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escalofrio
04/09/2008 13:56
wenos dias a todos , lo que teneis que tener claro es que las promotoras estan intentando sacar beneficio de la viviendas de nuestro tipo VPP, ya que no consiguen vender pisos a tan altos precios como antes ni en tan cantidad, ya que la crisis se a cebado con el sector de la construccion.

precisamento por eso las promotoras nos clavan una segunda plaza de garaje ,para sacarnos unos 23.000€ mas a cada 1 que si calculais 525 x 23.000 = mas de 12 Millones de € (WOW de hay hacen el agosto con nosotros).

en cuanto a el garaje segun tengo entendiso es obligatorio tener 1,5 plazas de garaje por piso, asi que nos cuelan 2 de los mas grandes construibles segun la ley 25m2 asi que tenemos que pagas 50m2 de plaza de garaje (donde nos entra un trailer) segun las plazas normales de garaje ronan los 15m2 las nuestras son de 25m2.
Hay es donde se nos dispara el precio xq si pagamos 1000€/m2 de garaje se nos pone en 50.000 € mas el trastero.

Weno aclarado esto para los que no sepan xq el precio es distinto al que nos dieron la 1º vez, decir que estoy con pollito y el sabado a las 10 a.m con la cacerola en mano.

por favor no falteis ninguno y avisar a conocidos y amigos , si solo nos presentamos 4 monos no nos haran caso pero si vamos los 525 y cada 1 con familiar y amigos se montara gorda y tendran k escuchar.
Pensar que es donde pasareis el futuro de vuestras vidas y posiblemente la unica oportunidad para muchos de tener una casa.

sabado 10 a.m
 
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PollitoAmarillo
04/09/2008 13:20
Cacerolada 6 de septimebre a las 10 de la mañana.

objeto: segunda plaza de garaje "no obligatoria".
 
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YoSoLa
YoSoLa
04/09/2008 13:15
Espero que la elección no sea tan desastre como los plasnos q dan algunas de las promotoras.
Y l o suyo sería entrar de uno en uno.
La verdad es q el q tenga el numero 1 no tiene problema, q suerte!
 
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leticia_glez
leticia_glez
04/09/2008 12:58
Pues entonces si yo tenia pensamiento de llevar una lista de 15 pisos ya que tengo un numero altisimo me llevare una de 30 y si no queda nada de lo que quiera cuando vaya me tendran que dar tiempo a que mire algo....
 
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keiko_san
keiko_san
04/09/2008 12:58

Jeje, un saludo pollitoamarillo
 
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PollitoAmarillo
04/09/2008 12:56
me he liado jajajaj fueron 24000 euros lo que pedi de prestamo personal a pagar en los 2 años, y ahora no me acuerdo si me convocaron por telefono o carta, la verdad sea dicha, pero siguieron correlativamente los numeros, y en cada cuarto de hora eramos 4 personas a elegir vivienda.
 
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Diana_M
04/09/2008 12:50
Pero cómo, 4 eligiendo a la vez? no me lo imagino...y cómo os convocaron? por carta, teléfono? sabes si puede ir alguien que no seas tú en representación?

vaya tela
 
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keiko_san
keiko_san
04/09/2008 12:49

Supongo que serán 400.000 peretas, verdad?

Vaya susto cuando he leido
Cita:
en mi caso solo fue de 400000 millones de pesetas


Un saludo
 
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PollitoAmarillo
04/09/2008 12:47
Bueno he de contaros que yo lleve apuntados como unos 15 pisos por si el primero no era, el segundo tampoco y asi, de hecho cuando me toco entrar a elegir, eramos 4 personas, y tuve que darme prisa no fuera que alguno de los otros 3 me pisara el piso, es decir es como estar en un concurso de television donde los segundos son importantes para determinar su destino. No obstante señale el primero que queria, y me dijeron que hasta la fecha no lo habia pedido nadie, es decir 111 personas por delante.. asi que lo adquirí, pero es normal en mi promocion optar a una vivienda de 3 o 4 dormitorios eran mas factibles.

Por todo ello mi indignación ante lo que esta pasando, ya no es el hecho de pagar o no hasta llaves es que os estan colando cosas que no se hasta que punto lo pueden o no hacer.
 
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Diana_M
04/09/2008 12:45
Gracias, pollito, si se me ocurre algo más ya te preguntaré
 
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PollitoAmarillo
04/09/2008 12:42
Chhicos el link donde explica los tipos de viviendas segun la CAM y las subvenciones pero ya os digo que para VPPL no hay casi nada salvo que sea Familia numerosa.

Mi numero fue el 112, en dicha ocasion fueron 300 viviendas las que entraron en sorteo, yo tuve suerte por que pude elegir el tipo de casa que queria en cuanto a mis condiciones economicas, es decir mi casa es de aprox. 70 mts dos dormitorios y su valor final es de unos 18.500.000 al cambio en aquel momento.

Supongo que al igual que muchos tuve que pedir un credito personal solo que en mi caso solo fue de 400000 millones de pesetas, que era aprox. lo que tenia que pagar hasta llaves.

Ademas el banco al final nos concedió a quienes quisieramos amplicacion de la hipoteca hasta el 100% del valor de la vivienda con lo que se hizó mas facil el pagar la cocina, que como sabeis vienen sin cocina que posteriormente teneis que arreglar.
 
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leticia_glez
leticia_glez
04/09/2008 12:36
Vale,si es un perro me come.Lo encontrado
 
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leonidas1
leonidas1
04/09/2008 12:36
Todavia no me han respondido de la CAM, del mail que envie ayer, en el cual pregunte lo de las ayudas. Lo que os enseña pollito es lo unico que pude encontrar yo y me lleve una desilusion. Al parecer ni siquiera tenemos ayudas.
En cuanto tenga respuestas de todo os lo remito.
 
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leticia_glez
leticia_glez
04/09/2008 12:35
Pollito...me puede indicar donde esta normativa y guia...no la veo xD
 
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Diana_M
04/09/2008 12:28
Pues me gustaría saber como han sido los pagos en tu promoción, si pudiste escoger el piso que te gustó, si pediste crédito para la entrada y como fue lo de la hipoteca...mira que llevamos meses y ahora me entran los tembleques y las dudas!
 
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PollitoAmarillo
04/09/2008 12:27
chic@s,

Entrad en este linl

http://www.madrid.org/cs/Satellite?MS=1109267962487&c=OVIC_Planes_FA&cid=1109268003485&language=es&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM

teneis toda la informacion, en normativa linkar donde dice "guia" aparecen unos cuadros donde dice las viviendas que esta sujetas a subvenciones,

Para VPPL solo es para Familias numerosasa.

 
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PollitoAmarillo
04/09/2008 12:22
Chicos tengo el pdf de precios para la vivienda de proteccion publica plan vivienda 2005-2008 sale en la pagina 4. voy a buscaros en link por internes.
 
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PollitoAmarillo
04/09/2008 12:18
 
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leticia_glez
leticia_glez
04/09/2008 12:17
scmena,eso lo lei yo hace muuuuchos meses antes de saber cuando nos darian palnos y tal y me pasa lo mismo que a ti,no me queda nada claro.Por eso estaba interesada en la informacion que le puedan dar cuando vaya.
 
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OLP
04/09/2008 12:17
bien tengo aqui los planos del grupo iniciares, que en un principio fueron los pisos que a mi mas me gustaron, os explico:

Grupo iniciares, te van desarrolando el precio... plaza de garaje, trastero, vivienda etc..., despues de desarrollar todo eso, nos da el precio de los elementos protegidos, tanto...
Justo a su derecha, de precio de elementos protegidos leo, segunda plaza asociada, toma ostia, eso todo lo conocemos y la siguiente me dice

uso privativo aticos y leo 64.700 euros, VAYA SORPRESA, pero para mas inri sigo y continuo hacia la derecha, dice, ( espero que alguno seais piloto o abogado, xq si no esos no los pilla nadie )hasta llaves 110.926 euros... tomaaaaaaaaaaa pagate eso en 2 años INCREIBLE

yo obviamente no voy a optar un atico, bueno y no se si llegare al de 2 dormitorios o al de 1 o irme a casa sin nada, pero si uno de los primeros numeros pensaba cogerlos... no sé como lo hará, o si uno de los últimos números se quedan solo con opción de coger uno de estos ( con tanta suerte nos tocaron, seamos agradecidos ) y no pueden pagarlo.

YO ME UNO A POLLITO, Y ME LLEVO UNA CACEROLA, aunque sea para ponermela en la cabeza y recibir con ella los golpes de las promotoras, venga chicos vamos allí todos, ORGANICEMONOS UN POCO Y DIGAMOS

AGRACIADOS SI, TONTOS NO.

si quizas lo entendí mal, por favor que alguién me lo explique

 
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PollitoAmarillo
04/09/2008 12:17
Diana, y cualquier otro,

Preguntad lo que querais.

Lo unico que puedo decir es que hubo mas transparencia desde el principio.
 
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scmena
scmena
04/09/2008 12:13
Yo sólo he encontrado esto, pero la verdad es que lo he leído varias veces y no lo me queda nada claro...

http://www.madrid.org/cs/Satellite?MS=1109267962487&c=OVIC_Actuaciones_FA&cid=1142311084098&language=es&other=1142311083918&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM

Si alguien sabe algo al respecto...
 
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leticia_glez
leticia_glez
04/09/2008 12:08
Por cierto...podeis contar mejor eso de la terrazas de los aticos???Porque yo cuando fui no dijo na de eso el tio...
 
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Diana_M
04/09/2008 12:08
Pollito, nos podias contar tu experiencia ya que eres de una promoción anterior, no se, a mi cualquier detalle, informacion me parece útil

gracias
 
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leticia_glez
leticia_glez
04/09/2008 12:05
A mi me intenresa la informacion que puedan dar sobre las ayudas de la comunidad!
 
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PollitoAmarillo
04/09/2008 11:59
Hola scmena,
cierto es que hay pisos para todo los gustos, pero piensa que si te quitaran la segunda plaza de garaje vinculada el sueño de conseguir una casa sería mas real, dado que el montante de pago hasta llaves sería mas asequible.

Realmente todos y cada uno de vosotros teneis tanta pasta como haceis ver...

Una cosa chicos, yo tengo casa, una VPO de la anterior manga, y estoy moviendoos para que luchais por algo justo desde su inicio, desde ese dia que echaisteis los papeles pensando que podrias tocaros.
 
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scmena
scmena
04/09/2008 11:56
Desde luego lo ideal seria que todas las promotoras dieran ambas posibilidades, como en Iniciares.... hay pisos con 1 o con 2 plazas y en todos los casos las 2ª plaza no va vinvulada, de modo que puedes desahacerte de ella llegado el caso...si no recuerdo mal también ROCA ofrece algún piso con una sóla plaza de garaje

respecto a lo de afortunados/desafortunados, yo desde el principio he dicho que lo que nos ha tocado no es un piso, si no una "opción" ...tenemos la posibilidad de comprar un piso en condiciones ligeramente más asequibles que en el mercado libre....el que quiere/puede lo toma o el que no lo deja...yo creo que realmente hay pisos para todos los gustos, y todos bastante decentes...sólo queda estudiar cual se adapta más a las necesidades/posibilidades de cada uno

... puff... cuantas más vueltas le das a los planos y a los precios más dudas surgen.... nos queda mucho que estudiar estos días...


ánimo chic@s!
 
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PollitoAmarillo
04/09/2008 11:46
Esto lo acabo de enviar al programa CQC, en el apartado protesta. Espero que contesten.

Por favor, solo leerme y desitarme si veis que la noticia es absurda.

Mi protesta es la siguiente.
El pasado 31 de Enero se sortearon las viviendas protegidas, 525 en el termino municipal de Torrejon de Ardoz.
El pasado 1 de septiembre dieron los planos de las mismas, donde las promotoras nos obligan a comprar dos plazas de garaje, siendo una de renta libre y en el caso de los aticos, la terraza es renta libre la vivienda protegida.
Supuestamente estos pisos son del plan municipal de Torrejon de Ardoz 2003-2007 y estan aplicando los precios de plan de la vivienda de la CAM 2005-2008 (esta parte puede que este correcta dado que ayer me volvi loca buscando lo contrario en el bocam).

Aun asi lo que no entiendo es como sobre suelo protegido con viviendas protegidas, se obligue a comprar dos plazas de garaje y una terraza de tu casa sea libre (la alquilas y la gente pasa por tu casa).

Estamos preparando una cacerolada en el centro de abogados de atocha de torrejon de ardoz para el proximo sabado 6 de septiembre.

Mi sentir es que la segunda plaza de garaje sea opcional para todas las viviendas y que la promotoras las venda por su cuenta a quien quiera no a nosotros que somos cebos seguros.

Un saludo y por escucharme, mejor leerme, una seguidora nocturna de CQC.
 
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PollitoAmarillo
04/09/2008 11:38
chicos estais todos de acuerdo en que os obliguen a coger dos plazas de garaje????

Por favor dejar de insultaros entre vosotros, pasad de aquel que os moleste.

Luchemos por lo que no es justo.

Centro de abogados 6 de septimbre a las 10 mañana, cacerolas en mano....
 
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gargamel448
gargamel448
04/09/2008 11:31

No sabia que teniamos que pedir perdon al mundo por que nos tocara un piso de proteccion...

Pues hala, opina sobre esto...especialmente dedicado a ti, y no al resto de los que no le ha tocado un piso (yo ya habia estado en varios sorteos sin que me tocara...)

1º) TE MUERES DE LA ENVIDIA, ENVIDIOSO!!!!
2º) VAS A PAGAR 140000 MAS POR MENOS DE LO QUE VOYA A TENER YO, QUE TAMBIEN VOY A TENER PISCINA ; a lo mejor eres tan tonto que te piensas que en una VPPL las paredes son de carton y el techo de uralita...para algo estan las comisiones de obras y demas inspecciones.

Cuando tengas otro hijo u otros 2, porque tu te lo puedes permitir con todo lo que tienes ahorrado, los mandas a dormir al gimansio, o la pista de padel con una tienda de campaña... ja ja ja o los metes en tu cama hasta los 18!!! A mi los gimnasios y pistas de paddel me la traen al fresco, si te piensas que eres mas que los demas por eso, sigue pensando asi, ja ja ja...cuantas habitaciones dices que tienes?? Ahhh solo 2...jajaja, por 340000€ jajajaja...mas habitaciones y menos padel jajajaja!!!

Me juego lo que quieras a que me contestas...igual cuando termines tu partido de paddel....jajaja.
 
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PollitoAmarillo
04/09/2008 11:26
Poison 10016

Yo me he lie, pero la casa es de renta protegida, es decir 1585 € metro cuadrado, la terraza es libre. ¿como te quedas?. MUERTA EH ;-)
 
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PollitoAmarillo
04/09/2008 11:25
RAuleto,

Ayer me fue imposible hablar con el IVIMA y de hecho acaba mandado un mail que tardaran mucho en contestar, al respecto de la obligotoriedad de la segunda plaza de garaje, que creo que es prioritario establecer como opcional y no obligatoria.

Es decir el caso es forrarse, la promotora vende por 23000 euros una plaza de garaje en renta libre, que si es libre la compro si quiero o no, o cuando vais a buscar piso el tio de la inmobiliaria os apunta con una pistola y dice, compra ya el "puto piso", no señores, si esto es una promocion protegida no existen terminos medios, no puede haber espacios libres, o no deberia, puesto que las viviendas no pueden venderse hasta pasados 20 años.. no hay dejarse querer.

Uno debe luchar, primero por que el gobierno se ponga las pilas y las viviendas no tenga que ser sorteadas, y que no se aprovechen de nosotros.
 
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poison10016
poison10016
04/09/2008 11:20
Alguien puede ampliar la información sobre las terrazas de los aticos?? No creo que pueda acceder a uno por precio, pero no he entendido muy bien lo que se ha puesto...El ático entero es de renta libre? O solo la terraza, no lo entiendo muy bien.
 
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OLP
04/09/2008 11:18
y antes de nada, y perdón por no haber saludado en un principio, buenos días a todos, espero que en un par de años vecinos
 
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Rauleto
Rauleto
04/09/2008 11:16
Hola a todos.
os llevo leyendo hace tiempo y no escribo porque normalmente no tengo ninguna noticia que daros,pero esta tarde voy a madrid,a la oficina de la vivienda,para ver que tipo de ayudas nos pueden dar, saber si lo del 2º garage se puede hacer y alguna cosilla mas...

encuanto pueda os contare lo que me dicen.

javi_torrete a comerle el coñ.. a tu amiga esperanza!!!
 
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OLP
04/09/2008 11:16
Me parece perfecto, nos tenemos que mover y aparecer el sábado por la mañana alli todos, a demostrar que por haber tenido la fortuna de que nos haya tocado el piso, nos traten como a ignorantes.

ayer mirando los precios, ahora que dice pollito, los aticos ( las terrazas ) no son espacio protegido, jaja, pues nada la vendo o la alquilo y pasan por mi casa cada vez que quieran subir a tomar el sol, y todos tan agusto. que suerte no creeis.

ya dejando los aticos, no hay facilidades y esto se lo tenemos que hacer saber a todo el mundo,
 
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YoSoLa
YoSoLa
04/09/2008 11:05
Si bueno, yo participo, y a mi no me ha tocado, le ha tocado a mi novio, yo también me quedé sin bolita con mi nombre, pero bueno, me alegro por mi novio, y por todo el que conozco que si le ha tocado, y por todos los que estais aki.
 
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J
javi_torrete
04/09/2008 11:04
Por mi también se acabó la discusión aquí, no merece la pena seguir perdiendo el tiempo. De verdad siento si a alguno le ha molestado lo que he dicho, pero es mi opinión... lamento mucho las formas, que avecs me pierden.

Bueno, os dejo, que me voy a llevar a la cría al cole y tengo un ratillo hasta Alcalá... os seguiré leyendo por si considero debo opinar de nuevo, le moleste a quien le moleste.
 
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PollitoAmarillo
04/09/2008 11:01
Hola Chic@s,

Tengo una tremenda indignacion con todo lo que esta ocurriendo al respecto de estas viviendas de VPPL, por un lado no encuentro según el plan municipal 2003-2007 de Torrejon de Ardoz, los precios por metro cuadrado, lo que si estan aplicando el plan de vivienda de la CAM del 2005-2008, llegado a este pundo donde el incremento por precio cuadrado de las anteriores viviendas entregadas por el ayuntamiento ha crecido en un 34%, lo podeis mirar, el precio modulo fue de 1175.50 € aprox (tengo los papales en casa).

Aplican normativa mixta para segunda plaza de garaje obligatoria de caracter renta libre , esto no lo entiendo, decidme para que quiere gente joven, que se le presupone sueldos escasos dos plazas de garaje.

Aun es mas me he enterado que los aticos con terraza son de renta libre.

Con todo esto solo se me ocurre una cosa, hacer una cacerolada el proximo sabado dia 6 de septiembre en frente del centro de abogados de atocha, para que alguien de las autoridades pertinentes nos explique que pasa, como es logico deberian avisar a medios de comunicacion.

Firma una hermana indignada, que tuvo la suerte de ser agraciada en el sorteo como mi hermano en la anterior promocion de VPO del ayto.

 
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leonidas1
leonidas1
04/09/2008 10:52
Diana_M dijo:

Por que no nos ajustamos al tema que nos ocupa/preocupa sin entrar al trapo? es una pérdida de tiempo, no lo veis? ignoremos al millonario, por favor!


Estoy con Diana_M, dejadlo, es mejor ignorarlo ya se ha llevado sus debidas contestaciones.

Solo decir que creo que todos tenemos amigos y familiares que no les ha tocado el piso y creo que todos comparten la opinion de este foro sobre el tema de los pisos en esto estamos todos jodidos, tanto los agraciados como los no agraciados, esto no favorece a nadie.

Por mi esto se acabo
 
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Fin del hilo
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