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M
Montecillo2
12/11/2013 16:09

Hola a todos!!

¿Alguien tiene alguna nueva noticia sobre los pisos? Han pasado casi 15 días desde que recibimos todos el e-mail que confirmaba la firma del préstamo promotor, pero no hemos vuelto a saber nada al respecto.

Esperemos que pronto empiece a moverse el asunto. Nosotros estuvimos el domingo en Boadilla, en la parcela de las viviendas, y no había ninguna novedad respecto a la última vez que estuvimos, 12-15 días atrás.

 

Un saludo, vecinos!

 
M
Montecillo2
02/11/2013 19:30

Enhorabuena a todos, parece que definitivamente ha salido todo bien. Falta por ver cómo ha quedado el tema de los contratos de compra-venta, pero salvo que el banco haya obligado a meter alguna cláusula 'extraña' que nos pueda echar para atrás a los compradores, parece que la cosa está hecha.

 

Ahora a esperar a recibir la llamada de rigor...y que las máquinas excavadoras hagan el resto!

 
S
sl37
31/10/2013 11:25

Bienvenido Claudio.

Por fin se firma!

Un saludo

 
C
Claudio1612
30/10/2013 18:20
Buenas a todos
Me presento, mi nombre es Claudio y soy (seré) propietario en esta promoción.
Acabo de recibir un correo de Guillermo Martín informándome de que "el préstamo promotor con Banco Santander ha sido firmado hoy, lo cual significa el inicio inminente de las obras".
Esto se mueve!
Slds
Claudio
 
S
sl37
30/10/2013 16:54

Pues los anunciaron hace 2 o 3 semanas, la verdad que entro todos los días en la web de agyj para ver si tiene movimiento y aparecieron, por lo visto tienen fecha de entrega finales de 2015. Puede ser que quieran financiar ambas juntas. 

A ver si dentro de poco nos llaman para firmar la compra-venta y salimos de dudas!

Un saludo

 
M
Montecillo2
29/10/2013 16:53

Buenas de nuevo!

No sé si alguien había visto esto: http://www.agyj.es/detallepromocion.php?pCodigo=7

¿Pensáis que el retraso con nuestra promoción se pudiera deber a que van a intentar vender también ésta en el mismo espacio/tiempo y así conseguir el dinero para ambas construcciones de forma simultánea?

Saludos!!

 
S
sl37
28/10/2013 13:37

La verdad que genera algo de desconfianza pero me da la sensación que son en todas las promociones, se libran pocas. Antes de reservar en esta promoción, estuve viendo los foros de Astures, la que hay construida mas abajo y las obras, siendo además de cooperativa, que da mas miedo todavía, las empezaron con bastante retraso.

El tema del préstamo con el Santander, por experiencia en una operación en la que estaba inmersa la empresa en la que trabajo, la formalización ha llevado mas de 6 meses, algo que ya estaba hecho, no me cuentes por qué, se suponía que ya estaba concedido también. Finalmente se realizó la operación.

Mi experiencia, que de las 54 reservas, se han echado para atrás algunos y el banco no se fía, y que se quede colgada la promoción, les preocupa. No obstante, estoy seguro que tira para adelante, ¿para qué se van a molestar en darnos un aval el propio Santander con fecha 17 de Octubre si tuviesen noticias de no salir adelante el préstamo? No sé, es avalar una cantidad que no tienen por qué hacerlo.

Espero que todo esto se resuelva pronto pero yo creo que de aquí a un breve periodo de tiempo, el tema estará zanjado!

Un saludo

 
M
morrocoto
28/10/2013 12:48

A mi me ha comentado, que en esta semana se firma ya el prestamo (esto me lo vienen diciendo cada vez que les pregunto)

Al principio iban a construir para Junio, luego que si para Septiembre, luego que si Octubre-Noviembre

Cada vez lo alargan mas y no entiendo porque, en fin dicen que esta semana empiezan a construir

No me lo creo, luego diran que con el puente que la semana que viene y a la otra no se que diran

Esto se esta demorando demasiado, y provoca desconfianza en la gente

¿Que opinais al respecto?

 
S
sl37
28/10/2013 12:26

El viernes fue mi pareja a recoger el aval y el mismo sólo hace referencia a los 12.000€ de la prereserva. Le comentó la señorita que estaba en la caseta que el día de la firma de compraventa llevase el mismo que era importante. No le comentaron nada al respecto de la firma, que se estaba demorando tan solo.

Un saludo

 
M
Montecillo2
23/10/2013 16:47

¿Alguien ha ido ya a por los papeles de los avales y ha preguntado si hay alguna novedad al respecto?

Como bien comentáis, el tema del frenazo del banco es algo extraño. Se daba por supuesto que los pre-propietarios empezaríamos a pagar ya en noviembre, cosa que a estas alturas me parece imposible. La cosa es que en la reserva que firmamos se comprometían a que los pisos estuvieran terminados como máximo en junio de 2015, por lo que si todo se demora la fecha de entrega también variará. Es de suponer, vaya.

 
J
jormau
23/10/2013 14:06

Hola, soy un nuevo ingreso en este foro. gracias por la iniciativa.

Yo he reservado un piso de 3 D.

La página de geurco lleva sin actualizarse desde el 9/10. No sabemos si han actualizado los precios y lo que es más importante, si siguen los 54 pisos inicialmente reservados.

Este tema es importante ya que en la caseta estaban eufóricos por la respuesta de la gente, pero... eso era con 54 reservas potenciales y no reales.

Ahora con la formalización del depósito en el SCH puede que se hayan retirado algunos por lo que me pregunto si, el retraso en empezar las obras y en el préstamo bancario no tiene la raíz en este tema, esto es, no hay ni la mitad de pisos reservados de la promoción y el banco demora.

Por otro lado, la actualización de los precios no es tan fácil puesto que es una zona, la de Valenoso, aún sin explotar. No pueden poner precios mucho más alto pues sino, no sería tan ventajoso comprar en esa zona y no irte a viñas viejas o a los sectores de boadilla.

un saludo para todos

 
S
sl37
17/10/2013 18:35

Buen síntoma!

 

Buenas tardes,

Me pongo en contacto con vosotros para comunicaros que ya tenemos los avales del Banco de Santander en la caseta de ventas para que podáis venir a recogerlos cuando os venga mejor.

También queríamos informaros que de cara al invierno vamos a modificar el horario y a partir del lunes de la semana que viene estaremos abiertos por las tardes de 16 a 19 horas, por las mañanas continuaremos en el horaio habitual de 11 a 14 horas.

Os recordamos que para cualquier consulta os podeis poner en contacto con nosotros en el 628 471 796 o en agyj@agyj.es

Atentemente,

Guillermo Martin

Boadilla 81

 
M
Montecillo2
17/10/2013 18:20

Hola! Ya están los avales bancarios! Parece que esto empieza a moverse. Sobre lo de los precios no tengo ni idea, la verdad. Dijeron que tenían que actualizarlos pero aún no aparecen en su página, supongo que hasta que no tengan el préstamo nada.

 
M
morrocoto
17/10/2013 11:31

Alguno sabe si en estos días han subido el precio de las viviendas, y si esto tiene algo que ver con la concesión del posible préstamo para iniciar las obras.

 
S
sl37
16/10/2013 17:58

Está claro que el préstamo está tardando mas de lo deseado. Sólo hay que ver como está el mercado y como los bancos están cerrando el acceso a los mismos. Si están dando largas, habiéndoles denegado el préstamo, no tiene mucho sentido que no nos lo comuniquen. Deberán devolver el dinero y pagar los gastos a Arpada del trabajo inicial... No sé, esperemos que en breve tengamos noticias.

 
M
morrocoto
16/10/2013 13:56

yo creo que esto se esta demorando demasiado

Yo pienso que como no han vendido el numero suficiente de viviendas no les conceden el prestamo y nos estan dando largas

ojala me confunda pero ya me dijeron que empezarian a construir en junio y mirar por donde vamos

No me huele muy bien esto

 
S
sl37
15/10/2013 19:00

Hola!

La verdad que el tema de los bancos es pura burocracia... se pueden eternizar para firmar operaciones importantes. La última vez que estuve en la parcela ya habían cerrado y comenzado a limpiar de maleza, eso hace mas de un mes. A ver si me paso para ver si han avanzado al respecto.

Un saludo

 
M
Montecillo2
15/10/2013 18:24

Hola!

Nosotros hemos vuelto a hablar con los comerciales después de no tener novedades durante la última semana.

Nos han dicho que el ritmo del banco es más lento del esperado, pero que en esta semana se firmarán los avales, y posteriormente el préstamo. Ojalá sea cierto, porque se está demorando bastante más de lo esperado. Ya hay ganas de que termine toda esta fase de 'papeleo' y demás y se empiece a construir. Lo único que esperamos es que no se alarguen luego los plazos de entrega de la vivienda.

 
S
sl37
15/10/2013 11:29

Buenos dias, me llamo Santiago y acabo de ingresar hoy, también soy pre-propietario de un piso en Boadilla 81. Ayer hablé con Guillermo y siguen a la espera de la firma del préstamo. Espero que podamos juntarnos muchos en el foro e ir compartiendo noticias! Un saludo

 
M
morrocoto
08/10/2013 13:41

Creo que estamos igual que al principio, o teneis alguna novedad???

 
M
Montecillo2
26/09/2013 21:44

Lo último que sabemos es que ya ha ido el tasador, por lo que el último trámite restante (y seguramente más importante) es ese, el de la firma con el Santander del préstamo promotor. Seguimos a la espera, a ver si hay novedades pronto.

 
M
morrocoto
25/09/2013 13:48

Hola en principio sabeis cuando finalmente se va a firmar el prestamo con el Santander, porque mientras tanto no se llevara a cabo la promocion!!!!!!!1

 

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