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almendariz2
10/08/2016 12:52
Que yo sepa no se pueden ver. Hasta que no nos llamen para verlos y ver desperfectos que espero que sea para octubre. En Premier si llamas te dan informacion y yo le he preguntado a algun obrero cuando he pasado por alli.
 
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Etiquetas
Construcción de viviendas Nueva promoción Información para vecinos
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marcarenaguzman
10/08/2016 10:54
Hola!!!
De lo que habláis de la bomba de calor, os puedo decir que a mi Premier me dijo que solo era aire frío, no hay bomba de calor. Habláis como si ya hubierais visto los pisos. Es que se pueden ver ya? Decirme como se pueden ver????.
 
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MudanzaJyJ
09/08/2016 14:26

Nosotros tenemos uno de dos habitaciones, pero no hemos movido el salón, lo dejamos como estaba para aprovechar esa habitación. Otra cosa, el piso 2º y 3º por ejemplo de 2 habitaciones:vosotros habeis ampliado el baño de la habitación? nosotros sí, pero el vuestro también parece igual y por saber si habían cumplido con lo firmado.

 
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imuguruza
09/08/2016 14:11

almendariz2 dijo:
Pues la verdad que van muy bien porque ya han puesto el suelo del sexto piso. La carpinteria y radiadores ya estan en todos. Los radiadores no les cambiam de sitio porque es lo que el arquitecto decidio, corre por nuestra cuenta el cambiarlos. Yo he estado mirando radiadores verticales q ue son una buena solucion como el que han colocado en la habitacion pequeña. No entiendo porque no lo han hecho en demas estancias. Hay un vecino de los de cocina integrada que no le han puesto el radiador donde la tele pero a los demas si nos lo han puesto. Con lo cual se puede mover a otro sitio mejor. Alguien de los que habeis comprado casa con cocina integrada ha movido el muro del salon?? Porque yo lo movi pero creo que no me lo han movido tanto como figura en el plano, lo cual entiendo que no sea legal. Puesto que si yo firmo un plano,me lo tienen que dar igual???
Otra cosa, alguien sabe si la bomba de aire es de frio y calor o solo frio?

Frío y de calor,,,lo comentó alnendrales01 unas páginas atrás que se lo habían dicho en premier,,,

 

 
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almendariz2
09/08/2016 13:51
Pues la verdad que van muy bien porque ya han puesto el suelo del sexto piso. La carpinteria y radiadores ya estan en todos. Los radiadores no les cambiam de sitio porque es lo que el arquitecto decidio, corre por nuestra cuenta el cambiarlos. Yo he estado mirando radiadores verticales q ue son una buena solucion como el que han colocado en la habitacion pequeña. No entiendo porque no lo han hecho en demas estancias. Hay un vecino de los de cocina integrada que no le han puesto el radiador donde la tele pero a los demas si nos lo han puesto. Con lo cual se puede mover a otro sitio mejor. Alguien de los que habeis comprado casa con cocina integrada ha movido el muro del salon?? Porque yo lo movi pero creo que no me lo han movido tanto como figura en el plano, lo cual entiendo que no sea legal. Puesto que si yo firmo un plano,me lo tienen que dar igual???
Otra cosa, alguien sabe si la bomba de aire es de frio y calor o solo frio?
 
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imuguruza
09/08/2016 13:28

JMyN dijo:

Ayer pasando con el coche cerca, vimos que ya han quitado la grua. Ya si que no va quedando nada.

52 días cool, no se yo cómo iran las cosas,,,,

 


Editado por imuguruza 09/08/2016 13:30
 
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JMyN
JMyN
09/08/2016 13:07

Ayer pasando con el coche cerca, vimos que ya han quitado la grua. Ya si que no va quedando nada.

 
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PENAMAYOR
05/08/2016 18:27
hola Wendy, has conseguido hablar con Premier para que te cambien el.radiador del salon?.gracias
 
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W
Wendy-73
28/07/2016 20:20
Buenas tardes a todos... Ante todo gracias por la actualización del proceso de la vivienda.
Os cuento a ver que puedo aportar.
La piscina... efectivamente tal cual se ve en la foto que ha colgado almendariz2 ...a mi juicio esta más que bien para las 45 viviendas. La piscina de al lado es igual. .incluso ligeramente menor y da cobertura a más del triple de vecinos que nosotros. Creo que hemos tenido suerte. Estará elevada si...desconozco si este motivo esta relacionado con los garajes.
Yo he adquirido una vivienda de 2 dormitorios con cocina integrada.Comfirmo que es tarima cerezo en toda la estancia (salón y cocina) los radiadores del salón - cocina están. ..uno nada más entrar a la izda. .quedaría detrás de la puerta de entrada a la casa una vez abierta. .otro justo en la pared de la derecha que une salón con la cocina...y el tercero...esta efectivamente en la pared donde iría mueble...televisión. ...un rollo vamos...además son amplios....nada de pequeños. ..yo amplíe el salón moviendo el.muro y dejando más pequeña la habitación. ..pensé por un momento que pensando con la cabeza...me colocarían el radiador en ese trocito de muro que asoma al echar para atrás la pared. ..voy a intentar que me lo rectifiquen.
El radiador del baño principal va en la paren..es calentador ...el baño es tal cual en el dibujo. ..así que el radiador queda en la pared junto al lavabo...nada más entrar.
En la habitación pequeña el radiador queda en una columnnita junto al mirador...es un radiador enorme alargado..que ocupa casi toda la columna.
Entre la cocina y el salón. ..en el mirador va un cristal fijo que lo separa..de la columna al mirador.Esto no nos supo confirmar Alfredo si iría así. Yo lo confirmo.
En relación a la construcción de la que habláis del BBVA...si...dará mucha vida al barrio..pero..mi decepción es que nos quita todas las vistas a Madrid...desde nuestro edificio se ven todos los tejados. .el piruli. .pero..una vez construyan...que creo que será edificio se. .11 plantas? ?se acabo lo bueno..una lastima la verdad..porque nuestros miradores eran un filón para los que nos gusten las vistas.
Espero no haberos aburrido..he pensado que la info de los radiadores podría seros útil.
El interior en blanco esta muy bonito..y da luz a la casa. Y por fuera la verdad la combinación del blanco y negro es muy chula.
No nos queda nada ...vecinos. estoy triste por las vistas...y los radiadores ...quería compartirlo.buen jueves!
 
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MudanzaJyJ
27/07/2016 22:38
Pues la cocina con la tarima va a ser la leche vamos. Efectivamente te confirmo que en el salón el radiador está donde la tele.En el piso primero se ve perfectamente desde fuera.Yo llamé y me dijeron que había que ponerlo y no había más sitio.Ademas,hay otros dos,uno a la derecha y otro a la izquierda de la puerta.La única opción es quitarlo y punto,porque donde ponerlo no hay.
 
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JMyN
JMyN
27/07/2016 13:44

almendariz2 dijo:
Jolin pues..entre cambiar la cocina y cambiar los radiadores..va a salir la gracia muy cara. La compra fue a buen precio pero al final este tipo de cosas....lo empañan todo bastante.
He estado mirando precios en foros y en webs de fontaneria y cambiar el radiador no es que sea barato. Ademas depende de donde pasen los tubos. Si van por la pared o por el suelo porque levantar suelo no es lo mismo que picar pared. Alguien sabe por donde van???

 

A mi Adolfo me dijo que lso tubos de fontanería van todos por el techo de cada vivienda, así es mas facil de reparar y si hay una fuga te enteras tú antes y no el vecino de abajo.

Siendo pladur no parece que fuera dificil o costosa esa tarea, pero jolín, que menso que lso pongan en el mejor sitio que le sentido común les diga.

 
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almendariz2
27/07/2016 12:53
Jolin pues..entre cambiar la cocina y cambiar los radiadores..va a salir la gracia muy cara. La compra fue a buen precio pero al final este tipo de cosas....lo empañan todo bastante.
He estado mirando precios en foros y en webs de fontaneria y cambiar el radiador no es que sea barato. Ademas depende de donde pasen los tubos. Si van por la pared o por el suelo porque levantar suelo no es lo mismo que picar pared. Alguien sabe por donde van???
 
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imuguruza
27/07/2016 09:54

almendariz2 dijo:
Estoy segurisima, aparte de que lo preguntamos en su dia que que tipo de suelo era y ya nos dijeron q seria tarima , he llamdo y me lo han confirmado. Es de color cerezo.
Una cosa, sabe alguien ya lo de los radiadores?? Ya los ham puesto y...me han dicho que el radiador del salon lo han puesto en el hueco donde iba la television!!!!! Alguien sabe algo???
Porque menudo disgusto. Fuimos en su dia a hablar con el arquitecto de este tema porque nos preocupaba bastante y justamente plantan el radiador donde menos debian ponerlo. Y en la habitacion creo que han hecho lo mismo

También había algún problema en las de 3 habitaciones ya que habían puesto un radiador en el hueco de un posible armario/aparador así que no me extrañaría que vayan a cagarla otra vez. Desde luego no se con qué cabeza los van poniendo. Al final vamos a tener que cambiarlos nosotros de posición...qué lío...

 
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almendariz2
27/07/2016 09:30
Estoy segurisima, aparte de que lo preguntamos en su dia que que tipo de suelo era y ya nos dijeron q seria tarima , he llamdo y me lo han confirmado. Es de color cerezo.
Una cosa, sabe alguien ya lo de los radiadores?? Ya los ham puesto y...me han dicho que el radiador del salon lo han puesto en el hueco donde iba la television!!!!! Alguien sabe algo???
Porque menudo disgusto. Fuimos en su dia a hablar con el arquitecto de este tema porque nos preocupaba bastante y justamente plantan el radiador donde menos debian ponerlo. Y en la habitacion creo que han hecho lo mismo
 
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MudanzaJyJ
24/07/2016 17:15
Estás seguro de eso? En verdad en la foto creo que no se apreciaba.Puedes poner una foto donde se vea si la tienes? Gracias
 
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almendariz2
24/07/2016 16:00
Yo he adquirido una vivienda de 2 dormitorios con cocina integrada y desde un principio se dijo que seria tarima. Ademas, en la publicidad y fotos se ve claramente que es todo tarima
 
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MudanzaJyJ
22/07/2016 13:36

Tenía una duda. Para los que tenemos los pisos de dos dormitorios con la cocina integrada en el salón, la parte de la cocina irá con baldosa o tarima. Yo me imagino que baldosa, pero vete tu a saber que hacen. Alguien lo sabe?

 
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marcarenaguzman
22/07/2016 10:26

Hola, para todos aquellos que no lo sabeis,  ha ido ya la policía por el solar de enfrente, y los okupas se han ido con todos sus enseres.
 

 
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imuguruza
20/07/2016 09:52

avalanchas dijo:

hola buenas

gracias por las fotos y la información

por lo que vemos nosotros creemos que la piscina sí que va a quedar elevada respecto al suelo, no creo que rellenen tanto para que quede a la misma altura, desde luego queda mejor todo igualado y sin vallas pero…

y otra pregunta, ya dais por hecho que no se van a poder cambiar los electrodomésticos de la cocina, a nosotros al firmar el contrato nos dijeron (de palabra) que se pondrían en contacto con nosotros para cualquier mejora de los mismos y en eso confiábamos, habéis confirmado con premier que no será así?

gracias 

Parece ser que Nieves, el contacto en premier, ya confirmó que no se podían hacer cambios por la premura de los plazos. Va a tocar hacer una buena revisión de la casa, cruzo los dedos.

 
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avalanchas
avalanchas
18/07/2016 11:18

hola buenas

gracias por las fotos y la información

por lo que vemos nosotros creemos que la piscina sí que va a quedar elevada respecto al suelo, no creo que rellenen tanto para que quede a la misma altura, desde luego queda mejor todo igualado y sin vallas pero…

y otra pregunta, ya dais por hecho que no se van a poder cambiar los electrodomésticos de la cocina, a nosotros al firmar el contrato nos dijeron (de palabra) que se pondrían en contacto con nosotros para cualquier mejora de los mismos y en eso confiábamos, habéis confirmado con premier que no será así?

gracias 

 
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marcarenaguzman
18/07/2016 10:13

 Buenos días, gracias por la información  y las fotos. Sobre el tema que planteais no puedo decir nada por mi desconocimiento, no obstante me uno a lo que habeis dicho, es mejor hablar con Premier ahora, sobre las anomalías que se vayan detectando. Por otra parte he visto en la foto de la piscina que está en alto. Sabeis alguno por qué han hecho eso así? y no a ras del suelo como en todas las urbanizaciones.

 

 
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JMyN
JMyN
17/07/2016 23:12

Espero que esas chimenas estén puestas como corresponde a una estructura de una vivienda a esas alturas, expuesta al viento, etc. Estéticamente no sabría decir como queda mejor, si con esas chapas o con ladrillo, pero lo que está claro es que en Premier nos dirán que eso es super seguro y que las fotos del diseño de la promoción no son vinculantes, y me suena que lo pone. Lo cual no quita para que sea una chapuza y nos toque a nosotros estar pendiente de eso o incluso encargar un estudio de esas estructuras. Y si no cumple unos mínimos de seguridad, reclamarles para que lo cambien.

A nosotros lo que nso tiene cabreados es lo de las cocinas. Tener que estar uan vez entregadas cambiando cocina, sin saber que hacer con los electrodomésticos que nos hayan puesto y que queramso cambiar, etc… 

Y no entiendo de esto, pero a mi me da que en septiembre no estan totalmente acabadas, veo muchas cosas por hacer aun, sobre todo de las zonas comunes.

 
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alnendrales01
alnendrales01
16/07/2016 12:23
Buenos días a todos, estoy de acuerdo en hablar con Premier respecto al tema de las chimeneas. La seguridad es fundamental, está claro que es mejor prevenir que lamentarse, y habrá que confirmar que las lamas metálicas son seguras y si no es así, que lo modifiquen ahora que están en plena construcción y lo pongan de ladrillo visto.
La publicidad es vinculante y si en las imágenes aparecen con ladrillo el acabado debe ser ese .
Contad con migo para reclamar
Abro otro hilo con una observación sobre la piscina.
 
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E
ElyPa
15/07/2016 14:10
Buenos días a tod@s, en las fotos que subí ayer aparecen las chimeneas donde van los tubos de salida de humos que han quedado bastante anti estéticas en mi opinión pero lo peor de todo es la INSEGURIDAD por hacerlas de lamas metálicas en lugar de ladrillo como han hecho en el resto del edificio (desconozco si ha sido por abaratar costes dado que en el folleto aparecían de ladrillo gris) ésto implica un peligro en seguridad dada la altura que tienen y la casi nula sujeción que creo que lo han intentado remediar poniendo 2 barritas de sujeción que se apoyan en las vigas de las terrazas de los pisos del 8° a modo de apuntalamiento??? No se cómo lo ha podido permitir PREMIER, como lo dejen así las lamas nos van a traer problemas por desprendimientos e inseguridades provocados por el fuerte viento (por experiencia vivimos toda mi familia en la urbanización de al lado, SIGLO XXI, y a mis padres en un ático 8° con la misma orientación de fachada se les ha rajado en 2 ocasiones los toldos y y tienen tambien un limonero en una maceta bastante grande que lo tienen sujetado por cuerdas a la barandilla porque sino lo vuelca el fuerte viento que pega). Por otra parte está la suciedad constante que escurra de las lamas a las terrazas anexas y que estén debajo a las chimeneas de lamas.
Si alguno de vosotros opináis de la misma forma , sería conveninte que tengamos una reunión conjunta con PREMIER cuanto antes. Los pisos son caros para que hagan estas chapuzas!!!
 
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A
AEAP2
13/07/2016 10:06

Hola, 

Pues voy a apuntar el texto de la ordenanza que habéis subido aqui y la expongo tal cual en la instancia general, mañana sin falta me acerco y lo dejo hecho. 

 

gracias por la información y gracias por la foto marcarenaguzman!

saludos

 
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M
marcarenaguzman
13/07/2016 09:12

He subido una foto, aunque se ve muy mal porque está tomada de noche, lo que se ve es un rectángulo con sacos de arena, es la pista polideportiva, y al lado otro cuadrado que es la piscina.

 
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M
marcarenaguzman
13/07/2016 08:57

Buenos días, yo he presentado un escrito en una instacia normalizada exponiendo el caso y solicitando lo que ya os expuse anteriormente con motivo del anterior asentamiento, y que es lo que regula el articulo 12 de la Ordenanza de Limpieza de los Espacios Públicos y Gestión de Residuos, que establece que “ la propiedad de los solares deberá tenerlos vallados y en las debidas condiciones de salubridad y ornato público, de acuerdo con lo establecido en las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana.  En especial, deberán evitar que sus solares puedan ser utilizados como espacios de dépositos de residuos, siendo responsables de dar a los residuos que puedan existir sobre ellos la gestión adecuada de acuerdo con la normativa vigente”. Además en este caso el solar es propiedad municipal, cuanto más para ser la propia administración la primera cumplidora con sus ordenanzas.
 

 
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A
Abeja16
12/07/2016 16:11

Buenas tardes, efectivamente hay que ir a  la junta municipal de Usera ,alli se pide en informacion   una Instancia General, se realiza la solicitud donde expones el problema y solicitas lo que quieres que hagan y la entregas  en el registro de la Junta,(practicamente no había gente y en 10 minutos estaba hecho).

 
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alnendrales01
alnendrales01
12/07/2016 14:11
Buenas tardes a todos, yo he llamado hace un rato al teléfono del Ayuntamiento 010 y me han derivado con la Policía Municipal de Usera.
He llamado por teléfono y me han dicho que iban a abrir un expediente y que me irían informando.
El agente a quien ha llamado me ha dicho que ya conocían la problemática de la zona.
Imagino que personándose en la Junta Municipal de Distrito también se podrá poner algún tipo de reclamación.
 
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A
AEAP2
12/07/2016 13:22

Hola,

¿Donde habría que ir a quejarse? supongo que es a la junta municipal de Usera verdad? cual es el procedimiento porque nosotros tambien nos queremos quejar de lo mismo. Cuantos más mejor desde luego y por el bien de todos nosostros y de nuestos niños.

saludos,

 
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A
Abeja16
11/07/2016 19:00

yo por mi parte lo denuncie en el ayuntamiento el 7 de julio, como cada vez que los he visto instalarse, esta vez ya he hecho incapie sobre todo en que arreglen el vallado , porque  esta claro que el solar lo desalojan de vez en cuando , pero como no arreglan la valla y no entiendo porqué, vuelven al poco tiempo, todos deberiamos incidir en el tema de que arreglen el vallado, seria la unica solucion un poco duradera.

 
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marcarenaguzman
11/07/2016 09:51

Buenos días, os informo que estuve este fin de semana dando una vuelta por la obra y vi que en el solar de enfrente hay 2 nuevos asentamientos, hecho que no debemos dejar pasar y denunciarlo ante el Ayuntamiento. Cuantas más denuncias hagamos mejor será.

 
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JMyN
JMyN
08/07/2016 11:58

Pues si, que lo acaben cuando tenga que ser pero bien.

Lo de la cocina ha sido un problema importante. Pero como te ibas a imaginar que no lo harían para exigirles que lo pusieran en el contrato?... en fin.

Me puse en contacto con los de cocinas Murelli para ver si al menos podiamos cambiar los electrodomésticos y quedaron en llamarme 2 veces pero ha pasado mas de una semana. Ya no les molesto más que ellos no tienen culpa, y bastante negocio van a perder por esta situación.

A ver si Elypa o alguien de los que viven en Siglo XXI hacen alguna foto desde el interior para ver la otra fachada y como van las zonas comunes. Que ganas de entrar a verla!

 
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I
imuguruza
08/07/2016 11:52

Las prisas nunca son buenas consejeras, habrá que estar atentos en las revisiones de los pisos para ver los acabados y los fallos.

El no poder cambiar la cocina ya da la idea de que andan achuchados. Espero que lo hagan bien.

 
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MudanzaJyJ
08/07/2016 10:38

Hasta lo que sé van bastante bien en plazo. Ya están con radiadores, poniendo puertas de armarios y puertas de las casas. Las de abajo están más acabadas que las de arriba. Yo creo y espero que las licencias estén para diciembre y nos lo entreguen entonces.

 
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depeca84
depeca84
07/07/2016 17:00

Que yo sepa la última información que tenemos es que la obra va en fechas. Los hitos serían los siguientes:

- Final de septiembre: Fin de la obra. Se solicita al ayuntamiento la licencia de primera ocupación (estimación de dos meses). Además, en teoría también aquí se iniciaría el tema de suministros (agua, luz...).

- Final de diciembre: Entrega de llaves y firma de escrituras.
 

Si la obra no tiene retrasos creo que el único punto que escapa a nuestro control (y al de premier) es la licencia de primera ocupación, igual que en su momento lo fue la licencia de obra.

Además, si no me equivoco, si no entregan en diciembre a premier le tocará apechugar con el IBI de todo el inmueble y no creo que les haga demasiada gracia, así que se darán prisa por entregar en fecha. Supongo que si no entregan en diciembre, a más tardar sería enero o febrero, no veo motivo por el que la entrega de esta promoción se pudiera ir mucho de fecha (en plan medio año o un año entero).


Editado por depeca84 07/07/2016 17:01
 
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M
Melba
07/07/2016 15:29

Hola a tod@s,

estamos dándole vueltas al tema de la posible entrega, por aquello de ir haciendo estos u otros cálculos, y no tenemos claro cuando parece más probable que entreguen la casa. En el contrato pone que antes del 31 de diciembre pero que se reservan 4 meses sin coste alguno por su parte. ¿Alguien tiene información sólida de la posible fecha de entrega? ¿noviembre, diciembre de 16 o ya en 17?

Muchas gracias

 

 
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P
PAR1
05/07/2016 20:26
Gracias vecinos no me he podido conectar.

Me puse en contacto con premier y me dieron el contacto de ibercaja
 
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A
AEAP2
01/07/2016 12:43

Hola,

Por favor poner por aqui el enlace de la propuesta, para votarla cuanto antes, aunque ya no se si entraran en el periodo de votación pero por intentarlo que no sea.

Ya nos avisó un vecino que seguramente no saldría por el tipo de suelo que estaba asignado y tendríamos que haber hecho una votación en ese sentido. Una biblioteca tampoco estaría mal, para que nuestros niños tengan una cerca cuando crezcan, pero bueno que un parque nos viene igual de bien.

Gracias a todos, 

Los que teneis mirador va a quedar chulisimo ese balconcillo. enhorabuena!

 
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MudanzaJyJ
28/06/2016 19:56

winetju@gmail.com. Escríbeme y te lo mando

 
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