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avalanchas
avalanchas
08/09/2015 20:39

Hola buenas

Aprovechamos para presentarnos ya q hemos reservado un piso en el edificio

Según nos dijo la comercial hoy les quedan sólo dos pisos, un 6o y un 7o.

Un saludo

 
L
lulamar
08/09/2015 20:20

Hola!

Estoy pensando en adquirir una vivienda en este residencial... por lo que veo estais todos muy contentos y no estáis teniendo problemas con la constructora ni nada. ¿para cuando se espera la entrega?

Voy a ir a informarme sobre el 1ºA, es de los pocos que quedan. Es cocina americana, verdad?

 

muchas gracias !!

 

 
JMyN
JMyN
07/09/2015 08:12

suquia dijo:

Buenos días. Estoy interesado en adquirir un piso en esta urbanización. Alguien, por favor, podría informar como son las condiciones de compra?

Al precio anunciado (p.ej. 175.900) hay que agregarle el coste del IVA? o ya esta incluido?. 

Como son las condiciones de pago? Hay que hacer una entrega? pagos parciales? Total a la entrega contra hipoteca? 

Agradezco desde ya, si alguien puede darme información.

Un saludos a tod@s

Lo mejor es que te pases por el local y allí te cuentan con más detalle. Pero te adelanto que los precios de la web no incluyen IVA, y que entre reservas, pago a la firma del contrato y cuotas mensuales, antes de la entrega del piso se paga el 20 %. Lo bueno, que no es todo de golpe al principio.

 
S
suquia
06/09/2015 09:55

Buenos días. Estoy interesado en adquirir un piso en esta urbanización. Alguien, por favor, podría informar como son las condiciones de compra?

Al precio anunciado (p.ej. 175.900) hay que agregarle el coste del IVA? o ya esta incluido?. 

Como son las condiciones de pago? Hay que hacer una entrega? pagos parciales? Total a la entrega contra hipoteca? 

Agradezco desde ya, si alguien puede darme información.

Un saludos a tod@s

 

 

 
E
ElyPa
02/09/2015 00:36
Gracias JMyN !! Eso es, ya han hecho un hueco grande y lo han cementado para poner una grúa.
 
JMyN
JMyN
01/09/2015 12:04

Gracias por las fotos ElyPa, son muy buenas. Ayer estuve yo y las que hice desde la calle no añaden nada viendo las tuyas.

En nada ponen la grua!!!

 

Me pregunto como sacarán la maquinaría que sigue abajo... No parece que puedan por la rampa que había y la grua no creo que pueda con tanto peso.

 
N
natakeaton
28/08/2015 11:15

??Hola futuros vecinos,

nosotros compramos una vivienda de la promoción en marzo. No vivímos muy cerca de la zona por lo que este foro nos está ayudando mucho a estar al día. Gracias por todas vuestras aportaciones, sobre todo las últimas, no teníamos ni idea de que ya habían empezado con las máquinas.

Saludos

 
P
Pelayos
27/08/2015 22:56

Hola a todos!

Nosotros somos propietarios de uno de los pisos, y también vivimos por la zona.

Al ritmo que llevan las obras seguro que acaban antes de la fecha prevista.

Un saludo

 
P
PENAMAYOR
26/08/2015 21:07
Cuando yo fui quedaban del portal A el 1°_7°_y aticos. Ya nos cuentas si quedan los mismos
 
depeca84
depeca84
26/08/2015 13:36

Buenas a todos,

Han actualizado la parte privada de la página de premier con fotos de la obra. Son curiosas porque están hechas dentro de la propia parcela y ayudan apreciar detalles de la obra que desde fuera no llegamos a ver  smiley

 
JMyN
JMyN
25/08/2015 08:20

Bienvenida Penamayor, y Judith esperamos que al final te animes a comprar y seguir leyendonos por aquí.

Respecto a lo que queda sin vender hace más de un mes me digeron que ya quedaban pocos, varios de 2 habitaciones con cocina americana que estaban costando venderlos, aunque en la web sigue habiendo anunciados 5, todos distintos. Tienes desde atico duplex, atico de 3 habitaciones, 3 habitaciones, 2 habitaciones con y sin cocina independiente.

 
J
Judith15
25/08/2015 00:06

 Buenas. Nosotros estamos interesados en la compra de uno de los pisos. Iremos esta semana. Sabéis cuáles quedan disponibles y cuál es el modo de pago hasta la entrega de llaves? gracias

 
P
PENAMAYOR
24/08/2015 14:09

Buenos dias;

yo también me he embarcado en adquirir un piso en esta urbanización. De momento he pagado la reserva.

Yo actualmente vivo cerca de la futura urbanización así que intentaré subir alguna fotillo del progreso de las obras.

Que tal vuestra impresión de la constructora??.

 

Gracias

Eva.

 
JMyN
JMyN
23/08/2015 12:11

Que bien ElyPa, así tenemos noticias desde tan cerca y desde otra perspectiva.

 
depeca84
depeca84
22/08/2015 11:22

Gracias ElyPa por la foto! Está genial tener a alguien que pueda hacer fotos desde el otro lado :)

 
E
ElyPa
21/08/2015 23:51
Nosotros vivimos en Residencial XXI y lo vemos todos los días. Esta semana ha avanzado mucho, por las mañanas hay 3 camiones
 
E
ElyPa
21/08/2015 23:43
Hola a tod@s!!!
Acabo de agregarme al chatear y subir 1 foto de hoy
 
I
imuguruza
21/07/2015 08:36

Gracias por las fotos! Así,  sí que se puede ver la evolución de la obra,,,,sin prisa pero sin pausa para adelante,,,

 
P
PAR1
20/07/2015 14:53
He pasado hoy por el solar y estaban casetas puestas y máquinas y un pequeño rebaje en el terreno...os dejó unas fotos....
 
depeca84
depeca84
16/07/2015 11:32

Gracias por las nuevas fotos! Me pasé el martes por la obra y me empezaba a preocupar que siguiera todo igual. Me alegra ver de que ya se van moviendo :)

 
I
imuguruza
13/07/2015 11:43

Bienvenido PAR1, 

  sí que parece paradita la cosa, más allá de poner la doble valla y remover un poco los escombros poco más han hecho. A ver si se animan y empiezan ya a hacer el agujero. Saludos.

 
JMyN
JMyN
13/07/2015 11:36
Enhorabuena PAR.

Parece que está un poco parado el tema. La semana pasada prácticamente no hubo avances, a ver si esta ya empiezan a sacar tierra.
 
P
PAR1
13/07/2015 11:22
Hola futuros vecinos. Finalmente me decidi y ya he firmado el contrato.

Gracias por esas fotos que subís!
 
depeca84
depeca84
24/06/2015 11:06

Genial! Gracias por la info @marcarenaguzman! A ver si me puedo pasar esta tarde al salir del curro y hago una foto para subirla.

 
JMyN
JMyN
24/06/2015 09:02

Que bien, gracias por la información!!

Que suerte tener info de primera mano tan cerquita. Si mas adelante te manda imagenes de como va la obra las puedes poner aquí en imágenes, así tendremos del lado opuesto de la calle.

 
M
marcarenaguzman
24/06/2015 08:28

Buenos días vecinos:

Por si no lo sabéis, una amiga mía que vive en la urbanización de al lado, me dijo ayer, que ya hay una excavadora removiendo el terreno, lo que quiere decir la las obras ya han comenzado.

 

 

 
JMyN
JMyN
17/06/2015 14:25

Acabo de ver los comentarios a la foto que no había visto. Gracias por compartirla.

Parece que esto va marchando. 

Si, avintia ha trabajado con premier mucho ultimamente.

En el residencial marsella no es que hubiese muy buenos comentarios en esta misma web sobre la constructora, pero esperemos que hayan espabilado y que solo se comentase lo malo, pero hubiese cosas buenas.

 
JMyN
JMyN
17/06/2015 14:19

Ayer me dijeron que ya han recibido la licencia urbanística, y están finalizando la selección del constructor (menos mal que eran dos semanas).

También pregunté por el proyecto de ejecución y me dijeron que ahora solo está el básico, que en unas semanas tendrían el otro y se podría consultar ya prácticamente todo.

 

 
depeca84
depeca84
17/06/2015 14:16

Gracias @alnendrales01 por la foto!

Avintia es la misma constructora que está haciendo el Residencial Niza que comentaba JMyN. Por lo que he leído en su foro no lo están haciendo mal y van en fecha, así que por mi parte estupendo.

 
I
imuguruza
17/06/2015 13:59

ole ahí esa fotito guapa,,,,gracias alnendrales01!!!  yes

 
alnendrales01
alnendrales01
17/06/2015 13:56
La constructora es Avintia. Tengo una foto del cartel que han puesto porque hoy pasé por el solar.
Espero que ya no tarden!
Por cierto me comento Alfredo que no había modificaciones en los planos de los pisos, menos mal!
 
alnendrales01
alnendrales01
17/06/2015 13:56
La constructora es Avintia. Tengo una foto del cartel que han puesto porque hoy pasé por el solar.
Espero que ya no tarden!
Por cierto me comento Alfredo que no había modificaciones en los planos de los pisos, menos mal!
 
I
imuguruza
17/06/2015 13:42

depeca84 dijo:

Chavales! Han actualizado la página de premier con la concesión de la licencia de obras :)

http://www.premierinmobiliaria.es/promociones/madrid/avance-obras/berlin/comunicados.asp

Punto "4.- Obtención Licencia de Obras" - 02/06/15

 

¿Alguno ha hablado con Alfredo o Nieves recientemente? ¿Sabéis si ya han firmado con alguna constructora?

 

El plazo máximo de 2 semanas que ponía en el correo hace ya un tiempo que pasó, supongo que tiene que estar al caer la adjudicación,,,pero por ahora, yo por lo menos, sin noticias...

 
depeca84
depeca84
17/06/2015 12:25

Chavales! Han actualizado la página de premier con la concesión de la licencia de obras :)

http://www.premierinmobiliaria.es/promociones/madrid/avance-obras/berlin/comunicados.asp

Punto "4.- Obtención Licencia de Obras" - 02/06/15

 

¿Alguno ha hablado con Alfredo o Nieves recientemente? ¿Sabéis si ya han firmado con alguna constructora?

 
JMyN
JMyN
12/06/2015 09:08

Si, ese terreno es del ayuntamiento y ahora está como zona verde, puede pasar que siga sin hacerse nada años, que hagan un parque o que cambien su uso y hagan algo tipo consultorio médico, biblioteca, etc

Pero dudo que lo recalifiquen y lo vendan para pisos estando pegado a una gasolinera y habiendo bastante terreno libre y pendiente de construirse en la antigua subestación eléctrica.

PAR1, por si no te hubieras pasado por la zona o no lo supieras, decirte que ya están iniciando las obras de un mercadona a 300 metros o así, yendo hacia el 12 de octubre a la izquierda.

 
Editado por JMyN 12/06/2015 9:10
 
I
imuguruza
11/06/2015 21:23
Hola,
la información que tengo es de Alfredo, el comercial de Premier que esta vendiendo los pisos, y en su día nos dijo que iba a ser un parque aunque no se yo que fiabilidad tiene eso. La única forma seria supongo que consultarlo en el ayuntamiento a ver qué planes hay para ese solar o cómo está calificado.
Sino quizás alguien sepa algo por aquí.
Un saludo
 
P
PAR1
11/06/2015 18:34
Hola he estado mirando estos pisos....y aun no termino de decidirme....no conozco mucho la zona...

Sabéis el terreno de enfrente que esta arbolado que uso futuro se le va a dar? Hay algún proyecto de viviendas...jardines...o algo así?

Gracias
 
A
almendariz2
11/06/2015 13:56

lo que si está avanzando es el Centro comercial Madrid rio 2 que le va a dar muy buena imagen a la zona. Se decia que con el cambio de gobierno lo iban a paralizar pero...ya están moviendo tierras y ya están las grúas asi que es buena noticia.

A ver si empiezan pronto a mover las nuestras.

 
I
imuguruza
11/06/2015 13:22

Sí, ya la tengo en los favoritos ya que me lo comentó Alfredo en su día,,,parece que a la hora de construir, lo dejan todo bien atado,,,

 

bueno, a ver si avanza la cosa,,,

 
JMyN
JMyN
11/06/2015 13:10

Ayer pasamos por el solar y no apreciamos ningún cambio respecto a los últimos meses.

Vimos a Alfredo ocupado con alguien y no entramos a preguntar, que íbamos con prisa.

A ver si hay novedades pronto.

Lo único que me tranquliza es que en una promoción en el Pau de Vallecas empezaron en julio del año pasado las obras, y ya están poniendo las cocinas, en menos de un año.... Residencial Niza se llama.

 
Editado por JMyN 11/06/2015 13:11
 

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