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P
PollitoAmarillo
24/09/2008 19:54
larymar es suficiente con tu nombre y que eres VPPL
 
E
escalofrio
24/09/2008 19:54
Zarzamora123 yo tmb kiero un piso cuanto antes, pero no kiero k me estafen , asi k si esto se retrasa 4 meses la verdad no me importa , no kiero k me cobran la casa a 400€ mas por metro cuadrado , asi k si calculas todos los metros de casa garaje y trastero me da como unos meses mas , asi k prefiero k se retrase ese tiempo y ahorrar un poco y poder disfrutar de mi casa ese tiempo k no tendre k estar currardo para pagar mas por lo mismo.


tu que comprarias? una bici por 200€ o la misma bici por 320€?

creo k no hay k precipitarse ya k aun no esta todo perdido y despues de lo recorrido no me parare ahora y creo k mucha gente piensa = k yo.

PD: si me dejas tu messenger charlamos y t envio la lista de contactos de VPPA-OC
 
Vaillant
Vaillant
24/09/2008 19:51
ESTOY ECHANDO CALCULOS DEL PRECIO DE LA VIVIENDA SEGÚN LO QUE ME HABÉIS PROPORCIONADO SIN LA SEGUNDA PLAZA DE GARAJE Y NO ME SALEN LAS CUENTAS, ME SALEN ENTORNO A LOS 23 MILLONES DE PESETAS. VAYA SUBIDÓN, PORQUE AL FINAL, HASTA VA A SER QUE ME CUESTA MENOS DE LO QUE HABÍA PLANTEADO Y CONFORME A LO QUE NOS HABÍAN PROMETIDO. VAYA SUBIDÓN. GRACIAS!!!
 
lamarymar
lamarymar
24/09/2008 19:43
Pues o yo he echado mal las cuentas o han metido el IVA en ese 20% en Iniciares . No cuadra, sale mas dinero que el 20%, me tiene un poco rayada ese IVA . Pollito , os envio un email a ash30enero@gmail.com para identificarme como decias anoche, aunque soy de VPPL ,pongo mi nombre, que mas datos necesitais?
 
Z
Zarzamora123
24/09/2008 19:42
Amigos del foro:

En mi caso, como adjudicataria de una de las VPAOC, creo que es hora de permitir que todo se agilice. Y que sea lo que Dios quiera. Porque si volvemos a paralizarlo todo, no llegaremos ni a verlas construidas. Y yo quiero ver ya mi casa construida, con su decoración, sus puertas, mi fiesta de inauguración. Je,je,je. Creo que es el deseo mayoritario, así que a luchar hasta el final, y en el caso de que no lo consigamos, no lamentarnos de haberlo intentado, aunque lo veo difícil, porque varios amigos juristas, expertos en dercho urbanístico me dicen que es muy complicado. Así que, al final, las pagaremos al precio nuevo o viejo, pero las veremos, y cuanto antes sea, mejor. Y cuanto ants lo aceleremos, también mejor.

A esos "compis" de vivienda sin alquiler, les mando mi enhorabuena por el acuerdo conseguido con el Ayuntamiento. También estaba difícil, pero mira por donde se ha logrado. Estoy muy orgullosa de vosotros. A ver si pronto podemos mudarnos al barrio.

Besitines para tod@s!


 
A
atiende
24/09/2008 19:36
HOLA¿ALGUIEN ME PUEDE ENVIAR LO DE LOS PRECIOS?ESQUE LO HE BORRADO SIN QUERER SOY UN POCO TORPE.
xula_tripler@hotmail.com
 
tocinete
tocinete
24/09/2008 19:14
Gracias Pollito por mandarme lo de los precios. Ya me he inscrito en el foro de la asociacion, vamos eso creo pq vaya follon de foros.Muchas gracias, y ahora a mirar los precios.
Ah lo de foto genial, Data si no te compras el piso ya sabes lo empleas en el dentista, ja,ja,ja guapo
 
keiko_san
keiko_san
24/09/2008 19:12
desafortunada2008 dijo:

keiko_san dijo:

Cita:
lo que no entiendo es porque tiene que ser obligado lo de la primera plaza,PORQUE la vinculan a la vivienda si no tienes coche, por mi se podian quedar tb con ella


Pues nada, tu comentales que no tienes coche y a lo mejor te la quitan.
Esto ya me parece excesivo...


Por que excesivo?


Pues porque el plan de vivienda 2003/2007 incluia 525 viviendas con garaje y trastero.
Lo que no cuadraba era la segunda, pero esta estaba si en el plan.

Un saludo desafortunada2008
 
E
escalofrio
24/09/2008 18:56
luna34 Data es un hombre , mira t paso una foto para k le reconozcas en las proximas manifestaciones.


http://img72.imageshack.us/img72/296/dataty1.jpg



a chicos salimos en el periodico LA NOTICIA.

Data tu hija se va hacer famosa, sale en todos los periodicos,
os dejo la foto para k lo veais.


http://img154.imageshack.us/img154/5909/lanoticialm2.jpg
 
M
melocotonero
24/09/2008 18:55
Hola a todos:

Acabo de acercarme a la EMV a preguntar si ya se sabía algo claro de lo nuetsro y me han comentado que a partir de octubre lo adjudicatarios podremos comenzar a elegir viviendas.

Respecto al tema de las plazas de garaje, me confirman que no tenemos obligación de adquirir la segunda plaza, y que de querer hacerlo, habremos de abonar los 23.800 euros más iva de diferencia.

Igualmente, del tema de la imputación de las terrazas, me confirman que el Ayuntamiento ha exigido a las constructoras la obligación de no imputar más del 10% del precio de la vivienda como exigíamos, porque de lo contrario ésto sería ilegal, y que han aceptado. Por lo que, ninguna constructora nos lo exigirá.

En principio, me dicen que, si todo marcha bien y no surgen nuevos rollos, todo seguirá su curso normal de nuevo, retomándose el proceso de elección de vivienda el día 1 de octubre.

De las viviendas de alquiler con y sin opción a compra, poco saben aún, porque, efectivamente, tal y como se ha dicho en algún post anterior, se trata de un asunto competencia de la Comunidad de Madrid, aunque me recalcan que desde el Ayuntamiento exigen la aplicación de los precios del módulo antiguo.

Bueno... Hoy vuelvo mucho más animado a casa. Creo que todo marcha bastante mejor, que hemos logrado algo impensable en cualquier otra situación y cualquier otro municipio y que, si no vuelve a pararse el asunto, muy pronto nos veremos por el barrio como nuevos vecinos. Casi nada...
 
P
PollitoAmarillo
24/09/2008 18:54
Una cosa EL IVA DEL 80% NO SE FINANCIAN, NO PUEDEN PRORRATEAR UN IVA DEL ALGO QUE NACERA EN 2 AÑOS, ESE IVA SE PAGA CUANDO ESCRITUREIS EL PISO CON EL BANCO QUE SEA...LLEVAD CUIDADO.. EL IVA NO SE FINANCIA..
 
lamarymar
lamarymar
24/09/2008 18:49
No si yo no pretendo que negocien mi hipoteca , ni mis avales, estaria bueno¡¡¡¡¡¡¡¡, simplemente que las promotoras nos den los listados del precio de los pisos que nos van a vender al detalle, teniendo presente quien no quiera la segunda plaza de garage ,con la entrada q les tenemos que pagar a ellos, y las letras que les voy a tener que pagar a ellos hasta entrega de llaves, todo bien detallado. Algo lógico. Por cierto alguien ha echado cuentas del 20% de Iniciares hasta entrega de llaves ?, han metido el IVA DE TODO EL PISO . Por si alguien no se habia dado cuenta.Saludos
 
alfinalmecomprounbosque
alfinalmecomprounbosque
24/09/2008 18:43
Hola a tod@s!
DATA o cualquier otra persona que lo tenga, me puedes/podéis mandar alguien los nuevos súpercálculos que has hecho?
Gracias.
dian_mad@hotmail.com
 
Lukana
Lukana
24/09/2008 18:34
Hola chicos,

Me han llamado de la EMVS y, como decía pollito antes, efectivamente las penalizaciones máximas oscilarán sobre el 20% de las cantidades entregadas a cuenta ; que de eso no nos habían dicho nada.
Y en cuanto a los pagos hasta entrega de llaves, si no queremos la 2ª plaza hay que descontar el 20% de la misma (unos 4.800€).
Igual, que a vosotros, me han dicho que deberíamos llamar a las promotoras para que nos digan las nuevas formas de pago, pero no se yo...
Y me han confirmado que estarán presentes durante los días de elección para que no haya nada raro (vease terrazas).
Bueno chicos, no escribais mucho que hasta mañana x la tarde no puedo conectarme again.
P.D. Gracias DATA por todo tu tiempo!!!
 
Vaillant
Vaillant
24/09/2008 18:34
lamarymar dijo:

Buenas, como siempre despues de llegar de la emvs he vuelto peor que he ido , si , se lavan las manos, para dar los precios ya sin la plaza de garaje, que es muy facil que quito los 24.000 euros y el 20% hsta aportacion de llaves.......que me saque yo las letras mensuales.....me ha remitido a las promotoras...no sé para que estan la verdad. Mi correo es < a href=mailto:lamarymar1@hotmail.com lamarymar1@hotmail.com<>>lamarymar1@hotmail.com< /a > para si haceis el favor me envieis la direccion del otro foro . Gracias de antemano


Lamarymar: entiendo tu problema. Yo estoy en la misma situación... Echando cálculos del coste de la vivienda, me saldrá una hipoteca a un precio importante, que tendré que conseguir mediante avales bancarios y toda la pesca... Y estan los bancos ahora como para conceder préstamos... Pero vamos, entiendo que es algo generalizado y vo como a mis familiares y amigos que quieren entrar en viviendas libres, les ocurre lo mismo... Obviamente, en la EMV no nos pueden ayudar con el asunto, ¡sólo faltaba que ahora negociasen nuestras hipotecas y buscasen nuestros avales!

Al fin y al cabo, he de agradecer el hecho de que, a pesar de que las constructoras tuviesen adjudicadas por escrito las construcciones con una segunda plaza de garaje, (parte del origen de nuestro problema), hayamos conseguido el compromiso del Ayuntamiento de desvincularse de ello y adquirir la segunda de las plazas. Que el que pueda comprar otra, lo haga, aprovechando la oportunidad que le brindan...

S2.
 
tocinete
tocinete
24/09/2008 18:32
Hola a todos. ¿por favor podría mandarme alguien lo de los nuevos precios q hizo data?. No tengo internet lo tengo q pedir prestao (que triste!!!) y ahora estoy conectada para echarla un ojo y animarme que esto es un sube y baja de emociones. ah! me podeis explicar eso de mandar un e-mail a la asociacion?, chicos si es que no me entero ni del nodo. Entre q no tengo internet y me tengo q conectar a cachos y q hay q echar nuevas cuentas y mirando reales decretos....Porfa alguien me ayuda.Animo que ya keda menos.
Ah se m olvidaba mi correo es: mferluc@gmail.com
 
D
desafortunada2008
24/09/2008 18:27
info relevante:
Exijir al promotor el seguro o aval de las cantidades entregadas a cuenta del precio de la vivienda. El riesgo de paralización de obras va en aumento y nunca se sabe..
Alguien sabe si tienen seguro o avales los promotores??
 
lamarymar
lamarymar
24/09/2008 18:26
En la página de la EMVS ya aparece que la eleccion será entre 1 y 21 de octubre. "Durante el proceso de elección, el personal de la EMVS, junto con todas las promotoras, estará a su disposición para solventar las dudas que pudieran surgirle" , con tiempo........el mismo dia.
 
lamarymar
lamarymar
24/09/2008 18:14
Buenas, como siempre despues de llegar de la emvs he vuelto peor que he ido , si , se lavan las manos, para dar los precios ya sin la plaza de garaje, que es muy facil que quito los 24.000 euros y el 20% hsta aportacion de llaves.......que me saque yo las letras mensuales.....me ha remitido a las promotoras...no sé para que estan la verdad. Mi correo es lamarymar1@hotmail.com para si haceis el favor me envieis la direccion del otro foro . Gracias de antemano
 
D
desafortunada2008
24/09/2008 17:41
keiko_san dijo:

Cita:
lo que no entiendo es porque tiene que ser obligado lo de la primera plaza,PORQUE la vinculan a la vivienda si no tienes coche, por mi se podian quedar tb con ella


Pues nada, tu comentales que no tienes coche y a lo mejor te la quitan.
Esto ya me parece excesivo...

Por que excesivo? si no la vas a usar no tienes coche y si van a hacer metro no se supone que deberian fomentar el transporte publico? no me parece logico que hagan pisos de "protección oficial" con una plaza obligatoria de garaje tb. deberia ser opcional el que se lo pueda permitir que la compre no?
me parece que es todo un negocio, sabeis cuanto cuesta hacer un piso? a que no?? pues yo si y sabeis ganan un 70% 80% eso no es excesivo?? bueno en fin solo era un comentario ...

 
vitta
vitta
24/09/2008 17:35
Hola a todos!
Madre mía la que se ha liado en los 2 meses que llevo sin iternet! Muchas gracias por todo, chic@s. La verdad es que sin la ayuda e insistencia de la asociación que habéis formado no habríamos conseguido nada. Por cierto, me enteré de las manifestaciones y de la existencia de la asociación por la tele. Haciendo zapping vi en el canal del Corredor una noticia sobre ello.
También he visto que hay un foro nuevo. Me podéis agregar? por favor.
mi mail es: thinktwice4@gmail.com
Muchas gracias (otra vez)
 
luna34
luna34
24/09/2008 17:24
He estado calculando un poco a ojo las formas de pago con la promotora FERROCARRIL y la verdad es que me ha dado muchos animos, pero claro si mas o menos los precios se asemejan a los que yo he calculado, me sale humo de la cabeza tantos numeros...........jajaja......Data te tienes que haber vuelto loco o loca por que no se si eres chico o chica..........jejeje.
 
keiko_san
keiko_san
24/09/2008 17:21
Cita:
lo que no entiendo es porque tiene que ser obligado lo de la primera plaza,PORQUE la vinculan a la vivienda si no tienes coche, por mi se podian quedar tb con ella


Pues nada, tu comentales que no tienes coche y a lo mejor te la quitan.
Esto ya me parece excesivo...
 
D
desafortunada2008
24/09/2008 17:10
hola a todos ufff lo que escribiss..
Animo!! para los de alquiler creo que se les van a solucionar las cosas seguro ANIMO!! porque si se ha conseguido lo de la 2ª plaza de garaje que no es poco, ya vereis como se arregla..
queria deciros que me he informado y tenemos derecho a pedir al ayto. el proyecto de todo lo que se va a construir en el soto del henares.. lo digo porque habia alguien que decia algo de una depuradora ....
Gracias a data por haberse currado los precios la verdad que ahora da esperanza verlos, lo que no entiendo es porque tiene que ser obligado lo de la primera plaza,PORQUE la vinculan a la vivienda si no tienes coche, por mi se podian quedar tb con ella y ya puestos con el trastero jajajaja
Bueno muchasss gracias a todossss - saludos
 
S
skamelroth
24/09/2008 17:00
Buenas tardes:
Soy uno de los afortunado del sorteo del 30 de Enero con un piso en compra-venta, me he enterado casi de rebote de la existencia del foro, me he estado poniendo un poco al dia de lo sucedido. Gracias por todo lo que habeis peleado en nombre de todos.
Por lo que deduzco de lo leido existe otro foro paralelo ¿es cierto? si es asi agradeceria me remitierais la direccion de este o cualquier otra información relevante no publicada aqui, mi correo es skamelroth@terra.es.
Un Saludo y gracias.
 
P
PollitoAmarillo
24/09/2008 16:56
martuky_ dijo:

Hola chicos!!
Parece que poco a poco vamos consiguiendo cosas..pero aún nos queda la OC.Tenemos que mantenernos unidos y hacer fuerza..Gracias Esther por el mail de los precios sin plaza de Data..Data!!te queremos!!!jajaja
Lo que comentabas Marylu de las calificaciones provisionales con solo 1 plaza ya lo pusimos en el dossier..No sé que respuesta dieron a esto..

Venga chicos ánimo y a seguir..
Por cierto que alguien me cuente que tal fue ayer, que yo salí tarde del curro y no pude pasarme



Es que todavia no han dado respuesta se entrego junto con las firmas el lunes...
 
P
PollitoAmarillo
24/09/2008 16:48
chicos me acaba de llegar una informacion calentita, y es como siempre información oral, estamos esperando al comunicado oficial, es sobre las penalizaciones, de las 5 promotoras 3 de ellas penalizaran solo con el 20% del 20% inicia y 2 de ellas con el 25% del 20%, no se ha podido hacer mas pero mejor que lo decia el punto 6.4.1 de las bases que era el 20% totalmente ;-) bueno chicos enhorabuena... os seguire informando de novedades..
 
M
martuky_
24/09/2008 16:23
Hola chicos!!
Parece que poco a poco vamos consiguiendo cosas..pero aún nos queda la OC.Tenemos que mantenernos unidos y hacer fuerza..Gracias Esther por el mail de los precios sin plaza de Data..Data!!te queremos!!!jajaja
Lo que comentabas Marylu de las calificaciones provisionales con solo 1 plaza ya lo pusimos en el dossier..No sé que respuesta dieron a esto..

Venga chicos ánimo y a seguir..
Por cierto que alguien me cuente que tal fue ayer, que yo salí tarde del curro y no pude pasarme
 
P
PollitoAmarillo
24/09/2008 15:21
POR FAVOR ES MUY IMPORNTANTE PARA PODER LLEGAR A TODO EL MUNDO EN REGIMEN DE ALQUILER TANTO CON O SIN OPCION A COMPRA QUE ENVIES UN CORREO IDENTIFICADOOS A ash30enero@gmail.com, VPPL tambien lo puede enviar, encantada, solo que ahora estamos trantando de unificar a toda la gente que aun tiene cosas pendientes.
 
A
atiende
24/09/2008 15:21
YO ESTA TARDE VOY A IR AL EMVS Y LES VOY A DECIR TAMBIEN ESO QUE PIDAN ELLOS LA TABLA DE PRECIOS Y DE PAGOS CON 1 O 2 PLAZAS DE GARAJE Y QUE LUEGO YA VAMOS NOSOTRSO A POR ELLO PORQUE SI ELLOS SE LLEVAN UNA COMISION QUE NO SEA SOLO POR CALENTAR LA SILLA Y LO DE FERROCARRIL LLEVA RAZON ESTHERJU QUE DEBERIAN ASICIARSE CON UNA CAJA PARA TENER LO DE LA HIPOTECA MAS SEGURO.ESQUE LO PEOR ES QUE EL DIA 1 EMPIEZAN A LLAMAR Y YO ME GUIO POR LA CHAPUCILLA DE CUENTAS QUE ME HEGO YO EN MI CASA CUANDO EM LO DEBERIAN DAR ELLOS.
SALUDOS.
 
LauryR
LauryR
24/09/2008 15:15
Lo de la reunión SI, creo que debemos llamar cuanto antes para que nos den la reunión esta semana y no se alargue a la que viene.

Muchas gracias Data por currarte lo de los nuevos precios, pero no nos debemos confiar de eso, necesitamos que antes del día 1 nos den las promotoras o el Ayuntamiento los nuevos precios de menera oficial , si no nos podemos encontrar con disgustos de última hora en la elcción.


 
P
PollitoAmarillo
24/09/2008 15:13
css84 os acabo de enviar un mail a todos aquellos que ha enviado otro mail a la cuenta de la asociacion para que os vayais conociendo, por otro lado ese archivo solo es valido para VPPL.

Luego si eso lo subo yo es que quiero confirmar una cosa para el tema del IVA.
 
A
Akinna
24/09/2008 15:13
A ver si me podéis ayudar,
Hoy marylu ha dicho que nuestro precio módulo sería 1585,72 x 2. Pero en el dossier pone que está calculado con 1012,41. Cuál es el precio módulo correcto? El primero es sólo para VPPL?

Os agradezco si me resolvéis la duda, cada día lo entiendo menos...

Por cierto, a modo de anécdota, me acabo de dar cuenta de que la lista de precios que me entregó a mí personalmente larcovi no tiene nada que ver con la que vosotros incluís en el dossier, en mi lista aparecen unos 3000 euros más en cada piso, y no se ajustan ni a un módulo ni a otro.... Han dado diferentes precios?? Esto es de locos...

Por cierto, alguien tiene el dossier después de la modificación del domingo? me lo podéis enviar? jessi_jla@hotmail.com

Asiassss
 
ESTHERJU
ESTHERJU
24/09/2008 14:02
CHICOS EN ESA LLAMADA YO INCLUIRIA: que todas las promotoras tengan caja asociada y por tanto hipoteca concedida(no como Ferrocarril) Qué mínimo no? es que parece que este tema se está dejando un pokiyo d lado y sinceramente a mi me parece esencial que nos ofrezcan fiabilidad total en todas las promotoras y que por tanto cumplan todas esa mínima condición no?
 
luna34
luna34
24/09/2008 14:01
Hola majos.

Ya me he leido todos no veas lo que escribis hay que ver......jajaja.
Bueno ayer asisti al ayuntamiento y la verdad es que parece que la cosa mejora.
He llamado a EMVS esta mañana y la verdad es que no saben nada de los nuevos precios y le he comentado que quien lo sabia y me ha dicho que seguramente que las promotoras son las que llevan todo ese tema, vamos que me he quedado como estaba.
Ayer estuve hablando con alguno de vosotros y la verdad es que hay mucha gente que todavia no lo tiene muy claro si podra pagar lo que nos pidan, ni yo misma se si prodre padarlo, pero con los archivos que nos a mandado Data que por cierto como te lo has currado, me han dado un poco de esperanzas esos precios por que la verdad es que bajan bastante, ahora intentare calcular las formas de pago para ver si podemos hacer frente a lo que se nos avecina.
 
M
Mcblanco
24/09/2008 13:55
Bdias chicos:
Acabo de llamar a la EMV. Me han dicho que "el no elegir la 2ª plaza es opcional" y que es por eso que tenemos que ser nosotros los que llamemos a las promotras. Mi respuesta ha sido que en las bases del sorteo los pisos incluían una plaza y que por tanto, entendemos que opcional es la "elección" y no la "no elección de una 2ª Plaza".
Mi propuesta ha sido que contacten ellos con las promotoras y que nosotros vayamos a recoger allí la información.
Chicos, no olvidemos que la EMV se lleva un % por actuar como intermediarios entre las promotoras y nosotros y que estamos en nuestro derecho y ellos en su deber de facilitarnos esta información.
Por último, los planos de Iniciares no tenían los m2. Así que sería importante q, aprovechando esta llamada, reclamáramos unos planos en condiciones.
 
A
Akinna
24/09/2008 13:48
Tonino cielo, trankilo que las plazas a nosotros nos costaban 24000 euros, pero tú trankilo ke dudo mucho que el ayuntamiento pague esa cantidad, pero eso no es asunto nuestro. Y tranki tb xq el ayuntamiento ya se encargará de venderlas y sacarles beneficios. El estado nunca pierde, sólo invierte, no son tontos.

Lo de la llamada me parece genial, para tratar el tema de los 10 pisos grandes, fecha de elección de alquiler OC, y penalizaciones, como bien dices Data.

Si véis mejor mañana, perfecto, el caso es conseguir la reunión.
 
T
tonino24
24/09/2008 13:38
450 plazas por 24.000,00 € = 10.800.000 € (1.796.000.000 pesetas) Este es el dinero que tendra que invertir el ayuntamiento para pagar vuestras plazas de garaje.

Alucino!!!! y hay gente que dice que es lo logico y normal.

Mis impuestos no es para salvar el culo al ayuntamiento. Que se busque otra solucion, pero esta no es la correcta.
 
P
PollitoAmarillo
24/09/2008 13:38
csc84 dijo:

la llamada para intentar tener una reunion.


vale ¿porque no? pero no habias dicho esperar a mañana, no se como tu veas reina,
 
keiko_san
keiko_san
24/09/2008 13:30

3er perdido.

Supongo que lo comentaría en el otro foro.
A mi sinceramente lo de tener dos o tres foros abiertos me parece un jaleo.
La idea del foro está bien para centralizar a la gente y sus comentarios, pero si ahora resulta que cada uno postea en uno diferente, pues esto se vuelve imposible.
Es mi opinion.
 

Fin del hilo
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