El Blog de NuevosVecinos

La semana pasada hablábamos de los derechos que te protegen como propietario, pero, ¿te has preguntado si también tienes obligaciones, y cuales son?

Como miembro de una comunidad, en este caso de propietarios, debes cumplir una serie de normas para que todo funcione correctamente. Deberás tenerlos muy en cuenta antes de tomar cualquier decisión que afecte a la comunidad.

OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO

¿Te has preguntado alguna vez si tienes derecho a impugnar una junta? ¿o a reclamar a la comunidad por daños y perjuicios?

A continuación te resumimos los principales derechos que, como propietario, te asisten y que deberás tener muy en cuenta a la hora de enfrentarte a la comunidad o a otros propietarios.

¿Eres de los que compra por internet?

Seguro que has tenido este problema alguna vez: Compras un artículo por internet, encargas el envío a la dirección de tu casa, y por más que intentas estar presencialmente para recibirlo, siempre ocurre: te dejan el aviso de Correos en tu buzón y tienes que perder 2 horas de un sábado para ir a recogerlo a la oficina de correos.

Artículo realizado por José Manuel García, Administrador de Fincas

En los últimos años, las grandes ciudades (Madrid y Barcelona) han visto un incremento notable de los pisos dedicados a uso turístico.

La administración autonómica de Madrid y el Ayuntamiento de Barcelona han tenido que regular con nuevos decretos esta situación a la que estas ciudades no estaban acostumbradas.

Artículo realizado por Miguel Fernández, Administrador de Fincas

El art. 13 de la Ley de Propiedad Horizontal  (LPH), dice que el Presidente es uno de los miembros de gobierno  de la Comunidad; que el nombramiento del mismo será obligatorio y que ostentará legalmente la representación de la Comunidad, en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que le afecta.

Los diferentes derechos que le aporta la LPH al Presidente, le generan paralelamente una serie de responsabilidades que debe cumplir, ejemplo: