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B
Brasas
21/11/2007 14:46
EHHHHH nos han llamadooo !!! por fin firmamos la semana que viene....Saludos desde Urugay. Punta del Este...Hoy nos tomamos un copazo para celebrarlo !!!
Saludos a todos y enhorabuena ya era hora vecinos.
 
M
marta03
21/11/2007 14:01
¡¡¡síiiiii!!!!
 
S
shangano
21/11/2007 13:47
Me acaban de llamar, firmamos la semana que viene!!!!
POR FIN.
 
M
marta03
21/11/2007 13:32
Hola Yakuza,
Pues entonces intentaremos subsistir por ambas partes porque yo tengo un semiático de 200m2 y 2 plazas de garaje, je,je.
 
Y
yakuza
21/11/2007 13:13
HOLA Marta:

Creo que entonces tengo un problema, tengo un piso de 4h con terraza de las grandes, dos plazas, y tres trasteros 1 el que me venia con el piso y aparte dos de 17,50m2 cada uno, me parece que voy a tener que hacer algo para subsistir... madre mia jajaja, bueno ya veremos, de todas las maneras muchas gracias por tu informacion pero... me parece que voy a pagar de comunidad bastante.

Muchas gracias.
 
M
marta03
21/11/2007 13:00
Hola Yakuza, la comunidad se paga por m2. Si tu piso no tiene muchos metros cuadrados no será demasiado. Lo que has puesto del duplex puede ser porque sea de esos duplex que tenían casi 400 m2. También cuentan los m2 de las plazas de garaje que tengas. Si tienes más de una pues más pagas. ¿Qué piso tienes?
Por otro lado están los gastos que la comunidad quiera asumir, me refiero a portero físico, seguridad..etc, que es lo que más suele subir. A veces, con los mismos m2, según sea la comunidad y los gastos en los que se participe, puede salir más cara una sin zonas comunes pero con seguridad 24 que otra con zonas comunes y y sin ella.
Cuando nosotros viviamos en la casa que hemos dejado (tenía jardines, piscina, etc) la comunidad pegó una subida bastante fuerte al contratar seguridad 24 horas, el lado bueno es que estabamos super tranquilos, claro.

Saludos a todos
 
Y
yakuza
20/11/2007 19:53
HOLA OTRA VEZ... PUES ENTONCES YO SE QUE SI HERCESA YA DICE QUE LA TIENE, LES TARDA DOS O TRES DIAS EN LLEGAR Y EN CUENTO LLEGARN EMPIEZAN A LLAMAR, ESO SI QUE ME LO DIJO UN COMERCIAL, OSEA QUE POR LO MENOS NO?, NO CREO QUE TARDEN MUCHO.

CHAO
 
C
cmtnez
20/11/2007 16:54
Buenas,

Pues la verdad es que no sabía que la comunidad iba a ser tan alta, aunque supongo que todo depende de lo que contratemos. A ver si consigo averiguar lo que paga mi cuñado que tiene un piso en el sector 8.

Ah, por cierto, hoy en Hercesa más de lo mismo: que sí, que saben que la licencia está concedida pero que como no la tienen físicamente, no pueden empezar a llamar. Vamos, de lo más lógico... :(

Un saludo,

cmtnez
 
Y
yakuza
20/11/2007 15:39
Hol cmtnez no pasa nada, por que pongamos lo mismo, a ver si lo ven y se dan cuenta de que esta mos deseando de que nos entreguen nuestra casa, por cierto, ¿ habeis oido lo que se paga de comunidad?, que va en funcion de si tienes mas o menos metros, si tienes terraza si no...., hay un chico con un duplex del sector 11 que va pagar sin zonas comunes solo parque y jardin 235€ aproximadamente, me parece una locura, ¿alguien sabe lo que pagan los de abajo de la glorieta?, yo esperaba que fuera 150€ 0 170€, pero ese dineral...... alomejor como es un duplex paga como si fueran dos pisos, no lo se... pero me parece una barbaridad, bueno que esperemos que nos llamen pronto a ver si para navidad tenemos nuestra casa aunque lo veo un poco justo, mientras que nos llaman. con el puente y todas las fiestas... ya veremos.

un saludo
 
C
cmtnez
19/11/2007 17:26
Perdona YAKUZA, nos hemos cruzado los mensajes y no había visto el tuyo :)

Un saludo,

cmtnez
 
C
cmtnez
19/11/2007 17:10
Buenas,

Hoy he vuelto a llamar a Hercesa y siguen sin saber nada de la licencia (aún diciéndoles que el jueves se aprobó). ¿Alguien sabe alguna manera de que se den un poquito de prisa y vayan a por ella? A lo mejor si les damos mucho la brasa, se deciden a ir a por la licencia.

Rej, la fiesta podría ser con los 4 bloques (los 2 nuestros más los 2 de enfrente). Lo malo es que ahora hace un frío que pela y por allí arriba estamos bien ventilados, así que me da que habrá que dejarlo para la primavera :D

Un saludo,

cmtnez

 
Y
yakuza
19/11/2007 17:06
Hola, he llamado a Hercesa esta mañana para ver si sabian algo de la licencia y como que se han hecho los locos, no me decian nada, que ellos todavia no sabian nada, que todavia no tenian la licencia ni sabian nada, si supuestamente esta todo aprobado no? ¿sabe alguien cuanto tiempo mas o menos tardaran en llamarnos?, muchas gracias.

Saludos,
 
R
rej
18/11/2007 22:07
Enhorabuena vecinos por vuestra licencia. Nosotros somos de la parcela BA-03 y firmamos el pasado día 7. Ya estamos preparando la mudanza para el fin de semana del 1-2 de Diciembre.
Dentro de poco nos veremos por allí. Por cierto, estos días he estado por allí y hace mas "rasca" que en Alaska. Id preparando euros para la calefación !!!

P.D. La fiesta podría ser conjunta con los de nuestro bloque !!!

Saludos
 
M
milito
16/11/2007 16:37
¡Pues me habéis alegrado el viernes! Gracias a todos y pronto nos veremos. Por cierto, que tiene que hacer un frio por allí de co... Lo digo por los bañistas.
Saludos
 
J
j_lm
16/11/2007 15:00
Vaya, pues las condiciones no están nada mal!!... iré a hablar con ellos.... y lo de la multidivisa sí que es algo muy rentable, pero también tiene sus riesgos.... en fin, a ver qué se decide al final!!...

Muchas gracias por todo.....
 
C
cmtnez
16/11/2007 14:08
Buenas j_lm,

Pues sí, a mi me lo dejan a +0,30 pero porque mi empresa tiene un convenio muy bueno con ellos y también depende de la cantidad de cosas que contrates (seguro de hogar, plan de pensiones, nóminas, etc).

Lo de la multidivisa lo estuvimos estudiando y llegamos a la conclusión de que es para gente que está constantemente informada de los cambios de divisa y que puede llegar a ser rentable, sí, pero que también tiene unos riesgos que consideramos que eran demasiado grandes para nosotros.

PD: He vuelto a llamar a Hercesa y los comerciales ya se han ido a comer, así que seguimos igual...

Un saludo,

cmtnez
 
J
j_lm
16/11/2007 13:13
La verdad es que yo con el BBVA ni he llegado a negociar nada, según el contrato con Hercesa nos daba +0,75 (creo recordar!!), y me parece demasiado.... directamente he mirado otros bancos, incluso estoy planteándome lo de la multidivisa.... si no es indiscrección, a tí los del BBVA te han mejorado mucho la oferta??....
 
C
cmtnez
16/11/2007 12:50
Pufff, te entiendo j_lm: yo llevo negociando con el BBVA desde hace 3 meses y tengo la cabeza con números y más números y encima no me los quitaré de encima hasta dentro de 30 años :D Eso sí, me regalan unas fuentes de horno muy chulas :D :D

Un saludo,

cmtnez
 
J
j_lm
16/11/2007 12:37
Estupendo!!!.. pienso estrenar la piscina aunque sea con traje de pingüino jejeje!!!.... ahora "sólo" falta decidir qué cepo.... estoooo.... qué hipoteca elegimos para pagarla (menudo lío, me salen los números por las orejas!!!)
 
M
marta03
16/11/2007 12:26
¡¡Qué gran noticia!!
 
S
shangano
16/11/2007 12:23
Por fin!!!!!

Parecía que nunca iba a llegar. 4 meses y medio para conseguir una licencia...ya les vale.
Ahora sí que está más cerca.

Una vez más gracias cmtnez por la información. Es de agradecer que alguien se moleste tanto para escribir en el foro cada detalle de las gestiones. Me parece que los de Hercesa son unos impresentables, no solo por no ser capaces de tramitar esto más rápido, sino por no dignarse en llamarnos, al menos una vez, para decirnos que se van a retrasar.

Vecinos, ¡nos vemos en nuestras casas en poco tiempo (espero)!

Saludos
 
C
cmtnez
16/11/2007 12:02
Buenos días,

¡¡YA TENEMOS LA LICENCIA!! :D :D

Hoy he hablado con Elisa y me ha confirmado que ayer se aprobó la licencia de 1ª ocupación de nuestro edificio. Ahora sólo falta que Hercesa se ponga las pilas, vaya a por la licencia y nos empiece a llamar.

Hace un rato he hablado con Hercesa, pero me han dicho que ahora mismo ellos no tienen la licencia. Como siempre, no tenían ningún comercial disponible y han quedado en llamarme (vamos, que no me llamarán y les tendré que llamar otra vez).

¡Ya no nos queda nada! A ver si en 10 días empezamos a vernos las caras :D

Un saludo,

cmtnez
 
M
marta03
16/11/2007 11:55
¿He oído fiesta? ¡¡Dónde!! je, je. cmtnez eres el mejor. Esperemos que hoy haya pleno por que si no nos queda otra semanita más para la maldita licencia.

Brasas que gusto, desde Iguazú... ¡A ver qué nos traes a todos, eh?, qué pasa! (al menos a cmtnez, hombre)je, je. Enhorabuena por tu nuevo estado civil.

Saludos y gracias a todos por mantener el buen humor.
 
Y
yakuza
16/11/2007 11:52
Hola, soy la chica del portal 2 he leido lo que he escrito y queda fatal en mayusculas... todo el rato jajaja, lo siento, os pido disculpas, pero estaba super contenta de poder ponerme en contacto con vosotros y me he emocionado demasiado...., bueno un saludo a todos.
 
Y
yakuza
16/11/2007 10:44
HOLA, SOY UN CHICA QUE VA A VIVIR SOLAR EN VUESTRO SECTOR LLEVO MUCHO TIEMPO INTENTANDO CONECTAR CON VOSOTROS PERO NO ME ES POSIBLE NO SE POR QUE.... , BUEMO MUCHAS GRACIAS A TODOS LOS QUE OS HABEIS MOLESTADO EN INFORMAR A LOS DEMAS, QUE ESTAMOS DESEANDO DE ABRIR EL FORO PARA VER LAS NOTICIAS NUEVAS JAJAJJA, YO VOY A VIVIR EN EL PORTAL 2 Y A VER SI HACEMOS UNA FIESTECILLA PARA CELEBRARLO JAJAJA, BUENOS CHICOS Y CHICAS QUE GRACIAS POR TODO A TODOS Y A TODAS LOS QUE NOS HABEIS MANTENIDO INFORMADO.
BUENO ESPERO QUE NOS VEAMOS PRONTO JAJAJAJA, ESO SIGNIFICARA QUE YA NOS HAN ENTREGADO.
 
B
Brasas
15/11/2007 21:01
Buenas tardes a todos desde Iguazú.
Efectivamente, nos casamos el pasado viernes y cuando volvamos, allá para el 25 de noviembre seguiremos sin casa, pero así es la vida.
Desde el otro lado del mundo daros las gracias por la información, que nos llegó hasta la patagonia y ahora hasta las cataratas de Iguazu. Seguiremos online en Buenos Aires y en Punta del Este para ver lo que nos encontramos a la vuelta.

Seguid pacientes, que ya queda menos...
 
R
radiaciones
15/11/2007 14:38
Buenas!

Me apunto lo de la fiesta! jejeje.

A nosotros nos entregaron el piso hace 3 semanas (BA03) y con los desperfectos grandes arreglados (no eran muchos la verdad). Y los pequeños a las 2 semanas ya estaban. El tio que nos atendió de post venta que se encargó de los desperfectos ha sido un fenómeno comparado con el trato de los comerciales, mis felicitaciones.Ya hemos pintado el piso, hecho una pequeña obra y dado de alta luz gas y agua, y en cuanto tengamos los muebles, para allá que vamos.

Tenemos ganas de que la zona se llene un poco de vidilla, porque de momento a las 7 de la tarde a oscuras y con el garaje vacio, da una impresion muy solitaria.

Bueno, espero que os quede poco a vuestro bloque y nos veamos por allí. La verdad es que siempre ha sido el más adelantado en construcción pero al final se os ha demorado la cosa, pero os quedarán 2 semanas como mucho. Depende de cuando os citen al notario.

Animo y saludos desde el bloque de abajo. :P :P

 
C
cmtnez
15/11/2007 12:30
Hola j_lm,

Espero que mi mujer no vea este post, que se va a poner celosa :D :D

Muchas de nada, lo que pasa es que tengo tantas ganas de irme a mi casa, que no paro de darle la brasa a la pobre Elisa (mira que es maja la chica) y a Hercesa, y en cuanto me entero de algo os lo pongo aquí para que estéis informados porque supongo que también os hará ilusión. De cualquier forma no me cuesta nada poner la información por aquí, así que no se merecen las gracias :)

Mañana volveré a llamar a Elisa para ver si ha habido pleno hoy y os lo cuento.

¡¡Ya queda menos!! Cuando estemos allí, tendríamos que hacer una megafiesta los 4 edificios en el paseo central para celebrarlo :D :D

Un saludo,

cmtnez
 
J
j_lm
15/11/2007 10:37
cmtnez: eres la última persona en quien pienso cuando me acuesto y la primera cuando me levanto, pero no me malinterpretes eh??? jajjajajaaa!!!!...... en serio, lo primero que busco en cuanto tengo oportunidad es este hilo y, en concreto, tu nick!!!.... no te imaginas lo que te agradezco (supongo que igual que los demás...) las molestias que te tomas para informarnos a todos de cómo van las cosas, consigues que la ilusión de tener por fin nuestra casa vaya creciendo poco a poco.... y parece que el gran momento se acerca!!!....
De nuevo, gracias...
 
C
cmtnez
15/11/2007 00:19
Buenas noches,

Aquí está la transcripción de la aprobación de la piscina y la evaluación ambiental que se hizo el pasado pleno (6/Noviembre):

Aprobar el informe de evaluación ambiental emitido por el Técnico Municipal relativo a la instalación de piscina de uso colectivo en la parcela BA-04 del Sector 3 de esta localidad, propiedad de Hercesa Inmobiliaria S.A.

Conceder a Hercesa Inmobiliaria S.A., licencia municipal de apertura o actividad para instalar piscina de uso colectivo para edificio de viviendas sita en la parcela BA-04 del Sector 3 .


A ver si tenemos suerte y mañana hay junta y nos dan la licencia de primera ocupación, que nos da una envidia ver a los vecinos del sector 2 mudándose ya... :) El otro día pasamos y había unos 4 ó 5 camiones de mudanza :D

Un saludo,

cmtnez
 
C
cmtnez
13/11/2007 13:08
Hola a todos,

He hablado con Elisa y me ha comentado que esta semana aún no ha habido pleno, en teoría sería mañana o el jueves. Asi que nos toca esperar un poquito.

Un saludo,

Carlos
 
M
marta03
08/11/2007 22:16
Enhorabuena Lales!!
A nosotros nos queda parece ser otra semanita más (gracias por la info, cmtnez, ¡qué buena noticia!). ¡¡Nos vemos!!
 
L
LALES
08/11/2007 20:18
Hola a todos. Yo soy del sector 2 BA01 y me han llamado hoy para firmar dendro de 15 días. Supongo que a vosotros os estarán llamando ya, porque me dijeron que dan todos juntos. Bueno, ya nos veremos por Miramadrid, que ya va siendo hora... Un saludo
 
R
rej
08/11/2007 18:31
Ya os queda muy poco !!!! en cuestión de semanas tendreis vuestra casa.

Saludos,
 
C
cmtnez
08/11/2007 15:52
Hola a todos,

¡Buenas noticias! He hablado con Elisa y me ha dicho que el martes hubo pleno y se aprobó (hoy me lo he apuntado para ponerlo bien) la evaluación ambiental de la piscina y la licencia de apertura de la piscina.

Así que ya sólo falta que la semana que viene también haya pleno y se apruebe la licencia de 1ª ocupación y la licencia de funcionamiento de la piscina y del garaje.

¡¡Ya queda menos!! :)

Un saludo,

cmtnez
 
R
rej
05/11/2007 18:03
Hola emm3,
Mi ático tambien es de esquina. Soy el vecino del nº8 4ºB
Si te parece te doy mi e-mail y hablamos :
rej1412@hotmail.com

Saludos,
 
E
emm3
05/11/2007 15:56
Hola a todos...
Mi comentario es en cuanto al aire acondicionado....soy del sector 3 ba03 y ya tengo mi casita, eso si, no han arreglado ni uno de los desperfectos que señalamos en el mes de julio...pero en fin
En cuanto al aire acondicionado a mi me lo vienen a poner el miercoles y lo he cogido con bomba de calor, para no pasar mucho frio este invierno....la maquina principal de la van a colocar en el tendedero (el mio es de esquina por lo que no doy al patio interior) por lo que me ocupa casi todo el espacio, lo que no se si en un futuro lo podremos colocar en el exterior....
 
M
marta03
05/11/2007 13:17
Hola rej,
sólo escribo para daros la enhorabuena de parte mi marido y mía. Os envidiamos mucho, qué narices!!! Nos anima ver que ya estais firmando, es una gran noticia para vosotros y para nosotros. ¡¡Ya nos veremos por allí!!
 
M
Michael73
02/11/2007 14:22
........lo que decia que estaria muy agradecido si me pudieseis dar alguna indicacion o consejo sobre alguna empresa/individual que coordine todo.

Un saludo y que ganitas de ver el sueno realidad.
 
M
Michael73
02/11/2007 14:20
Hola a todos, que ilusion con todo esto de la casa... Mi casa es de la gama media y viene sin aire acondicionado pero con un estupendo gotele. Estaba pensando quitar gotele y poner pintura lisa y puede quen insonorizar alguna habitacion. Por otro lado quiero poner aire acondicionado de esos que van por toda la casa, o sea que falsos techos, obra... y hacer alguna cosa mas como poner alojenos, etc, etc.

Como habitualmente estoy en el extranjero y viajando continuamente necesitaria saber, no se si existe, alguna empresa que coordine todo ya que no voy a tener mucho tiempo..... Sabeis si alguien lo puede hacer y bueno q
 

Fin del hilo
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