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I
isijimenez
29/10/2008 08:52
Enhorabuena chicos, lo bueno es que lo cogeís ya avanzado sin haber tenido que esperar 5 añitos jejeje

Pues lo que hay es lo que se ve en el foro. Es cuestión de echarle un vistazo a todo y así estareís al tanto si no preguntar alguna cosa.

Las calidades de todos modos serán definitivas cuando nos del la calificación provisional y firmemos el contrato con lo que nos darán planos y memoria de calidades.

Lo único que me acuerdo es el ladrillo ventilado que produce un ahorro en la energía.
 
E
eleromo
28/10/2008 21:49
Hola a todos. Somos una pareja de vecinos a los que nos acaban de incluir en la lista de adjudicatarios.Asi que no tenemos mucha idea de como van las cosas por aqui.
Nos podriais decir cuales son las calidades? es que no nos han informado y en la foto que hay en la galería no se aprecia bien lo que pone.
Nos hariais un favor. Gracias
 
C
cedy
27/10/2008 17:09
hola a tod@s, si en abril se firma el contrato y por lo tanto se reparten los pisos ¿cuando se empieza con el movimiento en la parcela?¿alguien sabe algo ?
 
I
isijimenez
27/10/2008 08:18
Yo no escuche en la reunión lo de Abril 2009 pero espero que tengas toda la razón y así se estabilicen las cuotas a entregar.

Por lo que dices cooperat , si es así claro que esta bien ir agilizando los trámites con el ayuntamiento, y así nos dan rápido la licencia y empieza ya el movimiento en la parcela y sobre todo para que se aseguren las cantidades que es lo más importante a mi parecer ahora mismo.
 
C
Carmen84
26/10/2008 09:37
cooperat dijo:

duckobi dijo:

Gracias, sabes si se dijo algo sobre las deducciones en hacienda? es decir, por aportaciones a la compra del piso, puedes desgravarte 9000€ año, pero con las cuotas actuales, pagaremos 8000€, podemos pagar esos 1000€ "de mas" para poder deducirnos el máximo.

gracias

otra vez yo. creo que si, alguien pregunto y me parece recordar que desde la mesa contestaron que si.


Hola chicos.
Yo también creo recordar que si se pueden pagar esos 1000 € de más a la coopertiva para desgravarte los 9000 máximos que permite hacienda.
Otro tema que se habló fué de que si en la cooperativa está pagando el socio y la pareja, firmando la pareja un documento de compromiso en el cual dice que se compromenten a realizar la firma del contrato, la gestora puede emitir una factura con las cantidades aportadas a nombre de los dos y no solo a nombre del socio (como se hizo el año pasado), y luego con esta factura cada miembro de la pareja se desgravaría la parte aportada sin sobrepasar el importe de la factura entre los dos.
Yo hablé con la gestora y también me recomendaron acudir a Hacienda con los recibos del banco de haber pagado cada uno desde su cuenta los importes y la factura y comentarlo allí para ver cual sería la mejor forma de ponerlo en la declaración de la Renta.
También se habló de que hasta Abril más o menos de 2009 no se firmaría el contrato, y una vez firmado se haría el seguro de las cantidades aportadas.
Perdón por todo el rollo, pero creo que todo esto es importante.
Saludos
 
C
cooperat
25/10/2008 19:47
duckobi dijo:

Gracias, sabes si se dijo algo sobre las deducciones en hacienda? es decir, por aportaciones a la compra del piso, puedes desgravarte 9000€ año, pero con las cuotas actuales, pagaremos 8000€, podemos pagar esos 1000€ "de mas" para poder deducirnos el máximo.

gracias

otra vez yo. creo que si, alguien pregunto y me parece recordar que desde la mesa contestaron que si.
 
C
cooperat
25/10/2008 13:34
duckobi dijo:

Hola, alguien puede comentar de lo que se habló en la ultima reunión? Por motivos laborales me resulto imposible asistir.

Gracias

Para no saber que existia el foro y ahora en dos días escribo tres veces, me gusta esto. Aaparte de informacion de gastos por un monton de millones de €, lo mas importante es que se aprobó la cuota extra, el día 15 de diciembre (me parece)de 2500 @ incluidos el recibo mensual y a partir de enero la cuota es de 700 € motivada segun la junta por los importantes gastos que hay que hacer frente en los próximos meses. Creo que te he contestado, así estan las cosas, recibiremos una carta explicando todo esto.
 
C
cooperat
24/10/2008 20:30
isijimenez dijo:

Buenos días.

Mirando esta mañana me he encontrado con lo siguiente:

< a href=http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=paginapdf&blobheader=application%2Fpdf&blobkey=id&blobtable=CM_Pagina_BOCM&blobwhere=1142494275276&ssbinary=true target=_blank >http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=paginapdf&blobheader=application%2Fpdf&blobkey=id&blobtable=CM_Pagina_BOCM&blobwhere=1142494275276&ssbinary=true< /a >

Es la solicitud de licencia de obra de la cooperativa en el ayuntamiento o eso parece.

Mi duda es que por lo que entendí en la reunión primero deberían obtener la calificación provisional para solicitar la licencia de obras.

Entonces que significa esto que lo han echo para adelantar tramites.......? o Ya estamos definitivamente a expensas de la licencia de obra?

La verdad es que a mi no me suena haber recibido esta información por parte de la junta. Llamare para confirmarla

He escrito hace un rato y se me ha olvidado contarte que el presidente me dijo que es para agilizar tramites y ganar tiempo, pues la licencia no te la dan hasta que no presentan la obtencion de calificacion provisional, pero si puede, el Ayuntamiento ir viendo el proyecto, tambien la tienen qu presentar en otro sitioo no se si me dijo en el banco pa las pelas y empezar el agujero. Creo que es así. me pasare un día de estos y haber qu me cuenta.
 
C
cooperat
24/10/2008 19:56
Es la primera vez que entro en el foro, se me dijo en la última asamblea, y he estado repasando todas las paginas y la verdad que hay movimiento, aunque se digan cosas muy fuertes por algunos. Yo sali (junto con mi padre) satisfecho de esta asamblea aunque me viene rematadamente mal esa subida y cuota extra pues mi trabajo no está ahora muy claro aunque entiendo y ya lo dije en su momento que los 500 € me parecian poco, mas que nada porque vengo de una cooperativa donde pagaba 800 € y una cuota de entrada de 20 mil (por cierto me ha costado recuperar hasta que no entro otro po mi)y los vistazos e informacion que mire en otras antes de entrar en esta y que menos de 700 no encontré con entradass de 24 mil. A mi lo que me gusto de vosotros fue el proyecto de piso !! me encanta!! y cerca del metro. He estado con el presidente y me ha dado pelos y señales de todo y se me ponian los pelos de punta si llegan a pedir, como comento el en la reunion, mas de 5000 € urgentmente para pagar permiso de obra en el caso que los tecnicos hubieran cobrado antes. no pensaba escribir tanto futuros vecinos-as
 
C
cedy
22/10/2008 20:57
hola a tod@s ,
En un mensaje que recibi de la cooperativa indican que hay que llevar 2 nominas no 3 y yo presente la documentación y me la aceptaron sin ningun problema
 
J
jjhern
22/10/2008 14:52
Recuerdo a todos los socios que aún no hayan llevado la documentación necesaria que solicita Cajamar para actualizar nuestros datos económicos, concretamente solicitan, una fotocopia del DNI, las tres últimas nóminas y la última declaración de la Renta, que tienen que llevársela. Están esperando esta información para dar el préstamo al promotor, cuanto antes los tengan antes se empezará a construir si nos conceden al final la calificación provisional. Yo lo he mandado por Fax, os dejo el número de teléfono de Cajamar y el Fax.

Telf. 916144506 Fax. 916144507
 
C
crisgarci29
21/10/2008 13:09
Hola a tod@s.
Creo recordar que en la reunión de Junio de 2007, se dijo que las cuotas serían unas 30 de unos 500 € y que al final de cada año los socios podían entregar un extra de 3.000 € para luego desgravarse a hacienda o luego al final pagar los 6.000 € que qeudarían pendientes hasta llegar el 20 % + el IVA.
Y también recuerdo que en la junta de Diciembre del 2007, también se dijo que entre el 15 de Noviembre y el 15 de Diciembre habría una cuota extra de 3.000 €, y al final ha sido de 2.000 €.

Vamos, que no nos podemos quejar, al fin y al cabo, el precio final es lo que importa, lo que lo tenemos chungo somos las personas que intentamos comprarnos una vivienda solos, sin pareja que como no tengamos unos ingresos de entre 1.500 y 1.700 €....

El plan de pagos, nos lo podemos hacer nosotros mismos, yo misma me lo he hecho.

Pdta. Lo de Recordar, no es que lo recuerde, es que cuando voy a las reuniones, lo tengo que apuntar todo, porque luego no me acuerdo y el otro día estuve haciendo una relación de todas y lo que se dijo en cada una, por eso lo recuerdo ahora.

Un saludo a tod@s.
 
I
isijimenez
21/10/2008 08:46
Yo estoy mirando la página de la constructora CUBOSA que en principio por lo que tengo entendido es la que esta cogida para la construcción de las casas.

cubosa.com (CONSTRUCCIONES CUBO S.A.)

-No tiene mala pinta las cosas que han echo.

Aqui teneis un enlace donde se puede consultar la concesión de la calificación provisional de la Comunidad de Madrid.

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=2&intervalo=5&cbTipoVivienda=VPPB&cbMunicipio=092#

Ya solo queda mirarlo todas las mañanas jejejeje

un saludo
 
Amee
Amee
20/10/2008 15:00
jejeje....Si!,eso es lo que pone.Otra cosa es que finalmente sea nuestra constructora.
Por lo pronto,esta constructora tenia página web e informaba sobre todas las promociones que iba realizando...La misma página lleva desaparecida unos 5 o 6 meses...En fin!

Un saludo!!!
 
I
isijimenez
17/10/2008 08:42
Buenos días.

Mirando esta mañana me he encontrado con lo siguiente:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=paginapdf&blobheader=application%2Fpdf&blobkey=id&blobtable=CM_Pagina_BOCM&blobwhere=1142494275276&ssbinary=true

Es la solicitud de licencia de obra de la cooperativa en el ayuntamiento o eso parece.

Mi duda es que por lo que entendí en la reunión primero deberían obtener la calificación provisional para solicitar la licencia de obras.

Entonces que significa esto que lo han echo para adelantar tramites.......? o Ya estamos definitivamente a expensas de la licencia de obra?

La verdad es que a mi no me suena haber recibido esta información por parte de la junta. Llamare para confirmarla
 
I
isijimenez
16/10/2008 19:49
Yo pienso lo mismo el precio es un chollo al fin y al cabo en eso no hay duda.

Lo malo es el plan de pagos que me parece que si habia que pagar el 20 % + el IVA de cualquier manera podian haberlo ajustado desde el principio.

Lo que más puede quemar a la gente es la espera.

como comentaba en el foro mostolessur.com ya hay muchas cooperativas que tienen la calificación provisional y si mirais el nuestro solo aparece la solicitud de licencia cosa que no veo en las demas pero.......... LENTEJAS JEJE

PD.: vamos a animar el foro que es un buen medio de comunicación para los cooperativistas y para la junta también.
 
C
cedy
16/10/2008 16:59
hola a tod@s
la verdad es que el incremento de cuota, a uno le rompe los esquemas pero en la anterior reunion de la cooperativa ya se habia comentado la posibilidad de esta subida, estoy de acuerdo en que quiza tendrian que habernos puesto la cuota un poco mas alta desde el principio ,pero esto son lentejas y el precio final de la vivienda es un chollo
 
I
isijimenez
16/10/2008 14:29
Bueno habra que decir algo del plan de pagos no? jejeje

La verdad que así derrepente 2000 eurazos + 200 de incremento mensuales le rompe los esquemas a cualquiera, pero echando cuentas hay que pagarlos, y eso no lo puede evitar nadie.

Lo que creo que debería hacer la junta rectora es pasarnos un plan de pagos provisional detallado para que tuvieramos un referencia escrita que no cuesta nada y implica nada ya que para eso esta la palabra provisional y con alguna clausula que se pusiera la gente ya entendería que no es vinculante ni definitivo.

Esto lo digo porque ayer estuve en la reunión y si, estuve escuchando cifras de millones de euros miles etc... y tienen que entender que ni manejamos esas cifra ni las vemos todos los días asi que si las tuvieramos escritas nos ahorrariamos bastantes preguntas.

He estado echando un vistazo a otros foros de cooperativas, ya que ayer nos decían que algunas habían pagado más y tienen razón, pero se les olvido comentar que algunas también habian pagado menos o tenian un plan de pagos quizas mejor estructurado con una cuota fija más elevada que 500 € pero sin variaciones de ningún tipo y algunas también por supuesto mucho más avanzadas (alguna ya con su calificación provisional, y otras por lo que comentan con su agujero ya a la vista)

Por favor si alguien estuvo en la reunión de ayer que comente que le parecio por tener más opiniones.

Gracias
 
I
isijimenez
14/10/2008 08:20
Buenos días,

Yo sigo con una incertidumbre y es sobre si las cantidades aportadas estan aseguradas , tema al cual no he visto referencia alguna.

Si alguien sabe algo agradeceria la información.

No obstante intentaré informarme en la cooperativa.

Un saludo
 
Amee
Amee
11/10/2008 18:27
Hola a todos:

Alguien sabe si existe algun tipo de de ayuda que se pueda solicitar para las viviendas de V.P.O?

Gracias a todos!

Un saludo!
 
C
crisgarci29
09/10/2008 12:05
Hola a todos.
Yo estuve ayer en la cooperativa.
y en principio todavía no se sabe nada de cuando van a construir porque no tienen la calificación provisional.
Creo que todos estamos deseando que empiecen ya.

Salu2.
 
C
Carmen84
09/10/2008 10:13
Hola chicos.
Estuve hablando con Silvia acerca del plan de pagos y me comentó que en principio se seguiría con la cuota de 500 € mensual, excepto en Diciembre, que sería de 2500 € (500 € de la mensualidad normal + 2000 € extra - para pagar al gestor, arquitectos... supongo que será por lo que dice crisgarci de que la cooperativa se quedó sin dinero al pagarle al Ayto.)
Así que este año nos privaremos de los turrones.
¿Por cierto, alguien sabe algo más? Me refiero a cuando se empieza a construir, si tenemos ya la calificación provisional... etc... etc..

Saludos
 
C
crisgarci29
08/10/2008 23:53
Creo que lo único que pierdes es lo que diste para la inscripción 120 euros, el resto te lo devuelven cuendo entre un nuevo socio,al pagar éste lo que ya se haya pagado hasta el momento.

Por cierto me he enterado que vamos a tener que aportar una cuota extra de unos 2000 euros, porque nos hemos quedado sin pasta en la cooperativa al pagarle al ayuntamiento.
 
T
txetxu
07/10/2008 10:13
Hola a todos tengo una duda que me gustaria que alguien me aclarase,

En caso de echarme para atras, tendria alguna penalizacion si aun no se ha firmado contrato definitivo?

No tengo los estatutos y no se nada al respecto, se que de palabra se me dijo que no habria problema en recuperar mi dinero pero tengo mis dudas, y puede que me tenga que echar para vatras.

 
J
jonolo
03/10/2008 16:41
hola a todos! quisiera saber cuales son los gastos de escrituras tambien he oido que tenemos un cheque vivienda si alguien me pudiera informar le estaria agradecido gracias de antemano.
 
C
Carmen84
03/10/2008 11:10
Hola chicos. Gracias por contestar.
Ayer me llegó una carta de la cooperativa, os copio aquí lo que ponía por si a alguien no le llega.

Estimado Socio/a:

Mediante la presente se le convoca a la Junta Especial de Socios de la Promoción del PAU-4 que tendrá lugar el próximo día 15 de Octubre en Móstoles, Hotel La Princesa, Ctra. M-506 Km 9, Salida Móstoles Centro ( al lado Polígono Industrial Nr 3 de Móstoles, entre gasolineras BP y REPSOL ) a las 19:00 horas en 1ª convocatoria y a las 19:30 horas en 2ª con el siguiente
ORDEN DEL DÍA



1º. Información general.

2º. Aprobación del Plan de Pagos provisional hasta firma del Contrato de Adjudicación.

4º. Ruegos y preguntas.

5º. Aprobación, si procede, del Acta de la presente Reunión o nombramiento de tres socios para aprobación de la misma junto con el Presidente y con la firma del Secretario.

Dada la importancia de los temas a tratar, se ruega encarecidamente su asistencia.

Saludos
 
C
cedy
28/09/2008 10:57
se supone que estan los lunes y miercoles a partir de las 6.30 horas
 
C
crisgarci29
25/09/2008 18:59
También podéis mandarles un correo electrónico.
 
C
Carmen84
24/09/2008 12:24
Alguien me puede decir qué dias y que horario tiene la cooperativa para pasarme y preguntar?
Es que otra vez que fuí y estaba cerrado ponía un cartel de que estaban solo los miércoles (no me hagais mucho caso con el día).
Mas que nada porque tengo que pedir permiso en el trabajo para salir antes y llegar a tiempo.
Gracias.
Saludos
 
I
isijimenez
19/09/2008 08:17
Gracias por la información Cedy. Yo intentare ponerme en contacto con ellos para hablar de los avales y seguros de las cantidades que es muy importante.
 
C
cedy
18/09/2008 18:24
no, no hablamos de ese tema
 
C
cedy
18/09/2008 16:38
Ayer estube en la cooperativa y no hay ninguna novedad importante, estamos a la espera de las licencias y la calificacion provisional, y poco mas .
 
C
cedy
15/09/2008 17:00
Si estais interesados en la piscina en la próxima reunión proponer una votación,creo que es la forma mas sencilla de zajar esta "discusión", y todos acataremos el resultado
De todas formas markitos lo mismo es para la piscina que para la pista de padel, por el tema de las personas y las vacaciones y encima la pista se puede disfrutar todo el año, pero para no darle mas vueltas en una de las ultimas reuniones se dijo que la pista iba a ser multifuncional o algo por el estilo , no padel.
 
M
Markitos4
15/09/2008 12:07
Yo pienso que 570 personas para repartirlas en una pista de paddel, le quitamos los dias de frio, de lluvia, etc.. nos toca 1 hora de pista cada dos, tres años.. y que tampoco es necesario una piscina grande, en Mostoles hay urbanizaciones con piscina para mas pisos y de unos 70 m2 en el Pso de Arroyomolinos, y otras que esta metidas en el forjado del garaje en la calle Napoles, digo que pienso que no es necesario que sea muy grande pq, de todos los vecinos en tres meses de uso de la misma nos vamos de vacas, otros trabajan por la mañana, otros pos la tarde y otros simplemente no les gusta. y por experiencia se q la piscina la van disfrutan mas los niños, ya que tengo dos.
Yo al igual que todos estoy deseando que me den el piso, pero el que lleve piscina o no es ajeno a la rapidez en darnoslo.
Un saludo para tod@s.
 
I
isijimenez
15/09/2008 08:17
Según yo tengo entendido el principal problema para la piscina es ese que comentas cedy que la piscina si se pudiera hacer no nos quedaría terrenos para el cesped necesario depuradora etc.

Y por favor cuando la gente responda que lo haga bien si no que no responda queno pasa nada ya nos apañaremos nosotros.

Y creo que el proyecto no se va a cambiar iremos con pista de paddel y ya ; yo lo que quiero es mi casa cuantos antes que también se me hace largo.
 
C
cedy
14/09/2008 12:50
Hola a tod@s, creo que antes de preocuparnos por la piscina nos tendriamos que preocupar de cuando empiezan las obras y cuando se entregarian los pisos, por que creo que todavia nos quedan un par de años y se me hacen muy largos.
Por otro lado la piscina esta bien , pero somos 189 viviendas por 3 personas por vivienda salen una 570 personas ¿donde vamos a meter una piscina para 200 personas como minimo ? ¿sabeis las dimensiones de una pista de padel? y falta el cespes o terreno para tomar el sol o secarse , ¿donde?
 
Amee
Amee
13/09/2008 15:55
Yo tampoco considero un lujo la piscina...La mayoria de las urbanizaciones de nueva construcción las incorporan ya.Y si la piscina es un lujo....Que es una pista de Padel?...que es un deporte de pijos???
Le sacariamos 200 veces mas partido a la piscina que a la pista de Padel,la cual estoy casi convencido,que acabrá muriendse de la risa.
 
M
Markitos4
13/09/2008 14:52
Una ultima aclaración si alguien quiere PISCINA no tiene porque irse a VILLAVICIOSA, simplemente tiene que mirar en la mayoria de las promociones alrededor de la nuestra
Un saludo para todos.
 
M
Markitos4
13/09/2008 14:03
Duckobi el proyecto de la piscina se esta o se estaba barajando el arquitecto DECIA que tenia que ver el estado del suelo y que al ir en el forjado del garaje podria haber problemas de humedad, yo voy a todas las reuniones que puedo o quiero, cada mes y medio llamo para ver como vamos, y si para ti la piscina es un lujo, que no lo sera.
GRACIAS POR TU RAPIDA CONSTESTACIÓN PERO TE AGRADECERIA QUE SI OTRA VEZ TENGO UNA DUDA NO TE MOLESTARAS EN CONTESTAR Y PERDER TU TIEMPO.
 
M
Markitos4
12/09/2008 13:13
Hola a todos espero que se os haya dao bien las vacas, tengo entendido segun me informaron en la gestoria que nos lleva todo el tema, que la calificación provisional y todas las licencias necesarias para construir nos la darian durante agosto septiembre y despues tendrian que decidir que constructora nos va a construir, abra una especie de sorteo y elijiran a la mejor que eyos vean, y se empezara a construir finales de año principio del 2009, espero serviros de ayuda, una cosa que se me olvido de preguntar fue sobre el tema de la piscina, alguien me puede decir algo sobre el tema si al final va o no piscina.
 

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