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amd81
amd81
27/09/2013 20:23

Comienzo de obras

43.086 lecturas | 158 respuestas

Alguien sabe plazos? Esta obra lleva años de retrasos así que no se puede fiar uno de nadie... Y el resto de edificios para cuando? No he leído en ningún sitio nada al respecto...

 
A
Asun2
09/10/2014 22:54
Las obras de urbanización son para todas las viviendas, libres y VPO, eso tengo entendido, hasta creo que moveran la carretera, también harán un paseo muy chulo, vamos, que van a pulir la zona y dejarlo chulo chulo. En la prensa también he leído que las obras de urbanización se solaparan con la construcción de las viviendas...
 
A
Asun2
09/10/2014 22:47
Hola, yo tampoco sé nada de la fachada, ya nos dirán, pero las obras Sí han comenzado, si os pasáis por la carretera que va a Basauri, al lado del puente, o mejor, justo al lado del metro de Bolueta, ya hay maquinaria trabajando, éstas han comenzado a finales de septiembre, estar tranquilos que parece que esto va hacia adelante. 

Por otro lado, nos han llamado de Visesa para adelantarnos el nuevo precio de la vivienda tasada que nos tocó, estamos super contentos :D, fue de casi 60.000 euros, un 25% aproximadamente, bajada bastante importante, sin embargo, no han enviado la nueva documentación, seguiremos a la espera, un saludo.

 
K
kotxise
09/10/2014 22:46

Sí, al otro lado del puente hay excavadoras, creo que están descontaminando, no? Pero ahí van las viviendas libres, no las nuestras...  Al menos eso tenía entendido.

Pues han bajado mucho las tasadas, la verdad es que a mi me parecían carísimas. Nos podían bajar algo también a los de vpo, ya puestos.

 
K
kotxise
09/10/2014 21:59

Hola,

pues parece que del proyecto final aún no se sabe nada, no? Yo preferiría que cambiaran el color de la fachada, la verdad, a ver si les quitan el aspecto soviético a las torres.

El segundo pago de 6.000 euros es en enero, creo recordar, y luego en septiembre, a la firma del acta de replanteo, es el pago de lo que resta hasta el 20% del precio de la vivienda y 40% de los anejos, si no recuerdo mal.

Lo último que salió en prensa, al menos que yo sepa, fue que se había adjudicado la urbanización de Bolueta a mitad del precio previsto, y que las obras en lugar de 13 meses iban a durar solo 11 y medio. Pero el caso es que estamos a mediados de octubre y aún no han empezado, esto es desesperante. Como siga bajando el precio de la vivienda nos va a salir más barata en el mercado libre...angryangry

 

 
A
Alexpr1979
08/10/2014 10:43

Alguien sabe algo del proyecto final? de como va a ser la fachada?

Del segundo pago?

Un saludo.

 
M
Mumitroniks
01/09/2014 08:26

Buenas,

No sé cuanto habrán bajado las VPT, ya nos contaréis.

En cuanto a fechas de entrega, a mi me comentaron que tenían fijado el segundo semestre del 2017.

Y yo soy uno de los que ya pagó y firmó para las VPO en marzo.

Un saludo.

 
A
Alexpr1979
29/08/2014 10:19

http://www.deia.com/2014/08/29/bizkaia/bilbao/la-urbanizacion-de-bolueta-adjudicada-a-mitad-de-precio

La cosa marcha, por fin noticias positivas.

Alguien con VPO ya firmado? o para firmar aun?

Un saludo.

 
A
Asun2
29/08/2014 00:06
Hola, bueno, son buenas noticias, entonces Visesa estará por llamarnos o mandarnos alguna carta a los de viviendas tasadas para comunicar la bajada de precio y a ver si firmamos de una vez, a día de hoy no hemos tenido noticias más que lo que está en el foro, ya os comentaré lo que nos digan.

Por cierto, si las obras de los edificios comienzan en septiembre de 2015, cuándo las entregan entonces? 2018?
 
A
Alexpr1979
27/08/2014 15:31

Buenas,

La bajada de precios a cuanto se supone que han bajado? mera curiosidad. Porque la gente que haya aceptado inicialmente supongo que tendrá tb dicha bajada.

Alguna información?

Saludos.

 
M
Mumitroniks
27/08/2014 12:54

Hola a todos,

Tal y como comenta Asun, las obras de la urbanización ya han sido adjudicadas, y un amigo que va a trabajar en las mismas me ha confirmado que se iniciarán en Septiembre.

Por otra parte, he llamado a Visesa para preguntarles por la situación de las ventas, y las expectativas, y me han contestado que van bastante bien (al final bajaron el precio de las VPT), y que sí o sí se iniciarán las obras de los edificios en Septiembre del 2015, ya que es una de las clausulas que se incluyó en el contrato de compra (que yo firmé en marzo), la firma del acta de replanteo.

Esperemos que pronto podamos ir viendo avances sobre la zona.

Un saludo

 
A
Asun2
25/08/2014 01:17
Hola, he estado buscando alguna noticia por ahí y he encontrado en el BOE la adjudicación del contrato de ejecución de obras de urbanización, este es el link

https://www.euskadi.net/r48-bopv2/es/p43aBOPVWebWar/VerParalelo.do?cd2014003607

saludos.
 
A
Alexpr1979
12/08/2014 22:02

Yo hice el primer pago pero no sé nada mas del proyecto.

 
A
Asun2
04/08/2014 12:10
Hola, alguien tiene alguna noticia nueva? Estamos ya en agosto y no tenemos noticias de nada solo que se barajan 3 opciones (según nos dice Visesa): que cambie el proyecto de las tasadas y hagan menos viviendas, que hagan todo de VPO o que bajen los precios.
 
A
Asun2
20/05/2014 22:42
Hola, veo que hay gente nueva, es un alivio que haya gente que ya ha pagado, quiero pensar que si las Vpo van hacia delante, las tasadas también, no creo que solo hagan las Vpo, a seguir teniendo paciencia. He estado leyendo nuevamente los artículos de periódico adjuntos, en los que se comenta el inicio de obras, y dice que empezarán a construirse a primeros del año 2015...
 
K
kotxise
20/05/2014 22:00

Hola a todos,

Yo ya hice el primer pago hace cosa  de mes y medio, mi piso es vpo. Esto va lentísimo, pensé que comenzaban a urbanizar este mes pero por el momento nada. A ver si le dan un poco de vidilla que ya han pasado ocho meses desde el sorteo...

 
A
Alexpr1979
20/05/2014 15:10

Si yo ya hice el primer pago hace un mes o asi, supongo que las VPO irán mas rápido. Me lo tomo con calma, el proyecto va a merecer la pena.

 
A
Asun2
20/05/2014 13:09
Hola Alexpr1979, creo que el comienzo de las obras son para finales de éste año, lo digo porque nosotros no hemos hecho el primer pago todavía y ya estamos en Mayo. Tú has pagado algo ya?.

De las tasadas lo que sabemos es que hay unas 30 aceptaciones y siguen enviando cartas a los de lista de espera, pero a los que hemos aceptado no nos han llamado para hacer el contrato, Visesa nos comenta que hay que seguir esperando :S
 
A
Alexpr1979
19/05/2014 12:18

En principio comenzarian con el tercer pago asi que hay que tomarselo con calma e ir ahorrando.

 
C
ciudadano_de_bilbao
11/05/2014 22:44

¿Se sabe cuando empiezan las obras?

 
A
Asun2
04/04/2014 00:24
Igualmente suerte a ti amd81, nosotros seguiremos a la espera y contando que seguirá todo adelante, espero que nos visites cuando toda la urbanización esté terminada ;) , que tu opción sea la acertada, Agur.
 
amd81
amd81
03/04/2014 20:31

Bueno compañeros, me despido de vosotros.

Finalmente he rechazado la VPO que me habia tocado. Demasiadas dudas y un precio no tan atractivo como solia ser (respecto a las libres). He optado por una libre de mi elección

Espero que todo salga bien, y que este proyecto salga adelante sin problemas. Tengo mis serias dudas de que se termine haciendo todo el proyecto, y que no lo dejen a medias. Y demasiadas incognitas respecto a las viviendas solciales y su masificación. 

Lastima, ya que la cercanía al metro, las nuevas técnicas en su construcción, etc, llamaban la atención, pero no me arriesgo.

Suerte a todos, pero de verdad, no como los trolls que envenenan estos foros.

Saludos

 
A
Alexpr1979
19/03/2014 12:25

David86 dijo:

Bueno, tampoco vamos a dramatizar demasiado, ya se vera lo que sucede.

 

Ya lo he puesto en el foro, alguno se va arrepentir de rechazar la propuesta y no precisamente para bien.

 

Solo vemos lo negativo, y de esta forma no compramos un piso ni en medio de Indautxu.

 

La dipu y el ayuntamiento, esta invirtiendo mucho en estos pisos, no creo que quieran que eso se convierta en algo marginal, cuando pueden sacar mucha pasta vendiendo pisos una vez finalizado el proyecto.

PD: Ni el bueno es tan bueno, ni el malo es tan malo. 

 

 

Tienes toda la razón David, la zona esta mas que publicitada como una de las más innovadoras en todo y supongo que no querrán que se llene de mala gente. De todos modos en toda comunidad de vecinos hay algún habitante que molesta, así que no es solo cuestión de si viven en malas casas o buenas...

De todos modos sigo repitiendo quien no este interesado en el piso no tiene porque estar en este foro, hay foros donde puede debatir si es bueno o malo comprar, si es caro o barato... o lo que guste.

Sigo pensando que este foro es para los interesados en adquirirla, no para quitar las ganas al resto, que parecen que quieren vender la suya al mercado libre y no la venden,jeje... desde el cariño, no lo toméis a mal.

 

 
I
ibai22
18/03/2014 13:19

David86 dijo:

Las 63 viviendas sociales tienen ya adjudicada su situación, van a estar todas ellas en el mismo edificio.

Y no solamente en el mismo, si no que todo el edificio va a ser de ellos, ya que solo consta de 63 viviendas repartidas en 9 plantas.

Es el edificio anexo al de las vpo y junto a las de vpt. 

En las escaleras se mataran entre ellos, ese problemas solo les va a afectar a ellos mismos. 

El temas es que esa misma gente va a estar paseando por las zonas comunes de las vpo y vpt, es decir, jardines plazas zonas de juego.

Y no vamos a engañarnos, con el tipo de comportamiento y educacion que suelen tener.

Haber quien tiene cojones a dejar a su hijo solo en los columpios jajaja.

 

es que esa zona no va  a ser segura como sean las familias que actualmente estan viviendo en las casas viejas ya podeis ir rezando para que no sean esas familias porque como sean olvidaros de la seguridad de vuestros hijos de vuestro futuro barrio... que les peguen y les roben sera el menor de vuestros problemas

 
D
DerekZoolander
05/03/2014 11:19

A ver: el caso de Bolueta va a ser incluso peor ya que todas las familias que actualmente viven en la zona y cuyas "chabolas" van a ser derribadas tienen adjudicado directamente un piso social.

Conozco a alguna de estas personas que tiene incluso denuncias por distintas "fechorias".

Habria que consultar con etxebide donde van a ser recolocadas exactamente estas personas dentro del proyecto.

Saludos

 
D
DerekZoolander
04/03/2014 13:57

David86 dijo:

Buenas!

Una pregunta, alguien sabe que tipo de personas son las que se van a alojar en las viviendas sociales? es decir, puede ser gente problemática, que cause problemas a los vecinos?

 

 

A mi primo le ha tocado hace un año aprox uno de los pisos sociales de la caixa de Bolueta :

http://obrasocial-lacaixa.com/vivienda-asequible/detalle-de-promocion/-/ficha/6356/BilbaoPintorLosada

Esta hasta los coj......es de unos vecinos que se dedican a tocar la guitarra y las palmas hasta altas horas de la madrugada. Pensando en renunciar a su alquiler.

 
A
Alexpr1979
11/02/2014 13:30

Hola!! entiendo vuestra postura y entiendo la negativa a optar al piso. Solo pido que se use este foro para los interesados y para las dudas del proyecto, no para malmeter si alguien acepta o no el piso. Para eso hay otros foros de vivienda.

 
I
ibai22
10/02/2014 16:36

Alexpr1979 dijo:

Hacerse se van a hacer, las obras estan en proceso, tiempo? pues estará por ver... precios? puede que bajen, puede que suban... decirles a los que compraron hace seis años si estan contentos, preguntarles a los que compraron hace 15-20 años si estan contentos... hay de todo verdad? pues nada... Los de garellano estan muy bien si... pero es cooperativa y tb tiene sus problemas, no son todo ventajas.

Solo espero que si habeis rechazado, dejeis de echar mierda en este foro y useis otros.

Gracias.

 

 

yo no veo que nadie este echando mierda sobre nadie....te noto un poco alterado o nervioso

 

 
A
Alexpr1979
10/02/2014 14:51

Hacerse se van a hacer, las obras estan en proceso, tiempo? pues estará por ver... precios? puede que bajen, puede que suban... decirles a los que compraron hace seis años si estan contentos, preguntarles a los que compraron hace 15-20 años si estan contentos... hay de todo verdad? pues nada... Los de garellano estan muy bien si... pero es cooperativa y tb tiene sus problemas, no son todo ventajas.

Solo espero que si habeis rechazado, dejeis de echar mierda en este foro y useis otros.

Gracias.

 
I
ibai22
10/02/2014 11:10

LordJauJau dijo:

ya no hace falta esperar.

 

He rechazado finalmente. Suerte a los que os quedeis dentro. Creo que va a hacer falta.

 

No digo que no se hagan, pero que andemos con ojo. Que Euskadi no es diferente por mucho que nos digan lo contrario.

 

te felicito por tu rechazo yo tambien rechaze en su momento... los precios cada vez mas a la baja lo que os parece barato ahora dentro de dos años os vais a tirar de los pelos con los precios y mas con la situacion del pais  cada vez a peor y con un estancamiento de 10 años.... si quieren estafar con el precio de los pisos publicos que estafen a sus hijos pero no a los mios... y si alguno tiene tanto interes por un piso que se espere a garellano y compre alli (por lo menos esta empezada la obra) esta todo dios rechazandolas. un saludo a todos

 
L
LordJauJau
05/02/2014 10:33

ya no hace falta esperar.

 

He rechazado finalmente. Suerte a los que os quedeis dentro. Creo que va a hacer falta.

 

No digo que no se hagan, pero que andemos con ojo. Que Euskadi no es diferente por mucho que nos digan lo contrario.

 
C
ciudadano_de_bilbao
05/02/2014 00:00

Parece que esta habiendo muchas bajas en Garellano, si esperais un poco seguro que podeis comprar por el mismo precio una VPT en el centro de Bilbao, y ademas la entrega va a ser en 2015 no como las de Bolueta que todavia no tienen fecha.

Un saludo.

Un conciudadano

 
L
LordJauJau
04/02/2014 23:59

No veo el artículos Asun2.

 

Pero pinta mal el tema:

http://www.nuevosvecinos.com/dorrebarriak/3762334_numero_de_lista_espera_vpovpt_actualizada.html/4#post4004301

 

 

Y en Usansolo creo que tras los rechazos de todo el pueblo a la VPO, las sacan al mercado libre

 
A
Asun2
29/01/2014 21:10
Buenas! Más noticias sobre Bolueta, esta vez un artículo de hoy, os dejo el archivo, saludos...
 
A
Asun2
24/01/2014 16:34
Hola troles!!!!! Cómo habéis recibido el año? Veo que bien y con muchas ganas de trabajar, eso es bueno, esa es la actitud, seguid así, cuando me entreguen mi piso maravilloso y se acabe éste foro os echaré de menos, un abrazo...
 
C
ciudadano_de_bilbao
24/01/2014 16:32

Acaban de confirmar hace unos dias que las viviendas de VPO de Basauri no se van a construir por falta de demanda.

http://www.cadenaser.com/euskadi/articulo/vpo-quedan-compradores-euskadi/csrcsrpor/20140121csrcsreus_6/Tes

Yo afirmo que no es por falta de demanda, es por querer venderlas a precios burbujeados, puro afan de lucro y una estafa total al conjunto de la sociedad.

Gobierno de los Vascos/as bajen ustedes los precios de las Viviendas de Proteccion Oficial, no es de recibo que los vacos y las vascas no puedan acceder a una vivienda digna.

Un saludo,

Un conciudadano

 

 

 
C
ciudadano_de_bilbao
24/01/2014 16:28

Asun2 dijo:

Hola, me han enviado un artículo escaneado en el que hablan de las obras de Bolueta, es de este año, la verdad que se ve fatal y he intentado buscar por internet algún link en el periódico pero no he encontrado. Comentan que ya están derruidos la gran mayoría de edificios viejos que estaban por ahí y que en mayo comienzan las obras de urbanización de la zona; también hablan de que los pisos los comenzarán a construir a finales de éste año para entregarlos a finales del 2016. Me llamó la atención que habían casi 1800 personas apuntadas para este sorteo (después de la criba), es mogollón de gente que quiere éstos pisos, por eso, no hago caso a los "troles" que hay por aquí atrayendo malos augurios, a parte de que da buena espina que ya comenzaron por lo menos a mover los trabajos de urbanización. Si puedo conseguir el artículo mejor escaneado, lo vuelvo a subir, de momento subo éste...
Editado por Asun2 24/01/2014 0:43  

 

Hola Asun,

En las VPO de Sestao habia mas de 1.500 apuntados y cuando llego la hora de de pagar solo quedaron 8, mas del 99% se dieron de baja.

Saludos,

Un conciudadano

 
D
DerekZoolander
24/01/2014 12:47

Asun2 dijo:

Pero que pesados Dios!!!!, a ver, aquí parecen saber mucho y creo que en realidad no tienen idea de nada. Yo me metí en éste foro porque es de la promoción que voy a comprar, y como es la promoción que voy a comprar me informo bien de la misma. INSISTO, hemos mirado un montón de pisos en Gran Bilbao y no hay nada de obra nueva con éstas características y por este precio, dejar de ser tan pesados y buscar, basta con meterse en cualquier portal inmobiliario en internet, ni soy un topo, ni soy una inconsciente, antes de tomar la decisión de aceptar, os aseguro que hemos analizado las posibilidades, y ésta es la mejor opción, por eso me he informado muy bien y todo de lo que me informo lo comunico aquí para el resto de los que también les ha tocado, a mi también me gusta leer la información que puedan aportar otros. Que a algunos les parecen caras las viviendas para ser de Vpo y tasadas, pues vale, rechazas y punto y deja de ser pesado y llenar el foro de malos comentarios y negativos, no haberos metido al sorteo que bien sabíais cuanto costaban, a mi no me parecen tan caras mientras me den calidades buenas, a parte de la buena ubicación que tienen. Y a ver si nos ponemos al día con las matemáticas, 236000/86 es igual a 2744 euros el metro cuadrado más iva, eso es lo que voy a pagar yo por mi zulo de 86 metros cuadrados y me parece justo y punto, no se de dónde sacáis las otras cifras. Lo de la promoción de Sestao, pues habría que analizar por qué hubo tantos rechazos, estaba a tomar por saco del pueblo, además que no se rechaza tanto por los precios de las viviendas sino porque los bancos no están dando hipotecas, todo hay que analizar, y no comparar por comparar.  

 

Asun, creo que tu argumento se desmorona con esto:

Cita:

Nueva promocion de viviendas en pleno centro de Bilbao, en Garellano, junto a Termibus y San Mames Barria. 72 viviendas libres en regimen de cooperativa, con garajes y trasteros a precio de coste. La promocion consta de 4 bloques de viviendas con planta baja comercial y seis plantas de viviendas. Viviendas de 2 y 3 habitaciones con garaje y trastero incluidos. Superficies desde 78 metros cuadrados a 101 metros cuadrados. Precios desde 230.000 € con garaje y trastero. Informate y haz tu reserva lo antes posible en nuestra oficina de Bilbao, Calle sabino arana 35, bajo o en el telefono 94 679 03 81.

http://www.ekogi.com/gareikin-s-coop/

 

 
A
Asun2
23/01/2014 22:11
Hola, me han enviado un artículo escaneado en el que hablan de las obras de Bolueta, es de este año, la verdad que se ve fatal y he intentado buscar por internet algún link en el periódico pero no he encontrado. Comentan que ya están derruidos la gran mayoría de edificios viejos que estaban por ahí y que en mayo comienzan las obras de urbanización de la zona; también hablan de que los pisos los comenzarán a construir a finales de éste año para entregarlos a finales del 2016. Me llamó la atención que habían casi 1800 personas apuntadas para este sorteo (después de la criba), es mogollón de gente que quiere éstos pisos, por eso, no hago caso a los "troles" que hay por aquí atrayendo malos augurios, a parte de que da buena espina que ya comenzaron por lo menos a mover los trabajos de urbanización. Si puedo conseguir el artículo mejor escaneado, lo vuelvo a subir, de momento subo éste...
Editado por Asun2 24/01/2014 0:43
 
A
Asun2
22/01/2014 21:14
Hola Eribilbo, hemos llamado a Visesa y dicen que en lo que queda de Enero avisarán para empezar con los pagos, saludos.
 

Fin del hilo
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