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P
ptrevi
21/10/2014 09:11

¡Buenos días!

Morrocoto, sí, parece que las viviendas estarán finalizadas a últimos de febrero, aunque ya sabéis, habrá que esperar luego a la cédula de habitabilidad del Ayuntamiento y eso tardará un poco más. Creo que en breve, quitarán ya las casetas para comenzar con las zonas comunes.

Os quería comentar, nosotros somos propietarios de un segundo y acabamos de conocer que los techos del salón, dormitorios, etc.,,  llevarán unas columnas para ocultar las canalizaciones de las terrazas de los áticos. Nos han comentado que quedará muy bien, pero la verdad, no nos hacemos a la idea; siempre imaginamos los techos de una pieza y nos preocupa cómo puede quedar... ¿Qué opináis? ¿Alguien tiene alguna experiencia conocida al respecto que pueda compartir?

Por lo demás, ¡está quedando magnífico!, al menos en nuestra opinión. Gustos hay para todo, y algunas cosas las podríamos haber imaginado de otra manera, pero estamos muy satisfechos por nuestra parte. 

(Por cierto, el diferencial de las hipotecas -Bankinter: 1,70- está más bajo ya que lo que el Santander nos ofertó...)

¡Un saludo!

 
E
elrancho
20/10/2014 19:14

Alguien sabe qué operadores de telefonía, internet, cable,TV, etc, operan en la zona???

 

 
M
morrocoto
12/10/2014 15:02

Hola.

Como veis la obra va muy bien. (puede que las viviendas sean entregadas antes de lo esperado).

Comentaros que las ventanas finalmente serán abatibles y no correderas.

Un saludo.

 
P
ptrevi
30/09/2014 18:11

Hola a todos.

Hemos confirmado la información acerca de los falsos techos con Guillermo y nos comenta:

"he hecho la consulta a la dirección de obra y me dicen lo siguiente:

Las estancias que no tienen falso techo son el Salón y los dormitorios, los techo están acabados con un tendido de yeso. Ese es el criterio general, pero hay que tener en cuenta que en algunas zonas concretas de algunas viviendas hay falsas vigas para ocultar instalaciones".

Comentaros también que hemos visto que el edificio C ya tiene en la mitad del bloque ventanas y persianas, y nos ha parecido que están ya trabajando en las plaquetas que irán en los balcones.  

Un saludo,

 
R
rayben1982
18/09/2014 21:37

Hola a todos,

Nosotros somos propietarios de un segundo en el bloque B. Las mejoras ofrecidas tampoco nos gustaron mucho, por lo que tenemos pensado hacer algún cambio cuando nos entreguen la vivienda.

También vamos a intentar enterarnos de las condiciones de la hipoteca, por lo que si tenemos alguna novedad lo compartiremos con vosotros.

Hemos subido unas fotos que hicimos el viernes pasado.

Un saludo

 
ALAIN1979
ALAIN1979
16/09/2014 18:29

Buenas!!!

Nosotros acabamos de comprar un 2º piso y después de ver todos los comentarios os cuento yo algo.... Según nos han confirmado el banco nos da el 90%, no se si a todos pero por lo menos a nosotros si, y es de esperar que todos tengamos las mismas condiciones lo hayas comprado hace 3 años que hoy mismo. Por el tema de los columpios nos comentaron que no hay nada planificado y que la piscina tenia no se cuantos metros (pero que era algo pequeña). Con las mejoras damos en un hueso duro, primero porque no son chollazos y segundo que tampoco te dejan elegir mucho, os digo que por llegar de los últimos no podemos hacer casi ningún cambio. Por mencionar alguno.... LUCES; Mirando las tarifas del fabricante en internet los costes de los materiales son casi 600€, ahí tienes que sumarle el IVA y la instalación. Son productos caros, ya que son LED pero seguro que se puede hacer mas barato.... eso si!!! cuidado con los falsos techos, que si quereís poner alógenos es necesario y en muchas estancias no hay falso techo (cocina y recibidor), todo esto palabras de CARIDAD. AIRE ACONDICIONADO, a nosotros nos han dicho que si o si en por conductos y que si queremos poner el aire son unos 2000€ + iva. Lo bueno que la obra gorda esta hecha y puedes ponerlo cuando puedas, ya que solo habría que poner el falso techo del baño secundario, porque el precio esta un poco caro. Ahora estamos esperando a que el Banco Santander nos facilite las condiciones bancarias porque a día de hoy son EURIBOR + 2,25 llegando a 1,85 si te vinculas a ellos ( nómina, seguro de vida y de casa). Según ellos esto va a cambiar a mejor pero todavía es temprano para darnos la oferta en firme. Hemos mirado mas bancos y todos nos dan el 80% + gastos juricos y tasaciones que deberíamos pagar a mayores, pero vamos que es algo temprano para verlo. Siento que todo este escrito tan seguido pero no se que pasa que no me funciona el INTRO. Un saludo

 
J
J82
14/09/2014 12:55

Buenas a todos, alguien podría informarme de dos aspectos. El primero, sabéis si dentro de nuestra propia urbanización habrá alguna zona con columpios y tal? ,y otra, alguien sabe las características de la piscina, es decir, profundidad, tipo de vaso (desbordante o bordillo), etc?

Gracias de antemano!

 
P
ptrevi
12/09/2014 20:02
Hola a todos!
Nosotros pedimos información a Bankinter en la oficina de Boadilla. Su oferta es, aún en estimación temprana, la siguiente: EURIBOR + 1,95; primer año a 2,90. Siempre que se domicilie nómina y se contraten seguros de vida y de hogar. Si les llevamos una oferta mejorada de otro banco, la igualan o mejoran.. no hay comisión de estudio, apertura o cancelaciones. La tasación nos costará unos 333 euros pero al haberse incrementado el precio de las viviendas, superará el 80% actual que tenemos con el Santander.
Por otra parte, hoy nos pasamos por la obra y hemos visto que han comenzado ya a poner los marcos, ventanas y persianas, en un gris clarito. Nos parece que queda muy bien. También están poniendo los paneles solares en el bloque B; en el C, han retirado parte de la.estructura de andamios. Os dejamos unas fotos ;) (lo intento porque no me deja por ahora...)

Saludos!
Editado por ptrevi 12/09/2014 20:13
 
A
AlvaroSanchez
04/09/2014 10:13

Muy buenas a todos!

Os quería preguntar si alguno tenéis información actualizada sobre las condiciones de financiación que ofrece el Santander (que cambiarán de aquí a la fecha de entrega seguro), pero he visto en la página de AGyJ que la hipoteca es hasta el 90% del precio, y yo la última información que tenía era que nos ofrecían hasta el 80%.

Por cierto me he estado pasando por la obra durante el verano y lleva muy buen ritmo yaunq todavia es pronto me gusta como está quedando.

Un cordial saludo

 
M
morrocoto
29/06/2014 15:08

Hola vecinos.

La verdad que hacia tiempo que no pasaba por la promoción, pero me ha gustado mucho ver como avanza todo.

Un saludo y felices vacaciones a todos.

 
S
sl37
26/06/2014 17:16

Que buena pinta tiene! Me gusta mucho!

 
P
ptrevi
25/06/2014 17:59
Hola a todos! Acabo de ver la infografía de la finalización de la urbanización y me parece que resulta muy coqueta.
Respecto a las viviendas, me choca que en los.balcones de los dormitorios no se observa separación alguna de tabique interior. También me pregunto cómo serán las puertas de salida a la terraza del salón porque ahora son abatibles y parece que se observan 3 puertas, lo que me da que pensar que una podría ser fija.. espero que no sea la.del centro! Habría que preguntar...
He subido una imagen directa a las fotos de la obra, o acudid directamente a la.web.
Lo del tendido eléctrico me alegra que lo que nos.dijeron en Urbanismo siga adelante! Al parecer, las obras podrían comenzar a principios del año próximo. Y si habéis ido por la.zona, fijáos que parece que están trabajando ya en la pasarela, o la rotonda que nos informaron también en el Ayuntamiento. Parece que todo marcha genial!
Un saludo.
 
M
Montecillo2
21/06/2014 17:38

Muy buenas!

 

Por las últimas fotografías adjuntadas por Álvaro se ve que la obra sigue marchando a buen ritmo.

 

En este vídeo se puede ver desde arriba el estado de las viviendas a primeros de junio: https://www.youtube.com/watch?v=eHyCxd_1N3g

 

Por cierto, el otro día el alcalde de Boadilla volvió a reiterar que el tendido eléctrico de Valenoso será soterrado: https://twitter.com/Aglezterol/status/479314843955376128

 

Un saludo!

 
R
Rockola
08/06/2014 19:40

Buenas tardes!

No sé si sabíais q la pista de pádel será de cristal en vez de muro como estaba previsto inicialmente, lo cual es una buena noticia.

 
M
Montecillo2
01/06/2014 20:05

Hola a todos.

Ayer pudimos pasarnos por la obra a última hora del día y comprobamos in situ que ya se iluminan las farolas de la calle de nuestras casas. Unas farolas con luces LED bastante modernas. 

 

El bloque C está ya con gran parte de la fachada enladrillada como podéis comprobar en la foto que hemos subido. Parece que van a buen ritmo.

 

Un saludo!

 
P
ptrevi
10/05/2014 10:18

Buenos días. Os adjunto un enlace del último vídeo de la obra. Se puede ver el interior de la urbanización y nos parece que está quedando genial.

http://www.idealista.com/obra-nueva/26147415/

 

Morrocoto, es cierto que se observan un poco más bajos, aunque la parcela parece estar nivelada (los tres bloques), así que no creo que tengamos mayores problemas... en cuanto a la puerta del salón, es ligeramente más grande. Tengo un escalímetro y he medido las puertas; todas van a 75, excepto la del salón, que mide 90. (no he considerado el marco).

Ayer estuvimos por la obra y va muy avanzada, sí! Ah, y justo enfrente de la carretera, a la altura de la rotonda, vimos una excavadora haciendo como un carril, o eso nos pareció. Tiene pinta de que ya están trabajando en las rotondas que nos comentó uno de los responsables de Urbanismo en el Ayuntamiento. Ójala sea así! Lo iremos viendo más adelante...

Un saludo a todos y feliz finde!

 
Editado por ptrevi 10/05/2014 10:22
 
M
morrocoto
07/05/2014 22:37

Hola vecinos, me gustaría comentar algo sobre la construcción, el otro día pase por la obra y pude ver que tanto el Bloque C y B, no quedan a la altura de la calle, sino bastante por debajo de la misma.

En su día pregunte a Guillermo, que si el terreno al ser más bajo, lo iban a rellenar para construir, a lo cual me contestó que sí, y que la referencia siempre sería la calle, es decir, que los bajos quedarían a la altura de la misma, lo cual ahora no sucede en el Bloque C, y en uno de los extremos del Bloque B, teniendo un gran desnivel.

Que os parece esto??.

Supongo que no nos afectará el tema de las lluvias,.????

Por lo demás veo que la obra avanza a muy buen ritmo.

Ah otra cosa, sabéis si la puerta de la entrada al salón es algo más grande que el resto (generalmente es así o bien algo más ancha o una parte abatible) ya que en el plano la veo igual al resto.

Un saludo.

 
M
Montecillo2
06/05/2014 16:47

Hola a todos.

 

Esta mañana nos hemos pasado un rato por la zona, y nos hemos dado cuenta de que enfrente de la promoción de Levitt ya han puesto los cubos de basura del Ayuntamiento, una de las condiciones básicas para que empiece a vivir gente en Valenoso. Al parecer, esta urbanización ya tiene la licencia de ocupación y mañana miércoles podrían tenerla ya también los Astures (los que están más abajo, en nuestra misma calle).

 

Parece que poco a poco comienza el movimiento en el zona.

 

Un saludo!

 

 

 
P
ptrevi
26/04/2014 17:56

Montecillo2 muchas gracias por la información que nos adjuntas. Coincide más o menos con lo que nos dijo el responsable de Urbanismo en el Ayuntamiento de Boadilla, que os anticipamos, así que, genial. Parece que sí trabajan sobre ello.

En cualquier caso si quieren seguir dando licencias de obra en la zona (que les interesa), se ha de eliminar el tendido eléctrico porque si alguno ha pasado por la calle central (Avenida Víctimas del Terrorismo creo que se llama), que sigue al metro ligero, existe una torre que impide el paso de los vehículos. Nosotros pensamos por eso que es cuestión de tiempo y no mucho. Nos confirmaron que a principios del 2015 comenzarían las obras.

El principal escollo que tienen ahora es quién paga la parte de la eliminación del tendido eléctrico que pasa por los terrenos tras cruzar la carretera de Brunete. En la zona del Valenoso las aportaciones por parte de la Junta de Compensación y del Ayuntamiento ya están realizadas, según ambos nos confirmaron. 

Un saludo a todos.

 
M
Montecillo2
22/04/2014 16:46

Han sacado una noticia actualizada con el soterramiento de Valenoso. Aparece la 'petición' del PSOE de Boadilla y también hay una confirmación del equipo de gobierno actual del PP diciendo que la operación se hará. Al parecer se envió hace 15 días un escrito del Ayuntamiento a Red Eléctrica Española.

 

Este es el enlace a la noticia: http://www.diariodeboadilla.es/20140422333825/el-psoe-solicita-el-soterramiento-de-los-cables-de-alta-tension-de-valenoso?utm_source=diario-de-boadilla&utm_medium=twitter

 

Saludos!!

 
M
Montecillo2
22/04/2014 10:39
Hola a todos. Sobre el soterramiento de la alta tensión en Valenoso lo último que ha salido ha sido esto: http://www.infoboadilla.com/cgi-bin/contenidos_publico.cgi?runmode=noticiacompleta&IdINFOMUNICIPIO=1&id_categoria=5&id_contenido=15744 Esperemos que con la presión de la entrega de la protección oficial el tema se agilice, aunque no hay que olvidar que estamos ya en campaña de elecciones con lo que ello supone siempre. Ojalá se haga lo antes posible. Saludos!!
 
P
ptrevi
05/04/2014 23:34

Hola, nosotros vimos ayer los materiales. No podemos pronunciarnos acerca de si es o no adecuado el precio hasta en tanto no se haga la comparación equivalente de los mismos productos, o similares, en las tiendas. En un primer momento, nos parece que el laminado que ofertan tiene un precio aceptable y compensa (unos 700 euros). Las puertas blancas no las podemos comparar porque no hay indicaciones de marca o referencia. Son un poco sosas pero no resultan malillas a simple vista, y el precio nos resulta conveniente (772 euros) e incluye rodapiés más alto (10 cm) que queda mejor.

Lo que nos llamó la atención es que dan como opción no poner el bidé del baño principal y no el del secundario. Es algo que consultaremos porque igual es un error. No tiene sentido.

Tampoco nos parece bien que en el baño principal se incluya el plato de ducha de 80  y nos cueste cerca de 230 euros cambiarlo por uno más grande y, en el baño secundario, el cambio de bañera por plato de ducha también cuesta 184 euros. Los alicatados no nos han encantado y no hay opción para combinar o cambiarlos, pero es cuestión de gustos, supongo. 

Dan una opción de compra de electrodomésticos Siemens a buen precio, en principio, y la encimera Compac o la de Silestone también parece que están a buen precio. Las cocinas tienen pocas opciones en cuanto a combinación de colores (blanco, negro, gris para la versión lacada o ya la de madera cuyos muebles altos son de pésima calidad), nos preguntamos por la calidad de los bajos en este caso.

En fin, no os puedo dar todos los detalles porque sería súper largo, esperad a verlo vosotros mismos

Si puedo, subiré ahora alguna foto pero por aquí no me lo permite...

A ver qué opináis vosotros... 

Un saludo. 

 
E
elrancho
05/04/2014 20:00

No sabemos los precios, pero sí tenemos algunas fotos.

 
M
Montecillo2
05/04/2014 16:29

Buenas tardes!

¿Alguno/a de los que hayáis visto ya el tema de los materiales en la caseta de Arpada nos podría dar alguna pincelada sobre el tema de los precios que han puesto para lo que no viene de serie? ¿Lo habéis visto exagerado o está en consonancia con la promoción?

 

Gracias!

 

 

 
P
ptrevi
05/04/2014 15:55
Hola.
No recuerdo cuánto tardó la nuestra, pero lo que hicimos en su momento fue ir al Ayuntamiento para conocer su estado y si la promotora había realizado las aportaciones económicas necesarias para que se otorgase. Solicita hablar con algún técnico de urbanismo o similar. Si es sobre el PGOU y sobre la depuradora, habla con el concejal o el coordinador. Te recomiendo que llames antes para pedir cita. Nosotros tuvimos suerte porque no lo hicimos así y puede que no estén o no te atiendan.
La licencia si tardan mucho en darla te puede coincidir con la sentencia del TS y podría retrasarse siempre que el nuevo PGOU no esté aprobado. Esto se espera a finales o principios de año según me dijeron.
Sobre el punto del dinero aportado... no sé porque depende de lo que ponga en tu documento de reserva.. pregunta a tu promotor.
Un saludo.
 
A
AlvaroSanchez
05/04/2014 15:09
Buenas.
Yo solo puedo hablarte de la depuradora. Ésta es absolutamente estanca, pintada en verde e integrada con el medio ambiente que la rodea.No salen de ella olores, ni ruidos, ni ningún tipo de perturbación al exterior, así realmente no se nota que está ahí.
Respecto al PGOU no sabria decirte todavía, pero si no tienen la licencia, puede que se retrase mucho o que esperen al nuevo PGOU saldrá a finales de año. Pero es sólo mi opinión.
Un saludo
 
D
Davidluis
05/04/2014 10:59
Hola qué tal??,

Lo primero decir que no soy de esta promoción pero estoy mirando cosas por los alrededores más concretamente la de hercesa.

Pediros el favor,a ver si sois tan amables(aunque no sea de vuestra promocion) y me podéis echar un cable/consejo que ando algo perdido.Son temas comunes y pienso que vuestra opinion puede serme util.

1° Todavia no tienen la licencia de obras.¿puede haber problemas? Algo os he leido antes de que se pueden paralizar obras, licencias etc. Por problemas del ayto con el PGOU.

2° ¿cual ha sido ese problema en concreto?

3° ¿Se podria perder el dinero ya aportado?

4° ¿Hay algun problema en tener la depuradora alli al lado? Ruido, olor...

Os agradezco de antemano la ayuda que me podeis dar
 
M
morrocoto
04/04/2014 21:06

Buenas tardes vecinos.

Una pregunta para aquellos que hayáis visitado la caseta habilitada por Arpada.

¿Que os ha parecido?  ¿Solo se muestran las mejoras o tb lo relacionado en la memoria de calidades? ¿Precios razonables?. ¿Sobre que se ofertan dichas mejoras?.

Gracias por la informaciónn que podáis aportar y un saludo a todos.

 

 
P
ptrevi
04/04/2014 16:19
Hola, vecinos.
Nosotros vamos esta tarde! El otro día estaban las cortinillas levantadas y no.me pude resistir... en principio me gustó lo que vi, no desvelo porque creo que es mejor que lo veáis vosotros. Ya comentaremos.
Lo que sí os comento es que he sugerido a Guillermo que los listones que nos pongan en la terraza de la cocina sean abatibles, como mínimo, de ese modo se permite la entrada de luz. Si compartís la sugerencia sería bueno que también se la trasladéis; aún estamos a tiempo...;)
Un saludo a todos.
 
S
sl37
04/04/2014 13:27

Hola, 

yo voy este fin de semana también. Ya os contaré.

Un saludo

 
A
AlvaroSanchez
04/04/2014 12:36
Muy buenas a todos y muchas gracias por la información. Muy útil de verdad. Montecillo a mi ya me han llamado los de Arpada para la visita a ver las calidades. Y tengo constancia que otro futuro vecino va a ir mañana por la tarde.
Un saludo!
 
M
Montecillo2
04/04/2014 10:43
Hola a todos. Lo primero, agradecer a ptrevi su información. Todo muy interesante. También a Sl37 por los videos. Una pregunta, ¿os han llamado a alguno para ir a ver los materiales de la casa? Mandó Guillermo un mail diciendo que en los próximos días lo harían y, al menos de momento, a nosotros Arpada aun no nos ha llamado para concertar la cita. Buenos días!
 
S
sl37
03/04/2014 10:24

Hola a todos, 

os dejo el link de nuestra promoción en Idealista.com donde están colgados dos vídeos (parecer ser realizados desde una cámara aérea) de Enero y Marzo 2014, donde se ve a vista de pájaro la marcha de la obra.

http://www.idealista.com/obra-nueva/26147415/

Un saludo

 
P
ptrevi
03/04/2014 08:29
Hola, Sl37. Gracias por tu mensaje y me alegro que te resultase útil y clara la información. Se trata de compartir y, dado que nos hemos unido a este foro es porque tenemos los mismos intereses en la promoción y en la zona. Me parecía justo que supiérais lo que nosotros averiguamos, ante las dudas que se han ido generando.
Aprovecho para subir las fotos de la promoción que hicimos el lunes.
Un saludo.
 
S
sl37
01/04/2014 18:43

Hola Ptrevi, 

agradecerte de antemano todo tu tiempo, tu interés en compartir dicha información con nosotros y en la claridad/sencillez de los argumentos expuestos.

Muchas gracias

Un saludo

 
P
ptrevi
01/04/2014 17:57

Hola, vecinos.

Os dejo toda la información que hemos recabado por nuestra parte, tal y como os indiqué anoche. Montecillo2, gracias por la noticia que nos has dejado del Ayuntamiento la cual amplía y confirma justo lo que os quería comentar  ayer. En esencia, el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Boadilla está entero en litigio y eso no lo hace ilegal. No se trata sólo de la zona de Valenoso. Y además no es algo nuevo pues sucede a menudo, bien por demandas ciudadanas o por otras. El coordinador de Urbanismo nos comentó que si cada vez que tienen un litigio paralizan las licencias, estaría todo parado. Además, la sentencia está recurrida al Supremo y, ante la amenaza de que sea negativa se está trabajando ya en un nuevo Plan que suple al anterior.

Las preguntas/respuestas (y otras aclaraciones) que le trasladamos:

  • ¿Qué sucede si se dicta sentencia antes de que entre en vigor el nuevo? Que existiría un vacío legal en nuestro caso pero se resolvería en cuanto el nuevo plan estuviera en marcha, previsto a finales de año o principios del 2015. Lo que sí pasaría es que las licencias nuevas se paralizarían en ese momento.
  • ¿Podría un juez dictaminar la paralización de las obras en marcha? No, ahora mismo no y el Ayuntamiento trabaja ya para evitar esto, que no es probable, con el desarrollo del nuevo PGOU, sobre todo porque el juez sanciona a las partes litigantes y no busca causar daños a terceros (promotoras, compradores).
  • La obra del polideportivo está paralizada... Sí, pero no tiene nada que ver con esto (explico más abajo).
  • La ley permite la simultaneidad. Esto significa que mientras se litigia, se puede proseguir con la normal actividad (en este caso las obras, licencias..)
  • La ley no permite la retroactividad (negativa). Insistía en que este carácter de la ley nos protege en este caso a nosotros, pero no tenemos todo tan claro, la verdad. 
  • ¿Por qué no se produce la entrega de viviendas de las promociones ya completadas? Porque hay un paso previo en estas zonas nuevas y está relacionado con la "recepción de la zona" que ha de aprobar el Ayuntamiento. Nos confirma que se hará una recepción parcial que da servicio a las tres promociones de nuestra calle y una vez se subsanen las deficiencias observadas, tales como: caída de una farola, ampliación del bordillo de la acera de acceso, etc., en unos 15-20 días se recepcionará. Esto es importante para nosotros que ya no deberemos esperar a este trámite.
  • ¿Por qué no han informado a los ciudadanos de esta situación? ------  Es obvio. Interés en reactivar la zona.


Hasta aquí lo que hablamos respecto a este tema que nos preocupa y que, coincido con  Morrocoto, debemos ser cautos, pero tener un mínimo de tranquilidad y seguir disfrutando del avance de las obras y demás acontecimientos positivos. Sobre todo, tener cuidado con los usuarios que se dan de alta en nuestro foro porque no todos son parte interesada en la promoción. Quiero decir, he constatado que Marcacos ya no está en nuestro foro, así que estimo, no sería un propietario más. (sí he visto que permanece en los otros foros y no tengo claro sus fines).

SL37, gracias por copiarnos la contestación de Guillermo. Nosotros también hablamos con él y nos tranquilizó en la misma línea.

Ahora los temas "más dulces" aprovechando la visita (espero no cansaros…):

  • Respecto al polideportivo, Carlos318, nos comentaron que, efectivamente trabajan en el de Viñas Viejas, El que nos queda más cerca, la Ciudad Deportiva Salud (aunque cambiarán el nombre), está paralizado por otras razones diferentes y el Ayuntamiento ya ha recuperado la posesión e iba terminar su construcción. Sucede que hay una Universidad interesada en la zona y les ha hecho una propuesta que incluye quedarse con las instalaciones deportivas y ceder el uso también a los vecinos.  La están estudiando y tomarán la decisión para ponerse en marcha con el polideportivo.
  • Torres de alta tensión: REDESA es quien se tiene que ocupar de la obra y la cuestión es que el Ayuntamiento ha planteado algo más ambicioso que incluye eliminarlas de nuestra zona y de la zona de enfrente de la carretera y es ahí donde se demora un poco más. La cuestión, esto me comentó Guillermo, es que la Junta de Compensación ha pagado ya la parte concerniente a nuestros terrenos pero falta la otra  y se ha de ocupar el Ayuntamiento. En cualquier caso, nos confirmó el coordinador de Urbanismo que el acuerdo ya está firmado, el dinero consignado y que las obras comenzarán a principios de 2015. En definitiva, tendremos que "vivir" con los cables durante un tiempo… pero los quitarán. Es lo importante.
  • Carretera de Brunete: le comentamos que los vehículos pasan a una velocidad alta y que el terraplén hace justo en nuestra zona eco produciendo ruido. Nuestra sugerencia es si era posible que se limitase en ese tramo la velocidad y así reducir el sonido. Nos confirmó que está justo tratándolo con Carreteras del Estado porque los vecinos de enfrente se han quejado. Lo que por el momento están ya gestionando con ellos es que se haga una  doble rotonda más o menos a la altura de Levitt y eso hará que se limite la velocidad antes de llegar a ésta. No sé, habrá que ir viendo.
  • ¡Ah! además, nos comentó que harían una pasarela que comunique nuestra zona con la de enfrente. No sé muy bien dónde quedará pero siempre es algo bienvenido.

Y poco más (nada menos…) En cualquier caso, debo decir gratamente que nos recibieron y nos dieron todas las explicaciones sin detectar nosotros "oscurantismo" en la transmisión de la información (nuestra percepción).

Seguiremos en contacto y a ver si tenemos pronto mejores noticias.

Un saludo a todos.

 
M
Montecillo2
01/04/2014 15:02

Parece ser que el Ayuntamiento ha tenido que salir al paso, y ha sacado una nota pública sobre todo el tema de Valenoso. Lo podéis ver en la página del ayuntamiento: http://ayuntamientoboadilladelmonte.org/boadilla-actualidad/noticias/el-ayuntamiento-garantiza-la-vigencia-del-plan-general-de-ordenacion

 

Esperemos que sea verdad y no tengamos que preocuparnos por nada.

 

PD: muchas gracias a ptrevi por la información que ha aportado, estamos con ganas de que nos amplíes cuando puedas lo que hace referencia a este tema, así como al polideportivo, soterramiento eléctrico, etc. 

 
M
morrocoto
01/04/2014 12:41

Buenos días vecinos.

En vista de las distintas informaciones a las que habéis hecho referencia, creo que habrá que ver como se desarrollan los acontecimientos relativos a los distintos recursos planteados por el Ayuntamiento sobre el P.G.O.U.

De todas formas, hay que ser muy prudentes con este tema.

En principio no he visto ningún tipo de medida cautelar que le fuera impuesta al Ayuntamiento respecto a este tema, por tanto habrá que ver el posible fallo sobre los recursos planteados.

Por otro lado, no creo que las distintas constructoras y promotoras que hay en la zona no fueran conocedoras de estas posibles "incidencias" y se hubieran aventurado de una forma imprudente a promocionar sus viviendas. Por lo tanto, insisto, habrá que ser cautos.

Es cierto que hay que informar (lo digo por Margacos), pero también es cierto como han hecho parte de los vecinos de esta promoción, conocer más extremos sobre la noticia publicada en el diario El Mundo, dado que en ocasiones más que informar, lo que este tipo de noticias pueden generar es cierta alarma (a mi ayer me la creo) al carecer o no disponer de todos los posibles datos.

Agradezco que se informe, pero también que se contrasten y se verifiquen dichas informaciones.

Un saludo a todos.

 
S
sl37
01/04/2014 12:35

Gracias Ptrevi por la información, a mí particularmente me deja mucho mas tranquilo tu explicación. Bienvenido también a Carlos318 y gracias por los comentarios sobre la caseta de obra.

Creo que al final, no debemos darle muchas vueltas a un link que se deja colgado sin comentarios por alguien, que ni siquiera, se ha presentado en el foro. No le veo mucho sentido.

Esta mañana recibí contestación de Guillermo, la cual adjunto. 

"Buenos días, 

En relación a tu inquietud te comento, en un principio no hay motivos de preocupación ya que nuestra licencia es anterior a cualquier decisión judicial que pueda haber y no nos afectaría, de todas formas el Ayuntamiento ya está poniendo todos los medios para resolver cualquier situación irregular de PGOM con la redacción de un nuevo Plan General que debería de estar en vigor a finales de 2014 y que resolverá las posibles irregularidades anteriores.

Nosotros estamos tranquilos y la iba sigue su curso sin problemas.

Un saludo,
Guillermo Martin"

 

Un saludo a todos

 

 

 
P
ptrevi
31/03/2014 23:54

Buenas noches. Hoy hemos pasado toda la mañana en Boadilla y hemos hablado con el coordinador de Urbanismo del Ayuntamiento. Os anticipo que la información que nos ha facilitado a nosotros nos ha dejado tranquilos. Es un poco extensa por lo complejo de explicar y ahora mismo no puedo entretenerme en ello, pero sí quería avanzaros dos cosas:

1.-Mientras no exista sentencia firme, y no existe porque está recurrido el Plan de Urbanismo, el Ayuntamiento puede dar licencias, las empresas pueden ejecutar las obras, y se pueden entregar las viviendas. Por lo tanto, no existe situación de ilegalidad como mencionas MargaCos. Por cierto, ¿puedes indicar si eres vecina de esta promoción? Nosotros sí somos propietarios de una de las viviendas. 

2.-Las viviendas de las promociones de la Pollicía y de Lewit se van a entregar en unos 15-20 días, después de que se subsanen algunas cosas que el Ayuntamiento ha indicado. Según nos indicaron esta mañana, están tramitando la recepción de la calle y eso nos facilita a nosotros la entrega en su momento. 

Mañana mismo incluiré más información acerca de éste y otros temas que hemos tratado como el del soterramiento del tendido eléctrico, las obras del polideportivo y una consulta que hicimos acerca del paso de vehículos por la carretera de Brunete. También subiré algunas fotos de la obra.

Un saludo.

 

Fin del hilo
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