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J
jeteleco
25/03/2009 10:08
israylaura dijo:

que desesperacionnnnnnn.........alguien ha conseguido que le den cita para ir a pedir los certificados en el Registro Civil???yo ya tengouna cabeza loca de escuchar la linea siempre comunicando....ayer estuve desde las 8.30 hasta las 10 de la mañana enganchada a el telefono y nada y hoy igual...he llamado a el ayuntamiento y me han dicho que es que somos mucha gente.....COÑO!! pues que amplien el horario de cita o pongan a mas gente a currar...que no será por parados que necesitan un sueldo......esto es alucinante lo mires por donde lo mires....por que luego llamas al telefono que de dan para saber que documentación puedes necesitar para cada documento y TAMPOCO te lo coge nadie.......


Vaya tela... estaba pensando lo mismo, que tengo la oreja roja de llamar sin parar desde las 9 al registro...

De todas formas, me comentaron las chicas, cdo me tocó elegir, que de momento, puedes hacer una declaración jurada (lo mismo que se hizo al presentar los papeles), pero que más adelante, deberás presentar el certificado, porque eran conscientes de los problemas que estaba habiendo.

Además, que he llamado al ministerio de justicia, y me dicen que sólo podemos recoger el "certificado de fé de vida y estado" en el registro civil de torrejón y en persona, con el DNI, que si no, nada... así q eso... 1 desesperación, desde luego.
 
I
israylaura
25/03/2009 10:04
que desesperacionnnnnnn.........alguien ha conseguido que le den cita para ir a pedir los certificados en el Registro Civil???yo ya tengouna cabeza loca de escuchar la linea siempre comunicando....ayer estuve desde las 8.30 hasta las 10 de la mañana enganchada a el telefono y nada y hoy igual...he llamado a el ayuntamiento y me han dicho que es que somos mucha gente.....COÑO!! pues que amplien el horario de cita o pongan a mas gente a currar...que no será por parados que necesitan un sueldo......esto es alucinante lo mires por donde lo mires....por que luego llamas al telefono que de dan para saber que documentación puedes necesitar para cada documento y TAMPOCO te lo coge nadie.......
 
J
jeteleco
25/03/2009 09:00
crisol dijo:

Jeje, aunque sea un foro de vivienda. Aquí teneis a otro futuro vecino pro-Rosa Diez. Una tia, con dos bemoles.

Un saludo


jeje pues nada, nada, a afiliarse :p

os dejo la web, si queréis echarle un vistazo... la verdad es que yo estoy muy metido en el tema, así que, ya si queréis, algún día os cuento fuera del FORO, que este no es el lugar:

http://www.upyd.es/madrid/torrejonardoz
 
J
jeteleco
25/03/2009 08:59
maragu dijo:

jajajaja para las próximas elecciones va a ser la revolución.

Una pregunta: lo de compulsar el DNI habíamos quedado que en la comisaría de policia nacional lo hacen gratis no?.


En teoría, en cualquier sitio oficial. Mi madre trabajaba de profesora en un instituto, y alguna vez me compulsaron allí algún dni... otra cosa, es que la persona sepa y quiera hacertelo, porque muchas veces no son conscientes siquiera de que pueden compulsar.
 
M
maragu
24/03/2009 23:39
jajajaja para las próximas elecciones va a ser la revolución.

Una pregunta: lo de compulsar el DNI habíamos quedado que en la comisaría de policia nacional lo hacen gratis no?.
 
C
crisol
24/03/2009 23:20
Jeje, aunque sea un foro de vivienda. Aquí teneis a otro futuro vecino pro-Rosa Diez. Una tia, con dos bemoles.

Un saludo
 
M
maragu
24/03/2009 21:56
jeteleco dijo:

jeteleco dijo:

maragu dijo:



jajaja yo también soy más de Rosa Diez.



bieeeeeeeeeeeeeeeeeeen!!!! jejeje


Sabes que ya está su partido en Torrejón, verdad?


Si si, lo sé y quería mirar la web por curiosidad, pero no he tenido ni tiempo.
 
J
jeteleco
24/03/2009 21:51
jeteleco dijo:

maragu dijo:



jajaja yo también soy más de Rosa Diez.



bieeeeeeeeeeeeeeeeeeen!!!! jejeje


Sabes que ya está su partido en Torrejón, verdad?
 
J
jeteleco
24/03/2009 21:50
maragu dijo:



jajaja yo también soy más de Rosa Diez.



bieeeeeeeeeeeeeeeeeeen!!!! jejeje
 
J
jeteleco
24/03/2009 21:49
maragu dijo:

Si bajara el precio del módulo no nos afecta.

Lo que no entiendo es porqué lo subieron en plena crisis, pero bueno sus razones habrá. El caso es que nos ha tocado a nosotros la subida.

Creo que los pisos de construcción nueva también tienen que bajar de precio, ya que hay como 1 millón de viviendas nuevas sin vender y algo tendran que hacer con ellas. Como no bajen el precio ahí se quedan. Pero como eso no se sabe quien haya podido aprobechar esta oportunidad del sorteo pues mejor, y quien no, quizás tengan suerte y encuentren gangas...no se sabe.




Bueno, seguramente podamos movilizarnos una vez empiece todo para ver si el Ayuntamiento puede financiar de alguna forma ese 80% de IVA... Como bien dice Marylu, en el anterior sorteo la gente se movilizó (yo estuve también por ahí, aunque no era afectado directo), y se consiguió que se mantuviera el precio de módulo anterior, pero legalmente, se podría haber subido el precio de módulo.
 
M
maragu
24/03/2009 21:35
Si bajara el precio del módulo no nos afecta.

Lo que no entiendo es porqué lo subieron en plena crisis, pero bueno sus razones habrá. El caso es que nos ha tocado a nosotros la subida.

Creo que los pisos de construcción nueva también tienen que bajar de precio, ya que hay como 1 millón de viviendas nuevas sin vender y algo tendran que hacer con ellas. Como no bajen el precio ahí se quedan. Pero como eso no se sabe quien haya podido aprobechar esta oportunidad del sorteo pues mejor, y quien no, quizás tengan suerte y encuentren gangas...no se sabe.

 
M
maragu
24/03/2009 21:26
jeteleco dijo:

maragu dijo:

YoliJak dijo:

... Yo pensaba que iba a ir todo mucho más lento....


Tambien pensaba que esto iba a ir más lento, más o menos como en el sorteo anterior que tardaron como 9 meses en elegir.



Ya, realmente, yo contaba con que esta vez fuera todo mucho más rápido, por un tema "político"... os comento. La anterior promoción, la empezó el PSOE, en su época de Gobierno, aunque el sorteo y demás, se llevó a cabo durante el Gobierno del PP en el Ayto. Sin entrar en polémicas de quién tuvo o no la culpa, lo cierto es que hubo problemas con las constructoras, por el tema de los garajes y los metros mal computados, etc. El caso, es que tampoco quiero entrar en si con razón o sin ella, el actual gobierno, echa las culpas de todo este embrollo al anterior, y que se "comieron el marrón" sin ser cosa de ellos...

Total, que esta nueva promoción, sí que es 100% del actual Ayuntamiento, y por ello, están dandose unas prisas terribles para acabar incluso, antes de que lo haga la anterior promoción, allá por primeros del 2011, unos meses antes de las elecciones municipales...

El resultado es que para los afortunados que nos hemos podido meter en los pisos, vamos a tener nuestra casita construída en tiempo record, y para los que no se han podido meter, tienen la "desgracia" de tener que rechazar una oportunidad única.

He intentado ser lo más objetivo posible, y no meterme en política ni decantarme ni a favor ni en contra, ni de unos ni de otros (además, que a mi gustan igual de poco psoe q pp, que yo soy más de Rosa Díez jeje), así que espero y deseo, que nadie se sienta molesto ni atacado por lo que he dicho... si es así, pido disculpas de antemano.


jajaja yo también soy más de Rosa Diez.

Pues casi prefiero que lo hagan despacito y con buena letra...no vaya a ser que por querer dar buena impresión construyan con prisa y lo hagan en plan chapuza.
A mí me harían un favor si van a ritmo lento....así ahorro para el 80% del iva jeje.
 
M
marylu
24/03/2009 20:45
Hola jeleteco, en la promocion anterior, el precio del modulo subio despues de realizarse el sorteo, por ley lo debian haber dejado ya que no tenian la calificacion provional,lo que paso es que se produjo una manisfestacion y protesta de muchos ciudadanos de varias localidades de la CAM, finalmente logramos que se respetara el modulo para dichos municipios.
En Alcala se organizo la monumental, gente de Torrejon se unio a ellos.

Algunos en un pleno le hicimos saber al alcalde lo injusto del tema y que pensara que el precio seria escesivo para la mayoria de la gente, sobre todo para los jovenes, que pensara en las siguientes promociones.

Como no conseguimos nada he optado por irme a Alcala, son pisos decentes y con el precio del modulo anterior y sin sorteo, ademas van ha construir enfrente el polideportivo mas grande de Europa, si os interesa me lo decis, hay bastantes viviendas aun libres en promotoras y en cooperativas, un saludo.

 
J
jeteleco
24/03/2009 18:55
Kristinyta dijo:

A mi me suena haber preguntado sobre que pasaría en caso de que bajase el precio de los modulos y demas y creo que me respondieron que esa bajada no nos afectaría y los precios se quedarían tal cual, lo cual pensandolo detenidamente es lógico, porque si tu te compras un coche hoy y mañana baja su precio no te van a devolver la diferencia...eso si, en caso de que sucediera nunca vendría mal quejarnos por si acaso consiguieramos algo.


Ya, cierto, pero en el caso de la promoción anterior, el sorteo se hizo después de que cambiara el precio del módulo, y se les mantuvo el anterior.

En cuanto a lo de que si la empresa ganara o no dinero, con todo esto de los pisos, estamos subvencionando otras obras para Torrejón. Es decir, la EMVS gana dinero con nosotros, y lo invertirá luego en el auditorio, y no sé en qué más... al menos, eso mismo dijo concejal de urbanismo en el pleno del mes pasado.
 
K
Kristinyta
24/03/2009 18:45
A mi me suena haber preguntado sobre que pasaría en caso de que bajase el precio de los modulos y demas y creo que me respondieron que esa bajada no nos afectaría y los precios se quedarían tal cual, lo cual pensandolo detenidamente es lógico, porque si tu te compras un coche hoy y mañana baja su precio no te van a devolver la diferencia...eso si, en caso de que sucediera nunca vendría mal quejarnos por si acaso consiguieramos algo.
 
marius2008
marius2008
24/03/2009 18:15
lo que esta claro que ha sido un rotundo fracaso, la mitad de los pisos han sido rechazados, mas los que estamos indecisos hasta ultima hora un saludo
 
E
elnomo
24/03/2009 18:08
La vivienda protegida, a lo largo de su historia, no ha bajado nunca. No creo que sea el momento de que ahora baje.
 
YoliJak
YoliJak
24/03/2009 17:42
Podrían bajar o pueden no hacerlo...

Los pisos que si que están bajando son los de segunda mano, pero por que sus dueños ya no pueden seguir pagandolos, es lo que tiene la especulación y la gente que en su momento se compro otro piso para ganar pasta.

Los pisos de nueva construcción creo que no bajaran demasiado, es cierto que algo si pero tampoco tanto. Yo la verdad es que creo que hemos tenido suerte en que nos haya tocado... yo al menos prefiero tener este a no esperar y pensar que pasará....

A lo mejor meto la pata y dentro de dos años los pisos están tirados.. o puede que no....
 
E
elnomo
24/03/2009 17:33
jeteleco dijo:

nos bajarían a nosotros los precios si bajan mañana el precio de módulo??

¿Cobraría menos la constructora por la misma construcción?

 
J
jeteleco
24/03/2009 17:25
marius2008 dijo:

la verdad según estan las cosas te se quitan las ganas de piso y encima estan bajando, lo mismo a la siguiente promoción les toca la bajada que haga el gobierno, por que tienen que bajar el metro cuadrado, un saludo.


nos bajarían a nosotros los precios si bajan mañana el precio de módulo??
 
marius2008
marius2008
24/03/2009 17:18
la verdad según estan las cosas te se quitan las ganas de piso y encima estan bajando, lo mismo a la siguiente promoción les toca la bajada que haga el gobierno, por que tienen que bajar el metro cuadrado, un saludo.
 
I
israylaura
24/03/2009 17:17
Buenas tardes...

Osea que para acernos una idea, tendremos que pagar el 7% de lo que en los planes de pago han puesto como "FINANCIADO"...que es por lo que dentro de 22 meses tendremos que pedir la hipoteca....jaja..joder de qui sales, con piso y con unos mini estudios de bancos, tipos de interes jejejeje..vamos que comprarse un piso es toda una carrera jejeje
 
marius2008
marius2008
24/03/2009 17:11
jeteleco dijo:

marius2008 dijo:

o sea que tenemos que ahorrar otros 6 mil pavos a la entrega de llaves, para escriturarlo o sea que no entra dentro de ese 20 por ciento que estamos pagando durante estos años un saludo


tú 6 mil... pero yo son casi 10.000! :s




sera 10 mil por que el mio es de la m7 un saludo
 
E
elnomo
24/03/2009 17:02
Un ejemplo: piso de 200.000 euros (sin IVA).

El plan de pagos implica que en 20 meses (o el plazo que sea) hay que pagar el 20% de los 200.000 euros (40.000 euros repartidos de la forma que sea) En ese reparto hay que sumarle el IVA (7% de 40.000), con lo que estaremos pagando 40.000 + IVA repartido en el plazo de tiempo marcado. Se acaba el plazo y nosotros ya hemos pagado el 20% del valor del piso y el IVA de ese 20%. Ahora nos llaman para subrogarnos al prestamo y entregarnos las llaves. Con independencia de gastos de notario y demás, nos toca pagar el IVA restante (7% de 160.000). En el mismo acto, pagamos el IVA, nos subrogamos al prestamo y nos entregan las llaves del piso.
 
YoliJak
YoliJak
24/03/2009 16:48
Es cierto que no te explican nada a no ser que les preguntes, pero nosotros preguntamos que si depués de los 22 meses habría que pagar algo más y nos salio eso, 8000 euros (más unos 6000 que pensamos que son para papeleo)

Todos los precios vienen sin iva, a las mensualidades tenéis que sumarle unos 42 euros, y a la entrada.. en el caso de los 15000, son 16050.
 
J
jeteleco
24/03/2009 16:47
marius2008 dijo:

o sea que tenemos que ahorrar otros 6 mil pavos a la entrega de llaves, para escriturarlo o sea que no entra dentro de ese 20 por ciento que estamos pagando durante estos años un saludo


tú 6 mil... pero yo son casi 10.000! :s

 
marius2008
marius2008
24/03/2009 16:34
o sea que tenemos que ahorrar otros 6 mil pavos a la entrega de llaves, para escriturarlo o sea que no entra dentro de ese 20 por ciento que estamos pagando durante estos años un saludo
 
J
jeteleco
24/03/2009 16:32
elnomo dijo:

Por cierto ¿tan mal explican las cosas la emvs?


jaja no es que expliquen mal, es que sólo responden a lo que les preguntas... entonces, si no tienes la duda, no te lo comentan, está claro. :s

 
J
jeteleco
24/03/2009 16:28
elnomo dijo:

YoliJak dijo:

la chica nos dijo que a la entrega de llave teniamos que dar el tanto por cierto del iva (que ya no se cuál es)

Insisto: durante el plan de pagos hay que entregar la parte proporcional del IVA (el 20%) Y a la entrega de llaves, hay que pagar la totalidad del IVA de la vivienda (lo que resta, ya que se supone que se ha pagado el 20%).
El prestamo hipotecario no es por el impuesto, es por el valor del inmueble.


uffff pues bueno es saberlo... ale, operación hormiguita desde ya... a ahorrar sin parar :´(

Al final voy a tener que buscarme una novia para poder pagar el piso, lo veo, lo veo :p
 
J
jeteleco
24/03/2009 16:25
maragu dijo:

YoliJak dijo:

... Yo pensaba que iba a ir todo mucho más lento....


Tambien pensaba que esto iba a ir más lento, más o menos como en el sorteo anterior que tardaron como 9 meses en elegir.



Ya, realmente, yo contaba con que esta vez fuera todo mucho más rápido, por un tema "político"... os comento. La anterior promoción, la empezó el PSOE, en su época de Gobierno, aunque el sorteo y demás, se llevó a cabo durante el Gobierno del PP en el Ayto. Sin entrar en polémicas de quién tuvo o no la culpa, lo cierto es que hubo problemas con las constructoras, por el tema de los garajes y los metros mal computados, etc. El caso, es que tampoco quiero entrar en si con razón o sin ella, el actual gobierno, echa las culpas de todo este embrollo al anterior, y que se "comieron el marrón" sin ser cosa de ellos...

Total, que esta nueva promoción, sí que es 100% del actual Ayuntamiento, y por ello, están dandose unas prisas terribles para acabar incluso, antes de que lo haga la anterior promoción, allá por primeros del 2011, unos meses antes de las elecciones municipales...

El resultado es que para los afortunados que nos hemos podido meter en los pisos, vamos a tener nuestra casita construída en tiempo record, y para los que no se han podido meter, tienen la "desgracia" de tener que rechazar una oportunidad única.

He intentado ser lo más objetivo posible, y no meterme en política ni decantarme ni a favor ni en contra, ni de unos ni de otros (además, que a mi gustan igual de poco psoe q pp, que yo soy más de Rosa Díez jeje), así que espero y deseo, que nadie se sienta molesto ni atacado por lo que he dicho... si es así, pido disculpas de antemano.
 
E
elnomo
24/03/2009 16:21
Por cierto ¿tan mal explican las cosas la emvs?
 
E
elnomo
24/03/2009 16:20
YoliJak dijo:

la chica nos dijo que a la entrega de llave teniamos que dar el tanto por cierto del iva (que ya no se cuál es)

Insisto: durante el plan de pagos hay que entregar la parte proporcional del IVA (el 20%) Y a la entrega de llaves, hay que pagar la totalidad del IVA de la vivienda (lo que resta, ya que se supone que se ha pagado el 20%).
El prestamo hipotecario no es por el impuesto, es por el valor del inmueble.
 
E
elnomo
24/03/2009 16:17
jeteleco dijo:

o sea... q a la entrega de llaves hemos tenido que pagar todo el iva del piso??


Evidentemente. El banco, como no puede ser de otra forma, no otorgará un prestamo hipotecario sobre un impuesto (el IVA).
 
J
jeteleco
24/03/2009 15:43
mmm ok ok entonces puede ser el iva del 20% del piso que tenemos que dar de aquí a la entrega de llaves, que con eso ya contaba...

de hecho, quería preguntar a la chica si lo que vamos pagando y los ingresos son del montante con el iva, o sin iva... pero me cuadra lo que me comentas...

 
YoliJak
YoliJak
24/03/2009 15:37
Bueno, no se si esto será todo el iva del piso, pero cuando nosotros elegimos la chica nos dijo que a la entrega de llave teniamos que dar el tanto por cierto del iva (que ya no se cuál es) Hicimos las cuentas con ella y nos dio que a la entrega de llaves teniamos que pagar 8.000 euros.

A parte de eso habrá que pagar cosas de notarios y demás papeleos de lo que hemos calculado otros 6000 euros.
 
J
jeteleco
24/03/2009 15:33
elnomo dijo:

YoliJak dijo:

[El 80% Yo juraria que me dijeron que se daba un 7% del iva del total de la vivienda.... :S



El IVA de la vivienda es el 7%. En el plan de pagos, hasta la entrega de llaves, hay que pagar el 20% de ese 7%. Con la entrega de llaves pagas del 80% restante del 7%.


Ostras! eso es así?? yo no contaba con ello :s

o sea... q a la entrega de llaves hemos tenido que pagar todo el iva del piso??
 
E
elnomo
24/03/2009 14:24
YoliJak dijo:

[El 80% Yo juraria que me dijeron que se daba un 7% del iva del total de la vivienda.... :S



El IVA de la vivienda es el 7%. En el plan de pagos, hasta la entrega de llaves, hay que pagar el 20% de ese 7%. Con la entrega de llaves pagas del 80% restante del 7%.
 
M
maragu
24/03/2009 13:41
Por cierto, sobre el certificado del estado civil, me han dicho que aunque ahora lo que piden es la declaración jurada, el certificado hay que entregarlo. Si no lo tienes antes de entregar la documentación, hay que llevarlo después cualquier día.
 
YoliJak
YoliJak
24/03/2009 13:41
maragu dijo:

jeteleco dijo:

Enhorabuena, Maragu!!

La pena es que no vamos a ser vecinitos :( pero bueno, lo que decimos... que quedaremos en los bares! jeje

a mi pasa igual, afortunadamente, tengo dinero ahorrado, porque llevo unos años mirando pisos, y un trabajo estable, así que he podido entrar yo solo, pero de no haber sido así, habría sido imposible.

Por cierto, una pregunta sobre el foro... se pueden enviar mensajes privados a personas?

saluditos!


Bueno, seremos vecinos de barrio, de la Mancha Amarilla.

Creo que mensajes privados no se pueden enviar porque no tenemos perfil ni nada de eso, simplemente es para escribir.

Yo tengo algún dinerillo ahorrado también y, aunque no me llega para la entrada, no tendría que pedir préstamo al banco. Si hubiera tenido que pedirlo probablemente no lo habría cogido.
Lo malo será el pagar el 80% del iva a la entrega de llaves.


El 80% Yo juraria que me dijeron que se daba un 7% del iva del total de la vivienda.... :S

La verdad que un par de meses no hubiera estado mal jejeje, a mi me ha pillado justito para que se termine un deposito donde tengo todo el dinero.. que si no no podría!!!

jeteleco, declarate publicamente! jejeje
 
M
maragu
24/03/2009 13:20
YoliJak dijo:

La verdad es que tenéis razón, si la gente no tenía dinero ahorrado es complicado pillar el piso... Yo he tenido la suerte de tener el dinero... y que somo dos para poder pagarlo...

No es que sean una ganga pero están bien. Supongo que el problema de tantos rechazos es que la gente no puede conseguir el dinero en los 40 días que te dan de plazo para pagarlo. Yo pensaba que iba a ir todo mucho más lento.... así que supongo que la gente también pensaba lo mismo.

Lo de pedir un prestamos para pagar la entrada tampoco es algo muy bueno pq luego se te junta con los pagos... así que o tienes el dinero para pagar la reserva.. o estas jodido :(

Las listas supongo que las mire justo cuando las estaban subiendo.... las miraré en otro ratito jeje.

(Me alegro un monton de estar tantos años ahorrado! jeje)


Tambien pensaba que esto iba a ir más lento, más o menos como en el sorteo anterior que tardaron como 9 meses en elegir.
Sin llegar a tanto, si hubieran dejado algunos meser más para pagar nos habríamos puesto a ahorrar como locos y costaría menos dar este dineral del principio.
 

Fin del hilo
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