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leonidas1
leonidas1
02/09/2008 16:20
Los pisos no se pueden vender de 10 a 15 años dependiendo de la ayuda que solicites y que te den.
En la unica promotora que viene desglosado pone que el garage son 31,74 m2. Creo recordar que el maximo legal permitido eran 25m2, no? Ahora mismo no se si eso esta bien, pero lo unico que veo es que las 2 plazas, tanto la protegida como la libre, cuestan lo mismo.
 
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Diana_M
02/09/2008 16:18
Es Iniciares la que tiene la 2ª plaza libre
 
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rodriguez2008
02/09/2008 16:16
poison10016, ¿puedes explicar lo de la segunda plaza? ¿que promotora es?

no me parece solucion puesto que hay que pagarlo, que es mi problema :) pero bueno, como dices, algo es algo.
 
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poison10016
poison10016
02/09/2008 16:00
Evidentemente, la gente debe saber que aquí hay gente, que se ha movido hasta conseguir que no nos metan la subida última que se ha aplicado a estos pisos, con lo que lo que mnenos hay que hacer es discutir.
Estoy de acuerdo, que los pisos no te los van a regalar, pero también esta claro, que esto ya no es como antes, donde te solucionaban mucho la vida, ahora y según esta la vivienda libre, esta algo mejor de precio, pero que hacen? pues nos obligan a comprar otro garaje, y se quedan tan anchos...

Yo estoy perdido en estos temas, pero si alguien quiere enterarse, o sabe mas de ello, estoy dispuesto a apoyarle.

Repito que al menos una promotora lo va a sacar de la hipoteca el 2ºgaraje para poder venderlo o alquilarlo libremente, al menos es una "facilidad".

 
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Diana_M
02/09/2008 15:52
La verdad es que me preocupa bastante que me den la hipoteca...la entrada si que puedo darla, pero la hipoteca y con mi edad no se si me la darán o me la darán más alta...es una preocupación, la verdad

Animos! :-)
 
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Lukana
Lukana
02/09/2008 15:46
Hola de nuevo chicos, discutir entre nosotros no merece la pena, está claro. Lo que sí quiero puntualizar "sinuneuro" algunos sí que hemos hecho algo más que escribir en el foro.

Yo también lo veo bastante negro a la hora de conseguir algo con lo de los garages (que es lo que encarece todo). Pero si queréis que consultemos con esta gente de Acurema o algún otro asesor por mi no hay problema. Yo antes de eso, querría estudiarme aún la información que nos han dado por si hay algo que chirríe. No podemos protestar por protestar.

No desesperemos chicos, ánimo a todos.
 
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YoSoLa
YoSoLa
02/09/2008 15:38
Es cierto, los pisos ya tienen precio, y ya estan vendidos si no a los adofrtunados del sorteo a los reservas.
Pero dentro de estos seguro que habia cantidad de chavales jóvenes recien acabados los estudios, que creian que podían optar a un piso, pero visto lo visto....
Me acuerdo de hace 8 años, cuando las entradas de los pisos eran 200.000 pesetas! y mirad ahora, con eso ni la reserva!
En cuanto a lo de alquilar, creo al menos que pasado el tiempo estipulado, para una vivienda de este tipo, si se puede alquilar o vender, no se, eso seguro habra alguien que lo sepa mejor.
 
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mini85
mini85
02/09/2008 15:33
si, aqui nadie somos multimillonarios y me incluyo, pero por lo menos veo que hay gente que tambien esta en mi situacion, menos mal, y que lo ha dicho, y como nosotros habra muchisimas mas personas, aqui hay de todo, pero claro la que queda de darse el pego y gloriarse soy yo, pero bueno ya se vera..
 
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keiko_san
keiko_san
02/09/2008 15:33

Que a nadie se le olvide que estamos hablando de pisos de protección. Ésto es: Pisos a un precio mas asequible que los de libre mercado.

El problema viene cuando la gente cree ver en ellos "pisos regalados" y se queja diciendo que no puede pagarlos.
Si no tienes un dinero ahorrado para dar una entrada, o si estas estudiando como llega incluso a decir yosola , no puedes pretender optar a un piso. Ni de protección ni ninguno, porque repito: No son regalados

Eso no quita que a mi, al igual que a todos, me parezca difícil llegar a 18000€ de aquí a un mes, ya que llevo únicamente un año ahorrando.

Pero como comenta Rodriguez2008 : ¿Creéis que van a cambiar las condiciones porque protestemos? Si tu y yo no podemos pagarlo, había mas de 7000 personas en el sorteo para querer y poder pagar la casa. En otras condiciones quizá si se ajustarían, pero las promotoras saben que estos pisos YA están vendidos. Solo falta saber a quien.

Por ultimo agradecer a todos los que os estáis moviendo para facilitarnos las cosas.
Un saludo.
 
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paula B
02/09/2008 15:14
Y cuando van a empezar a llamarnos? Supuestamente a partir del 17 y nos citarán para la semana siguiente. Ya nos ponemos en octubre.
 
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poison10016
poison10016
02/09/2008 15:12
Para yosola, el problema de estos pisos es para venderlos o alquilarlos...si te metes en algo pequeño y luego quieres algo mas grande una vez tengas, pareja, etc, se podría alquilar este tipo de vivienda?? es que no esta tan claro que se pudiera....

Estan pidiendo 180.000 por pisos de 2 dormitorios, que es lo que valen en el mercado libre.

Lo que menos tenemos que hacer es discutir entre nosotros, ya que el que tenga ese dinero para la entrada, lo habrá ahorrado a lo largo de mucho tiempo, aqui, creo, que ninguno somos millonarios, desafortunadamente.
 
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rodriguez2008
02/09/2008 14:42
leyendo las opiniones de la gente y desde mi humilde punto de vista, creo que cada cual tiene algo de razón y que las circunstancias de cada uno son unas. Yo personalmente no tengo problemas con la entrada, pero la hipoteca ya es otra cosa. Supongo que ese es el caso de muchos otros, lo que me interesa es el importe total. Si la entrada son 5000 pero el resto son 230000 (como hay un atico por ahí), no me vale de nada. Ya no se trata de sí la puedo pagar al mes, es que no creo que me den la hipoteca tan facilmente tal y como están ahora las cosas. De todas formas el discutir entre nosotros no nos lleva a ningún lado... Por otra parte, ¿alguien cree que nos vayan a combiar las condiciones de alguna manera? Yo desde ayer lo veo todo muy negro...
 
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1000eurista
02/09/2008 14:18
Además, viendo la noticia de la página del ayuntamiento, sólo me falta tener que agradecerle al Sr. Alcalde todo lo que ha luchado por que nuestros pisos cuesten lo cuesten (vamos que según la página son un chollo). Que se dejen de tanta reforma para que Torrejón parezca por fuera Beverlly Hills y se preocupen un poco más las personas que viven dentro.
 
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1000eurista
02/09/2008 14:13
Mini85 para no querer empezar la guerra se te ve con bastantes ganas. La verdad que me alegro por ti si te has tirado desde 2004 ahorrando para pagar la letra de un piso, pero entiende que estamos hablando de pisos marcados con la etiqueta de "nos han tocado".
Con personas tan conformistas como tú, desde luego nunca bajaran de precio. Se tendrían que comer todos los pisos uno a uno. Va a haber un porcentaje muy alto de personas que no va a poder pagarlo ni va a recibir crédito del banco para ello, y ya sabes lo que pasa con las constructoras cuando la cosa pinta fea. Así que en vez de vanagloriarte de tener los 18000 €, ten en cuenta la posibilidad de que al no haber gente que compre los pisos te puedes encontrar en el !2011! con las casas a medio hacer...
Que conste que no lo deseo, porque todos estamos juntos en esto, pero precisamente por ello, deberíamos hacer una queja conjunta y dejarnos de actuar como borregos.
 
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leonidas1
leonidas1
02/09/2008 14:08
Vamos a ver dentro de todos los "agraciados" hay de todo, habra gente que ha ahorrado y otra que no, ya sea por circustancias o simplemente xq hexo los papeles para ver si sonaba la flauta... sono y ahora les pilla de sorpresa. Pero el tema es que el tema es, que todos estamos metidos en el mismo saco y el problema no es que uno tenga para dar la entrada y otro no, si no que en unos pisos de VPPL no te estan dando ninguna facilidad de pago. La culpa, pues esta claro quien la tiene, la supuesta democracia que vivimos en la que lo primero que hace es saltarse un derecho humano como el de tener una vivienda digna.
 
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sinuneuro
sinuneuro
02/09/2008 14:07
a los que no lo entienden nada que decirles, y a los que si simplemente deciros que no os conformeis, que no hay que dar gracias porque no nos estan haciendo ningún favor. Todos queremos una vivienda está claro, pero no tenemos que dejar que nos sigan afixiando. El mensaje es simplemente que estos precios no son los que esperabamos. Me siento estafada y mi piso se lo van a meter por donde les quepa que estoy harta de que sea tan dificil que una persona en este pais no pueda disfrutar de una vida digna. Las cosas setán demasiado dificiles y hay gente que solo se mueve por el fútbol y cosas así, y creo que deberiamos cambiar muchas cosas y no conformarnos tanto. Y medir el nivel de participación en los asuntos sociales por el nivel de participación en un foro me parece infantil. Nada más. Os sigo deseando lo mejor a todos!
 
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YoSoLa
YoSoLa
02/09/2008 14:04
YoSoLa
YoSoLa
02/09/2008 14:00
Maria1979, comprate un pisillo de 1 habitación! aunque sea peque de primeras es algo tuyo, y más adelante algún dia te puedas comprar otro con tu pareja, y alquilar el tuyo!!

No te ridas, ánimo!!
 
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Maria1979
Maria1979
02/09/2008 13:54
Hola!
No empecemos a echarnos cosas en cara porque en esto estamos todos y todos somos perjudicados por estos precios.
Yo fui la que puse que con mi sueldo no podia ahorrar 25000€ para a entrada,lo que no puse es que fuera un sueldo de 1000€ ¡¡ojala!!.
Para mi se acaba aqui este sueño.
 
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Diana_M
02/09/2008 13:53
Mini, no te enfades, guapa, creo que Sinuneuro no lo ha dicho para ofenderte, sólo que hay mucha gente a la que le es imposible ahorrar porque tienen que pagar alquiler, gastos, etc. nada más.

Estoy intentando hablar con surco2000 para pedirles que me manden copia de los planos por mail, a ver si consigo verlos más grandes, pero no cogen el teléfono...seguramente dirán que no, pero por probar...si los consigo os lo digo y a ver si los puedo pasar por mail.
 
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mini85
mini85
02/09/2008 13:42
sinuneuro, perdon pero se me ha olvidao tambien, yo al igual que todos los que hechamos la solicitud para el sorteo, tambien tenia ilusion de tener una vivienda a un precio aceptable. es mas yo me he estado moviendo desde el principio para que no nos cambiaran el precio del modulo, etc, cosa que veo que tu te acabas de integrar al foro, asi que...en fin... paso de discutir
 
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mini85
mini85
02/09/2008 13:31
por cierto, en mi caso dudo que te hubieras metido tu solo en uno de vivienda libre, por el mismo caso que no me he metido yo
 
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mini85
mini85
02/09/2008 13:29
pues mira sinuneuro, no me lo he comprado hasta ahora uno de libre por la sencilla razon de todo el mundo, la hipoteca, ademas yo solo he dao una opinion no lo he hecho por darme el pisto ni na de eso, ahora vere si puedo ir pagando las letras, asi que...
 
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sinuneuro
sinuneuro
02/09/2008 13:24
y digo yo mini85, que si tienes los 18000€ ahorrados no te das un paseo por la web para darte cuenta de que te puedes comprar algo mas o menos por el mismo precio y mucho mejor. Porque creo que la mayoria de la gente que ha solicitado este tipo de vivienda es porque teniamos la ilusión de tener una vivienda a un precio aceptable (de no mas de 150000, que para eso son protegidos). Si yo tuviese los 18000€ para pagar la entrada te aseguro que ya me habria comprado o estaria mirando piso de venta libre porque tal y como estan las cosas te aseguro que para cuando nos den el piso en el 2011 nos estamos dando de cabezazos todos porque muchos estarán (yo no porque me niego) pagando un piso de 2 habitaciones de 180000€). No se que alguien me explique lo positivo de todo esto porque sigo sin verlo. Si alguien se ofrece para pagarme la 2º palza de garage que lo diga porque por lo visto hay gente tan sobrada que quiere hasta tres, en fin! Muchas lágrimas en el sorteo de alegría pero me parece a mi que va a haber muchas de angustia porque se siguen pensando que los jovenes de hoy en dia con un sueldo mileurista podemos ahorrar para algo. Habría que ver las circunstancias de cada uno claro..pero no es lo normal. hay a quien todavia le cuesta pagar un coche de segundamano en este pais asique la filosofia de los pisos de proteccion deberia replantearse. Suerte a todos!!!
 
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YoSoLa
YoSoLa
02/09/2008 12:53
Oye y los chabales a los que les ha tocado y están o estudiando? o acaban de terminar la carrera? vamos, que no han trabajado en su vida, pero son jóvenes y quieren una vivenda digna a precio asequible...
Vamos,q me rio yo de la suerte que hemos tenido!!
Suerte dicen!
 
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ragueka
ragueka
02/09/2008 12:41
Me imagino que con tal de que el agraciado conste en esa escritura podrá meterse quien quiera o pueda, padres, pareja etc... Mi novio y yo estaremos casados para cuando firmemos la hipoteca, en este caso si que no deberia tener ningun problema ¿no? Aún así intentaré preguntarlo hoy, me pasaré de nuevo por la tarde, tengo un monton de dudas.

Creo que debemos cambiar la parabra "agraciados" por "desgraciados" por que llevamos unos mesecitos...
 
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poison10016
poison10016
02/09/2008 12:33
Y sabe alguien como va la posibilidad de escriturar con alguien?? Porque vamos, a este paso, tengo que tener novia de aqui a finales de 2010....porque sino, no puedo acceder ni a un trastero.....

Ahora en serio, lo de escriturar con alguien, se puede hacer??? o solo puede figurar el "agraciado"....
 
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mini85
mini85
02/09/2008 12:32
buenos dias a todos, lo primero espero que hayais pasado un buen verano y cojido fuerzas para lo que nos espera este mesecito, jajja...
bueno he estado leyendo todas las opiniones que habeis tenido al respecto despues de haber ido a por planos y demas, yo aun no he ido, haber si esta tarde me escapo un rato antes del curro y me acerco, por que si no... pero vamos tampoco voy a opinar mucho porque yo aun no lo he visto, lo que si que no se quien ponia que como con un sueldo de 1000 eurillos iba a ahorrar para una entrada de entre 18.000 y 25.000 €, yo en mi caso muy facil, desde que empece a trabajar y tampoco hace mucho, en 2004, todos los meses he ido ahorrando poco a poco para en un futuro tener algo y mira ahora yo por ejemplo si lo tengo para poder darlo, asi que tampoco es muy dificil ahorrar, es mi opinion y mi caso, luego cada uno tendra lo suyo. que conste que con esto no quiero empezar una guerra ni mucho menos de quien se lo puede permitir y quien no, solo es una opinion, vale??
bueno pues hasta esta tarde no podre ir, asique los que vayais llendo ir dejando comentarios para los que aun no hemos ido, ir con las pilas cargadas, jajajj...
 
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YoSoLa
YoSoLa
02/09/2008 12:30
Esto tiene que petar por algún lado..
Yo estoy alucinando con los precios, vamos que por poco más uno se compra uno libre y no tiene que dar las gracias a nadie!!!
Y más ahora que están bajando a tope!, y se van a poner casi al mismo precio los pisos libres.
Ayer mi novio y yo flipando mirando los precios!
Y tampoco hay muchos de una habitacion no? vaya panorama!
 
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leonidas1
leonidas1
02/09/2008 12:26
Lukana eso de venderlo al dia siguiente es seguro, porque yo he estado mirando y parece ser que no, aunque tp he sacado nada en claro. Y aunque pudieras venderlo tu crees que le podrias sacar un 25% mas a estos pisos que sin contar con ese 25% se van a quedar muchos sin comprar? Yo creo que no, esos tiempos pasaron y me alegro por cierto.


Entonces lo de la hipoteca no es seguro que te la concedan?
 
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ragueka
ragueka
02/09/2008 12:23
Leonidas tienes toda la razón, en vez de churumbeles tendremos que comprarnos un perrillo entre todos... je, je!!
Respecto a lo de poder venderlo, es bueno saberlo, pensé que eran igual, aunq es como tu dices está la cosa como para vender... Si son así de caros los precios sin haber sufrido la subida del 25%... es para flipar, yo creo que se los hubieran comido doblados, a ver que pasa con estos.
 
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Lukana
Lukana
02/09/2008 12:01
Adrial, Poison,
eso mismo (lo de la hipoteca) lo pensé yo ayer. Así que me fui directa a mi banco según salí de abogados de Atocha. Decían que con mi sueldo lo veían "justito", que lo más que me darían en mis condiciones actuales sería entre 85.000 y 120.000€, con lo que me miraré uno que el 80% que nos quede oscile en ese rango. Yo que vosotros haría lo mismo, por lo menos por no encontrarnos en esa situación, pues perder un 25% de la pasta que demos ahora es mucho.

Ragueka,
en cuanto a lo de venderlo, con las VPPL funciona diferente. Son más caros que la VPO (como ya hemos visto), pero lo podemos vender al día siguiente de comprarlos si queremos. Eso sí, al precio del módulo nuevo (le ganaríamos ese 25% del que nos hemos librado si es que logramos venderlo).

 
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rodriguez2008
02/09/2008 11:49
la segunda la puedes vender cuando quieras?
Eso no lo sabía. aunque no creo que sea muy facil vender una plaza de aparcamiento de 24000 euritos en un barrio en el que todo el mundo tiene ya dos plazas... ni siquiera alquilarla
 
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leonidas1
leonidas1
02/09/2008 11:49
Ragueka, trankila que con la hipoteca que nos queda nose si nos llegara para tener churumbeles, claro asi esta pasando que vamos en crecimiento negativo en el pais.

Oye lo de la hipoteca para estos pisos, ¿no decian que estaba asegurada por la comunidad de madrid?

¿Alguien sabe algo de las supuestas ayudas que nos deberian de dar por comprar esta ganga de pisos?
 
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poison10016
poison10016
02/09/2008 11:26
Buenos dias ;
Soy otro de los que salió de allí ayer indignado, precios de hasta 215.000 €!! Alucinante, te obligan a dos plazas de garaje, cobrandote la segunda plaza a precio de libre y tirando por lo alto!!! Es alucinante....

Los que lo han hecho algo "mejor" son los que te dan los planos grandes, que al menos en muchos no te incluyen la segunda plaza y si te la incluyen, te la ponen a parte, es decir, que la puedes vender libremente, pero los demas??? nos han engañado....Y lo del trastero, en los anteriores pisos que han entregado en mancha amarilla, venía incluido en el precio, y unos precios bastante mas bajos....Vamos, que nos han aplicado la subida de la comunidad de forma encubierta.

No se, pero lo veo muy negro, a ver que banco va a dar esos prestamos, y algo importante, que pasa si despues de pagar esa pasta de entrada mas las letras mensuales, no nos dan la hipoteca??
 
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ragueka
ragueka
02/09/2008 11:17
Mi novio y yo todavía estamos intentando asimilar el dineral que piden por estos pisos de "precio asequible", nosotros queremos de 3 habitaciones pero la cosa está dificil creo, hay muchos mas de 2 habitaciones, es un poco raro ¿no? teniendo en cuenta que estos pisos no los podemos vender hasta dentro de un millon de años mas o menos no se, hay que pensar en el futuro ¡que luego llegan los churumbeles! el caso es que tenemos la cabeza como una bomba de darle vueltas a los numeros. Por cierto yo tengo el nº 78 y tambien me da una pereza enorme buscar otros 77 por si las moscas, ayer vimos unos 14 y nos quedamos en blanco, hoy haremos una segunda intentona a ver si lo miramos con mejores ojos.
 
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A
Adrial
02/09/2008 11:12
Y alguien ha pensado si despues de dar las cuantiosas entradas, una vez buscas hipoteca, si no te la conceden que ocurre con el dinero entregado?.¿lo pierdes?.

Porque es otra cosa que estoy pensando, que ahora no te dan ni los buenos dias en los bancos.

Besos

Adrial

lo de los pisos, es que ni lo comento porque me han desilusionado mucho.

 
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Lukana
Lukana
02/09/2008 11:09
Hola chicos. Yo ya me temía algo así, echando cuentas con varias calculadoras que había por aquí la verdad es que no salían chollos. Sobre todo por el tema de las dos plazas, que es el mismo problema que había con los de Espartales en Alcalá. La asociación de consumidores que habló con ellos (ACUREMA), decía que había un vacío legal pero que se podía pelear, eso sí, recomendaban que te metieras y, una vez en tu casa, protestaras. La historia tiene narices, porque la ley de la CAM dice que 1 solo garage por piso, pero luego es la misma comunidad la que permite la calificación como un único "pack" el piso + las dos plazas. No tiene sentido!!!
Con el num que tengo espero que me de ocasión a pillar uno pequeño que pueda pagar, pero si no es así, la verdad es que no sé que hacer. Estoy bastante acojonada, pues al menos dos de las promotoras (ROCA y FERROCARRIL) me dijeron que si te sales después de haber hecho pagos, pierdes entre el 25-30% del dinero que has dado. Hay que pensarlo muy bien chicos!!!
 
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paula B
02/09/2008 10:38
Que numero teneis? Yo tengo sobre el 220 y me han dicho que nadie se ha hechado atras.
Hacer una lista de 220 pisos me da una pereza....
 
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leticia_glez
leticia_glez
02/09/2008 10:02
Me parece a mi que nos vamos a pegar de ostias por los pisos finalmente.
Porque los que tengais un numero mas o menos ni alto ni bajo podreis aaceder mas o menos a todo pero los que tenemos numeros altos me da a mi que van a quedar los mas caros...

La verdad que de chollo los pisos no tienen nada porque se han subido a la parra,estas muchisimos de los pisos igual de precio que ahora mismo en la calle.

Yo no se vosotros pero a mi el soies que me ha gustado mas ha sido el encuadernado porque hay 2 que no se ve nada de como es el piso ni te dicen metro de cada sitio ni nada pero en fin encima nos tendremos que dar con un canto en los dientes.
 
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