Volver al foro
R
rodriguez2008
02/09/2008 09:25
Hola a todos, aunque nunca antes habia escrito en el foro, lo he seguido y os agradezco la informacion que ibais poniendo.

Como muchos, ayer me pasé a recoger la info de los pisos y yo he alucinado en colores con los precios. Como alguien ha dicho antes, me han parecido mucho mas caros que lo que se dijo en un principio. Creo que es debido a la obligatoriedad de la segunda plaza de garaje. ¿os parece normal que con una vivienda de 150mil euros nos obliguen a pagar 48mil más de las plazas de garaje?
A mi esto me parece una estafa, donde esta lo abarato?

Y no solo es hacer cuentas y que lo puedas pagar, (yo personalmente no puedo permitirme una hipoteca de 1000 euros al mes que me saldria con los pisos de precio medio) es que el banco no te da la hipoteca!
 
 0   0
Maria1979
Maria1979
02/09/2008 00:01
Yo lo veo muy negro todo.
De primeras con mi sueldo(e imagino que a muchos os pasara lo mismo) es imposible ahorrar 25000€ para la entrada,en el supuesto caso de que me den un credito para pagarla...paga credito y paga letra...y encima ahorra...
No se,hay que pensarlo mucho.
 
 0   0
leonidas1
leonidas1
01/09/2008 23:41
Las entradas, las han variado de 18 a 24.000 €, dependiendo el tipo de piso que cojas. Ferrocarril y Prolasa (Roca) son las mas caras, pero tb es verdad que dan mejores calidades y estan mejor situadas. De iva tienes que poner de media unos 12000€ mas, que es el 7%.

Yo no se, pero creo que vamos a ser muchos arrepentidos, xq aqui ni hay facilidades para los jovenes ni nos estan regalando nada. No es facil ahorrar 21000€ trabajando con los sueldos que dan hoy en dia y tampoco es facil que te den un prestamo personal como estan las cosas del banco. Yo lo veo muy complicado.

Quisiera ver respuestas de gente que lo ve bien y facil de pagar y que me expongan motivos, para ver si puedo comprender esa postura y ver si en realidad estoy confundido o es que soy muy negativo (que tambien puede ser)

SALUDOS
 
 0   0
Maria1979
Maria1979
01/09/2008 23:38
A ver...Ferrocarril,una vivienda de 89,51 m2 utiles sale por 197120,74€(sin IVA),incluye vivienda,2 plazas de garage y trastero.
 
 0   0
U
uche
01/09/2008 23:27
Hola a todos,

he estado buscando información sobre el precio maximo legal de venta para vppl y esto es lo que he encontrado:

Torrejon de Ardoz pertenece a la zona B de la comunidad de madrid.
Para vppl, son 1585,72€ por m2

Estos precios pertenecen al plan de vivienda 2005-2008, aqui os dejo la pagina para que le echéis un vistazo:

http://comunidad.terra.es/blogs/vivienda/default.aspx

Mirarlo bien no sea que halla metido la pata

Entonces para un piso digamos de 90m2 sale 142.714,8€

En el caso de Iniciares un piso de 87,50m2 sale por 138.000, se ajusta al precio. Lo que pasa es que luego vienen 23.000€ por las plazas de garaje y 7.500€ por los trasteros. Total unos 170.000 €

En el caso de Surco un piso de 91,17 sale por 199.629, aqui no se desglosa.

De las promotoras que faltan no les quedaban cuando yo he ido, asi que si alguno podéis poner algún ejemplo y si no en cuanto tenga las demás os pongo lo que vale.

Un saludo a todos y no os desanimeis
 
 0   0
1
1000eurista
01/09/2008 22:47
A nosotros nos parece una vergüenza los precios de los pisos. La verdad es que excepto por Leonidas y Maria alucino con el conformismo de los demás. Está claro que los pisos hoy en día están carísimos, pero montar todo el lío que se montó con los pisos, decir que "me ha tocado un piso", y ver ahora los planos y que hay casas de más de 200.000 €, yo no se vosotros, pero para mi es inadmisible. Veoo que al final el que ha hecho el negocio redondo es el ayuntamiento, que no nos ayuda en NADA .
Es increible que nos obliguen a comprar un piso con 2 plazas de garaje, de 23.000 €. No entiendo que os lo toméis con tanta aceptación. Si esto ocurre en Francia no quedaría así la cosa, pero en España somos así.
Espero que hagan algo al respecto, y me alegraría bastante que la gente no pudiera pagarlos, no por ellos por supuesto, si no para que no se llenen los bolsillos los mismos de siempre.
 
 0   0
Maria1979
Maria1979
01/09/2008 22:46
Es que si me va a costar lo mismo que un piso normal...prefiero buscarme uno en una zona que yo elija y poder venderlo cuando quiera.
En este dossier vienen pisos de mas de 200000€ sin IVA...que no se cuanto puede llegar a ser...y entradas de 25000€...
Menuda proteccion!!!
En estos momentos tengo la moral por los suelos.
 
 0   0
leonidas1
leonidas1
01/09/2008 22:32
No eres la unica, yo tambien pienso lo mismo, pero al parecer la gente lo sigue viendo como un chollo y de chollo nada. Siguen siendo de proteccion publica y tienen muchas pegas frente a uno de venta libre y se estan equiparando bastante los precios, para mi es incomprensible.
Lo peor que la culpa de todo esto la tenemos nosotros mismos por a ver permitido todo este incremento y especulacion de hace unos años atras.
Yo por lo menos me lo voy a pensar muy bien y seguir mirando opciones en estos dias.

Gracias Maria1979 por abrir los ojos y ver la realidad
 
 0   0
Maria1979
Maria1979
01/09/2008 21:46
Hola...solo tengo los de ferrocarril porque por mi horario no puedo llegar a tiempo...y no he visto los demas proyectos...pero,¿soy la unica a la que le parecen carisimos?
Quizas ya no lo recuerdo bien,hace mucho tiempo que echamos los papeles para el sorteo,pero creo recordar que nos ofrecian pisos por un maximo de 150000€.
 
 0   0
V
Vane1724
01/09/2008 20:29
ya los tengo jolin que tarea es verdad que los de surco no se ven apenas, pero hay que poner mucho ojo, todos valen!!!!
Ale a estudiar cuentas, euros, metros... que jaleo.
 
 0   0
LauryR
LauryR
01/09/2008 20:05
Hola a todos, yo estuve esta mañana y por los precios que he visto me voy a coger uno de 2 habitaciones pq si no la letra hasta la entrega de llaves se sube a casi 900 euros en muchos casos... No desprecieis los de Surco aunque los planos son los peores, no se ve nada, pero no están mal y cerquita de la estación nueva. Y miraré tb los de Roca pq la piscina interesa para el veranito... no sé, hay un montón.

Espero que encontreis algo que os guste, yo voy a seguir mirando entre los papeles.
 
 0   0
J
juan y mar
01/09/2008 19:36
asi es vane , esos cuatro con ferrocarril y no ferrovial gracias por la correccion
 
 0   0
V
Vane1724
01/09/2008 18:56
A mi me han dicho que los que no hay son de Ferrocarril son los mismos que Ferrovial?
y Que Larcovi tampoco tenía folletos o dossieres o como se llame pero que Larcovi es d alquiler y yo creo que nosotros somos todos de compra no? o la mayoria de los que escribimos por aquí.
Asi es que: Ferrocarril o Ferrovial, Roca, Iniciares y Surco, no?
Que stress.
 
 0   0
ragueka
ragueka
01/09/2008 17:52
Espero que haya bastantes de 3 habitaciones, mirando un poco por el futuro menos de 3 es una "putadilla" (depende para quien claro)

Madre mía, esto si que es trabajo en equipo, muchas gracias a los corresponsales de guerra que estais en abogados de atocha, je, je... en 20 minutos me planto alli como una seta!!!!!
 
 0   0
J
juan y mar
01/09/2008 17:39
a vosotros futuros vecinos
 
 0   0
D
Diana_M
01/09/2008 17:38
Muchas gracias Juan y Mar :-)
 
 0   0
A
Adrial
01/09/2008 17:35
Muchas gracias.

Besos

Adrial
 
 0   0
J
juan y mar
01/09/2008 17:18
perdon surco no, son los de roca y mas o menos si se ven depende las promotoras los planos que dan unos mejores y otros peor
 
 0   0
J
juan y mar
01/09/2008 17:15
aqui veo que surco tienen piscina y son todos los pisos de 1 y 2 dormitorios
 
 0   0
A
Adrial
01/09/2008 17:15
Pero se aprecian los planos de las casas?

Ay, perdona, es que me ataco yo sola.

Besos

Adrial
 
 0   0
J
juan y mar
01/09/2008 17:13
si viene un poco todo por encima y vienen los precios total ,forma de pago y pagos extras con las pagas mas o menos en principio los pisos no se aprecin muy bien y depende lo que uno quiera lo que tienen unos no lo tienen otros
 
 0   0
A
Adrial
01/09/2008 17:10
Y que lo digas...que stresssssssssssss....

Adrial
 
 0   0
A
Adrial
01/09/2008 17:08
Que tal pinta te dan los pisos?. En las documentaciones vienen precios y memoria de calidades?

Gracias!!!!

Adrial
 
 0   0
D
Diana_M
01/09/2008 17:07
Ah, bueno, sólo uno...jejejje

qué stress hijos mios...
 
 0   0
J
juan y mar
01/09/2008 17:06
perdon ,aclaro no tenia planos ferrovial esta tarde dice que recibirian mas
 
 0   0
D
Diana_M
01/09/2008 17:01
Pero bueno, cómo que no tenían planos??? es que la gente se ha llevao varios? no han hecho suficientes? van a hacer más?...desde luego, me cabrea bastante el tema, no quiero uir y volverme con las manos vacías...estoy atacá, me tenía que haber pedido la mañana, joer!

saludos a todos, que ya se que no tenéis la culpa, pero es que me pongo de los nervios
 
 0   0
J
juan y mar
01/09/2008 16:56
primero muy buenas a todos ,y gracias por lo que habeis echo
fui esta mañana y todo tranquilo hay 5 mesas 1 para alquiler y 4 para compra
surco ,roca,,iniciares y ferrovial que no tenbian planos ya a las 12:00 mas o menos
primer vistazo los pisos van de 133000 € a 226 000 € el mas caro que e visto yo hasta ahora y las reservas desde 18 000 € observo muchos pisos de 1 y 2 dormitorios casi 200 de momento, si alguien quiere preguntar algo estare un rato por aqui gracias y un saludo
 
 0   0
A
Adrial
01/09/2008 16:43
Mi padre tambien ha ido y le han informado sin problemas que luego me contará. Yo no podré ir hoy, pero en cuanto me pueda escapar por allí me tendrán.

Que ganas por lo menos de ver el tema, luego a saber si se puede pagar.

Por dios, los que vayais, id dando impresiones!!!!.

Besos

Adrial
 
 0   0
scmena
scmena
01/09/2008 16:30
Mis padres han pasado por allí y les han informado sin problema... yo ya estoy deseando salir de trabajar para ir a echar un vistazo a nuestras casitas ;-P...parecía que no iba a llegar nunca ehh
 
 0   0
ragueka
ragueka
01/09/2008 15:37
¿Alguien sabe si tenemos que ir los "agraciados" o tambien puede ir alguien de nuestra familia? Se va ha montar una...
 
 0   0
leonidas1
leonidas1
01/09/2008 13:36
Bueno eso esta bien, eso si nos vamos a tirar toda la tarde alli, xq como sea 1 a 1, pufff. Hombre es mejor que nos lo expliquen todo bien desde el principio.
Lo de las maquetas estaria bien asi nos hacemos un poco mas a la idea, jeje, que nervios, haber si llega la hora.
 
 0   0
Rauleto
Rauleto
01/09/2008 13:34
Buenos dias.Mi novia ha ido esta mañana,le han dado los papeles de todas menos de una,que no les quedaban.Por lo que me ha dicho,hay una promotora que tiene todos los aticos,y al parecer,un atico de 1 habitacion con garage...180.000 €...

se han columpiado un poco..
 
 0   0
ragueka
ragueka
01/09/2008 13:02
A mi también me llegó el viernes, creo que esta tarde va ha ser la guerra, como todos trabajamos por la mañana no nos quedará otra que ir juntos en amor y compañia así que suerte!!!

Por cierto, mi familia ha ido esta mañana a ver que se cocía y le ha dicho la de seguridad que nos darían la información de tu a tu, con sus planos etc..., nada de dar papeles sin explicación y que creía que han puesto maquetas de los pisos.

Que nervios, cuando llegan las 6!!!!!
 
 0   0
leonidas1
leonidas1
01/09/2008 12:25
Buenas xic@s, ya vamos llegando de vacaciones, que depresion, aunque tambien alegria y nervios para ver que pasa esta tarde. Veremos a ver que nos dicen xq parece que nadie a ido por la mañana o todavia no a llegado a casa que tb puede ser.

Bueno esperemos que este todo bien montado.

PD: Hago un llamamiento a tod@s los agraciados, por favor, NO DEMOS PUÑETAZOS, jejeje, venga a la tarde nos vemos.

Por cierto ayer cuando llegue tenia otra carta de la EMVS, que susto me di. Pone lo mismo que nos mandaron en julio, os ha llegado a vosotros tb?

SALUDOS y Feliz regreso a la vida real!!!
 
 0   0
leticia_glez
leticia_glez
01/09/2008 11:48
Yo aun no he pasado porque estoy en el trabajo pero esta tarde estoy alli de las primeras!!Si alguien se pasa que por favor nos lo diga!!!
 
 0   0
ragueka
ragueka
01/09/2008 11:08
Holaaaaa... Llegó unos de los grandes días!!! Alguien se ha pasado ya por Abogados de Atocha? Se sabe ya como va el tema? Quiero sabeeeeeer.... je,je..
 
 0   0
A
Adrial
27/08/2008 16:50
Me contesto yo sola que ya las he encontrado :S

Sorry

Adrial
 
 0   0
A
Adrial
27/08/2008 16:41
Por cierto, ¿alguno recuerda el numero de parcelas que correspondia a la modalidad de VPPL?.

Gracias!

Adrial
 
 0   0
A
Adrial
27/08/2008 16:24
Va a ser un lio tremebundo, vamos 1000 personas como poco (a nada que cada uno llevemos un acompañante) mirando, rebuscando, pidiendo documentacion, intentando hacer fotos etc...bufffff

Es que me agobio con solo pensarlo :(

Besos

Adrial
 
 0   0
puraxangre
puraxangre
27/08/2008 13:15
Chicas y chicos ir preparando todo el material para pillar datos, camaras, moviles, pdas, boligrafo, papel, bates, tijeras, lapiceros, carpetas, blogs y fotoblogs porque queda menos de una semanita para que nos den lo que llevamos esperando mas de 6 meses.

haber si no hay "mucho follon" que me da miedo la que podemos liar jajaja
 
 0   0
Fin del hilo
3.948  mensajes<12 ... 8485868788 ... 9899>
Mensajes Relacionados
Anuncios
 
Mercadillo
No hay anuncios...
Puedes publicar el tuyo en el Mercadillo
Calculadora de Hipotecas

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
© 2002-2025 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento