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P
PALMAR
03/02/2008 15:03

DESGRAVACION HIPOTECASS????

¿Sabías que la reforma fiscal del IRPF afecta a las deducciones por la compra de vivienda?

6.066 lecturas | 17 respuestas
MÁXIMA DIFUSIÓN POR EL BIEN DE TODOS:
>
> Importante para todos los que tengan hipoteca
>
>
> Y si no tienes hipoteca, reenvialo, porque le interesa a quien la tiene.
>
>
> Señoras, señores, es sabido por todos que nuestro gobierno en este año
> 2007 ha hecho una reforma fiscal del IRPF por la que mensualmente pagamos menos impuestos, sabemos que el IRPF nos ha bajado un punto en la nomina, esto se ha publicado a todo lo grande .
>
> ¿Cuanto nos ahorramos? Supongamos que ganamos 20.000 EUR brutos al año (hay quien mas hay quien menos eso esta claro), si antes a esta reforma nos retenían un 15 % de IRPF ahora nos retienen un 14%, esto supone un ahorro de 200 EUR al año, no esta mal, ¿no?
>
> Ahora viene la sorpresa, otra reforma fiscal que no se ha dado a conocer tanto como la que acabo de contar:
>
> Es un cambio que por ahora no sabe prácticamente nadie, nos daremos cuenta cuando hagamos la declaración el año que viene claro.... las elecciones son en marzo, y la declaración se hace a partir de abril, para que nos demos cuenta de la sorpresa cuando ya hayamos votado...
>
> Aquí va el cambio:
> Anteriormente, teníamos las siguientes deducciones por la compra de vivienda:
>
> Primeros 4.507,59 Resto hasta 9.015,18
> Primeros 2 años 25% 15%
> Resto de años 20% 15%
>
> Bien, pues a partir de este año, estas deducciones desaparecen, deduciéndonos un 15% exclusivamente de las cuotas pagadas en nuestra hipoteca hasta los 9.015 ,18 EUR.
>
> Esto quiere decir, que para los que tenemos una hipoteca, y pagamos de letra unos 750 EUR, si el año pasado nos devolvía hacienda 1.803,04 EUR.
>
> Este año cuando hagamos la declaración, nos devolverá n solamente 1.352.28 EUR.
>
> Es decir que nos devolverán 450,76 EUR menos!!!
> Resumiendo: Perdemos dinero.
>
> Si hay dos titulares en la hipoteca la perdida se multiplica por dos...
>
> Seguro que este reforma no la sabe tanta gente, como la que hemos mencionado en primer lugar. Y lo peor es que esta pensada para que los españoles nos demos cuenta en abril, un mes después de las elecciones.
>
> Sin entrar en cuestiones políticas, quien crea que este asunto debemos conocerlo, puede reenviar este email
 
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Etiquetas
Reforma fiscal Deducciones por vivienda
F
fjoc76
21/04/2008 10:12
buenas
un buen foro donde mirar cosas de economia familiar...

http://foros.recoletos.es/foros-expansion/forum.jspa?forumID=77&start=0

saluditos
 
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Fraski
Fraski
19/04/2008 15:37
En los dos sitios. Te lo confirmo porque a mi ya me han devuelto (acepté el borrador). De todas formas lo comprobé con el programa de ayuda: al ponerlo en el primer sitio te desgrava el 15%, y al ponerlo en el segundo (de nuevo todo), te completa lo que te falta para los porcentajes incrementados.

Saludos.
 
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B
boamla0
19/04/2008 12:43
Buenas...no lo entiendo muy bien, a ver si me podeis ayudar.
Yo en el 2007 me gaste en el prestamo de la vivienda unos 8000 €. Donde tengo que poner esta cantidad, en el apartado de ADQUISISCION POR VIVIENDA HABITUAL, o en el apartado de COMPENSASION POR ADQUISICION DE VIVIENDA HABITUAL?...o en los dos sitios???
La vivienda la adquiri en el año 2001.
Un saludo y gracias por vuestra ayuda.
Mario
 
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Fraski
Fraski
05/02/2008 19:47
Continuamos informando: en esta dirección podéis acceder al simulador de renta 2007:

https://www5.aeat.es/es13/s/DAcoDARESA7W

Pinchad en el apartado "Determinación de cuotas líquidas y resultados", del listado de abajo. Allí podemos ver la nueva casilla 737, llamada "COMPENSACIÓN FISCAL POR DEDUCCIÓN EN VIVIENDA HABITUAL", y entrando dentro tenemos la posibilidad de incorporar la información para recuperar la diferencia por porcentajes incrementados.

Esta claro, ¿no? ¿Qué es eso de que la nueva ley fiscal no prevé un régimen transitorio de compensaciones fiscales para las compras anteriores a 20/1/2006?

Salu2
 
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Fraski
Fraski
05/02/2008 16:47
En la declaración de este año podéis comprobar que no va a haber pérdida para las adquisiciones anteriores a la fecha citada ; lo podéis ver claramente en el simulador de Renta 2007 que ya está disponible en la web de AEAT.

En cuanto a lo de si la fecha es de escritura o de contrato de compraventa... bufff, difícil tema, yo lo tuve por medio pero para tema de desgravación en un año o en otro, y nadie me lo dejó claro, pero parecía que tenía que ser escritura.

En cualquier caso, también habría que diferenciar entre contrato de compraventa y de arras/señal. Siento no poder arrojar más luz en este tema.

Saludos.
 
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C
contraTodos
05/02/2008 16:17
Si es como dices, con lo siguiente:
"No obstante, para no generar perjudicados, tendrán compensación fiscal las viviendas adquiridas antes del 20 de enero de 2006."
lo que quieren es engañarnos?? te refieres a eso?? Yo no soy un especialista, pero mi comprensión del castellano me indica que hay algún tipo de tratamiento distinto para viviendas adquiridas antes del 20 de enero de 2006, como comentan en el ministerio de hacienda.
En cuanto a mi otra duda, ¿adquirir no es comprar? ¿es decir, firmar un contrato de compraventa? ¿o se refiere a la fecha de escritura?
 
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M
MARD
05/02/2008 14:56
Yo si soy especialista en el tema, y lo cierto es que a partir de enero de 2008 la única deduccción por cantidades invertidas en la adquisición de vivienda SERÁ DEL 15% y ello con independencia de que la fecha de la adquisición de la vivienda sea anterior o posterior a la la publicación de la nueva ley en el BOE. Esto es así, porque, en la Ley 25/2006 del IRPF (la nueva) no se ha establecido un régimen transitorio para preservar los derechos de los que con anterioridad se habían comprado vivienda y venían deduciéndose los porcentajes incrementados.
 
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D
dgla
05/02/2008 13:08
Yo no soy esdpecialista pero y entiendo que se refieres a la fecha de la escritura.
 
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C
contraTodos
05/02/2008 12:58
fraski dijo:

La reforma fiscal fue en 2007, lógicamente ahora toca "disfrutarla" en 2008, al hacer IRPF 2007.

Los que escrituraron antes del 20 de enero de 2006 (fecha a partir de la cual se anunció la reforma fiscal) tendrán compensaciones fiscales para que el resultado de la declaración quede sin perjudicarles por realizar la compra con unas condiciones futuras que todavía no conocían.

Más información: < a href=http://reformafiscal.meh.es/vivenda.asp target=_blank >http://reformafiscal.meh.es/vivenda.asp< /a >

Saludos.


Vaya, pues aunque el BOE es una de mis lecturas diarias favoritas, no me había enterado. No está igual de publicitado que otras medidas, en eso consiste la política.

Fraski, una duda me queda... dices que no afectará a los que escrituraron antes del 20 de enero de 2006, pero en la página del ministerio dice:
"No obstante, para no generar perjudicados, tendrán compensación fiscal las viviendas adquiridas antes del 20 de enero de 2006."
por adquiridas yo entiendo firmar un contrato de compraventa, no escriturar.
¿Cómo lo veis?
 
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J
jaimerr
04/02/2008 15:49
Clitoriator dijo:

12341234 dijo:

:)
Las cuentas son las cuentas... si ponen de algun lado... (400 euros, 1500 por hijo...,250 alquiler... etc.. etc..) de algun lado tienen que quitar...
y veras cuando tengan que empezar a quitar gasto publico para frenar la inflaccion..... ;)
Tienen un dinero....y lo que hacen es moverlo, eso sip.. dicen donde ponen pero no donde quitan..... :)


Aquí todo el mundo habla de hacer milagros en la economía pero no dice como. Y la realidad es que la experiencia nos dice que el gobierno de nuestro país, del color que sea, tiene muy poco margen para actuar en materia económica. Por eso me parece un fraude que el debate electoral esté tan centrado en este tema.

Aunque por otra parte lo prefiero a la cantinela casposa del "España se rompe", el cambio climático o el "Fin de la familia"

Definitivamente, este año no iré a votar.


Totalmente de acuerdo contigo Clitoriator, excepto en lo del cambio climático: a mi si me parece una amenaza que debe tomarse en serio por los gobiernos.

Salu2!
 
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C
clitoriator
04/02/2008 10:57
12341234 dijo:

:)
Las cuentas son las cuentas... si ponen de algun lado... (400 euros, 1500 por hijo...,250 alquiler... etc.. etc..) de algun lado tienen que quitar...
y veras cuando tengan que empezar a quitar gasto publico para frenar la inflaccion..... ;)
Tienen un dinero....y lo que hacen es moverlo, eso sip.. dicen donde ponen pero no donde quitan..... :)


Aquí todo el mundo habla de hacer milagros en la economía pero no dice como. Y la realidad es que la experiencia nos dice que el gobierno de nuestro país, del color que sea, tiene muy poco margen para actuar en materia económica. Por eso me parece un fraude que el debate electoral esté tan centrado en este tema.

Aunque por otra parte lo prefiero a la cantinela casposa del "España se rompe", el cambio climático o el "Fin de la familia"

Definitivamente, este año no iré a votar.
 
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12341234
04/02/2008 08:04
:)
Las cuentas son las cuentas... si ponen de algun lado... (400 euros, 1500 por hijo...,250 alquiler... etc.. etc..) de algun lado tienen que quitar...
y veras cuando tengan que empezar a quitar gasto publico para frenar la inflaccion..... ;)
Tienen un dinero....y lo que hacen es moverlo, eso sip.. dicen donde ponen pero no donde quitan..... :)
 
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Fraski
Fraski
03/02/2008 23:24
Se me olvidaba: si yo hubiera comprado en febrero o abril de 2006, tampoco me hubiera enterado. Ciertamente creo que esto no es de lo que más se ha comentado. En fin... suerte a todos y que no os pille demasiado de lleno.

Saludos.
 
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Fraski
Fraski
03/02/2008 23:21
La reforma fiscal fue en 2007, lógicamente ahora toca "disfrutarla" en 2008, al hacer IRPF 2007.

Los que escrituraron antes del 20 de enero de 2006 (fecha a partir de la cual se anunció la reforma fiscal) tendrán compensaciones fiscales para que el resultado de la declaración quede sin perjudicarles por realizar la compra con unas condiciones futuras que todavía no conocían.

Más información: http://reformafiscal.meh.es/vivenda.asp

Saludos.
 
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J
JAU
03/02/2008 22:34
Jaimerr,

Si lees el mensaje enviado por Palmar, no dice que "nadie lo sabe" como indicas en tu mensaje.

Palmar dice que "no lo sabe tanta gente", que para mi es bien distinto y coincide con tu comentario de que "aparece en el BOE".

Efectivamente, si aparece en el BOE es algo que está publicado, por lo que es público. Sin embargo, no se utiliza mediáticamente como sí se ha hecho con otras medidas o promesas (seguro que habrá muchos que sobre esto pueden rellenar páginas y páginas de comentarios).

Para mí el mensaje de Palmar es claro, conciso y con un ejemplo más que comprensible. En este caso, los números cantan y lo que dice Palmar no nos va a afectar a uno ni a dos sino a la gran mayoría de los que vivimos en esta zona ya que hay muy pocos que no tengamos una hipoteca reciente.

Pensar que se trata de nuestro dinero y si nos lo quitan, por decirlo en castellano antiguo, nos están j*diendo.

Es fácil prometer 5.000 millones cuando ya sabemos por donde recuperarlos.
 
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J
jaimerr
03/02/2008 20:49
PALMAR dijo:

> Es un cambio que por ahora no sabe prácticamente nadie, nos daremos cuenta cuando hagamos la declaración el año que viene claro.... las elecciones son en marzo, y la declaración se hace a partir de abril, para que nos demos cuenta de la sorpresa cuando ya hayamos votado...



¿Por que dices que nadie lo sabe?, ¿acaso no viene publicado en el BOE como todas las demás reformas?

Salu2!
 
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M
mirem
03/02/2008 20:07
Palmar, ¿es posible que la nueva reforma fiscal sea únicamente aplicable a los que contraten nuevas hipotecas a partir de que entre éste en vigor?

Gracias por la información
Saludos
 
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Fin del hilo
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