oe oe oe oe eo lo hemos conseguido aqui teneis a una pareja de nuevos vecinos laura y antonio para la fase de junio ya podreis venir a pedinos sal y azucar jajajajja

Nosotros ya nos hemos decidido también a dar el paso definitivo. Nos quedamos con el Pastor, ya hemos pedido hoy la tasación. Así que somos vecinos de Junio!!! Un saludo.  Ojalá nos salga todo bien!!

Despues de muchas vueltas nos concede la hipotetca caja vital, 150.000 eso si, pero bueno, si nos esperamos mas ya no entra para este año y no degrava. Ya hemos abierto la cuenta e ingresado 300 € para el tasador. A ver si va todo bien.

Un saludo "futuros vecinos".

Hola vecinos!

A nosotros también nos han llamado para ir el 14 a firmar. Igual nos encontramos por ahí!

Saludos,

Leticia

HOLA Iregomez¡¡¡¡Nada aún no tenemos noticias del Banco Pastor y fue el primero al que llevamos los papeles pero bueno aqui solo nos daban 155.000eur asi que el que mas nos interesa es Bankinter que nos dan 170.000eur a ver si nos llaman pronto y nos dan buenas noticias y podemos hacer una quedada ya de firme y conocernos jajaj

Vaya tela con los bancos, luego dicen que no se venden pisos, pero como se van a vender si no dan hipotecas...

A ver si hay suerte para mañana y sino para el bankinter corriendo, que al final nos pilla el toro y para enero no degrava..

Un saludo y gracias por la respuesta.

a mi me tardaron 3 dias en decirme que si me autorizaban, luego hay que esperar a que te tasen, a mi me han tasado alto pero te pueden tasar bajo

A mi se supone que me llaman mañana de caja vital, pero como nos den 150.000 no podemos, como minimo necesitamos 160.000.

Y sino a bankinter del bercial, cuanto tardan en bankinter en contestar?

Un saludo.

yo tb estoy esperando al notario, en bankinter me dieron 175000 euros y me tasaron el chalet en 254000 euros

BUENO XIC@S NO ECHEMOS PALOMAS AL VUELO QUE TODAVIA NO ME HAN CONFIRMADO LA HIPOTECA JAJAJA.

POR SI A ALGUIEN LE INTERESA CAJA VITAL EL MAXIMO QUE HAN CONCEDIDO SON 150.000 eur A TODOS LOS QUE PRESENTAMOS ALLI LOS PAPELES.

SALUDOS

Enhorabuena Laura¡¡¡ Por cierto, muchas gracias por la información.

Yo, si el Banco quiere, seré vecino en Septiembre próximo. Me gustaría, si no hay inconveniente, acercarme en la próxima quedada que hagáis.

Espero que disfrutes lo antes posible de tu futura vivienda.

Saludos

NUEVAS Y BUENAS NOTICIAS ME HAN LLAMADO DE BANKINTER PARA DECIRME QUE ROMAN LES HA COMENTADO QUE SOLO VA A HACER 2 CERTIFICACIONES CON LO QUE NOSOTROS SOLO TENDRIAMOS QUE APORTAR ALREDEDOR DE 25.000EUR EN TOTAL,HABRIA  QUE DAR 18.000 DE ENTRADA  PARA EL TERRENO Y 7.000 EN LA 1ºCERTIFICACION APROXIMADAMENTE.

Hola rocolobo a nosotros nos estan mirando la hipoteca en 3 bancos:

Caja Pastor que nos dan hasta 155.000eur y esta en Illescas en la misma calle donde esta la oficina de Roman

Caja Vital que nos dan hasta 160.000eur  y esta en Fuenlabrada

Y por ultimo Bankinter que nos dan 170.000eur y que esta en el Bercial

Espero que te sea de ayuda.Saludos

Buenas noches.

La cosa en mi caso sigue un poco jodida. No sé a que banco poder dirigirme. Me podéis comentar algún banco en el que haya posibilidades de obtener una hipoteca como la que necesitamos nosotros? He preguntado en varios, pero.... la cosa está muy malita. Gracias por anticipado.

Saludos

Buenos días.

He hablado con Ibercaja y me comentan que ellos no financian ni un duro del terreno, es decir, que tendría que tener 60.000 € para empezar a hablar o eso he entendido. Si no estoy equivocado el terreno son más o menos 60.000 €, no? Gracias

Saludos

Hola LAURACM, yo tambien he estado hablando por telefono con el director del bankinter y le preguntado claramente que dinero me hacia falta si me daba 170000 euros ya que como bien he visto que has comentado parece ser que la historia se va a 197000 y el me dijo que teniamos que tener pues 27000 euros la diferencia entre 197000-170000, que tienes que pagar unos 15000 euros para comprar el terreno. Y se le he recalcado bien ya que como tu bien has dicho se me empiezan a ir hacia arriba las cifras y seguramente voy a tener que pedir algo de dinero si hiciese la operacion a mis padres, por esos insisti tanto  para que no existiese sorpresas. Lo que si me comento es que si tienes dinero tu ahorrado cuando Roman presente la factura la puedes pagar y no utilizar el dinero del banco y asi te ahorras una visita del tasador unos 800 euros. Con bankinter cobra unos 3000 euros mas ya que parece ser que se presenta cuatro facturas, una cada dos meses segun me comento el Director que la dicho Roman  y cada vez que ellos pagan la factura tiene que ir a  tasar la vivienda y eso vale 800 euros pues ahi lo tienes 800*4=3200 euros.

El Lunes ire en persona porque como he comentado no puedo ni quiero tener sorpresas de utlima hora y que si me dice que solo hace falta 27000 euros luego no sean 60000.

Saludos

HOLA mls2 TIENES QUE TENER ESE DINERO PORQUE CADA FACTURA QUE ROMAN TE PRESENTA PARA QUE TU LE ABONES EL BANCO NO LAS CUBRE AL 100% SINO AL 80% CREO,ENTONCES TU TIENES QUE DISPONER DE UN DINERO PARA CUBRIR EL 100% DE CADA APORTACION QUE HAYA QUE HACER.

LA VERDAD QUE NOSOTROS CREIAMOS QUE CON TENER DISPONIBLE DE 20 A 25.000eur ERA SUFICIENTE O AL MENOS ESO ES QUE NOS DIJO ROMAN AL PRINCIPIO

porque dices que tienes que tener 60000 en bankinter,

Buenas tardes mls2.

En este mismo tema creo que están las condiciones de Caja Vital.

Saludos

HOLA HEMOS ESTADO ESTA MAÑANA EN BANKINTER(EL BERCIAL)Y LA VERDAD QUE NO HEMOS SALIDO MUY CONVENCIDOS PORQUE AUNQUE TE CONCEDEN 170.000eur SE DEBE DISPONER DE UNOS 60.000eur DURANTE LA CONSTRUCCION AUNQUE CUANDO SE FINALICE LA OBRA TE DEVUELVEN UNOS 40.000eur ASI QUE NADA LOS POBRES COMO NOSOTROS QUE DISPONIMOS DE UNOS 20-25.000eur LO TENEMOS UN PELIN CRUDO.

OTRA COSA EL TIEMPO MAXIMO DE HIPOTECA ES DE 35 AÑOS MIENTRAS CAJA VITAL CONCEDEN HASTA LOS 40 DEPENDIENDO TAMBIEN DE LA EDAD DE CADA UNO.

ASI QUE ANIMO Y A SEGUIR INFORMANDONOS

SALUDOS LAURA Y ANTONIO

que condiciones da caja vital

Buenos días.

Me voy a responder a mi mismo. ING Direct no da hipotecas del tipo que nosotros necesitamos. Al final, va a resultar que la hipoteca de Caja Vital va ser la mejor o de las mejores. Bankinter con un 0,85 me parece mucho, no se que opinais al respecto. Gracias

ir a bankinter no son las mejores condiciones pero como dije antes te vinculan a poco a mi me acepto la hipoteca en 4 dias, respecto al banco pastor a mi me daba 165000 euros pero me hacia pagar 28000 mas o menos al principio y como no lo tengo pues no puedo hacerlo ademas te vincula a muchas cosas si quieres un buen diferencial

Buenas noches.

Una cosa, alguien ha preguntado en ING Direct?

Esta tarde he estado hablando con Bankinter a través de un amigo y me han comentado que podrían concederme unos 170.000 €, pero desconozco las condiciones. Mañana por la mañana me van a llamar y ya os podré contar un poco más.

Saludos

esta en avd de la paz, me dan un diferencial de 0.85, pero en bankinter te lo ponen personalizado, para mi esta bien ya que solo me vinculan a nomina, serguro de vida y seguro de  hogar, una vez que tenga la casa o bien le negociare el diferencial o miro otro banco, por cierto me han aceptado 175000, y como dije antes estoy a espera de la tasacion, en banco pastor me daban creo el 50 por ciento de la finca, y este me da el 70 o 80, por lo tanto tengo que poner menos dinero al principio que  es lo que yo queria

Yo cuando fuí a Caixa Geral me comentaron que tenian paralizadas las hipotecas, y que de momento no iban a conceder más, a no ser que la situación económica fuera muy estable y no corrieran ningún riesgo. por lo que me comentó la chica creo que no se iban a meter en más hipotecas de momento, y que las condiciones de euribor +0.55 ya no las padían dar.

Por lo que he sondeado en otros bancos el euribor + 0.75 está bastante bien. En Banco Pastor lo máximo que estaban dando hoy por hoy es +0.80, con todas las bonificaciones (nominas, targetas, seguro de vida, de desempleo...)

HOLA mls2 PODRIAS DECIRME EN QUE ZONA DEL BERCIAL SE ENCUENTRA LA OFICINA DE BANKINTER A LA QUE TU FUISTES?GRACIAS

HOLA¡ MALAS NOTICIAS CHIC@S CAIXA GERAL HA RECHAZADO TRABAJAR CON HIPOTECAS PARA AUTOPROMOCION POR PROBLEMAS POLITICOS ME HA DICHO LA DIRECTORA ASI QUE NADA A SEGUIR INTENTANDOLO EN OTROS BANCOS.

POR CIERTO TAMBIEN HEMOS ESTADO ESTA MAÑANA EN CAJA PASTOR DE ILLESCAS Y EL MAXIMO QUE DAN ES DE 153.000-155.000eur PERO CUANDO NOS HA HECHO EL SIMULACRO DE LA HIPOTECA LOS INTERESES SON MAS ALTOS QUE LOS DE CAJA VITAL PORQUE LA MENSUALIDAD ES ALGO MAS ALTA SIENDO MENOR EL CREDITO.

NO SE HA VOSOTROS PERO ME DA LA SENSACION DE QUE CADA VEZ SE COMPLICA MAS ESTE TIPO DE HIPOTECA ASI QUE A VER SI ENTRE TODOS ENCONTRAMOS EL BANCO APROPIADO Y FIRMAMOS PRONTITO.

SALUDOS

Buasn a tod@s.

He estado esta tarde en la Kutxa y me dan 134.000 €. Por cierto, a vosotros el dinero es con o sin aval? Es que los de la Kutxa me han dicho que sin aval sólo me ofrecen lo comentado anteriormente. Yo quiero la hipoteca sin aval. Gracias a tod@s.

Saludos

Buenas noches a tod@s.

Primero de todo muchas gracias por vuestros aportes. Creo que si seguimos así vamos a salir ganando tod@s. Mañana voy a ponerme en contacto con el Bankinter y con la Kutxa. Sería interesante que alguien más sondeara otras entidades. En cuanto tenga noticias os informo.

Saludos

Por cierto, alguien sabe lo que cuestan las escrituras con notario incluido?

Contando con lo que dice laura,  1.643€ del seguro de vida mas 808€ de apertura son 2.451€ y el chalet cuesta 186.000€ que sumado son 188.451€.

Si te dan 160.000€ de hipoteca tienes que tener 30.000€ euros ahorrados.

Que stress de bancos.

Gracias por la informacion laura.

Cuando fui a caixa geral me ofrecieron 2 hipotecas, una a +0,88 contratando lo que dices,  y otra a +0,55 contratanto tambien el seguro por desempleo para 5 años. Acabo de mirar por si la hubieran quitado y sigue apareciendo en la web.

http://www.hipotecacaixageral.es/landingpageA/index.php?sender=200

En fin...nos hacen un lio.

HOLA¡¡¡ OS CUENTO LO QUE ME HAN DICHO TANTO EN CAJA VITAL COMO EN CAIXA GERAL

EN CAJA VITAL TE OBLIGAN AL SEGURO DE VIDA(1643eur),NOMINAS Y TARJETAS.TIENEN UNA COMISION DE APERTURA DEL 0.50%(808eur)Y UN INTERES DE EURIBOR+0.75%.AQUI DAN UN MAXIMO DE 160.000eur

EN CAIXA GERAL SEGURO DE VIDA(1500eur)NOMINAS,TARJETAS,SEGURO DE HOGAR(varia segun poliza contratada)

INTERES EURIBOR+0.88% Y NO TIENE COMISION DE APERTURA

ME IMAGINO QUE LAS CONDICIONES VARIAN SEGUN EL PERFIL DE CADA UNO.

ESPERO QUE OS SEA DE AYUDA Y SOBRE TODO QUE NOS LO CONCEDAAAAANNNN

yo lo estoy haciendo con bankinter de getafe (el bercial) me concedio 175000 y estoy a la espera de la tasacion de la parcela, como a roman hay que darle 60000 euros de la parcela, haber si me la tasan alta porque me da el 70 o 80 porciento del valor de la misma, igual cubro gastos

Gracias  por la respuesta rocolobo,

Echando cuentas la diferencia de dinero entre el +0,55 y el +0,75 (que es +0,20) creo que son 3.400 € en total, eso pidiendo 170.000€ , la comision de apertura del 0.50% supone 850€ mas.

Que por otro lado, si en caja vital no te piden seguro de desempleo se compensaria un poco  xq en caixa geral creo que eran unos 2,500€ para dos personas.

No entiendo de bancos asi que si esta mal que alguien me corrija.

Un saludo.

Buenas tardes kyros71.

Esta mañana he hablado con Caja Vital y hay que vincularse con la Nómina y el Seguro de Vida solamente. Me han comentado también que el seguro de vida en Caja Vital es más económico que en otras entidades. Lo que me tira un poco para atrás es el 0,75 %. Espero que todo el mundo pueda ayudar. Gracias a tod@s

Saludos

En mi caso fui a caixa geral hace un mes y no se nada desde entonces, llamé y me dijeron que estan tardando, el caso es que tambien me lo está mirando caja vital.

Me gustaria saber k condiciones os han dado en cada banco puesto k caixa geral a mi me dio un +0,55 y en caja vital me dicen que es del +0.75 y es bastante dinero, aparte geral no tiene comision de apertura y caja vital si, del 0,50%

En caixa geral aparte que te obligan a coger seguro de casa, de vida y de desempleo por 5 años, manda hue..., en caja vital que hay que coger?

Os agradeceria que compartierais vuestras experiencias, a ver que banco sale mejor.

mls2 NOSOTROS TAMPOCO QUISIERAMOS SER INDISCRETOS PERO NOS SERIA MUY UTIL TU INFORMACION JAJAJ.GRACIAS

Buenos días mls2.

Nos podrías comentar, por favor, el banco que te ha concedido la hipoteca? Muchas gracias y no quiero pecar de indiscreto.

Saludos

mirar otros bancos por vuestra cuenta yo lo hice y ya la tengo concedida