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N
natytxu
23/11/2007 14:37
Muchas gracias julis. La verdad es que del archivo me lo pueden pasar a papel ( siempre hay alguien a quien liar ).La verdad es que da gusto con nosotros.

Un saludo y de nuevo muchas gracias !!!!!
 
J
julis
23/11/2007 11:40
Hola radoces,

La fecha del 28/Febrero no es oficial, pero si oficiosa.
La carta de pago, del 2º pago, nos llegará por correo certificado igual que la primera carta.

Una vez recibida esta 2ª, se realizará el pago en el banco y se irá a entregar a Palos de la Frontera, el día en el que telefonicamnte te citen allí. Por eso te han dicho que te llamarán.

 
J
julis
23/11/2007 11:36
Buenos dias a todos,

Acabo de venir de Palos de la Frontera, de entregar la carta de pago, y allí mismo, in situ, firmas la carta de aceptación, y la verdad es que uno sale contento.

Natytxu y mariajosemm , yo tengo el libro, si quereis puedo haceros unas fotocopias de vuestra promoción, y enviaroslas por fax a algun, número o incluso por correo ordinario a alguna direccion que me digais.

Buen fin de semana a todos, y ánimo a los de la 30.

 
N
natytxu
22/11/2007 23:51
Muchisimas gracias vecina.
Ya nos pediremos sal. Ja ja !!!
 
M
marijosemm
22/11/2007 17:17
Hola natytxu,
yo tambien soy de la 31. En descargas hay un fichero (Ensanche vallecas_31.zip) que contiene unos planos de nuestra promocion. Están sacados de un libro del que se habla en el foro. Yo particularmente no lo tengo, solo he visto lo está colgado.
Por lo que se comenta, esto difiere "un poco" de lo que luego nos podemos encontrar. Pero nos sirve para hacernos una idea.
Espero que te sirva de algo.
Y sí, por lo visto nos toca esperar un tiempo para la carta.
Saludos.
 
N
natytxu
22/11/2007 16:54
Yo hice el prepago porque se caducaba la cuanta vivienda.Hay que ir a Fray Luis de León 15 días antes de que se caduque la cuenta por lo menos.
No he recibido nada.La verdad es que si la estan recibiendo ahora los suertudos de la 29, a nosotros creo que nos queda aun un poco...
 
R
rgvilla
22/11/2007 16:25
Hola natytxu

¿Has recibido ya la carta de pago de la 31 o has hecho el ingreso porque te caducaba la cuenta ahorro vivienda?

Un saludo.

rgvilla
 
N
natytxu
22/11/2007 14:39
Hola a todos, yo tambien escribo por primera vez. Soy de la 31 (Antonio Gades).
Tambien yo tuve que hacer un prepago por caducar la cuenta vivienda. Fui a ver a Encarna y de dio el papel con el que tendria que ir al banco a hacer el ingreso.En mi caso el ingreso fue del total del saldo.Despues efectivamente en Palos de la Frontera me sellaron las tres hojas.
Por otro lado, me gustaria saber como podría yo ver algo sobre el piso.Veo que comentais sobre planos del libro y tal y me dais una envidia...La verdad es que yo estoy un poco pez.
Gracias Julis por toda la información que aportas.
Un saludo a todos.
 
R
robersan
22/11/2007 10:59

Buenos días Radoces,

Según lo que me indicó la persona de la EMV con la que consulté (encargada de las escrituras entre otras cosas) deberías efectivamente adelantar el pago íntegro del segundo plazo (14.000 EUR aprox).

No obstante, te recomiendo encarecidamente que les expongas tu situación particular y lo consultes directamente con ellos puesto que no tengo claro si dicho criterio es o no flexible.

Un saludo
 
S
Satiro
22/11/2007 10:27
Hola gente,
soy nuevo en el foro. Sólo quería saludaros a todos y deciros que aquí contais con un futuro nuevovecino de Vallekas28. Llevo 2 días leyendo todo el historial de mensajes y ha sido como un culebrón, pero ha merecido la pena.
Gracias.
 
R
robersan
21/11/2007 19:34

Hola de nuevo,

Releyendo mi mensaje quiero aclarar que el importe máximo de 9.015,18 EUR corresponde a la suma de todas las aportaciones por adquisición de vivienda, aportaciones a promotores o ahorro en cuenta de vivienda. Es decir, no te puedes desgravar ese importe por cada concepto.

Con toda esa información mi conclusión es que es indiferente hacer el pago con el dinero de la cuenta ahorro vivienda o con dinero ahorrado siempre y cuando se tenga en cuenta que se ha de liquidar TODO el dinero de la CAV antes de que pase el periodo de 4 años de desgravación desde la apertura de dicha cuenta.

Al respecto me confieso ignorante sobre la actitud de la AEAT si no liquidas la CAV en le periodo estipulado. Si no recuerdo mal según "bancario" no es neceasrio.

Saludos
 
R
robersan
21/11/2007 19:28

Hola a tod@s,

Contestando a la pregunta de Sonita26, puedes ver cuántas letras tiene cada piso echando un vistazo al libro de la EMV (si es que tienes acceso al mismo). Se pueden identificar observando las puertas de acceso desde el hall de los ascensores o bien escrutando las referencias XD donde X es el número de dormitorios de la vivienda. En cualquier caso dependía de la planta y si no recuerdo mal las 3 primeras tienen 4 letras, la 4ª tiene 2 y la 5ª no lo recuerdo.

Respondida (mejor o pero :-P) la pregunta procedo a trasladaros la información relativa a pagos y desgravaciones que he obtenido tras consultar a AEAT, EMV, compañero adjudicatario de vivienda del PPV16 y Banco (ING).

1. A partir de este año el tipo de interés para desgravación por adquisición de vivienda, aportaciones a promotores o ahorro en cuenta de vivienda es único, del 15% con el máximo conocido de los 9.015,18 EUR.

2. No puedes desgravarte dos veces por un mismo dinero, es decir, si tienes 6420 EUR en la Cuenta Ahorro Vivienda (CAV) y te has desgravado el año pasado por ese dinero, si realizas el 1er pago con ese dinero NO puedes declararlo como aportaciones al promotor y volver a desgravarte dicho dinero de nuevo.

3. Es compatible desgravarte simultáneamente por dos conceptos, por ejemplo, hacer el 1er pago (6420 EUR) con dinero ahorrado (no incluido en la CAV y DECLARADO/desgravado previamente) e ingresar 2800 EUR en la CAV. En este caso rellenarías la declaración con 6420 EUR en aportaciones a promotor y 2800 en aportaciones a CAV.

Esta información viene básicamente de la AEAT y de mi compañero adjudicatario que entiendo que es la más fiable.

Por su parte la persona de la EMV (quien hace las escrituras según me indicaron) me comentó que sólo permiten adelantos de pagos COMPLETOS (no fracciones de los mismos) por razones de caducidad de la cuenta ahorro vivienda y no por razones fiscales (para poder desgravarte por el importe máximo).

Como conclusión saco que la CAV únicamente sirve para adelantar la desgravación y obtener intereses de ese dinero desgravado a la vez que te comprometes a gastar TODO ese dinero íntegramente antes de 4 años de desgravación desde la fecha de apertura.

Por lo que he dio leyendo a "bancario" creo que mi información no concuerda en absoluto con la que ha estado transmitiendo. Sinceramente creo que está equivocado sin ánimo alguno de ofender y agradeciendo de antemano su interés por ayudar a los presentes.

Espero que esta información sea de utilidad. Si estoy en algún error estaré encantado en salir del mismo, soy el primer interesado.

Saludos
 
S
Sonita26
20/11/2007 12:28
Muchas gracias julis por la información ; entonces no vamos a tener ningún vecino arriba no? Sabéis alguno cuántas letras va a tener cada piso? Un saludo y gracias a todos los que nos vais solucionando las dudas ;)
 
J
julis
20/11/2007 11:28
Sonita26 dijo:

Hola julis, en el plano me aparecen en distintas zonas del salón unos rectángulos que, como dices, tienen líneas discontinuas: en concreto me aparecen 3, es eso a lo que te refieres verdad? Un saludo y gragias :)


Efectivamente, esas son las claraboyas, que haran que tengamos mucha mas luz en la casa. Además te diré, que la orientacion de nuestras casas (concretamente salon y cocina), es hacia la salida del sol, y por tanto vamos a tener mucha luz.
 
S
Sonita26
20/11/2007 11:24
Hola julis, en el plano me aparecen en distintas zonas del salón unos rectángulos que, como dices, tienen líneas discontinuas: en concreto me aparecen 3, es eso a lo que te refieres verdad? Un saludo y gragias :)
 
J
julis
20/11/2007 10:49
Sonita26 dijo:

Hola a tod@s ; creo que lo que hicieron toniysandra es lo mejor. julis has salido de dudas con lo del doble techo? Un saludo.


Hola Sonita26, en principio se mantiene el doble techo, de hecho me imagino que en tu plano te aparecerá (al igual que a mi), en el comedor unos cuadrados en lineas discontinuas, que son las claraboyas de la doble altura.

Po lo tanto eso me confirma que ( en teoria )vamos a tener la suerte de tener el doble techo con una altura que oscilara entre los 2,50 metros y los 5 metros de altura.
 
S
Sonita26
20/11/2007 10:17
Hola a tod@s ; creo que lo que hicieron toniysandra es lo mejor. julis has salido de dudas con lo del doble techo? Un saludo.
 
J
julis
20/11/2007 09:52
Buenos días a todos,

La verdad es que esto es muy emocionante.
Como todos habreis podido observar, el plano de la carta, difiere en bastantes cosas respecto al plano del libro. Desaparecen los paneles moviles de las habitaciones, la superficie de cada habitación, salon, cocina, etc.. son diferentes, aparecen armarios empotrados, cambia la distribucion de las habitaciones y del pasillo, en fin, todo esto sabiamos que podia pasar, puesto que el libro era simplemente el proyecto. De hecho como sabeis tosavia pueden sufris mas modificaciones.

Pero una cosa si es segura, estas casas son ya casi nuestras, y esto es lo más importante.

Una aclaracion, como decia toniysandra, lo primero que yo haría es ir al banco a hacer el primer pago de 6420 € ( tenemos solo hasta el 8/Diciembre , después se considerará que rechazas el piso)con las cartas de pago que van en la carta, para que el banco nos las selle.

Después vamos a la EMVS, en Palos de la Frontera, y allí nos darán el formulario para la aceptación, firmamos quedandonos logicamente con copia sellada, igual que con una copia de la carta sellada por el banco.

El 28/Febrero seremos citados para firmar el contrato, teniendo que presentar ya la carta del segundo pago, la cual, nos daran cuando la EMVS nos llame para entregarnosla.

Espero haberos ayudado, cualquier cosa como siempre, aqui me teneis.

 
H
hgt31
20/11/2007 09:52
hola soy de la 28
una pregunta a los de la 29 me podris comentar los pagos para los piso de 2 dormitorios

gracias
 
M
mmai
20/11/2007 09:17
ENHORABUENA A TODOS LOS DE LA 29!!!

Y LOS DE LA 28...PARA CUANDO? ALGUIEN SABE ALGO?,COMO VA NUESTRA OBRA?,ES QUE LLEVO 15 DIAS FUERA DE MADRID Y ESTOY UN POCO ATRASADA EN NOTICIAS ;MENOS MAL QUE ESTAIS LOS DEL FORO...
SALUDOS A TOD@S
 
E
escri
20/11/2007 09:00
julis dijo:

Hola a todos,

Por fin, he recibido la carta esta mañana, en casa y estoy deseando ver los planos y todo el contenido en una horita, que llego a casa.

Mañana intento contaros cosas.

Por cierto escri en qué portal vives?, te lo pregunto porque en teoría las casas son de 5 alturas, y por tanto tendras alguien de vecino arriba, o serás de los afortunados como es micaso, que tenemos doble techo.


pues mi casa es el 4ºA de frida 24, y que es eso del doble techo?? a que te refieres..
y ya hablando del plano, en mi caso me viene que voy a tener seis armarios pero los de los dormitorios segun el plano las puertas estan fuera del mismo.
respecto a lo de las ventanas deciros que una amiga q controla me saco que las ventanas son de 1,20 de largo y me dijo que seran de 1m de alto, ya que son medidas estandar de ventanas( por lo menos las del plano de mi casa).
me dijo tambien que en mi plano la separacion de la cocina con el salon sera de aluminio o algo asi, pero no sera una pared. alguien sabe algo al respecto?
 
M
macamaleon
19/11/2007 20:46
Corregirme si estoy equivocado.Nada mas llegar la carta:

1.- Ir a la EMV o mandarla por certificada la aceptacion de la vivienda. Si vas a la EMV, te deben dar una copia firmada por ellos de la aceptacion?.
2.- Una vez aceptada, tienes de plazo 30 dias para realizar el primer pago.
3.- En Febrero se realizara el segundo pago.

Respecto al punto 2, la EMV pueden darte un certificado de que me han asignado una vivienda y que Hacienda no me de "el palo" en Enero que me vence la cuenta vivienda?.

He estado llamando hoy todo el dia , pero me ha sido imposible localizarlos.

Gracias.
 
I
izaszil
19/11/2007 20:20
hola,nosotros seguimos sin recibir la carta asique un par de dudas:
¿las contraventanas con control luminico,exactamente que son?
¿la fachada al final va a ser blanca o de colorines?
¿hay ventanas en las paredes?lo pregunto por que en la maqueta salen muy poequeño y con lo del control luminico a ver si vamos a vivir en la oscuridad
y ya por pedir si alguien escanea las calidades y planos aparte de venirnos bien a nosotros ,las personas de las otras promociones se hacen una idea
 
T
toniysandra
19/11/2007 19:36
Sonita26 dijo:

Hola a tod@s ; muchas gracias toniysandra por la información ; estaba hecha un lío con la carta y demás y he estado llamando esta mañana a la EMV pero ha sido imposible contactar con los tlfnos que nos aparecen en la carta. Una pregunta, habeis ido al banco directamente a hacer el pago o fuisteis el vienres para decir que ibáis a sacar ese dinero para que lo tuvieran preparado? Es la única dudilla que tengo. Muchas gracias por adelantado. Un saludo.


HOLA SONITA26!!
nosotros fuimos a recoger la carta a correos porq el viernes no estubimos en casa,y hoy tempranito hemos ido directamente al banco con las cartas de pago y la cartilla de la cuenta vivienda y el chico de la mesa a echo la gestion,te lo hacen en el momento y tarda 5 min en terminar de hacer toda la gestion,sellarte y firmarte todo.
si tienes mas dudas tu pregunta ,jaja

un saludo de sanra y toni
 
J
julis
19/11/2007 18:27
Hola a todos,

Por fin, he recibido la carta esta mañana, en casa y estoy deseando ver los planos y todo el contenido en una horita, que llego a casa.

Mañana intento contaros cosas.

Por cierto escri en qué portal vives?, te lo pregunto porque en teoría las casas son de 5 alturas, y por tanto tendras alguien de vecino arriba, o serás de los afortunados como es micaso, que tenemos doble techo.
 
E
escri
19/11/2007 17:10
hola vecinos de la 29, esta mañana por fin he recibido la carta y joder que alegria me he llevado al ver el plano, las cartas de pago, todo..ahora solo pagar y esperar.
mi piso de 3 dormitorios tiene 68,91 m y no esta mal la distribucion..lo que me mosquea es no se que de las contraventanas sin hablar de persianas y espero que no sean esos hierros que se ven en algunos pisos de proteccion q son horribles..pero bueno es lo que hay y hay q adaptarse..yo tengo el 4ºA y no se si tendre vecinos mas arriba de mi piso..si alqguien lo sabe me gustaria saberlo. un sludo a todos y enhorabuena a los que hayan recibido la carta.. ya nos queda menos..

por cierto, en la carta no pone plazos de entrega ni nada. alquien sabe algo al respecto.. seguro q julis sabe algo. chao
 
S
Sonita26
19/11/2007 16:50
Hola a tod@s ; muchas gracias toniysandra por la información ; estaba hecha un lío con la carta y demás y he estado llamando esta mañana a la EMV pero ha sido imposible contactar con los tlfnos que nos aparecen en la carta. Una pregunta, habeis ido al banco directamente a hacer el pago o fuisteis el vienres para decir que ibáis a sacar ese dinero para que lo tuvieran preparado? Es la única dudilla que tengo. Muchas gracias por adelantado. Un saludo.
 
S
santi74
19/11/2007 16:32
no desespereis. Ayer me quejaba por ser de los pocos que no había recibido la carta, pero hoy lunes por fin ya la he recibido. Supongo que a los que no os ha llegado aun, os llegará a lo largo de la semana.
Si de momento lo único que quiero hacer es aceptar la vivienda, sin pagar(para esto último ya tenemos 30 días),...¿basta con ir a la EMV y firmar un impreso que te den ellos? Lo digo porque en la documentación que nos han enviado no viene ningún impreso de aceptación. Los que ya han aceptado, me podrían aclarar mi duda? Muchas gracias futuros vecinos!!!!
 
T
toniysandra
19/11/2007 16:05
hola silgoga,mira te comento tu ya tienes la carta? en cuanto la tengas haces todo lo que os he explicado antes,no se si el tu eres la titular de la vivienda,pero vamos en mi caso mi novio es el titular y yo soy un miembro asique en este caso solo firma el titular del piso( vamos el que lo solicito)y luego el contrato que firmaremos en febrero ya lo firmamos los dos.
no se si he resuelto tu duda espero que si.

un saludo de sandra y toni
 
T
toniysandra
19/11/2007 13:13
hola buenos dias a todos!!
acabamos de venir de hacer el primer pago,lo primero es hacerlo en el banco donde tengais la cuenta vivenda ya el de la mesa te dice y te hace todo,os lo tiene que firmar y sellar las 3 cartas de pago que teneis ( se queda 1 el banco).
luego hemos ido a la emv porque no sabiamos muy bien lo que teniamos que hacer con la carta que hay que mandarles diciendo que aceptas el piso ,asique en la emv nos han dicho que antes del 2º pago te llaman por telefono para darnos una cita para firmar el contrato y que nos den la segunda carta de pago que se hace el 28/2/09 asique sin decirnos nada mas nos han mandado al edificio de palos de la frontera para entregar la carta de pago y que nos dieran una hoja que es el escrito que hay que hacer para aceptar el piso.rellenas dos hojas iguales una te quedas tu sellada y otra se quedan ellos con una de las cartas de pago.ahh el importe total son 6.420 euros no 6.240.
bueno nosotros ya tenemos menos dinero en la cuenta jajaja aver si pontro todos decimos lo mismo.
si teneis alguna duda y os la puedo solucionar estare encantada.
un saludo de sandra y toni (ensanche 29,nº22)
 
E
escri
19/11/2007 12:17
hola compañeros de la 29, yo a las 12:14 del 19 de noviembre no he recivido la carta. estoy que me tiro de los pelos pensando en si ha habido un problema con ella.. bueno espero deciros pronto que ya la tengo en mi poder.. que ganas tengo de empezar a soltar pasta!!aunq parezca mentira
 
E
elenaglez
19/11/2007 11:03
Buenos días,

Me alegro por las noticias de la 29. El ver tu futura casa detallada te da ilusión y paciencia para seguir esperando...

En la 31 todavía ninguna carta, verdad? a mi no me ha llegado.

Una pregunta para la 29, os detalla algo sobre el patio interior que vamos a compartir?
 
S
Sonita26
18/11/2007 23:25
Hola a tod@s, gracias marbar por la infor ;) ; julis los baños: uno tiene bañera y el otro plato de ducha ; los precios son más o menos como sabíamos al principio y los paneles móviles han desaparecido. Un saludo a tod@s y los de la 29 que faltais por recibir la carta espero que la recibais esta semana :)
 
M
Merce7
18/11/2007 22:37
hola chicos! yo tambien he recibido la carta y que ilusion!!!Mi piso es de 1 dormitorio y supercuadradito, me parece que esta muy bien aprovechado el espacio...aunque lo que peor es que el tendedero esta al lado del dormitorio, pero supongo que es para aprovechar la esquina.
Lo que me extraña un poco es lo de las persianas,o no lo he entendido bien...o no tenemos persianas,porque dice: control lumínico mediante contraventanas de aluminio...en la memoria de calidades...
Bueno, no os preocupeis los que no la habeis recibido todavia, que esta semana la tendreis en casa.
Un saludo vecinos.
 
L
liyi
18/11/2007 19:47
hola a todos , enhorabuena a los de la 29 . ya teneis la carta . que ilusion . espero que los de la 28 no tarden en mandarla (me muero de envidia )es lo que mas ganas tengo ver los planos y pagar algo para que sea mas mio de esta manera es como si nada ,un poco desconfiada . me alegro mucho es para celebrarlo .animo para los de las obras paradas como son los mas adelantados luego iremos todos a la par .
 
M
macamaleon
18/11/2007 19:19
Buenas vecinos,

yo tb he recibido la carta y tengo unas dudas.
1.- Debo de enviar la respuesta de aqui en 10dias aceptando todo. Me figuro que yendo en persona sera mejor no?.
2.- Una vez aceptado, tengo 30dias para ingresar el primer pago (6240€), pero en mi caso que me vence la cuenta vivienda, podre hacer el pago entero de la cv y que me hagan resguardo para hacienda no?.

Solamente estos.

Mucha sgrcias y espero os llegue pronto a los que todavia no la teneis.
 
M
marbar
18/11/2007 18:36
[quote=Sonita26>
El plano está a escala (la equivalencia la tienes en la regla con la escala gráfica) lo único que tienes que hacer para saber los m2 es medir las habitaciones y multiplicar un lado por el otro
 
S
santi74
18/11/2007 16:36
Me pasa lo mismo que a Julis. Aun no he recibido la carta y eso me mosquea muchísimo. Aparte de Juli y yo existen más pringaillos que tengamos aun que rezar por si hubo algún error en nuestra adjudicación????
Enhorabuena a los que ya lo habeis recibido (la 29). Qué ganas de que llegue el lunes y que suene el portero automático!!!!!!!!
Venga, animaros los que aun no habeis recibido la carta a contarlo, vale??
 
J
julis
18/11/2007 13:56
Debo ser el unico que no ha recibido la carta, ¿hay alguien como yo?

Se han suprimido los paneles moviles de los dormitorios?
Los 2 baños tienen bañera?

Como esta el precio respecto a lo que sabiamos inicialmente?
 
S
Sonita26
18/11/2007 13:01
Hola a tod@s, por fin tenemos la carta!!! Fuimos ayer a recogerla y que ilusión!! En la carta como ya han dicho nuestros futuros vecinos, viene la memoria de calidades, las cantidades a pagar y lo más importante: los planos de nuestra casa!! (Frida Kahlo 26 4ºA) No he conseguido ubicarla (aunque estoy en ello) con los planos que aparecen en el libro. La única pega que yo le pondría a los planos es que no constan los m2 que va a tener cada sitio de la casa, pero bueno....Por cierto julis, con los planos sabes si vamos a tener lo 5m de altura en el salón que creíamos? Un saludo a todos, especialmente a los de la 29.
 

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