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gordopilopelaez

Hola a todos,

estuvimos el viernes en Hercesa porque nos llamaron para firmar el nuevo aval (aunque estaba mal y no pudimos firmarlo) el caso es que nos dijeron que todavía tardarían un par de semanas en tener la nueva memoria de calidades pero por lo menos pudimos ver ya los planos nuevos con los armarios puestos...

También pasamos por la obra y vimos que están ya con los cimientos, os pongo una foto para que lo podais ver:

 

Que paséis buen puente!!

 

upss, no se como girar las fotos... disculparme...frown

 

hola vecinos. el pasado viernes me pasé por la parcela y parece que llevan ritmillo. también estuve hablando con Ana Belén y me comentó que la obra sigue sus tiempos y que esperan que se vaya incorporando mas vecinos a la promoción. Os subo unas fotillos.fotillos.


Editado por mochales1974 22/04/2013 21:48
 

que bien!!!! que ilusion hace ver las primeras fotos....!!!!! a mi tambien  me ha pasado lo mismo  al ver tanto verde, a debido  de ser tanta lluvia ja,ja,ja

 
G
gordopilopelaez

Genial Pacni!!!yes

nosotros somos de los que nos pasamos poco porque no podemos......

He aprovechado y me he metido en la web de Hercesa y he visto que ellos también han colgado una foto.

http://vivienda.hercesa.com/desktopdefault.aspx?tabid=10795&rowid=526011,31261&hRowID=398680&album=489576&tipo=galer%EDa#

Por cierto, no se por qué pero me había hecho a la idea de que tendríamos menos "verde" en la parte de la av. de los charco. Mira, mucho mejor.

Un saludo.

 

Hola a todos!

El domingo pasado nos acercamos a ver cómo iba la evolución de las obras e hice unas fotos, las he colgado en el foro de la comunidad (http://www.nuevosvecinos.com/hercesavpplsector9-2), por si alguien que no pueda ir habitualmente quiere verlas.

 

Un saludo

 

 
G
gordopilopelaez

Acabo de escribirles para ver como va todo y me han dicho lo que ya sabíamos por aquí, que están preparando la memoria de calidades y los nuevos planos en los que ya aparezcan los armarios empotrados. También que "posiblemente"  la carpintería interior sea en blanco y que, en la obra, están preparando el terreno para empezar a cimentar.

Les he propuesto mejoras en el tema del aislamiento entre pisos, a ver si con la presión de todos mejoramos ese tema.

Un saludo!

 

Menos mal que entré todos aportáis novedades porque a mí me llamaron hace una semana y no me comentaron nada de la hoja con las nuevas calidades. A ver si esta semana han sacado tierras y como ya hace sol las obras avanzan un poco más deprisa...jefe de la semana que viene no pasa que suba por allí a ver las obras in situ, ya veré si puedo colgar algunas fotillos. Un saludo a todos.

 

Nosotros llamamos la semana pasada y también nos dijeron que estaban pendientes de recibir la nueva memoria de calidades. Nosotros tenemos la de la anterior promoción y no aparece ni siquiera lo de los armarios empotrados, asi que cuando tengamos la nueva se podrá comparar...

 
G
gordopilopelaez

¿Nueva hoja de memorias de calidades? ¿os han llamado para avisaros? porque nosotros no sabemos nada de eso....

 

Buenas a todos y gracias por la toda la información, es muy util. .. entonces me he puesto en marcha y le he mandado un mensaje a Hercesa,  como estamos pendientes de  firmar la nueva hoja de memorias de calidades he aprovechado  y he preguntado y  no saben todavía  cuando la tendrán lista. Por   lo que me ha comentado  es diferente a la anterior promoción,  creo  que en esta lleva fibra de vidrio...

 

Los siento vecinos pero sorpresas vais a tener aunque espero de verdad que no. Yo vivo en unos pisos de Hercesa VPPL desde ya hace algunos años y las calidad tanto de ventanas (creo que las vuestras son mejores) como y sobre todo de los tabiques son malisimas, fijaros ...en un primero escucho al vecino del bajo, del primero y al de mi derecha, ruidos por todos los sitios tanto de los niños pequeño, como pelotas, como canicas como ducharse. Todas las mañanas escucho mear a mi vecino y hasta cuando se despierta con el movil (vibrando). Los radiadores los peores que había en el mercado y asi un largo ect... Si es verdad que estoy contento con el piso porque es muy acomodó y bien situado  pero los materiales utilizados podrían y deberían haber sido mejor. 

De todas formas supongo y espero que vuestras calidad sean mejores que las mias ya que mi piso tiene 5 años. 

Saludos. 

 
G
gordopilopelaez

Estoy de acuerdo, nosotros también meteremos presión con ese tipo de cosas, sobretodo, para minimizar todo lo posible las futuras "sorpresas".

 

hola a todos  creo  que es bastante importante este tema, como a todos, nos comentaron la calidades han mejorado  respecto al edificio  donde tienen el piso  piloto, hemos visto en la página de Hercesa que han bajado el precio a casa de 2 dormitorios y de 3 dormitorios, mi opinión  es que en vez de bajar el precio de los pisos  deberían de mejorar las calidades en general  y dar mejor servicio por mi parte cada vez que paso  por allí  les  propongo cosas nuevas y con el tema de aislamiento  haré lo mismo... tanto cuesta hacer bien las cosas???

 
A
adfernandezprieto

Sobre los aislamientos, habría dos maneras de verlo,

La primera; no es que sean malos, lo que sucede es que es una manera de fomentar el conocimiento entre vecinos, si tú vecino ronca, si hablan mucho por teléfono,...

La segunda: si efectivamente, en teoría los nuevos materiales, la elaboración de estructuras compuestas sería mejor que el típico tabique de ladrillo. Lo que debe suceder, que como en el interior de la pared nadie mira, en lugar de poner el material X, ponen el Y, o no ponen nada y claro, no se cumple con lo prometido...

otra cosa a mirar, es el suelo de PVC, con el mío ahorraron en pegamento y al cabo de los dos años ciertas parte se mueven.

Y la pintura, no les debe gustar mucho, eso de pintar el hormigón para que no parezca una obra tampoco, sus ingenieros/arquitectos deben ser de una antigua república de la URSS pues, el estilo es como el de allí (ejemplo: centro comercial). 

 
G
gordopilopelaez

Hola a todos.

primero de todo, gracias por la info adfernandezprieto  yes. Parece, de momento, que al final van ir más o menos en fecha.

En cuanto al tema de calidades. He estado leyendo en varios hilos recientes que había problemas en otros edificios de Hercesa con los aislamientos, del tipo de que oyen hasta el más mínimo ruido del vecino de al lado. Cuando nosotros lo compramos (o reservamos) preguntamos sobre el tema porque donde vivimos ahora el aislamiento también es malillo (es un piso antiguo) y nos dijeron que los aislamientos nuevos son mejores y son los que marca la ley pero al ver estos hilos me he puesto a mirar por internete y he visto bastantes quejas sobre pisos de Hercesa al respecto.....

Nosotros vamos a volver a hablar con ellos de este tema cuando vayamos porque, puestos a mejorar calidades, pensamos que el tema del aislamiento es muy importante para estar lo más cómodos posible en nuestras casas.

No se si vosotros tenéis más información que yo sobre este tema y me gustaría saber que os parece.

Un saludo!!

 
A
adfernandezprieto

Buenas, info para mis próximos vecinos:

Hoy a las 08:00 estaban 2 camiones para la recogida de tierra y en un tercero descargaba una retroescabadora, así que esta semana van a mover muchas tierras.

saludos

 

buenas  a todos ¿alguien se ha pasado por la parcela? yo  pase el  sábado y tengo que decir que  esta todo igual  lo único que vi diferente es que había material  de obra por allí tirado... a si que haber si   mejora el tiempo para que se pueda trabajar mejor y avance la obra.

Por otro  lado  había pensado  para mejorar las calidades de la casa que pusieran en el baño  toalleros eléctricos, no se que os parece  para ir proponiendo cuando vayamos por allí, Haber si nos hacen caso en algo ....cheeky

 

hola yo no tengo ninguna novedad nueva de interes  pero el sabado me acercare por ahi ....

 

hola a todos, alguno conoce novedad???

 
G
gordopilopelaez

Genial!! me alegro por las dos cosas, por la confirmación de las puertas en blanco y por el inicio del movimiento en la obra!!! Nosotros también nos pasaremos en Abril y también presionaremos un poco con el tema cocinas.

 

Bueno, bueno, bueno... Esperemos que lo de las obras no sea un espejismo y se siga adelante con los pisos. Yo en Abril iré por allí para ir sacando información...si se dejan.

 

Bueno hoy hemos ido a firmar el contrato.....y hemos visto por fin movimiento en la parcela de camiones y obreros , cuando hemos ido estaban de reuniones con los jefes de obra y proveedores.

Nos han confirmado que las puertas   van  en blanco y por nuestra parte hemos seguido presionando  con el tema cocina, haber si podemos hacer algo entre todos   parece que poco a poco esto marcha.

 

Tampoco yo sabía nada de las puertas, lo de los armarios empotrados sí que me lo comentaron al firmar.

 
G
gordopilopelaez

A mi lo de los armarios empotrados ya me lo habían confirmado pero lo de las puertas en blanco no me habían dicho nada...... menos mal que está el foro porque veo que estoy fatal informado!!!

 

Bueno, yo de entrada ya enviado un correo indicando que con los tiempo que corren  y dado que  se les esta haciendo bola vender, que mejoren calidades, que hoy en dia en la mayoria de las promociones te la dan por lo menos con los muebles altos y bajos de un forntal... sinceramente al igual que tienen pensado cambiar las puertas de color blanco y poner armarios empotrados (que es lo minimo) tambien pueden llegar a pensar que la cocina daria un poco mas de "tiron" quien sabe... pero para nosotros supone un ahorro ....

 

Muy bueno, que no empiezan porque llueve... Yo creo que están esperando a que se vayan formalizando más contratos. Cuando lleguen a la veintena se animarán, digo yo. Por cierto, no tenía ni idea del tema cocina ó cheque, pero no creo que aunque se lo planteáramos todos hicieran caso, pero por pedir que no quede.

Saludos.

 
G
gordopilopelaez

pincris dijo:

HOLA VECINOS  YO ACABO DE HABLAR CON NURIA  POR QUE ME FALTAN UNOS PAPELES PARA LA FIRMA DE CONTRATO .... Y A HE PREGUNTADO  QUE SI SABEN ALGO Y ME HA COMENTADO QUE VAN ESPERAR A QUE PAREN UN POCO LAS LLUVIAS!!!!!!surprise  ENTONCES MI  PREGUNTA ES ¿ CUANDO LLUEVE NO TRABAJAN? ME PARECE UNA VERGÜENZA... POR CIERTO  LA HE COMENTADO QUE ESTARÍA BIEN QUE ENTREGARAN LAS COCINAS  A MUEBLADAS O QUE NOS ENTREGUEN UN CHEQUE REGALO CON UN DESCUENTO Y ME HA  DICHO QUE COMO NADIE LO HA PROPUESTO  PUES NO LO HABÍAN PENSADO YO LO HE DICHO POR QUE CASI TODAS LAS PROMOCIONES QUE YO HE MIRADO VIENEN A MUEBLADAS Y EN ESTE NADA DE NADA.

CHICOS HABER SI JUNTOS HACEMOS FUERZAS QUE ES NUESTRO FUTURO Y CUESTA MUCHO TRABAJO !!!! Y  LO PROPONEMOS

 

Pues nosotros también preguntamos por lo de la cocina, vamos que estoy seguro que alguien más ha preguntado........... en caso hipotético, puestos a elegir lo del cheque lo veo una idea muy buena porque si nos la dan amueblada seguro que ponen cualquier guarrería fea para salir del paso. Veo un poco dificil conseguirlo pero la unión hace la fuerza así que por hacer fuerza no pasa nada.

Esperemos que cuando llegue el verano no digan que no trabajan porque hace calor....

 

HOLA VECINOS  YO ACABO DE HABLAR CON NURIA  POR QUE ME FALTAN UNOS PAPELES PARA LA FIRMA DE CONTRATO .... Y A HE PREGUNTADO  QUE SI SABEN ALGO Y ME HA COMENTADO QUE VAN ESPERAR A QUE PAREN UN POCO LAS LLUVIAS!!!!!!surprise  ENTONCES MI  PREGUNTA ES ¿ CUANDO LLUEVE NO TRABAJAN? ME PARECE UNA VERGÜENZA... POR CIERTO  LA HE COMENTADO QUE ESTARÍA BIEN QUE ENTREGARAN LAS COCINAS  A MUEBLADAS O QUE NOS ENTREGUEN UN CHEQUE REGALO CON UN DESCUENTO Y ME HA  DICHO QUE COMO NADIE LO HA PROPUESTO  PUES NO LO HABÍAN PENSADO YO LO HE DICHO POR QUE CASI TODAS LAS PROMOCIONES QUE YO HE MIRADO VIENEN A MUEBLADAS Y EN ESTE NADA DE NADA.

CHICOS HABER SI JUNTOS HACEMOS FUERZAS QUE ES NUESTRO FUTURO Y CUESTA MUCHO TRABAJO !!!! Y  LO PROPONEMOS

 

Hola futuros vecinos,

alguien ha contactado con los de Hercesa? Estamos a mitad de Marzo y de iniciar las obras nada de nada.

 

mochales1974 dijo:

Hola vacaypolo, contestamos a los nuevos al tema de los vecinos que os vuelven tarumba, me has dejado preocupado por este tema...

 

Hola vecin@...

VyP se refiere a los vecinos a quienes podeis leer escribiendo en el foro jeje...

No te preocupes que la mayoria ladra mucho pero muerde poco... bueno, menos VyP, que le sale el lado vaca y te puede soltar un mordisquito en la oreja!


Editado por WaNDeReR 08/03/2013 18:40
 

Hola vacaypolo, contestamos a los nuevos al tema de los vecinos que os vuelven tarumba, me has dejado preocupado por este tema...

 

espero que empiecen ya con las obras, ya que hubo un problema con esta promoción en agosto que no consiguieron financiación  y al final tuvieron que devolver  el dinero espero que esta vez no esten con esas tonterías ..... ya que hacen perder el tiempo a la gente.

Habría que presiona un poco entre todos para que empiecen ya y que  vean que estamos pendientes, como bien se ha comentado QUIEN NO LLORA...

 

Yo creo que esto va para largo ya que los pisos no se están vendiendo al ritmo esperado. El problema que siempre he visto son los pisos de 2 dormitorios. Y por supuesto que los áticos y bajos ya los vendieron hace rato ya que son los más atractivos. Así qué lo de poner una caseta es para decirnos que están a puntito pero creo que no tienen intención de construir a corto plazo, por mucho que nos digan que la financiación está hecha y ya no hay marcha atrás.

Por cierto vacaypolo, a qué te refieres con los vecinos esos que os tienen tarumba? Te refieres al último bloque de la calle que son grises? Concreta palease!!!

 
A
adfernandezprieto

Buenas tardes.

Lo primero, daros la bienvenida al pueblo/urbanización.

En relación con este bloque: Hace algo más de 3 años que compré una vivienda en el Bloque que está un poco más abajo (de la misma constructora). Desde hace 2 años vivo allí. Recuerdo que hace 3 años iban a construir un bloque igual al mío en ese mismo terreno, y los movimientos de tierra ya estaban. Hará unos meses (no sabría decir cuantos) el proyecto cambió un poco, imagino que para ser un poco más atractivo y efectivamente parece que han puesto una caseta, hace también 2 años la pusieron y luego la quitaron, hicieron un poco de movimientos de tierra, y con los camiones fastidiaron la acera, así se ha quedado.

Imagino que no es algo que queréis oir ahora con la ilusión que teneís, pero, por favor, exigir a la constructora (aquí quien no llora...), puesto que tienen mucha cara, por no decir que son unos caraduras, además de unos chapuzas:  solo teneís que buscar en este foro diversas opiniones aquí vertidas. Mucha suerte, y deseo que os salga todo muy bien.

 

Hola vecinos al fin lo van a empezar? lleva ese solar con movimiento de tierra mas de 1 año.

Que habeis comprado? quedaran aticos o bajos? yo fui a preguntar la otra vez que sacaron la promocion y no se hizo por que solo se vendieron los aticos y los bajos

 

Hola a todos!

Nosotros firmamos el contrato en el mes de Febrero... a ver si empiezan ya las obras!

Un saludo,

 

haber si poco a poco se  van registrando mas futuros vecinos...smiley

 

que alegría me da ver que esto parece que poco a poco va subiendo. esperemos tener nuestras casas en un par de años...

un saludo para todos.

 

hola!!!!

nosostros estamos apunto de firmar  la semana que viene, hoy hemos ido a Hercesa y nos han dado la licencia de obra y nos han comentado lo mismo que unas semanas empezaran  las obras,nos indicado tambienque mas o menos habia 19 viviendas vendidas  si tenemos mas novedades os iremos informando... :)

 

Fin del hilo
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