hipotecas, en la gran mayoría de los bancos solo te dan el 80% del valor de la tasación. Por tanto si me tasan el piso al precio de protección, nos dan lo justito para pagar la hipoteca (¿Con qué pasta pagamos los muebles y esas cosas si no nos dan ni una perra de más?).
En cambio, si la tasación la hacen por encima de nuestro precio de protección oficial, aunque sólo nos den el 80% del valor de la tasación nos darán más pasta de la que necesitamos para el piso y podremos amueblar o estar un poco más desahogados.
Es que estoy un poco agobiada con este tema y en los bancos que he ido a preguntar, la verdad es que no me saben dar una respuesta.
Gracias
Saludos
 
M
Madrid80
27/08/2009 12:53
Hola, en el contrato pone 20 años, pero no es real, despues de hablar con Mª jose la persona q nos dio los contratos para firmar, nos dijo que eran 30 años, y que se podia vender, pero al precio que estuviera la protección oficial en ese momento....
Espero haberos ayudado. Un saludo.
 
S
sanchez113
27/08/2009 11:12
Muchas gracias Alna.
 
A
alna
27/08/2009 11:01

Cuando leí el contrato me pareció ver que la protección es de 20 años

 
S
sanchez113
26/08/2009 11:42
Hola Madrid80. Tengo una duda, ¿en el contrato de compraventa cuántos años pone que la vivienda está protegida? Es que según el plan de vivienda 2009-2012 pone que los pisos no se les podrá quitar la protección nunca, es decir, que nunca los podrás vender al precio que tu quieras y alquilar si te da la gana.
Gracias
Un saludito
 
M
Madrid80
26/08/2009 10:29
Hola a todos, me dijeron q lo mas seguro es q en septiembre nos llamarian para ver los fallos, si tu no puedes ir, puede ir otra persona, o ver con ellos si tu los puedes ver cuando vuelvas.

Yo ya pague el segundo plazo a la firma del contrato de compra venta, se supone que ahora es el tercer pago, mas el IVA de la hipoteca, mas los gastos de gestoria q seran unos 1.500 € mas porque lo hacen con una Gestoria, no quieren que lo hagamos por nuestra cuenta, porque segun ellos no se fian de q hagamos todos los tramites, pero ¿quien mejor q nosotros sobre nuestra casa quiere la legalidad?, si lo hacemos por nuestra casa evidentemente todo sería mucho mas economico, porque la Gestoría ya no estaría por medio.

Si he visto que el metro mas cercano es Las Suertes. Muchas gracias a todos
 
S
sanchez113
26/08/2009 09:19

buenas a todos, en cuanto a los desperfectos a mi no me dijeron nada, solo que es muy probable que me llamen en septiembre para pagar la segunda cuota. Si llaman para ver los desperfectos, pues mejor.
Vosotros habeis hecho ya las escrituras o habeis firmado la hipoteca con el banco? Es para ir comparando las hipotecas que hay en el mercado con la que nos ofrecen. Según me han dicho la emvs no te puede obligar a coger la hipoteca del banco que ellos quieran sino que tu puedes coger la que más te convenga. Lo que no se es si nos obligan a pagar alguna penalización o algo asi.
En cuanto al metro más cercano, creo que es el de Valdecarros.

Saludos

 
A
alna
26/08/2009 01:12
Hola Madrid80! no te habrán dicho por casualidad la fecha aproximada para ir a ver los fallos, no? a finales de septiembre me voy de viaje hasta mediados de octubre y estoy un poco preocupada por lo de los 15 días que comentas... y si no puedo ir a verlo cuando nos citen y pasan esos 15 días??? supongo que nos darán otro plazo, no?

yo creo que el piso está a la misma distancia de la estación de Las Suertes y la siguiente, que ahora no recuerdo cómo se llama... por lo tanto, si vienes de Madrid te conviene bajar en la primera (las suertes)
 
7
75ycia
25/08/2009 23:43
Yo creo que el metro más cercano es las Suertes.. pero vamos no he investigado demasiado.
 
M
Madrid80
25/08/2009 14:51
Hola a todos, efectivamente Sanchez113 te han dicho lo mismo que a mi afecha de hoy, en Septiembre a los de la 28 nos llamaran para ver fallos, en 15 dias deben de estar arreglados si no es asi de nuevo otra solicitud, y los 2-3 meses para la calificación definitiva y celula de habitabilidad imagino que tambien nos la daran.

¿Alguno de vosotros sabe que parada de Metro es la mas cercana?

Gracias
 
A
AC Garcia
13/08/2009 13:33
Me pase el otro dia por la obra y estuve hablando con la vigilante de la 31 cuando se terminan los pisos y hasta que esten todos los propietarios la emv pone vigilancia
 
C
charlie74
05/08/2009 10:55
hola a todos¡¡¡¡¡.....por favor si alguien de vallecas 31 ha contratado la hipoteca con otra entidad libremente puede comentar los gastos,etc. creo que la hipoteca que nos van a ofrecer no es ningun chollo.gracias.
 
O
omedes
30/07/2009 19:17
¿Qué os parecería poder tener un foro propio para vuestra comunidad donde poder clasificar todos los temas de interés de la misma y subir las fotos, videos y archivos propios de vuestra comunidad?:
http://www.nuevosvecinos.com/bensanchevallecas/2551198_foro_propio_para_barrio_y_comunidad.html
 

Fin del hilo
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